Maison ancienne à vendre en Bas-Rhin (67)

Strasbourg

Maison contemporaine de 188 m² – esprit triplex, terrasses et garage – RobertsauPartenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous proposeÀ Strasbourg, au début de la Robertsau, à proximité des institutions européennes, des commerces et des transports, découvrez cette maison contemporaine de 188 m² à l’organisation atypique et particulièrement agréable.Édifiée sur trois niveaux, elle adopte presque les codes d’un grand triplex : chaque étage possède sa propre fonction et son ambiance, offrant une vraie sensation d’espace et d’indépendance.Le tout est implanté sur une parcelle de 2,88 ares. L’extérieur reste volontairement facile à entretenir, avec plusieurs terrasses et un petit espace engazonné, tandis que la maison privilégie clairement les volumes intérieurs.Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements dessert trois grandes chambres de 16 m², 17 m² et 20 m², toutes équipées de dressings intégrés. L’une d’elles bénéficie également de sa terrasse privative.Une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce premier niveau.Au premier étage, changement d’ambiance avec une spectaculaire pièce de vie d’environ 70 m².La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement au séjour et à l’espace repas. L’ensemble, largement ouvert vers l’extérieur, donne accès à une agréable terrasse de 16 m².Un cellier et un second WC complètent cet étage. Il existe également la possibilité d’aménager une terrasse supplémentaire.Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à l’espace parental.Un véritable cocon composé d’une chambre, d’une salle de bains privative avec baignoire balnéo, d’un WC indépendant et d’un espace dressing-bureau. Là encore, une terrasse privative vient prolonger l’étage.La maison bénéficie également de prestations de confort appréciables : climatisation, protections solaires orientables, nombreux rangements et belles ouvertures apportant beaucoup de lumière naturelle.Un grand garage complète le bien, auquel s’ajoute la possibilité de stationner deux véhicules à l’extérieur.Une maison singulière, qui séduira particulièrement les acquéreurs recherchant de grands volumes, quatre chambres et une organisation contemporaine sur plusieurs niveaux, tout en souhaitant limiter l’entretien d’un grand terrain.La maison présente par ailleurs une très bonne performance énergétique, avec un DPE classé C (75 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également en classe C (15 kg CO₂/m²/an). L’isolation est jugée très bonne, avec notamment une isolation extérieure, des fenêtres performantes et une VMC récente. Le diagnostic ne préconise aucun travaux essentiel, la performance globale étant déjà satisfaisante.Surface : 188 m²Terrain : 2,88 aresConsommation énergétique : 73 kWh/m²/anDate de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.Contactez Guillaume Zaegel au (Numéro supprimé)Agent commercial EI – RSAC 508 853 405 StrasbourgRapidité, Simplicité, Sécurité et Sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien.

Rohrwiller

En exclusivité à Rohrwiller – Maison à fort potentiel, 7 pièces de 148m² habitable, 151 m² au sol, une cave, 4 chambres, deux cuisines, un salon, une salle à manger mais pas de salle de bain.Située dans un environnement calme, sur un terrain facilement divisible de 822 m² à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de l’autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim.Cette maison de 148m² habitable environ, entièrement à rénover comprend :Au RDC : deux entrées, un espace cuisine et une pièce attenante, un WC séparé, une salle à manger, un salon et une chambre. Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres, un débarras de 6 m² et une deuxième cuisine (possibilité d’en faire une SDB).Ce bien comprend également une cour, une dépendance en mauvais état et un grand espace jardin. La maison est à rénover entièrement, il n’y a pas de système de chauffage, pas de salle de bain et elle est à réorganiser.Les +++ de ce bien : Beaucoup de potentiel intérieur avec de beaux volumes et une maison seine. Le terrain présente de beaux atouts, très facile d’accès, dans une rue calme et si nécessaire facilement divisible.Plus d’infos et votre visite exclusive sur RDV téléphoniquePrix hors honoraires d’agence 220 000 €.Prix honoraires inclus 230 000 €.Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n(Numéro supprimé) 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Haguenau

Venez découvrir cette maison mitoyenne située dans un environnement calme et résidentiel sur 1.73 ares disposant d’une superficie de 87 m² habitable sur trois niveaux.Elle comprend sur son premier niveau d’un sous-sol avec cave et garage.Au 1er étage, une cuisine indépendante, une pièce à vivre, un WC et un séjour donnant accès à l’extérieur.A l’étage supérieur, deux chambres et une salle de bains.Le bien dispose d’un espace extérieur.Des travaux d’embellissement sont à prévoir.Pas de frais d’agence – Frais de notaire réduitRemise des offres d’achat : par mail à l’adresse suivante : (Email supprimé) ou par courrier : ALSACE HABITAT Service Vente – 4 rue Bartisch CS 20047 67023 STRASBOURG Cédex avant le 3 octobre 2026.Les locataires et gardiens d’immeubles d’un bailleur social du département sont prioritaires.Modalités de visites : du lundi au vendredi aux heures de bureauPour plus de renseignements ou pour visiter : contacter le (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haguenau

