CLARENSAC - VILLA PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE

Saint-Bauzély

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE VILLA DE PLAIN PIED SITUÉE A SAINT BAUZELY.Située dans le charmant village de Saint-Bauzely, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 120 m², implantée sur une parcelle de 645 m².Une opportunité idéale avec ses 4 chambres pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort, espace et potentiel d’évolution.La maison dispose déjà d’une base solide et fonctionnelle, avec une distribution idéale de plain-pied.Des travaux de rénovation sont à prévoir et offre l’opportunité de moderniser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le bien.Concernant votre véhicule ou pour un espace de stockage elle dispose d’un garage attenant de 17m2.Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.Le terrain, facile à entretenir, accueille un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un bien rare sur le secteur, combinant surface, nombre de chambres et potentiel, dans un cadre de vie privilégié.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Saint Bauzely.

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA FAMILIALE DE PLAIN PIED DANS UN VILLAGE A L’EST DE NÎMES.Dans un environnement calme, paisible et recherché, au cœur d’un charmant village situé à l’est de Nîmes, découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2020, offrant confort moderne et qualité de vie.D’une surface habitable d’environ 120 m², elle se compose de trois chambres lumineuses dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail avec dressing attenant, deux salle de bains et deux WC.Une agréable pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible.La maison bénéficie de prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage et baies coulissantes aluminium, Moustiquaires, deux climatisations réversibles, Fibre optique et un Excellent confort thermique avec un DPE classé CImplantée sur un terrain de 523 m² en position dominante, la propriété offre Une belle terrasse principale exposée idéalement, parfaite pour les moments de convivialité et des espaces extérieurs côté nord, très appréciables en période estivaleLe terrain piscinable, laissant libre cours à vos projetsCôté pratique elle dispose d’un grand garage de 40 m² pour votre véhicule et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant tranquillité, confort et proximité de Nîmes, sans compromis sur la qualité de vie.N’hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD pour une première visite de cette villa en vente.

Nîmes

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+1 EN COPROPRIETE D’ENVIRON 100 M² HABITABLES EN PLEIN CENTRE DE NIMES A DEUX PAS DES JARDINS DE LA FONTAINEIdéalement située cette maison se compose de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable parcelle d’environ 256 m², joliment arborée, ainsi qu’une cave.A savoir qu’une partie de la maison peut être agrandie d’environ 30 m²L’extérieur, véritable espace de détente, dispose également d’un terrain de pétanques, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amisSituée en copropriété, cette maison combine les avantages de la vie urbaine et le charme d’un environnement verdoyant, rare en centre-villeUn bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un emplacement exceptionnel, tout en bénéficiant d’un extérieur agréableA découvrir sans tarderPour plus de renseignement n’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien ROULAND qui sera ravi de vous faire visiterAGENCE REGARDNIMES

Nîmes

FREDERIC MAURIN BELAY DE L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE CHARME DES ANNÉES 30 BAIGNÉE DE LUMIÈRE ET PROCHE DE TOUE LES COMMODITÉS À PIEDIdéalement situé dans le quartier BEAUSOLEIL à proximité du centre ville, dans un environnement calme, vous serez séduit par cette maison au cachet préservé.Sur une parcelle de 500m2 environ, cette maison vous offre 1 séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 bureau. Une buanderie et un grand garage complète ce bien.LE PLUS dans ce quartier une piscine de 8X5!FREDERIC MAURIN BELAY et l’AGENCE REGARD restent à votre disposition pour plus d’informations ou l’organisation d’une visite.

Nîmes

EMILIE BARRA DE L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE 105M² AVEC 4 CHAMBRES, UN GARAGE ET UN JARDIN DE PLUS DE 300M² A 15MN DU CENTRE VILLE DE NIMESEn rez-de-jardin, un vaste salon traversant Nord-Sud avec cheminée et climatisation, permet l’accès à la terrasse de 40m² puis au jardin avec atelier, développé sur 306m².Au même niveau, vous trouverez une véritable entrée avec vestibule et toilette, une grande cuisine séparée et une porte d’accès au garage et à la buanderie.Sur deux étages sont réparties 4 chambres avec rangements, dont une climatisée, une salle de bain ainsi qu’une pièce secrète pour le plus grand plaisir des enfants ou pour du stockage.Cette maison a toujours été très bien entretenue et cela se ressent dès les 1ers instants de découverte.C’est une nouvelle histoire à écrire, sans doute celle de votre famille et ceci à prix tout doux.

Caveirac

MARIANNE SERVILE DE L’AGENCE REGARDVOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA AVEC PISCINE AU COEUR DE CAVEIRAC.Nichée dans un environnement privilégié, à l’ombre des oliviers, cette villa des années 80, à remettre au goût du jour, nous offre une belle surface habitable.Elle est composée au rez-de chaussée, d’une cuisine indépendante avec son cellier, un séjour ultra lumineux, une belle chambre, une salle d’eau et un wc.A l’étage 2 autres chambres, une salle de bains et 1wc.Un grand garage attenant à la maison, un autre garage indépendant (ou atelier), une jolie terrasse et une piscine complètent agréablement ce bien rare, à vite s’approprier.En termes d’équipement : fibre, climatisation, adoucisseur d’eau, portail électrique panneaux photovoltaïques, eau de BRL, et arrosage automatique pré installé.

Clarensac

Marianne Servile de l’agence Regard vous propose en exclusivité cette charmante villa de plain-pied, idéalement située au cœur de Clarensac.Nichée dans un environnement agréable, cette maison de 78m² séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que 3 chambres, idéales pour accueillir une famille.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un garage de 23 m² et d’un magnifique terrain de 850 m², offrant de belles perspectives d’aménagement, avec la possibilité d’y créer une piscine.Côté équipements, le bien dispose de prestations appréciables : fibre, climatisation, huisseries en double vitrage, ainsi qu’une isolation du vide sanitaire et du garage.Une villa lumineuse et confortable, alliant espace, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Boissières

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception.Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelleDécouvrez en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 2013, alliant modernité et sérénité. Parfaitement entretenue et récemment rénovée avec soin, cette demeure « clés en main » n’attend que vos valises.Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie d’environ 70 m².• Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet).• Luminosité : Accès direct à la terrasse et à la piscine.• Pratique : Arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès garage.L’Espace Nuit (Bien séparé)Un couloir dessert l’espace nuit conçu pour l’intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d’une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin.• 1 Suite Parentale : Avec placard, dressing et salle de douche à l’italienne privative.• 2 Chambres : Spacieuses avec placards intégrés.• 1 Bureau : Avec placard (transformable en 4ème chambre d’appoint).• Sanitaires : Une salle de bain (double vasque) et 2 WC indépendants.Extérieur & DétenteProfitez d’un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie.• Piscine : Coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant.• Terrasses : Grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d’été aménagée.• Jardin : Paysagé avec arrosage automatique.Les plus : Confort & DomotiqueCette maison est à la pointe de la technologie et très économe (DPE C / GES A).• Énergie : 12 panneaux solaires (Chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (~185€/mois).• Climatisation : Réversible, gainée et pilotable à distance.• Sécurité : Alarme, vidéosurveillance à distance, portail électrique.• Huisseries : Double vitrage avec volets automatiques.• Eau : Adoucisseur d’eau installé.Prix de vente : 625 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAdrien PIOTAgent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED DE 150 m2 SUR UN TERRAIN DE 2000 m2 AVEC PISCINE SUR NÎMES SECTEUR CARREAU DE LANES / MAS DE LAUZE.Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec un salon convivial ouvert sur une élégante cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort au quotidien comme pour recevoir.L’espace nuit comporte 4 chambres spacieuse dont une suite parentale avec dressing et rangements.Concernant vos véhicules la propriété dispose d’un double garage de plus de 30m2.L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, où vous profitez d’un véritable espace de vie supplémentaire avec sa grande terrasse et sa piscine pour profiter du climat nîmois.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes.

Saint-Bauzély

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE VILLA DE PLAIN PIED SITUE A SAINT BAUZELY.Dans un environnement paisible et recherché, au cœur du charmant village de Saint-Bauzély, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 99 m², implantée sur une belle parcelle de 926 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par son cadre verdoyant, son jardin arboré et son atmosphère sereine, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.Cette maison offre de belles perspectives d’aménagement et d’agrandissement selon vos envies : extension, réorganisation des espaces, création d’une suite parentale… laissez libre cours à vos projets !Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.Le terrain, déjà très agréable, reste à clôturer selon vos souhaits, vous permettant de créer un espace extérieur entièrement à votre image : jardin paysager, piscine, terrasse…Concernant votre véhicule la maison dispose d’un garage attenant de 17,5m2.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête de calme, d’espace et de potentiel, à seulement quelques minutes des commodités.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Saint Bauzely.