Maison ancienne à vendre en Bas-Rhin (67)

Wissembourg

Idéalement située à Wissembourg, cette maison mitoyenne construite en 1983 bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.Elle se compose d’un sous-sol avec garage et cave, d’un RDC avec cuisine, séjour et WC.Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains.Le bien dispose d’un chauffage électrique neuf.Une terrasse complète le bien.Une réhabilitation a été réalisée dernier semestre 2025.La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Vous profiterez également de la présence d’une gare, offrant des liaisons régulières vers Strasbourg, Haguenau et l’Allemagne. Côté santé, médecins, pharmacies et services sont facilement accessibles. Enfin, Wissembourg séduit par son cadre de vie paisible, ses espaces verts, ses infrastructures de loisirs et sa proximité immédiate avec la frontière allemande.Pas de frais d’agenceRemise des offres d’achat : par mail à l’adresse suivante : (Email supprimé) ou par courrier : ALSACE HABITAT Service Vente – 4 rue Bartisch CS 20047 67023 STRASBOURG Cédex avant le 10 juin 2026.Les locataires et gardiens d’immeubles d’un bailleur social du département sont prioritaires.Modalités de visites : du lundi au vendredi aux heures de bureauPour plus de renseignements ou pour visiter : contacter le (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seltz

SELTZ maison à rénové entièrement mais avec un grand potentiel sur 10.65 ares de terrain de quoi faire un beau potager et avec une partie du jardin en contre-bas de la parcelle.Possibilité de revendre une partie du terrain ou de construire une deuxième maison.Il est également possible pour un investisseur de divisé la maison en 2 appartements car actuellement il y a une cuisine par niveaux.La maison possède également du très grande cave, d’un grenier, d’une dépendance, et d’un garage.Informations complémentaires :DPE : F (390 kWh/m²/an – 77 kg CO2/m²/an)Diagnostic réalisé le 08/04/2025Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr- Prix de commercialisation : 256 800 € honoraires inclus- Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 7 % TTC soit 16 800TTC- Prix de vente hors honoraires : 240 000 €Pour tout renseignements complémentaires, contactez moiLiron ROZENHAFT EI(Email supprimé)ALR² IMMORSAC : 889 334 868

Seltz

Découvrez cette maison mitoyenne construite en 1980 située dans un quartier calme et résidentiel de Seltz.Elle se compose d’un sous-sol avec garage et cave, d’un RDC avec cuisine, séjour et WC.Au 1er étage, trois chambres et une salle de bains.Un jardin complète le bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chaudière individuelle gaz neuve.Accessibilité en voiture : Strasbourg à 35 min, Wissembourg à 25 min, Haguenau à 25 min et à proximité de la frontière allemande. Seltz offre toutes les commodités : commerces, gare, écoles, services, infrastructures sportives et culturelles, etc…Pas de frais d’agenceRemise des offres d’achat : par mail à l’adresse suivante : (Email supprimé) ou par courrier : ALSACE HABITAT Service Vente – 4 rue Bartisch CS 20047 67023 STRASBOURG Cédex avant le 24 avril 2026Les locataires et gardiens d’immeubles d’un bailleur social du département sont prioritaires.Modalités de visites : du lundi au vendredi aux heures de bureauPour plus de renseignements ou pour visiter : contacter le (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Strasbourg

