Belle maison de charme entre histoire et art de vivre

Calvisson

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON DE CHARME ENTRE HISTOIRE ET ART DE VIVREAncien prieuré rénové : une adresse de caractère entre histoire et art de vivreÀ deux pas de Calvisson, dans l’un des villages les plus recherchés de la Vaunage, cette propriété unique allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Cet ancien prieuré du XIe siècle offre un cadre de vie rare et inspirant, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier. Restaurée avec passion depuis près de vingt ans, cette bâtisse en pierre de près de 300 m² habitables s’organise sur trois niveaux et s’ouvre sur un jardin paysager de plus de 800 m². Elle conserve l’authenticité de ses éléments d’origine — arches en pierre, poutres apparentes, murs anciens — tout en y intégrant des aménagements contemporains élégants et de qualité.Restauration soignée, dans le respect de l’âme du lieu: salle d’eau de la suite parentale repensée en 2020 par un architecte, jardin redessiné en 2021, piscine transformée en 2023 : plage en travertin, cuve maçonnée à fond plat, filtration au sel automatisée, liner armé, terrasse tropézienne et buanderie rénovées en 2024, cuisine refaite en 2024 avec une toiture en cuivre à joints debouts, deux toitures rénovées à neuf en 2024.Des espaces de vie généreux et chaleureux: volume de l’entrée et son escalier en pierre. Grande pièce de vie traversante : salon, salle à manger, espace billard, et cuisine ouverte avec vue sur la piscine. Cet agencement fluide favorise les moments de convivialité tout en préservant l’intimité de chacun.Prolongement de ces espaces intérieurs avec le préau aménagé qui devient un véritable salon d’été : parfait pour les déjeuners à l’ombre et les lectures d’après-midi.Un étage propice à la détente et à la contemplation: à l’étage, un long couloir distribue les espaces nuit : deux chambres en enfilade, dont une avec mezzanine, ouvrent sur une vaste terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la campagne et l’Oppidum de Nages.Une suite parentale avec salle d’eau en mezzanine, accessible par un escalier en tôle perforée.Une chambre sous les toits, un bureau, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage.Un jardin méditerranéen, entre nature et modernité: le jardin, entièrement repensé dans un esprit méditerranéen, mêle essences locales et bordures en acier corten, apportant une touche contemporaine à l’ensemble. Piscine 10x4m, espaces de détente, et nombreuses annexes (chaufferie, local technique, abri piscine, buanderie, WC extérieur…).Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et accessibilitéProximité immédiate :commerces et marché de Calvisson à 10 minutes à vélo (ou 15 min à pied), Sommières à 12 min, Montpellier à 30 min, aéroport à 35 min, gares TGV de Nîmes et Montpellier à 40 min, accès autoroute à 12 minUn lieu d’exception, entre patrimoine et douceur de vivreRésidence principale, maison de vacances ou projet de maison d’hôtes : ce prieuré restauré avec soin est bien plus qu’un lieu de vie. C’est une invitation à s’installer dans un écrin d’histoire et de lumière.Lien vidéo: (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L’Agence REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Dominique Crété.

Boissières

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception.Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelleSituée au calme dans une impasse à Boissières (proche Calvisson), découvrez en exclusivité, cette magnifique villa contemporaine de 2013, parfaitement entretenue et refaite à neuf.Un Espace de Vie ExceptionnelLe cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie d’environ 70 m².• Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet).• Luminosité : Accès direct à la terrasse et à la piscine.• Pratique : Arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès garage.L’Espace Nuit (Bien séparé)Un couloir dessert l’espace nuit conçu pour l’intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d’une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin.• 1 Suite Parentale : Avec placard, dressing et salle de douche à l’italienne privative.• 2 Chambres : Spacieuses avec placards intégrés.• 1 Bureau : Avec placard (transformable en 4ème chambre d’appoint).• Sanitaires : Une salle de bain (double vasque) et 2 WC indépendants.Extérieur & DétenteProfitez d’un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie.• Piscine : Coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant.• Terrasses : Grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d’été aménagée.• Jardin : Paysagé avec arrosage automatique.Les plus : Confort & DomotiqueCette maison est à la pointe de la technologie et très économe (DPE C / GES A).• Énergie : 12 panneaux solaires (Chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (~185€/mois).• Climatisation : Réversible, gainée et pilotable à distance.• Sécurité : Alarme, vidéosurveillance à distance, portail électrique.• Huisseries : Double vitrage avec volets automatiques.• Eau : Adoucisseur d’eau installé.Prix de vente : 655 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vergèze

EMILIE AUNEAU DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE.Située dans un quartier calme et résidentiel de Vergèze, cette maison construite en 2019 offre environ 90 m² habitables sur un terrain de plus de 300 m².Elle se compose d’une entrée desservant trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Vous découvrirez également une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.Côté extérieur, une terrasse agréablement exposée et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de deux accès possibles ainsi que d’un garage avec stationnement.Elle est équipée d’un système de climatisation gainable Air Zone, d’un ballon thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau, volets roulants électriques, offrant des prestations actuelles et un confort optimal au quotidien.Maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille souhaitant s’installer entre Nîmes et Montpellier.Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, dont l’École Jean Macé et l’École privée La Sarrazine, ainsi que plusieurs structures d’accueil pour la petite enfance. La gare Vergèze–Codognan permet de rejoindre rapidement Nîmes. L’autoroute A9 et la N113 sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Nîmes, Montpellier et la Méditerranée. Commerces, supermarché, boulangeries, restaurants et marché hebdomadaire complètent l’environnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Emilie Auneau de l’AGENCE REGARD.

Calvisson

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 185M², SITUEE ENTRE NÎMES ET MONTPELLIER, EN PERIPHERIE DE CALVISSON.Découvrez tout le charme et le potentiel de cette maison de village en pierre de 185m², comprenant au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 27m² avec poutres apparentes, une cuisine séparée donnant directement sur la cour intérieure sans vis à vis, une salle d’eau avec wc, une chambre de 17 m² avec placard aménagé, un bureau de 18m² et une pièce supplémentaire de 5m². A l’étage, nous retrouvons 2 chambres de 15 et 20m² avec placards, un dressing, une salle de bain avec wc et un bureau. Le plus : une pièce de 27m² avec entrée indépendante, aujourd’hui servant de cabinet pour profession libérale.Un poêle à granulés permet de chauffer la maison, en plus du mode électrique.La parcelle de 285m² permet le stationnement de 2 véhicules, mais également d’avoir un espace agréable pour profiter pleinement de l’extérieur.Quelques travaux sont à prévoir selon votre projet.Située sur l’axe Nîmes/Montpellier, près de Calvisson, cette maison est idéale pour une famille qui souhaite s’installer à la campagne pour le calme tout en profitant des avantages de la ville et bénéficier de la proximité des nombreux établissements scolaire (de la maternelle au collège) et des nombreux commerces.

Nages-et-Solorgues

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 102M2 AVEC 4 CHAMBRES, PISCINE ET GARAGE SUR LA COMMUNE DE NAGES ET SOLORGUESElle est agencée comme suit,Vous bénéficierez d’une entrée, d’un séjour-cuisine donnant sur un terrasse avec vue dégagée et piscine, de 4 chambres, d’un wc et d’une salle d’eau,Pour le stationnement, vous profiterez de plusieurs places de parking privative et d’un garage,Nombreuses prestations telles que, la climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, porte de garage motorisée, volets roulants électriques…N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus de renseignements,

Uchaud

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Uchaud ! Maison neuve, état impeccable, prête à vous accueillir dès maintenant. Mitoyenne que d’un côté, vous bénéficiez de l’angle pour une vue dégagée.Cette maison de 90 m² habitables est traversante, elle offre une terrasse Sud et une terrasse Nord exploitable avec possibilité de créer une véranda, ou pergolas, elle s’élève sur un terrain de 268 m² clôturé, vous n’avez plus qu’à mettre vos plantations. Construite en 2023 avec des matériaux de qualité, travertin haut de gamme, parquet, porte pleine et embrasure de porte en bois ainsi que portes coulissantes et éclairage automatique, elle allie modernité et confort dans un environnement calme et sécurisé.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, intégrant la cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale avec douche à l’italienne et dressing.A l’étage, une deuxième suite parentale avec sa salle d’eau, dressing, WC séparé, et une troisième chambre avec sa douche à l’italienne, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau.Le chauffage par climatisation réversible pour chaque pièce avec régulateur individuel, volets roulants électriques sur fenêtres double vitrage. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien. Chargeur prévu pour voiture électrique, système prévu pour installer des panneaux solaires. L’ensemble est conçu pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable. Quelques finitions à terminer par son propriétaire pour la vente.Cette maison vaut coup de coeur, laissez-vous surprendre, contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite !(Lien supprimé) />Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n(Numéro supprimé). Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caveirac

L’AGENCE REGARD, EN CO EXCLUSIVITE AVEC L’AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSENT CETTE VILLA DE 160M² SUR LA COMMUNE DE CAVEIRAC.Idéalement bien placée proche de toutes commodités venez découvrir cette villa entièrement rénovée, sur un terrain clos de 840m² avec piscine au sel, terrasse carrelé, garage pouvant accueillir 2 véhicules.Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 60m² , un bureau avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une cave à vin, une buanderie,Au 1er étage un coin bureau en mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc,Prestations: climatisation réversible, chauffage au gaz, volets roulants centralisés, panneaux solaires. Matériaux de qualité.Prenez contact avec FLORIANE DE l’AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Bernis

OLIVIER PERRIER DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE 180M2 ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 861M2 AUX PORTES DE LA CAMARGUE.Maison 6 pièces de 181 m² en R+1 sur une parcelle de 861 m² avec piscine.Je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison dans un charmant village très prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité de Nîmes et de la mer.En Rez-de-chaussée, vous disposerez d’une grande pièce à vivre climatisée de plus de 79 m² avec sa cuisine ouverte, d’une buanderie et d’un WC.Ce niveau est complété par un garage de 17 m².A l’étage, vous pourrez profiter de 5 grandes chambres dont unes suite parentale avec sa propre salle d’eau ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé.La maison est équipée du double vitrage dans toutes les pièces, de la climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, d’un forage, d’un arrosage automatique, d’un adoucisseur, d’un portail électrique avec Visiophone et d’autres prestations encore.Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d’un grand jardin avec de belles terrasses, d’une grande piscine, d’une cuisine d’été, d’un terrain de pétanque ainsi qu’une douche et un WC à l’extérieur.Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite.

Clarensac

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA CONTEMPORAINE CONSTRUITE EN OSSATURE BOIS DE 100 M2 ENVIRON AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE ET PISCINE SUR LA COMMUNE DE CLARENSACElle est agencée comme suit,Vous bénéficierez d’une entrée, d’un grand séjour-cuisine donnant sur une terrasse, de 3 chambres, d’un wc et d’une salle d’eau,Pour le stationnement, vous profiterez de plusieurs places de parking privative et d’un garage,Nombreuses prestations telles que les menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, volets roulant aluminium…N’hésitez pas à contacter Ruben STREET votre agent immobilier pour plus de renseignements,

Villetelle

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA CONTEMPORAINE DE STANDING DE 323M² SUR TERRAIN DE 2020M² AVEC DOUBLE GARAGE PISCINE ET POOL HOUSE SITUEE DANS UN QUARTIER CALME DE VILLETELLE SANS VIS A VIS.La villa se compose de deux corps de bâtiments.La principale habitation de 260m² est inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures accédant directement au jardin paysagé et la piscine de 14×8 à l’abri des regards. L’entrée s’ouvre sur un espace vie de 80m² tout en lumière où l’on découvre un spacieux séjour et salle à manger agrémentés d’un insert à foyer fermé. La cuisine entièrement ouverte et équipée profite également de cet espace. Une chambre parentale et sa salle d’eau avec douche complète le niveau. L’étage se compose d’une suite parentale de 60m² avec salle de bain et sa bibliothèque. Une chambre parentale avec sa salle d’eau avec douche viennent compléter le premier étage ainsi qu’un dressing et un WC séparés.La seconde partie de 63m² indépendante à la villa principale est idéalement conçue pour recevoir amis et famille où l’on profite en toute intimité du jardin et de la piscine. Elle se compose d’une chambre ou d’un bureau avec sa salle d’eau et douche et un WC séparé. Un salle de sport de 13m² entièrement équipée se rajoute à cette dépendance.En extérieur, une cuisine d’été totalement équipée et couverte permet de recevoir en toute convivialité.Un jardin d’hiver de 30m² et une serre fermée de 25m²sont des annexes à ce bel environnement.Un double garage de 49m² et sa cave à vin de 17m² complètent ce bien exceptionnel.