Maison ancienne à vendre à Elne (66200)

Elne

Vous recherchez une opportunité rentable? Et si votre prochain investissement se cachait au cœur d’Elne? Située dans le quartier historique, cette maison de village offre une belle opportunité d’investissement alliant volumes généreux, caractère traditionnel, et emplacement privilégié à deux pas de la Côte Vermeille. Derrière sa façade discrète se cache une maison aux multiples possibilités : 11 pièces réparties sur 3 niveaux et divisible en deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif à l’année ou saisonnier. Elle peut également devenir une maison familiale qui saura répondre aux amateurs d’espaces uniques. Son garage privatif de 30 m² et sa terrasse en roof top sont de véritables atouts ainsi que ses espaces modulables qui permettent d’envisager un aménagement sur mesure. À mi-chemin entre Perpignan, la frontière espagnole et les plages, Elne séduit par son emplacement stratégique et sa vie locale vivante toute l’année. Une opportunité rare pour les investisseurs, amoureux du patrimoine ou porteurs de projets locatifs à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite au 06*12*62*56*28 ou par mail (Email supprimé) RSAC 952840270

Elne

Bien exceptionnel et rareInvestir, habiter, louer : le triple projet accessible dès maintenantÀ proximité des plages de la Côte Vermeille, entre Elne et Saint Cyprien, mas en 4 faces de 625 m² habitables, implanté sur une parcelle clôturée de 2 380 m², avec végétation méditerranéenne.Le bien comprend deux entités distinctes :Habitation principale :– Entrée privative avec terrasse ombragée, patio, cuisine d’été, piscine, jacuzzi, local de rangement– Rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée avec îlot central, séjour de 63 m² avec insert bois, arrière-cuisine, local technique, bureau, WC indépendant, buanderie, deux pièces supplémentaires (atelier et salle de sport avec sauna), cave sous escalier– Étage : une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau), une seconde suite avec salle d’eau, trois autres chambres (15, 17, 19 m²), salle de bains (baignoire et douche italienne), deux WC indépendants, grenier aménageablePartie locative :– 5 gîtes de type F3 (2 chambres + canapé-lit)– Entrées indépendantes, terrasses privatives, climatisation réversible, cuisines équipées– 4 gîtes en duplex, 1 en plain-pied– Espaces communs : piscine, terrain de pétanque, laverieÉquipements techniques :– Climatisation réversible– Menuiseries aluminium / PVC avec double vitrage– 48 panneaux photovoltaïques installés récemment– 8 stationnements dont 2 couvertsPropriété adaptée pour une activité touristique, mixte ou un projet de reconversion.Visite virtuelle possible sur demande.

Elne

Bien exceptionnel et rareInvestir, habiter, louer : le triple projet accessible dès maintenantÀ proximité des plages de la Côte Vermeille, entre Elne et Saint Cyprien, mas en 4 faces de 625 m² habitables, implanté sur une parcelle clôturée de 2 380 m², avec végétation méditerranéenne.Le bien comprend deux entités distinctes :Habitation principale :– Entrée privative avec terrasse ombragée, patio, cuisine d’été, piscine, jacuzzi, local de rangement– Rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée avec îlot central, séjour de 63 m² avec insert bois, arrière-cuisine, local technique, bureau, WC indépendant, buanderie, deux pièces supplémentaires (atelier et salle de sport avec sauna), cave sous escalier– Étage : une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau), une seconde suite avec salle d’eau, trois autres chambres (15, 17, 19 m²), salle de bains (baignoire et douche italienne), deux WC indépendants, grenier aménageablePartie locative :– 5 gîtes de type F3 (2 chambres + canapé-lit)– Entrées indépendantes, terrasses privatives, climatisation réversible, cuisines équipées– 4 gîtes en duplex, 1 en plain-pied– Espaces communs : piscine, terrain de pétanque, laverieÉquipements techniques :– Climatisation réversible– Menuiseries aluminium / PVC avec double vitrage– 48 panneaux photovoltaïques installés récemment– 8 stationnements dont 2 couvertsPropriété adaptée pour une activité touristique, mixte ou un projet de reconversion.Visite virtuelle possible sur demande.

Elne

Située à Elne (66200), dans un quartier récent, calme et recherché, cette superbe maison 3 faces de plain-pied offre 158 m² habitables sur une parcelle de 397 m² parfaitement aménagée.Une maison sans travaux à prévoir, où confort et modernité se marient à merveille.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la grande pièce à vivre lumineuse, avec sa cuisine ouverte et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.? Côté nuit, la maison propose :Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative,Deux autres chambres spacieuses,Un bureau (ou chambre d’appoint),Une grande salle d’eau indépendante avec baignoire et douche italienne,La mezzanine dispose d’une chambre avec douche et WC, parfaite pour un adolescent ou pour accueillir vos invités ainsi qu’un coin lecture.À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace détente : Une première terrasse ombragée plein sud, une seconde grande terrasse carrelée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, piscine et jardin aménagé ‘zen et moderne’, le tout dans un environnement paisible.Une place de parking vous permettra de stationner votre véhicule.Double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois avec répartiteur de chaleur, fibre, domotique sur volets roulants électriques, accès au vide sanitaire viennent complétée ces belles prestations.Aucun travaux à prévoir? Elne, un cadre de vie privilégié :À seulement 10 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer, 15 minutes de Perpignan et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, Elne séduit par son charme méditerranéen et sa qualité de vie. Vous profitez à la fois du calme résidentiel et de la proximité du littoral et des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conso Energie BValeur conso annuelle énergie (91 kWh/m2 par an)Gaz Effet de Serre AValeur Gaz Effet de serre (2 Kg CO2/m2/an)N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information,RSAC: 914 560 925? Un bien rare sur Elne ! Alliant confort, modernité et douceur de vivre, cette maison est à visiter sans tarder.

Elne

Vous recherchez une opportunité rentable? Et si votre prochain investissement se cachait au cœur d’Elne? Située dans le quartier historique, cette maison de village offre une belle opportunité d’investissement alliant volumes généreux, caractère traditionnel, et emplacement privilégié à deux pas de la Côte Vermeille. Derrière sa façade discrète se cache une maison aux multiples possibilités : 11 pièces réparties sur 3 niveaux et divisible en deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif à l’année ou saisonnier. Elle peut également devenir une maison familiale qui saura répondre aux amateurs d’espaces uniques. Son garage privatif de 30 m² et sa terrasse en roof top sont de véritables atouts ainsi que ses espaces modulables qui permettent d’envisager un aménagement sur mesure. À mi-chemin entre Perpignan, la frontière espagnole et les plages, Elne séduit par son emplacement stratégique et sa vie locale vivante toute l’année. Une opportunité rare pour les investisseurs, amoureux du patrimoine ou porteurs de projets locatifs à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite au 06*12*62*56*28 ou par mail (Email supprimé) RSAC 952840270