OXYGENE IMMO

Cassagnes

Située dans le village viticole de Cassagnes, cette maison de village se distingue par sa polyvalence. Elle combine un rez-de-chaussée indépendant, idéal pour une activité professionnelle, et une partie habitable privative à l’étageRez-de-chaussée : espace avec accès direct sur rue, adapté pour un commerce, un atelier, un bureau ou une activité libérale. Cette configuration permet de dissocier totalement activité et vie privée.Habitation : accessible par une entrée séparée, elle propose un grand séjour lumineux, véritable pièce centrale conviviale. L’étage comprend trois chambres, adaptées à un usage familial, à l’accueil ou à un bureau supplémentaire.Sur une belle surface totale de 150m²Cassagnes est un village viticole typique du Fenouillèdes, apprécié pour son authenticité et son cadre de vie préservé. On y retrouve le calme d’un environnement de collines et de vignes, tout en restant proche des services :- Estagel à 10 minutes (commerces, écoles, services),- Perpignan à 30 minutes (TGV, aéroport, autoroute A9),- La Méditerranée et les Corbières à moins d’une heure.Ce bien constitue une opportunité pour différents profils :- Particuliers recherchant une maison confortable dans un cadre de village,- Professionnels souhaitant associer habitation et espace de travail,- Investisseurs attirés par le potentiel d’un usage double, habitation et activité.Un bien polyvalent, rare sur le marché local, offrant authenticité et possibilités d’adaptation.- 519 912 315 RSAC PerpignanRisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.frVotre conseiller Oxygène Immo : Yann GEGOUTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC 519 912 315 – Perpignan RCP 79938973

Espéraza

Vous recherchez un bien à rénover avec du potentiel ? Cette maison mitoyenne sur deux côtés, d’une superficie de 129 m², offre une belle opportunité de transformation selon vos envies. Située en bordure de la rivière Aude, elle bénéficie d’un cadre naturel agréable et dispose d’une grande terrasse ainsi que de plusieurs parcelles de jardins potagers, pour un total d’environ 800 m² (parcelles cadastrales AD62 / AD60 / AD59 / AD268 / AD56). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine non aménagée, un séjour double et un cellier. L’étage se compose de quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un beau potentiel. Une visite à distance est disponible pour vous permettre de visiter cette maison dès aujourd’hui. Pour plus de détails, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KWFRANCE : Jean GOMES – 07*49*50*11*33 – RSAC 835.104.340. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Saint-Paul-de-Fenouillet

? Maison 5 pièces à rénover – Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)125 m² o 4 chambres o 2 terrasses o garage + cave o double accès de rueAu coeur du charmant village de Saint-Paul-de-Fenouillet, découvrez cette maison offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.D’une superficie d’environ 125 m², elle se compose :d’un séjour ouvrant sur une terrasse agréable,d’une cuisine indépendante,de quatre chambres, dont certaines avec accès direct à une seconde terrasse,d’un garage et d’une cave pour le stockage ou l’atelier.La maison bénéficie d’un double accès sur deux rues, offrant de belles possibilités d’aménagement ou même la création de deux logements indépendants.Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : volume, extérieurs et emplacement au calme, à proximité des commerces et services du centre-village.? Idéale pour un investisseur, un artisan ou une famille souhaitant créer un projet à son image.? Saint-Paul-de-Fenouillet, à seulement 40 minutes de Perpignan, entre mer et montagne, au coeur d’un environnement naturel exceptionnel.

Quillan

Il était une fois, dans le charmant village de Quillan, une maison pas comme les autres. Cachée au coeur de ce petit havre de paix de l’Aude, elle semblait avoir été pensée pour offrir à ses habitants douceur de vivre et opportunités. D’un côté, une maison chaleureuse et moderne, avec trois chambres, parfaite pour une famille à la recherche de confort. De l’autre, un appartement indépendant, idéal pour un adolescent en quête d’autonomie ou pour générer un revenu locatif grâce à la location courte durée. Une charmante cour arborée, en toute intimité, ou l’on imagine déjà des matinées ensoleillées et des soirées paisibles sous les étoiles vient parfaire cet espace . Récemment rénovée, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir, une toiture neuve et isolée, du double vitrage PVC, et une installation aux normes : tout a été pensé pour garantir confort et sérénité. Que vous rêviez d’une maison familiale ou d’un investissement malin, ce bien est une véritable perle rare. Serez vous ceux qui écriront la suite de son histoire ? Pour une visite et découvrir tout son potentiel, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec moi pour organiser une visite : Viktor Soares RSAC: 8518667556

Axat

Au coeur du village d’Axat, entre montagnes et rivière, découvrez cette maison rénovée et meublée de 7 pièces, au cachet rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne.Un lieu unique où chaque niveau a son atmosphère :Rez-de-chaussée :Deux chambres avec salle d’eau commune, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et vue imprenable sur la rivière et les montagnes. Un hall d’entrée, une pièce intermédiaire ouvrant sur un balcon panoramique, ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.Premier étage :Une pièce de vie spectaculaire avec plafond cathédrale, alliant salon, séjour, cuisine ouverte et coin bureau. L’ensemble baigne dans la lumière et s’ouvre sur un balcon-terrasse dominant la rivière, pour des moments inoubliables face à la nature.Sous-sol :Local technique, cave à vins, vaste espace de stockage et atelier, avec accès direct à une terrasse les pieds dans l’eau et un petit terrain en bord de rivière — un véritable havre de paix.Confort et authenticité :Poêle à bois au rez-de-chaussée et cheminée ouverte à l’étage pour une ambiance chaleureuse tout au long de l’année.Ce bien d’exception allie volume, charme et environnement apaisant.Une maison prête à vivre, idéale en résidence principale, maison d’hôtes ou pied-à-terre familial, dans l’Aude montagneuse, à proximité immédiate des commerces et des activités de pleine nature.Contactez-moi, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu rare.Votre conseiller Oxygène Immo : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

Bourgs sur Colagne

Une opportunité dans le très prisé village de CHIRAC (48), nous vous présentons cette maison de 3 pièces de 52 m² sur 3 niveaux. Son intérieur comporte un salon avec balcon, une chambre et une salle de bains. Les aménagements ont été bien engagés, il reste de quoi mettre sa touche personnelle à ce bien, accolé à une tour médiévale récemment restaurée. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03 RSAC 889 306 213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il y a l’École Primaire Chirac et l’École Primaire Privée Sainte Angèle à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Chirac à proximité. L’autoroute A75 est accessible à 3 km. Il y a un tennis et une boulangerie à quelques minutes.Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Pollestres

Contactez moi au (Numéro supprimé) pour découvrir cette authentique mas catalan au coeur du village Propriété composée d’une habitation principale et de deux dépendances dans un parc arboré de 1200 m2 avec piscine L’habitation principale se compose en rez de jardin, d’un grand séjour/salon de 67m2 donnant sur une terrasse ombragée, cuisine indépendante équipée. A l’étage 3 belles chambres avec 2 salles d’eau et une salle de bain. Dans une aile indépendante se trouve la première dépendance au dessus du garage de 120m2 composée d’une cuisine, d’un séjour et 3 chambres et d’un grenier aménageable de 120m2 La deuxième dépendance est un appartement indépendant avec accès privatif comprenant garage, cour extérieure , salon/séjour avec une cuisine américaine 2 chambres et salle d’eau Pollestres est un village où il fait bon vivre en toute sécurité Garderie, écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Tous les commerces: bar/restaurant, boulangeries, pizzeria , bureau de tabac, salons de coiffure, esthétique, supérette , supermarchés, magasin de bricolage … Centre médical, pharmacie, centre de kinés , dentiste Nombreuses associations sportives et culturelles , salle de cinéma Niveau transports en commun, la gare de Perpignan à moins de 15 minutes en voiture. L’autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 7 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact auprès de Corinne DENEUFBOURG au (Numéro supprimé) RSAC 444 297 121 PERPIGNANVotre conseiller Oxygène Immo : Corinne DENEUFBOURGAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444297121

Saint-Cyprien

Bien exceptionnel et rareInvestir, habiter, louer : le triple projet accessible dès maintenantÀ proximité des plages de la Côte Vermeille, entre Elne et Saint Cyprien, mas en 4 faces de 625 m² habitables, implanté sur une parcelle clôturée de 2 380 m², avec végétation méditerranéenne.Le bien comprend deux entités distinctes :Habitation principale :- Entrée privative avec terrasse ombragée, patio, cuisine d’été, piscine, jacuzzi, local de rangement- Rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée avec îlot central, séjour de 63 m² avec insert bois, arrière-cuisine, local technique, bureau, WC indépendant, buanderie, deux pièces supplémentaires (atelier et salle de sport avec sauna), cave sous escalier- Étage : une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau), une seconde suite avec salle d’eau, trois autres chambres (15, 17, 19 m²), salle de bains (baignoire et douche italienne), deux WC indépendants, grenier aménageablePartie locative :- 5 gîtes de type F3 (2 chambres + canapé-lit)- Entrées indépendantes, terrasses privatives, climatisation réversible, cuisines équipées- 4 gîtes en duplex, 1 en plain-pied- Espaces communs : piscine, terrain de pétanque, laverieÉquipements techniques :- Climatisation réversible- Menuiseries aluminium / PVC avec double vitrage- 48 panneaux photovoltaïques installés récemment- 8 stationnements dont 2 couvertsPropriété adaptée pour une activité touristique, mixte ou un projet de reconversion.Visite virtuelle possible sur demande.Informations réglementaires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.frContactYann GegoutNégo-immo66 – Keller WilliamsRSAC Perpignan 519 912 315Téléphone : 07’70’03’95’11Email : (Email supprimé)Votre conseiller Oxygène Immo : Yann GEGOUTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC 519 912 315 – Perpignan RCP 79938973

Ille-sur-Têt

Venez découvrir cette magnifique maison de village de 160 m², idéalement située à Ille-sur-Têt, proche de toutes commodités. Offrant un cadre de vie paisible et charmant, cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Nombre de chambres : 3, avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins. Salles d’eau : 2, modernes et fonctionnelles. Salon : Un très beau salon avec une grande mezzanine supplémentaire, parfait pour un espace de détente ou de loisirs. Cuisine : Équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Volumes : De très beaux volumes, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Extérieur : Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Garage : Inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant charme et modernité. Ses grands volumes et ses multiples possibilités d’aménagement en font une opportunité unique sur le marché. Idéale pour les familles à la recherche de leur nid douillet ou pour ceux souhaitant un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. (Visite virtuelle sur demande) Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à quelques pas de la maison. Niveau transports, il y a la gare Ille-sur-Têt à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N116 à 1 km. On trouve un bureau de poste et une bibliothèque à quelques minutes. Enfin, le marché Place de la République a lieu toutes les semaines.

Perpignan

Maison à vendre – Proche du Castillet, Perpignan (66000) Situé à seulement 250 m du monument historique le Castillet, en plein coeur commerçant de Perpignan, cet immeuble de 188 m² de plancher sur 3 niveaux présente une opportunité intéressante pour investisseurs. Détails : Localisation : Quartier Clémenceau, rue piétonne sans circulation automobile. Composition : Petit local d’activité en rez-de-chaussée, 2 plateaux de 48 m² aux étages, combles aménageables. Potentiel : Transformation en immeuble à rénover avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un investisseur cherchant un bien avec du potentiel dans un emplacement stratégique. À visiter très rapidement ! 06*29*13*17*45 Nathalie Boch RSAC 794697102 EI

Perpignan

VOUS RECHERCHEZ UNE VILLA AUX VOLUMES GÉNÉREUX POUR PARTAGER DE JOLIS MOMENTS DE CONVIVIALITÉ ?CETTE TRÈS BELLE VILLA TRANSFORMERA VOTRE RÊVE EN RÉALITÉ !A 10 MN DES PLAGES ET 5 MN DU COEUR DE VILLEInformations uniquement par téléphone :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER – LuxurySur la route des plages, dans le quartier le plus résidentiel de Perpignan, située dans une impasse et à proximité de toutes commodités, cette belle et lumineuse villa d’architecte de 216 m2 est implantée sur un terrain arboré avec sa piscine.Vous découvrirez un espace de vie unique de 88 m2 baigné de lumière avec accès direct sur ses extérieurs, 4 spacieuses chambres, une généreuse salle de bain, une salle d’eau, un bureau, un dressing, une buanderie et un grand garage.De nombreuses prestations de qualité :Piscine, pool house, cuisine d’été, forage, climatisation, pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux solaires 9kw , classe énergie A, vous garantiront un confort haut de gamme et une qualité de vie indéniable.Pour toute information et visite :Eric Forges – EI – RSAC 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines – EI – RSAC 911.419.77806*09*33*28*05Dossier complet sur demande.Votre conseiller Oxygène Immo : Eric FORGESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061

Arzens

À seulement 10 mn de l’aéroport de Carcassonne, cette propriété qui s’étend sur près de 2600 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, authenticité et potentiel remarquable. Idéal pour un projet touristique, un investissement locatif ou une demeure de prestige, cet ensemble immobilier propose de nombreuses possibilités d’exploitation. Une propriété de caractère aux multiples atouts : – Maison de maître sur deux niveaux, 250 m² habitables sur un terrain arboré. Derrière sa façade élégante, cette demeure au cachet unique se compose d’un vaste salon agrémenté d’une cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine aménagée, de cinq chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes. Un grenier aménageable de 40 m² vient compléter cet espace, offrant encore de belles perspectives d’aménagement. Travaux à prévoir. – Maison -78 m² avec jardin privatif : ce logement indépendant séduit par son espace de vie lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, sa grande chambre de 28 m² avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une vaste remise de 74 m². Un garage attenant de 41 m² apporte des possibilités supplémentaires d’aménagement. – Ancienne cave viticole – 187 m² sur deux niveaux : ce lieu chargé d’histoire présente un rez-de-chaussée de près de 70 m² avec d’anciennes cuves qui peuvent être réhabilitées pour créer des espaces atypiques. À l’étage, un plateau de plus de 120 m² laisse libre cours à tous les projets. – Restaurant/Bar – 230 m² : cet espace professionnel comprend un bar avec salle de réception de près de 120 m² au rez-de-chaussée et un étage aménageable, offrant de multiples perspectives pour une activité de restauration, d’événementiel ou d’hôtellerie. Petite maison à rénover – 60 m² sur deux niveaux, anciennement utilisée comme cuisine du restaurant, cette bâtisse dispose d’une sortie privative et constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous charmer par cette propriété hors normes. Marie Sylvestre (EI) Tél. : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller Oxygène Immo : Marie SYLVESTREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 415256907

Marvejols

KW vous propose à MARVEJOLS (48100) cette maison de 4 pièces à rénover de 140 m² sur 3 niveaux qui se compose de : – En rez de chaussée : un garage, un ancien commerce avec une cave en sous-sol – Au premier étage : un appartement d’une surface de plancher d’environ 75 m² – Au deuxième étage : sous une belle charpente, un espace à aménager d’environ 75 m². Concernant votre véhicule, elle dispose d’un garage. Cette maison attend une rénovation complète pour retrouver son lustre d’antan. Contactez sans tarder votre conseiller OPTIMO Philippe SAUVAL – 06*11*70*22*03 pour plus d’informations. RSAC 889 306 213 Une visite en vidéo est à votre disposition sur ce site ou à l’adresse : www.marvejols.kwo.immo Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Il y a tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A75 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Trianon tout comme sur un bassin de natation, deux tennis et une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Le marché Place Cordesse anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier.Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Carcassonne

Villa 6 PIÈCES 148 m². Entre Carcassonne et Narbonne Elle comprend un vaste séjour-cuisine (entièrement équipée) d’une surface de 56m², , quatre chambres dont une suite parentale de 21m² avec dressing et salle d’eau, un bureau, 2 WC, une seconde salle d’eau et une buanderie. Une belle terrasse abritée par une pergola, une piscine de 7×3,50, une cuisine d’été équipée, un garage, un terrain de pétanque. Un studio indépendant climatisé de 18 m². Le tout sur une parcelle de plus de 820m² avec un puits entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Côté prestations: la maison est équipée de la climatisation gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : A (41 KWh/m²/an) / GES : A (1 KgCO2/m²/an). Coût annuel d’énergie estimé entre 569€ et 769€. Prix moyen des énergies indexé années 2021,2022,2023 (abonnements inclus). Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier. Gilbert RIU au : 06*58*17*53*50 ou par mail : (Email supprimé), Conseiller en immobilier EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337 804 199, Titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE PERPIGNAN. Lesa LEBERRE-COLLINS au 06*09*52*75*73 ou par mail : (Email supprimé), Conseillère en immobilier EI immatriculée RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454090887 titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE PERPIGNAN . Honoraires à la charge du vendeur

Perpignan

LE LUXE CONTEMPORAIN À QUELQUES MINUTES DES PLAGES : UNE VILLA AUX PRESTATIONS IRRÉPROCHABLES !Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER – LuxuryDans le quartier le plus résidentiel de Perpignan, sur la route des plages, venez découvrir cette propriété de 200 m2 implantée sur un parc paysagé, sans vis-à-vis avec piscine.Profitez d’une pièce de vie généreuse de 70 m2 ouverte sur sa cuisine équipée et aménagée. Luminosité assurée grâce aux larges baies vitrées orientées sud et ouvertes sur terrasses et parc.Quatre spacieuses chambres dont une suite parentale de 25 m2 (dressing, baignoire, douche à l’italienne), une salle d’eau, une salle de bain, un espace détente.De nombreuses prestations de qualité : climatisation gainée, alarme avec vidéo surveillance, cellier, abri de jardin, garage, parking intérieur, vous garantiront un confort haut de gamme et une qualité de vie indéniable.Une villa aux finitions irréprochables, dans un environnement privilégié très résidentiel. Il n’y a plus qu’à poser ses valises !Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, deux boucheries et trois épiceries à quelques minutes à peine.Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 135 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (24 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d’en savoir plus sur cette propriété ? Prenez dès à présent contact avec :Eric Forges EI – RSAC 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines EI – RSAC 911 419 77806*09*33*28*02Dossier complet sur demande.Votre conseiller Oxygène Immo : Eric FORGESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061

Lesquerde

Cette maison confortable plain pied de 110 m2 habitables et son hangar de 100 m2 sur 7000 mètres de terrain permettent la réalisation de nombreux projets. Artisan ou agriculteur pour acquérir son logement et son lieu de travail sur le même site. Des porteurs de projets touristiques , chambres d’hôtes , gîtes mais aussi habitats insolites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE, Corinne DENEUFBOURG au (Numéro supprimé) RSAC 444 297 121 PERPIGNANVotre conseiller Oxygène Immo : Corinne DENEUFBOURGAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444297121

Monts-de-Randon

Nous vous présentons à RIEUTORT DE RANDON (48700), ces deux maisons charmantes, attenantes et communicantes, totalisant 6 pièces sur 164 m² habitables. Le bien est vendu en l’état et nécessite un tri et débarras puis une rénovation totale. Une terrasse et un jardin ajoutent à cette maison de l’espace en plus appréciable. Le terrain de la propriété est de 716 m² en pleine nature au calme dans un hameau à l’écart du village. Concernant le stationnement, elle possède une immense grange de 160 m² ainsi que 2 places de parking. Contactez Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03 pour plus d’informations sur cette opportunité. RSAC 889 306 213 Il y a l’École Primaire Graines de Plume et l’École Primaire Privée Saint Ferréol à moins de 10 minutes à pied. L’autoroute A75 est accessible à 18 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi un restaurant, une boulangerie, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie.Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Pia

? Les beaux jours arrivent… Offrez-vous une maison prête à en profiter !? Attention : Imaginez… un plongeon rafraîchissant dans votre piscine privée de 6 m x 5 m, suivi d’un moment de détente dans un jacuzzi niché dans un patio intimiste de 13 m².? Intérêt : Cette maison a été pensée pour le confort et la convivialité :3 chambres lumineuses de 11 m² chacuneUne suite parentale de 19 m² avec espace privatifUne pièce à vivre spacieuse de 45 m² alliant salle à manger et cuisine ouverteClimatisation intégrée pour un confort toute l’annéeCheminée avec récupérateur de chaleur pour réchauffer toute la maison, y compris les chambres? Désir : Que vous aimiez recevoir, profiter des beaux jours ou cocooner l’hiver, cette maison répond à toutes vos envies. Piscine, jacuzzi, espaces généreux… tout est prêt pour poser vos valises et vivre vos plus beaux moments.est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canohès

Vous recherchez un bien avec du potentiel pour investir ou créer votre futur cocon familial ?Située au coeur de Canohès, cette maison de 98 m² avec terrasse, répartie sur 3 niveaux, offre de belles possibilités d’aménagement.La maison se compose de :- Rez-de-chaussée avec local commercial de 45 m² : idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou à transformer selon vos projets.- Aux étages :. 3 chambres. Un séjour lumineux. Une cuisine ouverte sur balcon. Une salle d’eauLes atouts :- Emplacement privilégié : au coeur de Canohès, proche des commerces, écoles et services.- Fort potentiel : possibilité d’aménager selon vos envies (habitation principale, investissement locatif, activité mixte pro/perso).- Surface généreuse : 98 m² habitables + 45 m² de local.- Canohès est un village dynamique, à seulement quelques minutes de Perpignan, offrant toutes les commodités et une qualité de vie recherchée.Ce bien nécessite des travaux de rénovation : une occasion idéale de repenser chaque espace à votre goût et de créer un projet sur mesure.Plus d’informations… Une visite… Contactez-moi :Marie Sylvestre (EI)Tél. : 06*48*85*97*52RSAC Perpignan 415 257 906Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller Oxygène Immo : Marie SYLVESTREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 415256907

Caixas

?? ? Mas d’Exception XIXe — Jardin, Piscine, Vue Panoramique ! ?? ?Envie d’un havre de paix à seulement 25 km de Perpignan ? Caixas 66300Découvrez ce mas en pierre unique, construit vers 1800, où le charme authentique rencontre le confort moderne.- 266 m² de volumes généreux- 12 pièces sur plusieurs niveaux – R+2- 6 chambres lumineuses – residence principale- Salles d’eau et WC- Pièces de vie vastes, ambiance chaleureuse et cachet préservé.À l’extérieur :- Terrain 1000 m², dont 698 m² de jardin paysager- Piscine 12,5 x 4m- 2 terrasses- Parking en exterieurLes ++ :- Partiellement meublé- Lumière traversante, exposition idéale.- Cadre prisé au coeur des Pyrénées-Orientales : volumes, pierre, nature, tranquillité.« Classe energie : G – Classe Climat : C »? **Prix attractif : 395 000 €** — rareté et coup de coeur assuré !Contactez-moi pour une visite !? Inter-agence bienvenue : j’étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l’intérêt de nos clients communs.Joëlle HOUPERT(Numéro supprimé)RSAC : 991 600 503 E.I Perpignan

Mont Lozère et Goulet

A vendre au BLEYMARD (48190), cet immeuble de 120 m² à rénover sur 3 niveaux. Un garage se situe en Rez de Chaussée pour une voiture et ou stockage. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cet immeuble et les travaux nécessaires à sa rénovation . Prenez contact avec Philippe SAUVAL pour toutes questions au 06*11*70*22*03 . Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le Collège Henri Rouvière. Côté transports, il y a trois gares (Allenc, Belvezet et Bagnols-Chadenet) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un tennis, un bassin de natation, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes à peine.Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Corneilla-del-Vercol

Vous souhaitez visiter rapidement?Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZAMaison plain-pied, 3 faces avec grand garage, jardin et stationnement, située dans un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces.Le bien se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un double séjour donnant sur une véranda lumineuse et un jardin. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain, un cellier et un WC séparé.À l’extérieur, la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules ou d’un camping-car.Le garage de 40 m² conviendra aux familles souhaitant du rangement, aux retraités recherchant de l’espace ou aux professionnels ayant besoin d’un volume pour stocker matériel et équipements.La maison est équipée d’une climatisation, d’une alarme, d’un portail électrique et d’une réserve d’eau de pluie.Un plain-pied fonctionnel, proche des commodités et adapté à différents modes de vie.Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite !Borreil Julien EI – Conseiller en Immobilier(Numéro supprimé)RSAC – 920 813 623 PerpignanVotre conseiller Oxygène Immo : Julien BORREILAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 813 623 PERPIGNAN

Perpignan

BAISSE DE PRIX – TOUTE OFFRE SÉRIEUSE SERA EXAMINÉE AVEC LE PLUS GRAND SOIN.OPPORTUNITÉ – PERPIGNAN – PORTE D’ESPAGNEInformations uniquement par téléphone :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIERBelle villa traditionnelle exposée plein sud, développant 146 m2 avec jardin, piscine, garage à Perpignan ‘ Porte d’Espagne’Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal.Espace de vie lumineux et grande cuisine dinatoire, totalisants plus de 50 m2, suite parentale en rez-de-chaussée, trois spacieuses chambres à l’étage dont deux avec terrasses privatives, combles aménagés.Garage, buanderie.Informations et visites.Eric Forges – EI – RSAC 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines – EI – RSAC 911.419.77806*09*33*28*05Vidéo de présentation sur demande.Votre conseiller Oxygène Immo : Eric FORGESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061

Pia

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE PERPIGNAN En vente : à 15 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l’Espagne, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 103 m² à PIA (66380). Elle dispose de trois chambres, d’une cuisine aménagée équipée et d’une salle de bains. Une terrasse est présente pour un gain d’espace appréciable. Cinq places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule. Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Côté transports, il y a les gares Rivesaltes, Perpignan et Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9, la nationale N116 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km et Perpignan est située à 6 km. On trouve de nombreux restaurants, de nombreux commerces, une boulangerie et une épicerie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE.

Pollestres

Idéal artisan souhaitant réunir lieu de vie et de travail , hangar 100 m2 , maison composée de 2 appartements indépendants , cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules , jardin piscinable sans vis à vis , contactez Corinne DENEUFBOURG au (Numéro supprimé) RSAC 444 297 121 PERPIGNAN pour découvrir ce bienVotre conseiller Oxygène Immo : Corinne DENEUFBOURGAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444297121

Cabestany

Idéalement placée au coeur de Cabestany, cette maison de 105 m² est pensée pour la vie de famille. Écoles et collège sont accessibles à pied, et les lycéens rejoignent facilement Picasso grâce à la ligne de bus à proximité.Le rez-de-chaussée propose un double garage traversant donnant sur le jardin sans vis à vis, parfait pour les vélos, le matériel de sport ou les moments de jeux en extérieur. Une pièce attenante en rdc avec entrée indépendante peut servir de salle de jeux, bureau pour le télétravail ou chambre d’appoint selon l’évolution de vos besoins.Le séjour lumineux et la cuisine séparée forment un espace convivial pour les repas et les temps partagés.À l’étage, quatre chambres accueillent toute la famille.Enfin, le toit-terrasse offre un espace unique avec une vue dégagée jusqu’au Canigou, idéal pour se retrouver ensemble aux beaux jours.Une maison qui conjugue emplacement pratique, espaces modulables et cadre adapté à la vie de famille. Note supplémentaire le terrain peut accueillir une piscine.Cabestany bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Perpignan, avec le centre commercial Mas Guerido et le Médipôle à proximité immédiate. La commune se distingue aussi par son offre culturelle variée, avec un centre culturel proposant cinéma, médiathèque et une saison théâtrale riche. Un véritable cadre de vie dynamique, où commerces, santé, loisirs et services se conjuguent au quotidien pour le confort des familles.Prenez contact avec Isabelle BLANCHARD pour organiser un rdv.Tel : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)Agent commercial Indépendant EI – RSAC PERPIGNAN 825 378 805CONFRERES : Ouverture à l’Inter-agenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller Oxygène Immo : Isabelle BLANCHARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 378 805 RCP Galian

Conat

À Conat, cette maison de village en pierre de 139 m² habitables se distingue par son caractère unique et ses volumes généreux. Dès l’entrée, le ton est donné : la porte s’ouvre sur une cuisine cathédrale impressionnante, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à la mezzanine qui la surplombe.Les poutres apparentes et la pierre s’y marient harmonieusement, tandis qu’un four à pain ancien, intégré dans la maçonnerie, rappelle l’histoire et la fonction originelle de la maison. Cet espace central, à la fois convivial et atypique, est la véritable pièce maîtresse du bien.La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie distincts et fonctionnels :Séjour traversant avec cheminée en pierre, idéal pour les moments de détenteSalle à manger indépendante, parfaite pour recevoirSecond salon avec cheminée, pouvant servir de bureau, de salle TV ou de coin lectureQuatre chambres confortables, réparties sur l’étageSalle d’eau et salle de bain, avec WC séparésLa mezzanine, accessible depuis l’espace nuit, domine la cuisine et participe à la luminosité générale tout en créant une ambiance ouverte et aérée.À l’extérieur, deux terrasses bien exposées permettent de profiter d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elles constituent de véritables prolongements des pièces à vivre, parfaits pour partager un repas, lire au soleil ou simplement contempler le paysage.En rez-de-chaussée, des volumes annexes pratiques complètent l’ensemble :CaveAtelier ou espace de bricolageL’ensemble a été entretenu avec soin, conservant l’authenticité des matériaux (pierres apparentes, poutres, menuiseries bois) tout en offrant un confort adapté à une résidence principale ou secondaire.Située dans un environnement préservé du Conflent, cette maison est une opportunité rare pour qui recherche un bien de caractère, lumineux et prêt à vivre.? Maison de village – Conat (66500)? 139 m² habitables – 4 chambres – 2 terrasses – 2 cheminées – Four à pain?? Garage – Atelier – CaveVisite virtuelle disponible sur demande.? Visites sur rendez-vous après validation du projet – appelez dès maintenantLes informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.frVotre conseiller Oxygène Immo : Yann GEGOUTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC 519 912 315 – Perpignan RCP 79938973

Revel

En vente proche Saint Ferréol (31), KW Optimo vous propose cette villa de 6 pièces de 320 m² en position dominante. Découvrez ce Mas traditionnel du Lauragais, entièrement rénové, situé sur une vaste parcelle de plus de 10.000 m² avec une vue imprenable. À seulement 5 kms de Revel, 15 kms de Castelnaudary et 60 kms de Toulouse, cette bâtisse en pierre rénovée combine charme d’antan et confort moderne. Avec 320 m² habitables, elle offre un salon de 88 m² doté d’une grande cheminée, idéal pour des moments chaleureux, une mezzanine de 50 m² pour un espace bureau ou détente, ainsi qu’une cuisine de 45 m² entièrement équipée avec coin repas. La demeure comprend aussi quatre suites spacieuses de 20 à 35 m², chacune avec sa salle d’eau privative et wc, garantissant confort et intimité. Profitez également d’une dépendance de 80 m² à personnaliser selon vos besoins et d’un local technique de 50 m². La propriété est également équipée d’un puits, offrant une autonomie en eau. Implanté au carrefour de 3 départements, la haute garonne, l’aude et le tarn. célèbre pour ses paysages vallonnés et son riche patrimoine, ce Mas est idéalement placé. Castelnaudary, connue pour son fameux cassoulet, est à dix minutes, tandis que Toulouse, avec son offre culturelle et ses opportunités professionnelles, est facilement accessible. L’école, les commerces et les services médicaux sont rapidement disponibles pour une vie quotidienne facilitée. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KW : Philippe SAUVAL – 06*11*70*22*03 RSAC 889.306.213. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Saleilles

Pour plus d’informations ou pour une visite rapide contactez Valentin Farines au 06*09*33*28*02 Vous recherchez une Villa proche de la nature ? Vous souhaitez de l’espace dans votre futur chez vous ? PROCHE DE PERPIGNAN – INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À 11 km de la côte méditerranéenne et à 19 km de la frontière espagnole, venez visiter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 108 m² en vente à SALEILLES (66280). Au rez-de-chaussée, on trouve une suite parentale de 16 m², deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle d’eau et des toilettes. Le premier étage inclut, quant à lui, des combles de 23 m². Un jardin et une terrasse viennent compléter cette maison, un gain d’espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien est de 432 m². L’intérieur de la maison est en très bon état. Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. L’École Élémentaire Georges Sand et l’École Maternelle Georges Sand se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Elne et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, trois commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Si vous songez à acheter, il est conseillé d’avoir à l’esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (141 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (4 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour une visite rapide contactez Valentin Farines au 06*09*33*28*02Votre conseiller Oxygène Immo : Valentin FARINESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911419778

Saint-Alban-sur-Limagnole

Située dans le charmant village de Saint-Alban-sur-Limagnole, cette maison typique de la Lozère bénéficie d’un cadre paisible, avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur une parcelle de 174 m², elle se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités.D’une surface habitable de 52 m², cette maison T3 s’élève sur deux niveaux avec un espace de vie lumineux, deux chambres, une cuisine, et un sous-sol en partie aménageable. Les combles offrent un potentiel d’agrandissement intéressant. Le jardin, situé à l’arrière, peut être réaménagé pour créer un coin détente ou un potager.La maison est à réhabiliter entièrement : structure saine mais travaux à prévoir sur la toiture, l’isolation, les menuiseries, l’électricité et les réseaux. Un projet parfait pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien au fort potentiel dans une commune dynamique et touristique.Ce qui fait la différence ? Son authenticité, son jardin exploitable, ses combles aménageables, et sa localisation stratégique à proximité de l’A75, dans une zone à forte attractivité locative saisonnière.À proximitéSaint-Alban-sur-Limagnole est une étape appréciée du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et du parc naturel régional de l’Aubrac. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles, un centre médical, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. L’accès à l’autoroute A75 se fait en moins de 10 minutes.Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Saint-Laurent-de-la-Salanque

Idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible, cette maison 3 faces d’une surface habitable de 130 m² édifiée sur une parcelle de 440 m² allie confort, fonctionnalité et espace pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une chambre pratique, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres et d’une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace.Un garage attenant vient compléter les prestations de la maison, offrant à la fois stationnement et rangement.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement calme.Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de volumes, de confort et d’une localisation pratique, à proximité des commodités et des plages de la côte catalane.A visiter rapidementSarah SenoussiRSAC 890 750 (Email supprimé)(Numéro supprimé)