Poussez la porte… et laissez-vous surprendre.Au cœur de Strasbourg, dans l’un de ses quartiers les plus prisés, se cache un lieu rare, presque confidentiel. Derrière une façade élégante, cet ensemble immobilier de 390 m² raconte une histoire : celle d’un espace capable de s’adapter à vos projets, à votre rythme de vie, à vos ambitions.Dès les premiers pas, le rez-de-chaussée surélevé dévoile un univers modulable. Aujourd’hui pensé comme un espace professionnel, il pourrait tout aussi bien devenir un lieu de vie chaleureux. Imaginez… un salon ouvert sur le jardin, des baies vitrées laissant entrer la lumière, et cette sensation précieuse d’être en ville, sans jamais renoncer à un extérieur. Le jardin privatif, véritable écrin de verdure, offre même la possibilité d’aménager des stationnements — un luxe discret mais essentiel.En contrebas, le sous-sol semi-enterré ouvre le champ des possibles : salle de sport, home cinéma, cave à vin… ici, vos envies prennent forme.Puis vient l’étage. Et là, le charme opère immédiatement.Volumes généreux, lumière omniprésente, lignes intemporelles… Le séjour de 70 m² devient le cœur battant de la maison. Un espace de vie où recevoir, partager, profiter. La cuisine fermée, contemporaine et élégante, prolonge cette atmosphère conviviale.Côté nuit, tout est pensé pour le confort et l’intimité : une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre avec sa propre salle d’eau, et la possibilité d’imaginer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un lieu qui évolue avec vous, tout simplement.À l’extérieur, trois terrasses totalisant 38 m² vous invitent à savourer chaque instant, du café du matin aux longues soirées d’été.Enfin, un double garage en sous-sol vient parfaire ce bien d’exception — un atout rare dans ce secteur recherché.Ce lieu n’est pas seulement un bien immobilier. C’est une opportunité. Celle de créer un espace de vie unique, à votre image, dans un cadre privilégié.Prenez contact avec nous pour découvrir ce bien singulier.Prix de commercialisation : 2 152 500 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreurHonoraires TTC : 5% du prix de vente hors honoraires, soit 102 500 € TTCPrix de vente hors honoraires : 2 050 000 €Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 29/10/2024Cédric GARCIASAS GEAI (Scharf Transaction)RCS de Strasbourg : 851 231 175

Stutzheim-Offenheim

Maison individuelle 180 m²– Stutzheim-Offenheim (2007) – Calme absolu – Prestations haut de gammeÀ vendre à Stutzheim-Offenheim, dans un environnement particulièrement calme et recherché, belle maison individuelle construite en 2007, offrant des prestations de qualité et un excellent état général.Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée cathédrale apportant volume et luminosité. La pièce de vie principale se compose d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, formant un ensemble convivial de 48,5 m², idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.La partie nuit comprend trois belles chambres, d’environ 13 à 15 m² chacune, toutes dotées de leur propre dressing de 4 à 7m², offrant confort et rangements optimisés. Deux salles de bain fonctionnelles avec douche, baignoire et meuble double vasque et des prestations soignées complètent cet espace.La maison dispose également d’un cellier, d’une cave à vin, ainsi que de nombreux équipements modernes : géothermie avec chauffage au sol, climatisation réversible, volets électriques dans toute la maison et double vitrage garantissant confort thermique et acoustique.À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec un jardin paysager de 650 m², parfaitement entretenu et potentiellement piscinable. Une grande terrasse d’environ 135 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, complétée par une pergola et un espace détente avec spa.Les annexes sont tout aussi complètes avec un abri de jardin ainsi que deux garages équipés de volets roulants et d’une grande cave.Cette propriété rare allie confort moderne, beaux volumes et prestations haut de gamme, dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien idéal pour une famille à la recherche de sérénité sans compromis sur la qualité de vie.Prix de vente : 741 600 € TTC honoraires inclus, à la charge de l’acquéreurPrix hors honoraires : 720 000 € TTCHonoraires : 21 600 € TTC (3 % du prix hors honoraires)Informations complémentaires :DPE : B (97 kWh/m²/an – 3 kg CO2/m²/an)Diagnostic réalisé le 29/07/2025Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.frIntéressé(e) ? Contactez sans attendre votre agent : Geoffrey Blaevoet EIAgent Commercial Immobilier – RSAC : 829 196 781

Weitbruch

Il était une fois une maison qui n’attendait qu’une nouvelle histoire…Derrière son portail, la cour vous accueille comme un prélude. On imagine déjà le gravier crisser sous les pas, les rires d’enfants résonner entre les murs, le parfum du jardin aux beaux jours. Ici, le temps semble suspendu, prêt à reprendre vie.La maison principale, d’environ 121,5 m², ouvre ses portes sur un univers à réinventer. Oui, elle demande à être rénovée… mais c’est justement là que réside toute sa promesse. Chaque pièce est une page blanche, prête à accueillir vos idées, vos envies, votre style.Les six chambres offrent mille possibilités : grande famille, maison d’hôtes, espaces de télétravail, atelier d’artiste… À vous d’écrire la suite. La cuisine n’attend qu’un nouveau souffle pour redevenir le cœur battant de la maison, ce lieu chaleureux où l’on partage bien plus que des repas. La salle de bains, le grenier aux volumes exploitables, la cave chargée d’histoire… chaque espace raconte déjà quelque chose.À l’extérieur, les dépendances ouvrent encore le champ des possibles : atelier, garage, studio indépendant, espace de stockage ou projet professionnel. Le jardin, quant à lui, promet des étés ensoleillés, des potagers généreux, des soirées entre amis sous un ciel étoilé.Cet ensemble immobilier est bien plus qu’un bien à rénover : c’est une opportunité rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà des murs, qui cherchent du potentiel, de l’authenticité et la liberté de créer un lieu à leur image.Et si votre prochaine histoire commençait ici ?N’hésitez pas, appelez moiFrancine DROMSONRCS COLMAR – SIRET 81(Numéro supprimé)13Prix du Bien (honoraires inclus) 260 000 € TTCPrix hors honoraires 250 000 € TTCHonoraires à la charge de l’acheteur 10 000 € TTC

Gries

Maison individuelle 136,46 m² – 2 garages externes – Grand balcon couvertRéférence : 1303-Maison.136.2G.BGRIES (67240)Située à Gries, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle d’une surface habitable de 136,46 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.La propriété dispose d’un grand balcon couvert, véritable espace extérieur protégé permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison.Le bien comprend également deux garages externes, apportant un réel confort de stationnement ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.Prix et honorairesPrix de vente : 340 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)Prix net vendeur : 320 755 €Honoraires : 19 245 € TTC, soit 6 % TTC du prix de vente hors honorairesHonoraires à la charge de l’acquéreurDiagnostic de performance énergétiqueClasse énergie : F – 232 kWh/m²/anClasse climat (GES) : F – 72 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre 2 490 € et 3 420 € par an.Logement à consommation énergétique excessive (classe F), conformément à l’article L.173-1-1 du Code de la construction et de l’habitation.Informations légalesBien hors copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée parLydiane FEUERHERD EIPortable: (Numéro supprimé)Agent commercial en immobilier – RSAC : 805 337 342#LydianeFEUERHERDImmobilier#SCHARFTransaction

Brumath

Maison familiale lumineuse à Brumath – Jardin, Terrasse & GaragesImaginez votre quotidien dans cette maison familiale de 105 m², construite en 1998, nichée dans un quartier résidentiel calme de Brumath. Le vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse de 45 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.À l’étage, 3 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle offrent un espace nuit agréable. Le sous-sol exploitable, les dépendances, le jardin avec barbecue, ainsi que 2 garages et stationnements privatifs, ajoutent un vrai confort de vie.Un intérieur à rafraîchir selon vos envies, pour créer votre chez-vous sur-mesure, à proximité des commerces, écoles et Strasbourg.Une opportunité rare sur Brumath : confort, luminosité et potentiel réunis !Prix de vente honoraires inclus : 349 800 € TTCHonoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % du prix hors honoraires, soit 19 800 € TTCPrix hors honoraires : 330 000€ TTC Contactez Cindy MARI – SCHARF IMMOBILIER pour organiser votre visite.

Lipsheim

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette charmante demeure d’une surface totale de 357 m² répartie sur 3 niveaux sur un terrain verdoyant de 9 ares avec jardin arboré, idéal pour toute la famille (8 grandes chambres ).Située dans le charmant village de Lipsheim, à seulement 15 km du centre de Strasbourg, cette belle propriété (construite en 1977) au caractère accueillant et chaleureux comporte tout ce dont vous avez besoin pour vivre sereinement.Détails de la maison :1er niveau (130 m²) :• Hall d’entrée spacieux• Grand séjour lumineux de 55 m² avec accès à une magnifique terrasse de 60 m²• 2 grandes chambres• Cuisine attenante au séjour• Salle de bains et WC séparé2ème étage (92 m²) :• Mezzanine desservant 4 chambres spacieuses• Salle d’eau avec WCRez-de-jardin (130 m²) :• Aménagé, comprenant 2 grandes chambres, un grand hall d’entrée, une buanderie, une salle d’eau et WC• Entrée indépendante, idéale pour un appartement indépendant, des bureaux, un cabinet médical et toutes autres professions libérales.Visite virtuelle disponible sur demande.Atouts supplémentaires :• Cour pavée avec double garage de 60 m²• Maison saine, régulièrement entretenue• Jardin intime et paisible, à l’abri des regards• Terrain piscinable, parfait pour les chaudes journées d’été• Combles isolés et aménageables• Cheminée pour des soirées chaleureuses• Eau chaude est fournie pour des panneaux solaires• Adoucisseur d’eau pour toute la maison• Classe énergétique DPrix : 639.500 € (honoraires à la charge des acquéreurs : 24.500 €, prix net vendeur : 615.000 €)Investissez dans votre futur !Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison spacieuse dans un cadre verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités et des transports en commun.Économie : Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, les factures d’électricité sont remarquablement basses, à seulement 3 000 € par an, bien en dessous du montant préconisé par le DPE. L’eau chaude est produite grâce aux panneaux solaires.Saisissez cette occasion !Transformez cette maison en un havre de paix et de confort selon vos goûts. Vous souhaitez visiter ? Contactez Véronique Biecher au (Numéro supprimé). pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété !Véronique BIECHER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 751 728 502 – STRASBOURG

Oberhausbergen

SOUS OFFRE – Maison d’Exception à Oberhausbergen – Confort, Espace et Vie de Quartier IdéaleEt si votre prochaine histoire commençait ici…À quelques minutes seulement de Strasbourg, au cœur d’Oberhausbergen, cette maison vous ouvre ses portes dans un environnement résidentiel prisé, où il fait bon vivre en famille.Dès l’arrivée, on ressent cette atmosphère chaleureuse et rassurante propre aux quartiers recherchés. Avec 180 m² habitables, la maison offre de beaux volumes pensés pour accompagner chaque étape de la vie familiale. Ici, chacun trouve sa place, entre espaces de partage et coins plus intimistes.À l’extérieur, le terrain de 365 m² accueille un petit jardin agréable et surtout une superbe pergola, véritable espace de vie supplémentaire. Les déjeuners d’été, les soirées entre amis ou les moments de détente s’y prolongent naturellement, quelle que soit la saison.À l’intérieur, les possibilités d’aménagement sont nombreuses. Vous pourrez imaginer un espace bureau, une salle de jeux, une suite parentale ou encore un cocon dédié aux enfants. Cette maison s’adapte à vos envies et à votre projet de vie.Le confort est au rendez-vous toute l’année grâce à des équipements modernes et performants : Climatisation Pompe à chaleur air/air Panneaux photovoltaïques – prime à l’autoconsommation photovoltaïqueAutant d’atouts qui assurent bien-être et maîtrise des consommations énergétiques.Côté localisation, tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle :• Commune très recherchée de la couronne strasbourgeoise• Ambiance de quartier conviviale et familiale• Écoles, commerces et services à proximité• Accès rapide à Strasbourg• Espaces verts, promenades et activités à deux pasRare sur le secteur, cette maison conjugue espace, confort moderne et emplacement privilégié.Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s’installer durablement dans un cadre de vie harmonieux.- Prix de vente honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 488 000 EUR TTC- Honoraires d’agence TTC à la charge de l’acquéreur : 18 000 EUR TTC, soit 3,83% du prix de vente hors honoraires- Prix de vente hors honoraires : 470 000 EUR TTC À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Geoffrey Blaevoet EI – RSAC : 829 196 781Contactez-nous pour organiser votre visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Wasselonne

Charmante maison entièrement rénovée en 2025, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut facilement être réunifiée pour devenir une spacieuse habitation familiale, ou encore accueillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée tout en préservant l’intimité de l’étage.Cette propriété bénéficie d’un chauffage électrique, d’un balcon, ainsi que d’un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain, d’une superficie totale de 557 m², permet également l’aménagement de deux places de stationnement, un véritable atout dans le secteur.La disposition des pièces, à la fois fonctionnelle et harmonieuse, offre une belle fluidité au quotidien. Les deux niveaux garantissent une réelle flexibilité : espace professionnel au rez-de-chaussée, second logement indépendant ou réunion des deux pour une grande maison familiale. Les deux cuisines entièrement aménageables vous permettront de laisser libre cours à vos envies et à vos projets.Enfin, il est à noter que la rénovation de la façade pourra être envisagée ultérieurement, vous offrant la possibilité de personnaliser l’esthétique extérieure selon vos goûts et vos inspirations.Contactez-nous pour une visite ou des renseignements complémentaires.Prix de vente honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 299 000€Honoraires TTC à la charge de l‘acquéreur : 16 925€ TTC soit 6% TTC du prix de vente hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 282 075 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Christelle ZOLLER E.I.RSAC n° 939 247 433

Westhoffen

Dès que vous poussez le portail, la maison se dévoile comme un lieu pensé pour vivre pleinement. La cour pavée vous accueille, vaste et élégante, prête à recevoir vos pas, vos invités, ou plusieurs véhicules sans jamais donner l’impression d’encombrer l’espace. Ici, tout respire la liberté et la tranquillité, protégée des regards extérieurs grâce à l’absence totale de vis-à-vis.En entrant, la grande pièce de vie vous enveloppe immédiatement de lumière. C’est le cœur battant de la maison, un espace où les rires résonnent, où les soirées s’étirent autour d’un repas improvisé, où l’on aime se retrouver simplement pour savourer l’instant. Chaque rayon de soleil y trouve sa place, révélant un volume généreux qui donne envie de s’y installer, de créer, de partager.Au rez-de-chaussée, une pièce aux multiples possibilités ouvre le champ des projets. Les propriétaires actuels en ont fait un espace professionnel, mais elle ne demande qu’à s’adapter à votre vision : atelier d’artiste, bureau indépendant, salle de jeux, studio de musique… Son absence de système de chauffage devient presque un avantage, vous offrant la liberté d’installer la solution qui correspondra parfaitement à votre usage futur.À l’extérieur, les espaces conviviaux invitent à vivre au rythme des beaux jours : un déjeuner en terrasse, un après-midi ensoleillé, un dîner d’été prolongé. La maison renferme un véritable potentiel, celui de devenir le reflet fidèle de vos envies, d’évoluer avec vous, de vous offrir de nouvelles possibilités au fil du temps.Une maison pleine de lumière, de potentiel et d’histoires à écrire. Et peut-être bientôt les vôtres.Contactez-nous pour une visite ou des renseignements complémentaires.Prix de vente honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 472 000€ TTCHonoraires TTC à la charge de l‘acquéreur : 22 500€ TTC soit 5% TTC du prix de vente hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 450 000 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Christelle ZOLLER EIRSAC n° 939 247 433

Schnersheim

Découvrez cette propriété de charme avec sa très belle maison Alsacienne située dans le Kochersberg à environ 20 minutes de Strasbourg.Ce bien unique, idéalement situé, vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement qui saura séduire les amoureux de plénitude.Chacun trouvera, au sein de cette propriété, un endroit pour s’isoler, se ressourcer, ou flâner, avec le plaisir de pouvoir se retrouver pour de beaux moments partagés.Ce lieu a fait l’objet d’une belle rénovation par ses propriétaires, tout en s’adaptant au mode de vie actuel .Au rez de chaussée, une grande entrée avec dressing, un espace de vie avec séjour et cuisine donnant tous les deux accès au jardin. Un grand espace buanderie de 18m2, une salle d’eau et un wc viennent compléter ce premier niveau.Au premier étage, 4 chambres avec chacune dressing ou placard ainsi qu’une salle d’eau pour deux d’entre elles et une salle de bains et un WC pour les deux autres.Au dernier étage, une grande chambre pouvant faire office de salle polyvalente, salle de jeux, de cinéma, avec une deuxième grande chambre et des combles pouvant servir de stockage.Au sous-sol, une très grande cave.Le jardin pourra accueillir vos réunions de famille dans sa superbe partie verdoyante.Un espace de stationnement pourra accueillir plusieurs véhicules, dans sa partie cour, avec portail télécommandé.Si vous recherchez un endroit authentique, ancré dans le passé mais rénové dans les règles de l’art, où règne partage et convivialité, n’attendez plus vous l’avez trouvé!APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du du 20/mars/2026 à 09H00 au 27/mars/2026 à 17H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge de l’acheteur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 20 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus).Prix de vente honoraires inclus : 525 000 € TTCHonoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 25 000 € TTC soit 5% TTC du prix de vente hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 500 000 € TTCN’hésitez pas à prendre contact avec notre agent, Sylvie Fintz EIRSAC 822612818 pour plus de renseignements ou visite sur cette très belle maison à vendre à SCHNERSHEIM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Wolxheim

Située dans un cadre rare et enchanteur, cette maison vigneronne d’exception de caractère s’étend sur 301 m² habitables, répartis sur cinq niveaux, avec cave voûtée et combles. Véritable joyau architectural, elle allie histoire, charme ancien et volumes généreux.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance intemporelle des lieux : parquets anciens, cheminées, moulures et escaliers d’époque témoignent d’un passé prestigieux, tout en offrant le confort d’une belle demeure familiale.Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réception, s’ouvrant sur un vaste jardin paysager, longeant paisiblement l’eau. Un cadre de vie unique, où chaque saison offre un nouveau décor.Les étages distribuent plusieurs chambres, bureaux et salons, avec des possibilités d’aménagement multiples selon vos besoins : résidence principale, maison d’hôtes ou projet professionnel.Les atouts majeurs :301 m² sur 5 niveaux (à rafraîchir à votre goût)Jardin en bord du CanalCave ancienne et comblesCharme de l’ancien préservéEmplacement rare et recherchéCette propriété chargée d’histoire, au charme hors du temps, n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre.Prix du bien avec Honoraires 530 250€Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 25 250 € TTC soit 5% TTCPrix net vendeur : 505 000€N’hésitez pas à prendre contact avec notre agent,Sylvie Fintz EIRSAC 822612818

Gries

Baisse de prix ! Une propriété qui allie authenticité et potentiel.Un lieu de vie inspirant, désormais à 813 750 € HAIGries (67240) – À seulement 20 min de Strasbourg, découvrez cette propriété d’exception nichée au cœur d’un village alsacien prisé. Elle offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, sur 2 030 m² de terrain clos, où charme et opportunités se conjuguent harmonieusement.Maison principale – 136 m² habitablesDeux niveaux lumineux aux volumes généreux, agencements optimisés, poutres apparentes, boiseries et finitions soignées. Un jardin privatif préserve l’intimité et invite à la détente.Deux appartements indépendants :– 70 m² actuellement loué (revenu locatif immédiat)– 50 m² libre, idéal pour location meublée ou hébergement familial.Grange indépendante – 249 m²Accès direct, charpente remarquable et volumes spectaculaires : parfait pour atelier, activité artisanale, salle de réception ou projet architectural unique.Atouts majeurs :– Aucune copropriété– Environnement calme absolu– Fort potentiel patrimonial et locatif– Idéal résidence principale, investissement ou projet professionnel.Détails :Prix HAI : 813 750 € TTC (honoraires 5 % à la charge de l’acquéreur)Net vendeur : 775 000 €DPE : D / F – GES : FTaxe foncière : 925 €Aucun contentieux signalé. Risques : www.georisques.gouv.frContact & visite sur rendez-vousLydiane FEUERHERD (EI)Agent commercial – RSAC Strasbourg 805 337 342Tel.: (Numéro supprimé) – E.mail.: (Email supprimé)Un bien d’exception pour un projet de vie unique.