Maison T4 d'environ 100 m² de plain-pied – Saint-Alban (31140)

Saint-Alban

Venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied sans mitoyenneté, située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Alban. Idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de confort et de praticité. Proche des commerces, écoles (10 min à pied) et transports (arrêt de bus à 600m) Cette maison se compose d’une entrée sur un spacieux salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin de repas et séjour, une buanderie/arrière cuisine et un garage ou atelier de + de 15m² Pour le coin nuit, un dégagement desservant 3 belles chambres avec rangements, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un WC séparé. Les + : Chaudière gaz à condensation avec eau chaude sanitaire solaire. Double vitrage, plain-pied, piscinable, terrasse et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cépet

À vendre à Cépet, maison familiale de 2005 d’une superficie de 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 800 m².Au rez-de-chaussée :Une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse et une suite parentale avec sa salle d’eau privative (douche).À l’étage :Trois chambres, un espace bureau ou dressing, et une salle de bain.Les extérieurs et annexes :Le terrain de 800 m² dispose de deux garages, dont un de 50 m² idéal pour le stockage, le bricolage ou un atelier.Prestations et confort :Climatisation réversible à l’étage.Chauffage central au gaz.Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé en C.Maison située dans un environnement calme, à proximité des commodités de la commune de Cépet.Bien proposé en exclusivité par Cyril FAIELLA Advance ImmobilierPour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à m’appeler ou à m’envoyer un SMS.

Saint-Jory

Maison à vendre Saint-Jory 145m² | Piscine, Calme absolu, Sans vis-à-vis, Garage & Sous-sol complet T7Si vous cherchez un achat maison à Saint-Jory associant de grands volumes intérieurs, une luminosité remarquable et le calme total d’un quartier pavillonnaire recherché, ce bien est fait pour vous. Idéalement située dans une impasse paisible, cette maison de 5 pièces se trouve à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.REZ-DE-CHAUSSÉE : Villa lumineuse avec vie dedans-dehors• Grande pièce de vie / Séjour traversant : Profitez d’un grand salon-salle à manger aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace de vie convivial s’ouvre directement sur une terrasse agréable, idéale pour vos repas en extérieur.• Cuisine américaine aménagée : Espace cuisine moderne et fonctionnel, entièrement ouvert sur le séjour pour un maximum de convivialité.• Espace nuit de plain-pied : Ce niveau propose 3 belles et grandes chambres lumineuses, toutes équipées de grands placards de rangement intégrés.• Salle de bain design : Une véritable salle d’eau tendance et contemporaine équipée d’une superbe baignoire îlot, d’un meuble double vasque et de miroirs rétroéclairés LED.• WC séparé : Un premier toilette indépendant complète ce niveau pour un confort quotidien maximal.EXTÉRIEUR : Terrain arboré avec piscine, sans aucun vis-à-visLe terrain de cette propriété est un véritable atout : une belle parcelle de terrain d’environ 1095m², entièrement clôturée, arborée et totalement préservée des regards (aucun vis-à-vis).• Espace baignade : Une magnifique piscine au chlore (9m x 4m) idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours et de l’été.• Jardin paysager : Une charmante petite mare naturelle accueille vos visiteurs dès l’entrée et apporte une touche d’authenticité et de sérénité au jardin.• Stationnement et sécurité : L’accès à la propriété est entièrement sécurisé par un portail électrique.EN REZ-DE-JARDIN : Un sous-sol complet aménagé aux possibilités infinies !Ce niveau exceptionnel en rez-de-chaussée bas double quasiment la surface utile de la maison. Un volume rare et ultra-recherché sur le marché de l’immobilier :• Studio indépendant / Bureau télétravail / Suite d’invités : Une 4ème grande chambre avec sa propre salle d’eau privative (douche). C’est la configuration parfaite pour recevoir des proches en toute indépendance, installer un adolescent, ou créer un espace de travail pour une profession libérale à domicile.• Deuxième WC séparé : Un second toilette indépendant est installé à ce niveau pour une autonomie totale en rez-de-jardin.• Espace Loisirs XXL : Plusieurs pièces polyvalentes prêtes à accueillir vos projets (salle de sport, home-cinéma, salle de jeux, billard ou véritable cave à vin).• Espace technique & dépendances : Un très grand garage équipé d’une porte motorisée et isolée, une buanderie dédiée et le local technique de la piscine.ÉQUIPEMENTS, PRESTATIONS & CONFORT• Chauffage et climatisation : Système de climatisation réversible (pompe à chaleur air-air) pour un confort thermique immédiat et économique (été comme hiver), complété par une chaudière fioul.• Isolation et menuiseries : Double vitrage intégral et volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures.(Note : Des propositions d’aménagement virtuel ont été réalisées sur les visuels pour vous inspirer et projeter tout le potentiel des espaces).Un volume rare sur le marché, 4 chambres, une piscine privative et ce sous-sol total unique…Cette maison s’adapte à tous vos projets de vie. Contactez-moi vite pour organiser une visite !

