Charmante maison de village

Pollestres

Laissez-vous séduire par cette superbe maison aux lignes contemporaines, bénéficiant encore de la garantie décennale. Située à Pollestres, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Perpignan, elle allie confort moderne et luminosité exceptionnelle.D’une surface habitable de 134 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour double avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.En rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, trois grandes chambres dont une deuxième suite avec espaces dressing à aménager, une salle de bain et un second WC complètent l’espace nuit.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage carrelé vient parfaire les prestations de ce bien.Côté équipements, cette maison dispose d’un cumulus thermodynamique pour des économies d’énergie, d’une climatisation réversible assurant un confort en toute saison, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté.Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien moderne et prêt à vivre.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Morad RahaliAgent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Féliu-d'Avall

Propriété à fort potentiel – Vue dégagée – Calme absolu à Saint-Féliu-d’Avall Vous cherchez un bien rare, modulable et situé dans un cadre paisible ? Cette propriété unique a tout pour séduire : deux logements indépendants sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², avec une vue dégagée sur les champs environnants. Rez-de-chaussée entièrement rénovéAppartement avec entrée indépendanteSéjour spacieux et lumineux avec cuisine équipéeChambre confortable et salle d’eau moderne Parfait pour de la location (longue ou courte durée type Airbnb) ou une activité professionnelle. À l’étage – Maison principale3 grandes chambres avec rangementsVaste salon donnant sur un grand balcon avec vue panoramiqueCuisine indépendante lumineuse et conviviale Extérieur & atoutsGrand garage + stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-carJardin arboré avec de nombreux arbres fruitiersAccès totalement indépendant entre les deux niveauxDivision possible pour revente ou projet locatif Pourquoi venir visiter ?Environnement calme et verdoyantBien modulable selon vos projetsIdéal pour une grande famille ou un investissement rentable Opportunité rare sur le secteur — ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Inter-agence accepté

Saint-Féliu-d'Avall

Propriété à fort potentiel – Vue dégagée – Calme absolu à Saint-Féliu-d’Avall Vous cherchez un bien rare, modulable et situé dans un cadre paisible ? Cette propriété unique a tout pour séduire : deux logements indépendants sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², avec une vue dégagée sur les champs environnants. Rez-de-chaussée entièrement rénovéAppartement avec entrée indépendanteSéjour spacieux et lumineux avec cuisine équipéeChambre confortable et salle d’eau moderne Parfait pour de la location (longue ou courte durée type Airbnb) ou une activité professionnelle. À l’étage – Maison principale3 grandes chambres avec rangementsVaste salon donnant sur un grand balcon avec vue panoramiqueCuisine indépendante lumineuse et conviviale Extérieur & atoutsGrand garage + stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-carJardin arboré avec de nombreux arbres fruitiersAccès totalement indépendant entre les deux niveauxDivision possible pour revente ou projet locatif Pourquoi venir visiter ?Environnement calme et verdoyantBien modulable selon vos projetsIdéal pour une grande famille ou un investissement rentable Opportunité rare sur le secteur — ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Inter-agence accepté

Thuir

À vendre – Charmante maison de village avec terrasse à ThuirSituée au cœur de la commune dynamique de Thuir, à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, découvrez cette coquette maison de village en R+2 de 51,5 m².Elle se compose d’un salon assez cosy avec sa cuisine séparée, fonctionnelle et équipée pour vos moments gourmands.Deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités.Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.Atout rare et recherché en centre ville : une agréable terrasse de 8 m² sur le toit, parfaite pour profiter des douces soirées catalanes, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil.Son emplacement au centre du village vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, marché, restaurants…Idéale en résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais également parfaite en pied-à-terre ou en investissement locatif grâce à son charme et sa situation privilégiée.Une belle opportunité à saisir rapidement !Ce bien est ouvert à la collaboration en interagenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conso Energie CValeur conso annuelle énergie (116kWh/m2 par an)Gaz Effet de Serre AValeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an)N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information,RSAC: 914 560 925

Pollestres

2 appartements indépendants100 m2 en RDC , appartement rénové56 m2 au premier étage à rénoverune cour permettant le stationnement privé de plusieurs véhicules , un jardin arboré sans vis à viset un hangar de 100 m2 lieu de travail idéal pour un artisan ou un collectionneurau centre du village de Pollestres , contactez moi pour découvrir ce bien

Canohès

Une exclusivité SUD PROPERTIES IMMOBILIER – LuxuryPour visiter au plus vite, contez-nous :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Nichée dans un environnement d’exception, au calme absolu et à l’abri des regards, cette élégante villa d’environ 204 m2 habitables se déploie sur un terrain de 5372 m2, dont environ 2500 m2 de pinède privée, offrant un cadre naturel unique avec panorama exceptionnel sur le Canigou et les Albères.Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour s’ouvre sur une cuisine dinatoire qui reste à aménager selon vos envies, créant ainsi un espace de vie convivial.La villa dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et 2 wc.A l’extérieur, une superbe terrasse de 150 m2 prolonge l’espace de vie et mène à une somptueuse piscine de 11 m x 5 m pour profiter des longues journées ensoleillées.Un bien rare qui offre un très beau potentiel d’évolution, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Le tout à seulement 15 minutes de Perpignan et proche de la mer.Prenez dès à présent contact avec :Eric Forges – EI- RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines – EI – RSAC : 911 419 77806*09*33*28*02Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Valentin FARINESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911419778

Saint-Féliu-d'Avall

À seulement 10 minutes de Perpignan, découvrez cette maison familiale de standing nichée dans un environnement calme et recherché.Édifiée sur plus de 4 200 m² de terrain arboré, cette demeure offre environ 300 m² habitables, baignés de lumière naturelle, et des volumes rares qui séduisent dès le premier regard.Une maison pensée pour le confort et la convivialité :Dès l’entrée, les généreux espaces de vie invitent à la détente :un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine familiale propice aux repas partagés.Les 6 chambres, dont plusieurs suites privatives, garantissent intimité et confort à chacun.Les 4 salles de bains modernes et fonctionnelles complètent cet ensemble harmonieux.À l’extérieur, une magnifique piscine bordée de terrasses ensoleillées s’intègre parfaitement dans un jardin paysager, préservé de tout vis-à-vis.Les deux garages indépendants et les espaces de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété.Un lieu unique, aux multiples possibilités :Grâce à sa configuration et à ses accès de plain-pied, la propriété se prête aisément à de nombreux projets 😮 Résidence familiale haut de gamme,o Résidence pour seniors actifs ou colocation haut standing,o Projet d’accueil ou d’hébergement avec adaptation PMR.Son atmosphère paisible et la qualité de ses aménagements en font un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et caractère à proximité de Perpignan.Plus d’informations ? Une visite privative ? Contact exclusif : Marie Sylvestre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Marie SYLVESTREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 415256907

Villeneuve-la-Rivière

Située sur un terrain de plus de 400 m², maison 3 faces.Un hall dessert un lumineux salon et une cuisine séparée attenante à une vaste salle à manger, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes indépendantes ainsi qu’une suite parentale offrant confort et intimité.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une seconde suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres disposent également d’une salle d’eau dédiée.À l’extérieur, le jardin paysagé ne demande aucun entretien et offre un véritable espace de détente grâce à son jacuzzi. Un forage vient également compléter ces atouts, pratique et économique pour l’arrosage et l’entretien extérieur.La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 700 €, un atout non négligeable pour allier confort et économies.Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, pratique et agréable au quotidien.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Pollestres

Vous êtes à la recherche d’une charmante maison de village rénovée pour poser vos valises à Pollestres . Pièce de vie en RDC , cuisine aménagée ouverte sur le salon , les murs en pierre véritable et les poutres apparentes donnent un authentique cachet. A l’étage , 3 chambres , une belle salle de bain et WC séparé. Le grenier sous les combles peut être aménagé à votre convenance, salle de jeux, bureau A proximité de la médiathèque et de son parc arboré, d’un arrêt de bus desservant Perpignan et l’agglomération Perpignan Méditerranée. Ecoles maternelles , primaires , commerces, banque , centre médical, supermarché, zone commerciale , Pollestres un village où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Corinne DENEUFBOURG au (Numéro supprimé) RSAC 444 297 121 PERPIGNAN pour une première visite de cette maison en venteVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Corinne DENEUFBOURGAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444297121

Saint-Féliu-d'Avall

? Propriété à fort potentiel – Vue dégagée – Calme absolu à Saint-Féliu-d’Avall ?Vous cherchez un bien rare, modulable et situé dans un cadre paisible ? Cette propriété unique a tout pour séduire : deux logements indépendants sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², avec une vue dégagée sur les champs environnants.? Rez-de-chaussée entièrement rénovéAppartement avec entrée indépendanteSéjour spacieux et lumineux avec cuisine équipéeChambre confortable et salle d’eau moderne?? Parfait pour de la location (longue ou courte durée type Airbnb) ou une activité professionnelle.? À l’étage – Maison principale3 grandes chambres avec rangementsVaste salon donnant sur un grand balcon avec vue panoramiqueCuisine indépendante lumineuse et conviviale? Extérieur & atoutsGrand garage + stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-carJardin arboré avec de nombreux arbres fruitiersAccès totalement indépendant entre les deux niveauxDivision possible pour revente ou projet locatif? Pourquoi venir visiter ?Environnement calme et verdoyantBien modulable selon vos projetsIdéal pour une grande famille ou un investissement rentable? Opportunité rare sur le secteur — ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Inter-agence acceptéAnthony FERDINANDTél : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)RSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173