Venez découvrir cette maison mitoyenne située dans un environnement calme et résidentiel sur 1.73 ares disposant d’une superficie de 84m² habitable sur trois niveaux.Elle comprend sur son premier niveau d’un sous-sol avec cave et garage.Au 1er étage, une cuisine indépendante, une pièce à vivre, un WC et un séjour donnant accès à l’extérieur.A l’étage supérieur, deux chambres et une salle de bains.Le bien dispose d’un espace extérieur.Des travaux d’embellissement sont à prévoir.Pas de frais d’agence – Frais de notaire réduitRemise des offres d’achat : par mail à l’adresse suivante : (Email supprimé) ou par courrier : ALSACE HABITAT Service Vente – 4 rue Bartisch CS 20047 67023 STRASBOURG Cédex avant le 3 octobre 2026.Les locataires et gardiens d’immeubles d’un bailleur social du département sont prioritaires.Modalités de visites : du lundi au vendredi aux heures de bureauPour plus de renseignements ou pour visiter : contacter le (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kolbsheim

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité cetteMaison de caractère rénovée – 167 m² – 4 chambres – Kolbsheim – Terrain 2,61 aresAu cœur du village de Kolbsheim, découvrez cette maison de caractère construite en 1914, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Développant environ 167 m² habitables sur trois niveaux, elle offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille, avec quatre chambres, plusieurs espaces de travail, trois WC et de nombreux rangements.La propriété dispose d’une cour aménagée permettant de stationner au minimum deux véhicules, complétée par un petit jardin. À l’arrière de la maison, une terrasse intimiste, nichée à l’ombre et entourée de végétation, offre un espace agréable pour les repas et les moments de détente.L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant la cuisine et la salle à manger. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’organise autour d’un imposant îlot central faisant à la fois office de plan de travail, d’espace repas et de lieu de convivialité.Dans son prolongement, le salon propose une atmosphère plus cosy. Son espace télévision intégré, ses rangements sur mesure et ses volumes confortables en font une véritable pièce de détente, chaleureuse et accueillante.Ce niveau dispose également :d’un espace buanderie ;de rangements complémentaires ;d’un WC séparé ;d’un accès à la cave.Le premier étage accueille une première chambre bénéficiant d’un bureau aménagé sur mesure, idéale pour un enfant, un adolescent ou le télétravail.Une deuxième chambre, particulièrement spacieuse, peut accueillir différents usages selon les besoins : chambre, salle de jeux, espace sportif ou bureau supplémentaire.La troisième chambre profite quant à elle de sa propre salle d’eau et d’un dressing, constituant un espace indépendant particulièrement confortable.Une salle de bains familiale avec baignoire et WC complète cet étage.Le deuxième étage constitue un véritable espace parental indépendant.Un premier dégagement dessert un charmant coin lecture sous les toits, aménagé sous une fenêtre de toit et entouré de bibliothèques.Le dressing parental, particulièrement généreux, se prolonge par un élégant petit boudoir avec meuble coiffeuse, miroir et rangements.La chambre parentale offre un beau volume, des poutres apparentes et une vue dégagée sur les toits du village et les reliefs environnants. Elle dispose d’une salle d’eau directement intégrée à la chambre, avec douche et double vasque, ainsi que d’un petit espace bureau.Un WC séparé vient compléter ce niveau.La maison bénéficie d’une cave située sous environ la moitié de sa surface.La maison dispose d’un chauffage électrique programmable pièce par pièce, complété par un poêle à granulés.Une maison familiale atypique, chaleureuse et immédiatement habitable, idéale pour les acquéreurs recherchant le charme d’une bâtisse ancienne, le confort d’une rénovation récente et des espaces pensés pour chaque membre de la famille.Les murs en briques anciennes ont été isolés par l’intérieur et les rampants disposent d’environ 20 cm d’isolation. Le logement est classé C au DPE, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A. L’installation électrique contrôlée ne présente aucune anomalie.Estimation des coûts annuels : entre 2 350 € et 3 240 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Grendelbruch

Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché de Grendelbruch. Édifiée sur une parcelle de 3,03 ares, elle offre 144,24 m² habitables (170,82 m² au sol) ainsi que des prestations modernes et de beaux volumes, idéales pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), offrant un accès direct à une superbe terrasse d’environ 20 m² bénéficiant d’une agréable vue dégagée.Vous trouverez également :Une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative.Un WC séparé.Un grand garage avec accès direct à une cave occupant toute la superficie de la maison ainsi qu’au jardin.À l’étageL’espace nuit se compose de :Trois belles chambres, dont une avec un espace dressing intégré derrière la tête de lit.Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.Une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque.Un WC indépendant.PrestationsCette maison a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous restera plus qu’à installer la cuisine de votre choix.Elle offre de belles prestations :Chauffage au sol électrique.Volets roulants électriques.Excellente luminosité.Vue dégagée.Finitions modernes et soignées.Les plusDeux places de stationnement privatives.Grand garage.Cave sur toute la surface de la maison, idéale pour un atelier, une cave à vin ou un important espace de stockage.Jardin d’environ 100 m² avec un espace couvert, parfait pour créer une cuisine d’été ou un espace détente.Une maison clé en main, aux volumes généreux et aux prestations actuelles, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.Particulier – agences s’abstenir.Prix de commercialisation : 347 000 € TTC, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.Honoraires TTC : 12 000 €, soit 3,58 % TTC du prix de vente hors honoraires.Prix de vente hors honoraires : 335 000€ TTC.Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 700 € et 3 720 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hangenbieten

À quelques minutes de Strasbourg, découvrez cette maison contemporaine située dans un environnement privilégié, entre forêt et canal de la Bruche.Ses beaux volumes, son toit cathédrale et ses larges ouvertures offrent une belle sensation d’espace et de lumière. Les matériaux et prestations ont été soigneusement choisis pour créer un intérieur à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel.Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte qui prolonge naturellement les espaces de réception dans une atmosphère conviviale et raffinée, une chambre d’amis avec sa propre salle d’eau, un bureau et une buanderie.À l’étage, une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche.À l’extérieur, 455 m² de jardin paysagé, avec la forêt en face, la piste cyclable et le canal de la Bruche à proximité immédiate.Chauffage au sol par pompe à chaleur, double garage, matériaux soigneusement sélectionnés : chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité au quotidien.Une adresse privilégiée pour vivre au calme, sans s’éloigner de Strasbourg.Prix de vente honoraires inclus : 760 000 € TTCHonoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 22 136 € TTC, soit 3 % TTC du prix de vente hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 737 864 € TTCOlyana TIMOVA E.I.RSAC : 918796129

Rœschwoog

Imaginez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Construite en 2023, cette maison contemporaine d’environ 149 m² vous accueille au cœur de Roeschwoog, dans un environnement où tout est pensé pour conjuguer confort, modernité et vie de famille.Dès les premiers pas, le regard se porte vers la pièce de vie. La cuisine ouverte et le séjour forment un bel espace lumineux et convivial, imaginé pour les moments simples. Ici, les volumes sont généreux et la lumière accompagne naturellement chaque moment de la journée.Et parce que le confort se ressent aussi dans les détails, la maison bénéficie d’un chauffage et d’un rafraîchissement par le sol.Le rez-de-chaussée poursuit cette logique de confort avec une chambre, une salle d’eau et des espaces fonctionnels.À l’étage, l’ambiance change.On retrouve une belle chambre parentale avec dressing, un espace supplémentaire pouvant devenir bureau, chambre d’enfant ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains complète et une buanderie indépendante.Chacun peut ainsi trouver son espace, tout en conservant cette sensation de maison familiale où l’on aime se retrouver.Il y a le jardin.Parce qu’une maison ne s’arrête pas à ses murs.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif et d’une terrasse de 13 m², suffisamment agréable pour imaginer les repas d’été, les moments de détente ou simplement prendre un café dehors lorsque les beaux jours arrivent.Un extérieur qui pourra évoluer au fil de vos envies : végétation, espace repas, jeux pour les enfants ou pourquoi pas, sous réserve des règles d’urbanisme applicables à la parcelle, un projet de piscine.Et le garage, complété par un espace supplémentaire et une douche indépendante. Un espace qui peut facilement s’adapter à votre quotidien, à vos besoins ou à vos projets.Une maison au cœur de la vie de RoeschwoogÉcoles, commerces, boulangerie, pharmacie et professionnels de santé sont présents dans la commune. Le centre du village offre ainsi cette proximité devenue si précieuse au quotidien.Prix de vente honoraires inclus : 449 000 € TTCHonoraires à la charge de l’acquéreur : 5,5 % du prix hors honoraires, soit 23 400 € TTCPrix hors honoraires : 425 600 € TTCEt si c’était ici que votre nouvelle histoire commençait ?Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Cindy, conseillère en immobilier chez SCHARF IMMOBILIER.

Eckbolsheim

Cette belle maison de plain-pied de 134 m² environ (de surface de référence) se situe sur un terrain de 8,64 ares. Son vaste jardin est constructible et piscinable avec accès direct sur rue. Cette agréable maison propose un salon-salle à manger lumineux de plus de 27 m² orienté au Sud et à l’Ouest, avec sa cuisine attenante de plus de 9 m² donnant sur une terrasse couverte et sur le vaste jardin, trois confortables chambres au rez-de-chaussée (deux de 10 m² environ et la plus grande de 14 m² environ), une salle de bain et un WC indépendant. Deux autres chambres (de 12 m² et 13 m²) se trouvent au sous-sol.Un double garage attenant complète ce bien en plus du garage initial de la maison.Idéalement placée, cette chaleureuse maison bénéficie de tous les commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, pharmacie, dentistes, médecins, bibliothèque, bureau de tabac, banques, marché le samedi matin,…), des moyens de transport (lignes de bus à 2 min, 2 lignes de tram D et F à 10 min à pied, accès autoroutes, pistes cyclables), des écoles (maternelles, élémentaires, collège tout récent, périscolaire,…) et de nombreuses infrastructures sportives. La commune d’Eckbolsheim est riche de près d’une trentaine d’associations.Pour toute information complémentaire sur ce très joli bien et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier Lfimmo.Prix hors honoraires d’agence 515 000 €.Prix honoraires inclus 535 000 €.Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.