Merville

L’art de vivre à la toulousaine. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village contemporaine de 146m² à étage, véritable havre de paix alliant prestations haut de gamme, décoration soignée et calme absolu.Un intérieur raffiné & lumineuxEspace de vie : Un vaste séjour traversant baigné de lumière, réchauffé par un parquet élégant et un poêle à granulés design pour vos soirées d’hiver.Cuisine d’exception : Une cuisine dînatoire résolument moderne avec son grand îlot central, entièrement équipée.Côté nuit : Trois belles chambres dont une suite parentale avec son immense dressing sur mesure.Espace bien-être : Une salle de bain digne d’un hôtel, équipée d’une baignoire îlot et d’une douche à l’italienne XXL en ardoise.Un extérieur intimisteLe salon s’ouvre de plain-pied sur une terrasse en travertin et un charmant jardin clos, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon végétal idéal pour se détendre à l’abri des regards.Clé en main, aucun travaux à prévoir.Matériaux nobles (aluminium noir, bois, pierre).Emplacement recherché au centre du village.DPE BPrix 349 000€Contactez moi pour la visiter.

Saint-Alban

Située au cœur de Saint-Alban, cette agréable maison de plain-pied de type 5 de 116 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des transports, d’une zone commerciale dynamique et d’un pôle santé.Les écoles sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, les lignes de bus à proximité ainsi que les équipements de loisirs tels que le parcours de santé et la piscine municipale offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille.La maison se compose d’un bel espace de vie lumineux avec entrée, salon et cuisine ouverte conviviale. Le coin jour accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative.L’espace nuit dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine et d’une agréable terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur.La classe énergie est en D ( 239 kWh/m2/an ) et le gaz à effet de serre en B ( 7 kg co2/m2/an ).Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez votre conseiller immobilier Saint Albanais pour visiter ce bien.

Villeneuve-lès-Bouloc

VENDU OFF MARKETMAISON NEUVE DE 2025 VILLENEUVE LES BOULOC

Villeneuve-lès-Bouloc

VENDU OFF MARKETMAISON NEUVE DE 2025 VILLENEUVE LES BOULOC

Saint-Jory

EXCLUSIVITÉ – ÉTAT IRRÉPROCHABLE – PROCHE COMMODITÉS À PIEDSituée sur la commune dynamique de Saint-Jory, découvrez cette maison d’architecte de 2019 offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Sous garantie décennale, cette propriété est idéale pour une famille cherchant la proximité des services sans les nuisances sonores.La maison s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée pour maximiser l’apport solaire. Elle intègre une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, créant un espace convivial de 118 m² au total.Le plan de la maison privilégie l’intimité et le confort :Rez-de-chaussée : Une véritable suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative.Étage : Trois grandes chambres (plus de 13 m² chacune), idéales pour des enfants ou du télétravail, complétées par une salle de bain familiale avec WC.EXTÉRIEUR ET ANNEXES :Le jardin privatif, sans aucun vis-à-vis, dispose d’une belle terrasse en bois pour vos moments de détente. Un garage attenant et deux places de parking privative complètent ce bien.LES POINTS FORTS DU BIEN :Localisation stratégique : Écoles, commerces et gare de Saint-Jory accessibles à pied (accès rapide Toulouse en train ou voiture).Performance énergétique : Construction de 2019 (normes RT 2012), garantissant de faibles factures de chauffage.Prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir, décoration sobre et finitions de qualité.Volumes : Des chambres à l’étage particulièrement spacieuses pour le secteur.FICHE TECHNIQUE :Surface : 118 m²Nombre de pièces : 5Chambres : 4 (dont une suite au RDC)Charges : 1 100 € / anStationnement : Garage + 2 places de parkingINFORMATIONS FINANCIÈRES :Prix FAI : 294 000 €Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreurCe bien constitue une opportunité rare sur le marché de Saint-Jory.Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite !

Gratentour

 Situé sur la commune de Gratentour, à 30 minutes de Toulouse, découvrez ce beau projet de construction sur un terrain viabilisé de 572 m², dans un environnement calme et résidentiel. Nous vous proposons une maison individuelle moderne de 95 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Le projet comprend : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, Une salle de bains équipée, De nombreux rangements, Un garage attenant de 25 m²Prestations de qualité : Construction aux normes RE2020 :Matériaux modernes et performantsPossibilité de personnalisation des plans et des finitionsLe terrain, entièrement viabilisé, offre un cadre de vie agréable et une belle surface permettant de profiter pleinement des extérieurs.Localisation idéale : Proche des commodités, écoles et transportsAccès rapide à ToulouseEnvironnement verdoyant et recherchéEn ce moment COSNTRUCTION HORIZONTALE vous offre des m² habitables supplémentaires. De quoi rajouter une 4eme chambre ou agrandir le salon-séjour par exemple ! (Voir conditions en agence).Projet entièrement personnalisable avec possibilité de modifier le modèle de maison et les prestations.Prix indiqué hors frais annexes (voir détails en agence)Contactez Madame Imren SAHIN au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements et une étude personnalisée et gratuite.

Merville

A seulement quelques minutes de Blagnac et Toulouse très belle opportunité à MERVILLE, parcelle de 500m² viabilisé.Le reclassement de Merville en zone B1 du prêt à taux zéro vous permettra d’augmenter votre enveloppe budgétaire sans toucher à vos mensualités !Construction Horizontale vous proposes ce projet de construction de 100m², maison moderne et confortable avec 3 chambres dont une suite parentale et un séjour et sa cuisine ouverte de 45m². Maison connectée grâce à son système domotique et sa pompe à chaleur réversible pour un confort quotidien. Contactez Clément SENECOT dès aujourd’hui pour toute étude de projet et donnez vie à votre future maison.Exemple d’enveloppe budgétaire pour un projet CONSTRUCTION HORIZONTALE, hors frais annexe. (voir détails en agence)Téléphone : (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé)