OXYGENE IMMO

Saint-Laurent-de-la-Salanque

Imaginez-vous dans un quartier calme et recherché de Saint-Laurent-de-la-Salanque, où chaque matin commence avec la lumière douce du soleil filtrant à travers les grandes ouvertures de votre maison. Cette villa contemporaine de 130 m², entourée d’un beau jardin arboré, allie élégance, confort et modernité pour offrir un véritable art de vivre.La pièce de vie lumineuse devient le coeur de la maison, idéale pour les moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine moderne et équipée vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre pratique et élégant. Deux suites parentales au rez-de-chaussée offrent intimité et confort, et les deux autres chambres permettent d’accueillir enfants ou invités.Le garage spacieux et le jardin arboré complètent ce cadre idéal, où sérénité et fonctionnalité se rencontrent. Que ce soit pour une vie de famille harmonieuse ou pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, cette maison d’exception vous attend.Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une villa où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être.Inter-agence bienvenue : j’étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l’intérêt de nos clients communs.Anthony FERDINANDRSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller Oxygène Immo : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173

Saint-Féliu-d'Avall

À seulement 10 minutes de Perpignan, découvrez cette maison familiale de standing nichée dans un environnement calme et recherché.Édifiée sur plus de 4 200 m² de terrain arboré, cette demeure offre environ 300 m² habitables, baignés de lumière naturelle, et des volumes rares qui séduisent dès le premier regard.Une maison pensée pour le confort et la convivialité :Dès l’entrée, les généreux espaces de vie invitent à la détente :un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine familiale propice aux repas partagés.Les 6 chambres, dont plusieurs suites privatives, garantissent intimité et confort à chacun.Les 4 salles de bains modernes et fonctionnelles complètent cet ensemble harmonieux.À l’extérieur, une magnifique piscine bordée de terrasses ensoleillées s’intègre parfaitement dans un jardin paysager, préservé de tout vis-à-vis.Les deux garages indépendants et les espaces de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété.Un lieu unique, aux multiples possibilités :Grâce à sa configuration et à ses accès de plain-pied, la propriété se prête aisément à de nombreux projets 😮 Résidence familiale haut de gamme,o Résidence pour seniors actifs ou colocation haut standing,o Projet d’accueil ou d’hébergement avec adaptation PMR.Son atmosphère paisible et la qualité de ses aménagements en font un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et caractère à proximité de Perpignan.Plus d’informations ? Une visite privative ? Contact exclusif : Marie Sylvestre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller Oxygène Immo : Marie SYLVESTREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 415256907

Couiza

Découvrez cette maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité généreuse. Avec ses 102 m² habitables, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un confort optimal.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 23,26 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis deviendront des moments inoubliables.Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle d’eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La terrasse de 27 m² est l’endroit idéal pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin vous invite à des moments de détente en pleine nature.Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures, et la piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable toute l’année.Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de plusieurs commodités à proximité : écoles, commerces, et transports en commun sont facilement accessibles.

Castelnaudary

Ferme de Charme avec Vue exceptionnelle sur les CollinesDécouvrez cette magnifique ferme du 19ème siècle, métamorphosée en un havre de paix. Avec ses 280 m² habitables et ses 9 chambres spacieuses, cette propriété est un rêve devenu réalité pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace généreux pour recevoir.Profitez de vos matinées sur la terrasse ensoleillée, en admirant la vue imprenable sur les collines environnantes. Les soirées d’été seront magiques autour de la piscine, un véritable oasis de fraîcheur. Cette ferme, en excellent état, allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. Les ouvertures en PVC à double vitrage, la cuisine aménagée et équipée, et le chauffage individuel assurent un confort optimal toute l’année. Le standing de cette propriété est évident dans chaque détail.Le terrain de 171 600 m² offre un cadre idyllique, avec un jardin luxuriant et une exposition nord-sud pour des journées ensoleillées.La toiture en tuiles ajoute une touche d’authenticité à cette demeure exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme de standing, prête à accueillir vos souvenirs les plus précieux.Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Perpignan

Immeuble Art Déco – 3 appartements – quartier Palais des Rois de Majorque. Investisseur, exploitant en location meublée, porteur de projet en hébergement touristique type Airbnb ou acquéreur recherchant une résidence principale avec revenus locatifs.Immeuble offrant une rentabilité brute de 9,45 %, avec cash-flow positif, idéal pour un investissement sécurisé Cet immeuble des années 40 est composé de trois appartements indépendants, exposés sud. L’ensemble a été rénové en 2013 (eau, électricité, mise en peinture) et bénéficie d’une bonne luminosité.Eléments de décor authentiques conservés : hauteurs sous plafond, cheminée, carreaux de ciment, portes d’origine en bois, ferronneries, nombreux éléments Art déco d’origine.L’appartement de type loft de 92m2 du rez-de-chaussée donnant sur jardin privatif possède deux chambres, un bureau, une salle d’eau.L’appartement du premier étage de 80m2 comprend trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau et WC, ainsi qu’un séjour et une cuisine indépendante.L’appartement du deuxième étage de 87m2 offre un appartement T4 avec trois chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et une buanderie.Activités possibles :- location meublée longue durée- colocation- location saisonnière- chambres d’hôtes- activité mixte habitation principale avec revenus locatifs- projet artistique ou culturel avec espace de réceptionInformations complémentaires et éléments financiers sur demande.Prenez contact avec nos conseillers pour visiter cet Appartement.Isabelle BLANCHARD 06*50*48*59*38 et Corinne Deneufbourg 06*09*85*08*01isabelle.blanchard@@oxygene-immo.fragent commercial RSAC PERPIGNAN 825 378 805et (Email supprimé)agent commercial RSAC PERPIGNAN 444 297 121Votre conseiller Oxygène Immo : Isabelle BLANCHARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 378 805 RCP Galian

Saint-Laurent-de-la-Salanque

Située au coeur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison de village séduira les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation. Elle offre tout le charme de l’ancien avec un beau potentiel pour créer un lieu de vie unique à votre goût.La maison dispose d’un garage, un vrai atout en centre de village, ainsi que d’une cave pratique pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.Idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, elle bénéficie d’un emplacement recherché qui facilite le quotidien.Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais il possède déjà certains équipements appréciables, dont un système de climatisation (split) existant, apportant un confort supplémentaire.Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans une commune dynamique proche de la mer.À découvrir sans tarder !Sarah Senoussi(Numéro supprimé)RSAC 890 750 052

Perpignan

Imaginez un matin ensoleillé à Saint-Vicens, où le chant des oiseaux accompagne votre café sur la terrasse. Bienvenue dans cette maison neuve de 93 m², pensée pour le confort et la vie de famille.Dès l’entrée, vous êtes séduit par le grand salon lumineux, ouvert sur une cuisine moderne(a créer), où chaque repas devient un moment de convivialité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous offre calme et intimité, tandis qu’à l’étage, deux chambres accueillent enfants, invités ou projets créatifs.Le jardin privatif devient votre refuge pour des après-midis ensoleillés ou des soirées entre amis. Devant la maison, deux places de parking vous garantissent sérénité et praticité.Avec sa performance énergétique DPE A et ses frais de notaire réduits, cette maison allie économie et écologie, dans un quartier recherché, proche des écoles, commerces et transports.Un lieu rare, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Votre futur chez-vous vous attend à Saint-Vicens…Inter-agence bienvenue : j’étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l’intérêt de nos clients communs.Anthony FERDINANDRSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller Oxygène Immo : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173

Perpignan

Maison 3 faces – 113 m2 – 4/5 chambres – jardin sans vis-à-vis – Perpignan Sud.Bien rare sur le secteur – A visiter rapidement :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Située dans un quartier recherché de Perpignan Sud, découvrez cette maison 3 faces de 113 m² habitables offrant de beaux volumes et un énorme potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon / séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que la possibilité de créer une chambre supplémentaire.À l’étage, la maison dispose de 3 belles chambres avec placards, d’un bureau pouvant facilement devenir une 4? chambre, ainsi que d’une salle d’eau.À l’extérieur, profitez d’un grand jardin très bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.Les + :Maison 3 faces,113 m² habitables,4 à 5 chambres possibles,Grand jardin sans vis-à-vis,Quartier recherché,Beau potentiel d’aménagement.Idéal famille ou investissement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Eric Forges – EI – RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05(Email supprimé)Valentin Farines – EI – RSAC : 911 419 77806*09*33*28*02(Email supprimé)Votre conseiller Oxygène Immo : Eric FORGESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061

Marvejols

Charmante Maison Ancienne à Rénover – 37 m²Découvrez ce F2 à rénover de 37 m² avec une vue dégagée qui n’attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Située sur les hauteurs de Marvejols au calme, avec une terrasse bien orientée et un garage de 15m2Avec ses 2 niveaux, cette maison vous invite à imaginer un espace de vie fonctionnel. La distribution des pièces sur 2 étages permet de séparer aisément les espaces de vie et de nuit, offrant ainsi une intimité appréciable. Le coin cuisine, bien que non équipé, est prêt à accueillir vos idées de rénovation pour créer et reflèter votre style. La salle d’eau et les WC indépendants sont des atouts pratiques qui sauront faciliter votre quotidien.Contactez Oxygene Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes à pied.Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Sorède

Située au centre du village de Sorède, dans une rue calme en bord de rivière, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et recherché.La maison principale se compose de 3 chambres, d’un grand salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger conviviale avec un poêle Godin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, parfait pour se détendre et profiter du climat privilégié de la région.Côté pratique, la propriété dispose également de nombreux espaces annexesGarageAtelierCaveUn véritable atout : un studio indépendant, comprenant cuisine, salon, chambre et salle d’eau, idéal pour recevoir famille et amis, pour un projet locatif ou une activité professionnelle.Une maison alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités du village.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Adeline Bousseau 06*30*60*18*57(Email supprimé)RSAC PERPIGNAN 948622287

Lachamp-Ribennes

Charmant Corps de ferme à RénoverDécouvrez cet ancien corps de ferme de 1850, un véritable trésor du passé qui n’attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec ses 72 m² habitables, cette demeure de caractère vous offre 4 pièces à personnaliser selon vos envies.Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire. Le jardin, spacieux et ensoleillé, est un véritable appel à la détente et aux moments en famille.Le grenier et les bâtiments attenants ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété, avec des possibilités futurs.Plus de renseignements au (Numéro supprimé) Philippe SAUVAL votre conseiller OPTIMO. RCS 889 306 213Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Leucate

Au coeur du très prisé village de Leucate, à quelques minutes des plages et des étangs, cette maison de 137 m² entièrement repensée par un architecte en 2022, vous invite à poser vos valises… et à profiter.La maison dévoile des volumes généreux, des matériaux choisis avec soin et des aménagements sur mesure pensés pour un confort au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, buanderie indépendante et surtout un grand garage de plus de 25 m² (rare dans le village). Parfait pour stationner votre véhicule et stocker planches, vélos et équipements de glisse (le garage dispose d’un lavoir prévu pour nettoyer le matériel de glisse).À l’étage, une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte élégante, et qui s’ouvre naturellement sur l’espace salle à manger et salon.Le dernier niveau accueille l’espace nuit, pensé comme un cocon. Trois chambres offrent calme et confort, dont une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau privative et rangements sur mesure.Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.Idéale en résidence principale pour profiter de la douceur de vivre Leucatoise, ou comme un pied-à-terre élégant près de la mer, dans un environnement très recherché.À découvrir sans tarder.Prix : 449 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeurOuvert à l’inter-agenceAnnonce publiée par Céline Raynal, agent commercial en immobilier à Leucate, 11370, immatriculée au RSAC n(Numéro supprimé) PerpignanCéline RAYNAL(Numéro supprimé)Votre conseiller Oxygène Immo : Céline RaynalAgent commercial (Entreprise individuelle)

Peyre en Aubrac

Située au coeur du hameau du Crouzet, sur la commune de Peyre en Aubrac (48130), cette maison profite d’un environnement rural préservé, typique des paysages de l’Aubrac. L’accès est facilité par la proximité de l’autoroute A75 (environ 10 km), permettant de rejoindre rapidement Marvejols en 15 minutes et Mende en 40 minutes. Le secteur offre un cadre de vie calme, tout en restant connecté aux principaux axes routiers de la région.Caractéristiques de la maison:Cette maison de village, sans mitoyenneté, développe environ 110 m² de plancher.Au rez-de-chaussée côté rue, l’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine séparée et une salle de bain.À l’étage (en rez-de-jardin côté arrière), la maison dévoile une pièce de 25 m² au plafond cathédrale, offrant un volume remarquable, mis en valeur par une charpente apparente et des murs en pierres anciennes, qui renforcent la sensation d’ouverture. Cet espace, au cachet indéniable, s’ouvre directement sur le jardin par une large porte, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.Depuis cette pièce, un escalier en bois permet d’accéder à une mezzanine d’environ 25 m² au sol, suspendue au coeur de la charpente, accentuant encore la perception des volumes.C’est depuis cet espace central qu’un palier dessert deux chambres, un WC, ainsi que l’escalier permettant de rejoindre la pièce de vie du rez-de-chaussée côté rue.La maison nécessite des travaux importants (isolation, électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau et amélioration des performances énergétiques) qui permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse ancienne.Extérieurs et potentiel:La propriété bénéficie de deux parcelles contiguës à l’arrière de la maison, représentant 265 m² d’espaces extérieurs accessibles de plain-pied depuis le premier étage, ainsi qu’un jardin potager de 102 m² à l’avant de la maison.Pour tout renseignements complémentaires veuillez joindre Philippe SAUVAL du réseau EXP FRANCE au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé)RCS 889 206 213Votre conseiller Oxygène Immo : Philippe SAUVALAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Saint-Jean-Lasseille

Vous souhaitez visiter rapidement?Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA au 06*32*06*72*55Vous rêvez d’une maison spacieuse et sans vis-à-vis, idéale pour votre famille ?Imaginez vos enfants s’amusant dans une piscine chauffée et sécurisée, pendant que vous vous détendez sur la terrasse couverte.Le barbecue et le jardin arboré offrent un cadre parfait pour des moments de partage en famille.La véranda est l’endroit idéal pour des soirées d’hiver conviviales, offrant une vue imprenable sur la piscine.Cette maison est conçue pour le confort et la praticité. La cuisine spacieuse, séparée du séjour doté d’une cheminée fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille.A l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec un balcon vue sur les Albères, offrant un espace de tranquillité pour les parents.Les prestations garantissent un cadre de vie agréable et chaleureux.N’attendez pas pour en savoir plus ou planifier une visite rapide.Borreil Julien EI – Conseiller en Immobilier06*32*06*72*55RSAC Perpignan N° 920 813 623Dans le charmant village catalan de Saint-Jean-Lasseille, où calme et confort se rencontrent, à moins de vingt minutes de la mer, de l’Espagne et de Perpignan. A proximité des écoles, des arrêts de bus et des commerces alimentaires, cette maison facilite la vie quotidienne et les déplacements de toute la famille.Votre conseiller Oxygène Immo : Julien BORREILAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 813 623 PERPIGNAN

Perpignan

Imaginez un matin tranquille à Perpignan, dans un quartier calme où la vie s’écoule sereinement.Cette maison de plain-pied de 3 chambres lumineuses vous ouvre ses portes : un grand salon spacieux où la lumière danse sur les murs, une cuisine accueillante, et un garage pratique pour la voiture ou le rangement. Le jardin, parfait pour quelques plantations ou moments de détente, complète ce cadre agréable.Actuellement louée 830 €/mois, avec un bail sécurisé jusqu’au 21 mars 2028, cette maison offre un revenu immédiat et une rentabilité intéressante dès l’acquisition. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser ou d’augmenter encore son attractivité.Pour un investisseur, c’est l’opportunité rare de combiner sérénité, emplacement recherché et rendement assuré. Que ce soit pour constituer un patrimoine solide ou compléter votre portefeuille immobilier, cette maison à 170 000€ est prête à écrire la suite de son histoire avec vous.Quartier calme, maison fonctionnelle et potentiel locatif : une chance à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Je suis ouvert à l’inter-agenceAnthony FERDINANDRSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller Oxygène Immo : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173

Pia

? OPPORTUNITÉ RARE : Maison aux Portes de la Mer dans village proches de toutes commodités !Vous recherchez le compromis parfait entre proximité des commerces, douceur de vivre méditerranéenne et rentabilité immobilière ? Ne cherchez plus !Située dans un secteur idéalement placé, cette maison de village polyvalente offre de multiples configurations : investissement locatif double, résidence principale avec rapport locatif, ou rapprochement familial.? Les points forts du bien :Deux appartements type T3 : Un agencement optimal pour deux logements indépendants.Espaces extérieurs : Une cour privative en rez-de-chaussée et une terrasse/balcon agréable au 1er étage.Stationnement facile : Places de parking incluses, un luxe rarePerformance énergétique : Classée en DPE B, garantissant une excellente isolation et des économies d’énergie.? Caractéristiques clés :Configuration : 2 appartements T3.Extérieurs : Cour (RDC) + Terrasse/Balcon (1er).Localisation : Proche tous commerces et plages.Prix : 244 000 € (Frais d’Agence Inclus).L’avis de l’expert : Un bien clé en main avec un excellent diagnostic énergétique, idéal pour un projet locatif serein ou pour accueillir vos proches tout en gardant votre indépendance.? Contactez-nous dès aujourd’hui !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, votre conseillère dédiée :Karine VITRAC – KVL IMMO? Contactez-moi en MP ou par téléphone.RSAC 804 023 794 EI PERPIGNANRose Marie MEDINA rsac 990 243 313 EI PERPIGNANVotre conseiller Oxygène Immo : Karine VITRACAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80403794 RCP gallian

Saleilles

Pour plus d’informations ou pour une visite rapide contactez ADELINE BOUSSEAU (0)6*30*60*18*57. Je suis totalement ouverte à l’inter-AgenceÀ Saleilles, dans un environnement recherché à deux pas de Perpignan, découvrez cette maison contemporaine construite en 2019 : volumes généreux, lumière omniprésente et accessibilité pensée pour tous.Dès l’entrée, la sensation d’espace frappe.Une très grande pièce accueille salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale et moderne.La maison offre :5 chambres confortablesUne suite parentale intime et éléganteUne salle de bain indépendanteUn garageUne agréable terrasse pour vos soirées d’étéUn très grand grenier offrant un potentiel rare (stockage, salle de jeux, bureau…)Le véritable atout : accès et circulation adaptés aux personnes à mobilité réduite.Imaginez vos matinées dans un séjour lumineux, vos enfants profitant de leurs espaces, vos proches accueillis sans contrainte grâce à l’accessibilité complète.Construction récente = confort thermique, sérénité et faible entretien.Volumes + fonctionnalité + modernité : une combinaison recherchée… et rare sur le secteur.Les biens récents avec 5 chambres à Saleilles sont rares sur le marché.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur.Contactez moi pour une visiteAdeline Bousseau 06*30*60*18*57(Email supprimé)RSAC PERPIGNAN 948622287

Sorède

Pour plus d’informations ou pour une visite rapide contactezADELINE BOUSSEAU (0)6*30*60*18*57.Vous recherchez une maison spacieuse, la tranquillité et le confort pour votre famille . Découvrez cette magnifique maison, offrant une belle pièce de vie lumineuse parfaite pour partager des moments conviviaux. Imaginez -vous savourer votre café du matin en admirant la vue, de plus la maison est équipée d’une cheminée pour des soirées cocooning. Le très grand garage vous permet de garer deux véhicules ainsi que de ranger vos affaires.Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi !Adeline Bousseau 06*30*60*18*57(Email supprimé)RSAC PERPIGNAN 948622287Inter-agence bienvenu

Perpignan

EXCLUSIVITÉ : Maison Rénovée (2023) Quasi-Autonome & Connectée | Économies Garanties & Vie Paisible !LE RÊVE DE L’AUTONOMIE ET DU CONFORT SMART À PORTÉE DE MAIN !FINANCIÈREMENT INTELLIGENTE ET ÉCOLOGIQUEMENT EXIGEANTE. Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2023 (plomberie, électricité, évacuations, huisseries, etc.) où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Idéalement située dans une rue calme et proche de tous commerces, elle combine un confort moderne absolu avec des atouts d’autonomie rarissimes pour un quotidien plus serein et plus vert. L’AUTONOMIE AU CŒUR DE VOTRE CONFORTGestion Intelligente : Cette maison est déjà connectée ! Un système de domotique vous permet de piloter et d’optimiser le confort et les consommations du bout des doigts.Énergie Solaire Rentable : Profitez d’une installation de panneaux photovoltaïques 3 kWc qui produisent et RAPPORTENT de l’argent grâce au rachat d’électricité. Diminuez drastiquement vos factures et engagez-vous pour la planète !Source d’Eau Indépendante : Un forage privé assure une ressource en eau fiable et économique.Chauffage Performant et Écologique : Bénéficiez d’une chaleur douillette grâce au poêle à bois et d’un confort optimal toute l’année avec des climatisations réversibles neuves. UN INTÉRIEUR NEUF ET FONCTIONNELAu Rez-de-Chaussée :Un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour traversant ouvert sur une cuisine entièrement équipée.Une véranda agréable offrant une transition parfaite vers l’extérieur.Un garage traversant, une buanderie pratique et un WC indépendant.Accès direct au jardin arboré où trône un magnifique pamplemousse.À l’Étage :3 chambres confortables.1 salle d’eau moderne.Un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.L’alliance parfaite entre rénovation de qualité, confort moderne, domotique et quasi-autonomie énergétique et hydrique. Une opportunité unique sur le marché !Coup de cœur assuré pour les amateurs de tranquillité, d’économies et de technologie.DPE classé C, gage de bonnes performances.Prix : 249000 € FAI honoraires à la charge du vendeurContactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO(Lien supprimé) />RSAC 804 023 794INTER AGENCES ACCEPTEELes informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Estagel

Isabelle GAUDRON vous présente :À Estagel – Terrain 487 m² avec bâti existant – Vue montagnes – Secteur calmeCe bien est de nouveau à la vente suite à une non-obtention de prêt. Une opportunité à saisir.Terrain de 487 m², entièrement clôturé et non mitoyen, situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre du village.Le terrain comprend :- Une bâtisse à usage de garage actuellement- Un compteur d’eau déjà en place- Une vue dégagée sur les montagnesÀ noter :- Une partie du terrain est en zone non constructible- Une autorisation d’urbanisme obtenue en juillet 2025 pour l’évolution du bâti existantIl s’agit d’un bien avec construction existante et projet validé, et non d’un programme neuf.Un ensemble offrant un beau potentiel pour un projet personnalisé, dans un secteur recherché.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenantIsabelle Gaudron – 06*23*16*80*46Votre conseiller Oxygène Immo : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

Perpignan

Et si votre futur chez-vous alliait caractère et confort au coeur de la ville ?À Perpignan, quartier Saint Gaudérique, découvrez cette maison de 128 m² entièrement rénovée, pensée pour offrir de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.Organisée sur trois niveaux, elle propose une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine haut de gamme et plan de travail en granit noir Zimbabwe, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, dont une suite parentale avec vue sur les toits, ainsi qu’un garage double avec espace atelier.Le patio central apporte une belle lumière naturelle et crée une circulation fluide entre les espaces.Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’un lieu confortable, fonctionnel et prêt à vivre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc Saint Vicens.Vous recherchez un bien avec du cachet, de la personnalité et aucun travaux à prévoir ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur.Pour tout renseignement ou visiter, contactez-moi : Nelly Barthe-Rochefort, au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé) (agent commercial indépendant EI – RSAC Perpignan 854001781)Votre conseiller Oxygène Immo : Nelly BARTHE ROCHEFORTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854001781

Leucate

? Coup de coeur à La Franqui : Maison T3 rénovée entre Plage et ÉtangNichée au coeur d’un lotissement calme et arboré, cette maison T3 allie confort et douceur de vivre.Parfaitement située, elle vous permet de profiter à pied de la plage et des sports de glisse avec la proximité de l’étang.? Les points forts du bien : – Maison rénovée et décorée avec goût : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! – Climatisation réversible récente et radiateurs à inertie – Espaces extérieurs optimisés : Une terrasse couverte donnant sur une cour arborée pour vos déjeuners à l’ombre, et un patio à l’arrière pour plus d’intimité. – Une pièce de vie spacieuse et traversante de 30 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé.En plus au rez-de-chaussée : – Une salle d’eau avec douche à l’italienne. – Un WC indépendant.À l’étage : – Deux chambres confortables, dont une très grande de 20 m², offrant un véritable espace de détente.Une maison idéale tant en résidence principale que pour venir profiter des vacances au soleil et au calme, pouvant aussi vous apporter des revenus locatifs intéressants en complément.Un garage juste à côté de la maison peut être vendu en supplément.Contactez-moi :Jérémie Dassonville(Numéro supprimé)RSAC : 538066382, PerpignanVotre conseiller Oxygène Immo : Jérémie DASSONVILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382

Latour-de-France

Isabelle GAUDRON vous présente :Située au coeur du village de Latour-de-France, cette maison de caractère de 52 m² Loi Carrez, répartie sur trois niveaux, offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation.Une réfection de la toiture à été réalisé en 2024, constituant un atout majeur et sécurisant pour votre projet.Le rez-de-chaussée conserve de beaux carreaux de ciment d’origine. Les 1er et 2ème étages disposent de parquet massif, apportant charme et authenticité à l’ensemble.Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur recherchant un potentiel locatif qu’à un acquéreur souhaitant créer un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales.Travaux à prévoir :Installation d’un système de chauffageRemplacement des menuiseries (idéalement PVC double vitrage)Rénovation de la salle de bainsRénovation de la cuisineRafraichissement des murs et plafondsAprès rénovation, le bien présente un réel potentiel de valorisation, que ce soit en résidence secondaire ou en investissement locatif annuel ou saisonnier.Latour-de-France est un village typique et recherché des Pyrénées-Orientales, apprécié pour son environnement naturel, son authenticité et sa proximité avec les axes principaux.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien. Isabelle GAUDRON 06*23*16*80*46Votre conseiller Oxygène Immo : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

Villelongue-de-la-Salanque

Isabelle GAUDRON vous présente :À Villelongue-de-la-Salanque, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine de 2021 conjugue confort, lumière et art de vivre.Dès l’entrée, la lumière s’impose. Le séjour traversant de 41 m², avec sa cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, forme un plateau de 66 m² ouvert généreusement sur le jardin et la piscine, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Les volumes sont équilibrés, pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage. Une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle complète cet espace de vie convivial.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat :Piscine chauffée 7 x 4 m (pompe à chaleur)Pergola convivialeCuisine d’été maçonnéeJardin sécurisé et facile d’entretienÀ l’étage, cinq chambres offrent à chacun son espace.La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative.Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau.Une salle de bain familiale avec baignoire, douche et double vasque complète l’ensemble.Un balcon-terrasse de 14 m² apporte un espace supplémentaire au calme.Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation gainable, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, classe énergétique A, garage de 33 m², stationnements multiples, volets électriques, fibre optique.Maison récente, en excellent état, sans travaux à prévoir.Un bien alliant emplacement, qualité de construction et sérénité, idéal pour une résidence principale familiale.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée.Isabelle GAUDRON – (Numéro supprimé)Votre conseiller Oxygène Immo : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

Leucate

Située au cœur d’un village plein de charme, à seulement quelques minutes des plages (10 minutes par voie cyclable), découvrez cette magnifique maison de plain-pied, un véritable coup de cœur pour les amoureux de confort et de tranquillité.Dotée d’un bel extérieur soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, notamment grâce à plusieurs terrasses et à un bain nordique invitant à la détente en toute saison.À l’intérieur, vous serez séduits par un grand séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.La maison dispose de 4 chambres et de 2 salles de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille.Le bien est équipé d’une climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique optimal été comme hiver.Proche des commodités, commerces et écoles (5 minutes à pieds du centre du village), cette maison allie parfaitement praticité, calme et bien-être. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi :Jérémie DassonvilleRSAC 538066382 Perpignan

Millas

Millas — Grande maison de caractère avec local commercial4 niveaux o Usage mixte possible o Fort potentielSituée avenue Jean Jaurès à Millas, cette bâtisse de caractère d’environ 430 m² sur quatre niveaux offre un ensemble rare composé d’une habitation et d’un local commercial en rez-de-chaussée. Un bien idéal pour un projet de vie ambitieux combinant résidence principale et activité.Construction ancienne en pierre, beaux volumes, nombreuses pièces, cheminées, plateaux modulables : la configuration permet d’imaginer une grande maison familiale, un habitat multi-générationnel ou un projet habitation + activité professionnelle.Les atoutsEnviron 430 m² exploitables4 niveaux completsLocal commercial avec accès indépendant possibleGarage, cave et annexesNombreuses possibilités d’aménagementEmplacement visible et centralTravauxRénovation globale à prévoir (énergie, électricité, isolation, aménagement intérieur), offrant un fort potentiel de valorisation.Bien rare par sa surface et sa polyvalence — dossier complet sur demande.? Millas — Demeure de caractère avec local commercial et 4 niveaux exploitablesGrand projet de vie o Usage mixte habitation + activité o Fort potentiel patrimonialDécouvrez cette vaste bâtisse de caractère développant environ 430 m² sur quatre niveaux qui réunit une maison d’habitation et un local commercial en rez-de-chaussée. Un bien rare par ses volumes, sa structure et ses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet de vie ambitieux mêlant habitation et activité.Édifiée en pierre, cette propriété ancienne offre de grands plateaux, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses pièces permettant d’imaginer différentes configurations : grande maison familiale, habitat multi-générationnel, résidence avec activité professionnelle ou projet de lieu de vie partagé.Volumes &amp ; configurationEnviron 430 m² répartis sur 4 niveauxNombreuses pièces de vie et chambresSéjours avec cheminéesPlateaux modulables selon projetCirculations existantes facilitant une réorganisation des espacesGarage, cave et locaux annexesRez-de-chaussée à usage commercial — un vrai atoutLocal commercial sur axe visible et passantAccès indépendant possibleEspaces complémentaires : garage, réserve, annexesIdéal activité professionnelle, commerce, atelier ou bureau?? Possibilité de combiner cadre de vie et outil de travail au même endroitPotentiel d’aménagementLes étages permettent la création :d’une grande résidence familialede plusieurs espaces nuit et réceptionde bureaux ou espaces de travaild’un projet d’habitat élargi ou mixteLa configuration existante offre une base solide pour un projet architectural personnalisé.État &amp ; travauxBâtiment ancien nécessitant une rénovation globale : isolation, chauffage, électricité et modernisation intérieure à prévoir. Cette base saine permet une revalorisation patrimoniale importante après travaux.LocalisationEmplacement central à Millas, proche des commodités, services et axes principaux, avec visibilité pour une activité en rez-de-chaussée et confort de vie au-dessus.Un bien de caractère, rare par sa surface et sa polyvalence, destiné aux acquéreurs en quête d’un projet de grande envergure.Dossier complet et informations techniques disponibles sur demande.

Saint-Laurent-de-la-Salanque

Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-moi :Jérémie Dassonville – (0)6*69*00*24*82Envie d’une belle villa avec piscine pour profiter de la vie au soleil et pouvoir accueillir famille et amis?Située dans un village vivant, dans un quartier calme et recherché, à 15 minutes en vélo des plages et 10 minutes à pieds de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous !Elle propose un espace de vie lumineux de 60 m² totalement rénové, ouvert sur un bel extérieur ensoleillé ne nécessitant pas d’entretien, une piscine au sel de 4 x 9 m et deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, donnant directement sur la piscine. De quoi profiter pleinement des beaux jours dans un cadre de vie idéal.Une vie de plain pied est possible puisqu’une chambre et une salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée.A l’étage, 2 autres chambres dont une avec balcon, une 2ème salle d’eau, ainsi que des combles aménagés pour pouvoir accueillir (2 chambres supplémentaires possibles) ou créer d’autres espaces de vie (salle de jeux, bibliothèque, dressing…).La maison possède la climatisation réversible dans toutes les pièces et le double vitrage.Vous souhaitez n’avoir plus qu’à poser vos valises ? La maison est vendue entièrement meublée telle que vous la voyez sur les photos.Un garage attenant vient compléter cette grande villa pour mettre votre voiture à l’abri. Possibilité de se garer également sur la propriété (fermée par un portail) et devant la maison dans l’impasse.Saint-Laurent est un village dynamique toute l’année. Vous pourrez y trouver tous types de commerces, des grandes surfaces, un marché local 2 fois par semaine, de multiples professionnels de santé et de nombreuses associations. La maison est située dans une impasse très calme et avec un bon voisinage.Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi :Jérémie Dassonville06*69*00*24*82RSAC: 538 066 382, à PerpignanVotre conseiller Oxygène Immo : Jérémie DASSONVILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382

Bages

Exclusivité – Maison de village à Bages (40 m²)Charmante maison de village à rénover, située au cœur de Bages.Elle se compose d’une cuisine au rez-de-chaussée, d’un salon au 1er étage, et d’une chambre avec salle de bains et WC au 2e étage.Prévoir des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Perpignan

Elégance contemporaine et autonomie moderne!Située dans un lotissement privé, clos et sécurisé, cette villa contemporaine de plain-pied révèle un art de vivre moderne, alliant volumes généreux, lumière omniprésente et confort haut de gamme. Conçue en 2024, elle s’étend sur 232 m² au cœur d’un terrain paysagé de plus de 1 000 m², dans un environnement calme et entièrement préservé.L’architecture en U signe immédiatement son caractère : autour de la piscine, les larges baies vitrées ouvrent chacune des pièces vers un espace extérieur harmonieux, pensé comme une oasis privée.La piscine, équipée d’un jacuzzi intégré et d’une nage à contre-courant, devient le véritable centre de gravité de la villa.Les terrasses et la cuisine d’été prolongent naturellement les moments de détente.À l’intérieur, la pièce de vie séduit par son volume de 97 m², sa luminosité et la fluidité de sa circulation. La cuisine haut de gamme s’intègre discrètement, permettant autant la convivialité que la sophistication.La partie nuit, organisée avec une attention particulière pour l’intimité, accueille une suite parentale soignée et trois autres chambres confortables disposant de leurs propres espaces d’eau et de rangements intégrés. Un bureau discret permet de travailler dans un calme absolu.La maison bénéficie d’une autonomie énergétique remarquable grâce à ses panneaux photovoltaïques, complétés par des équipements modernes permettant de maîtriser la consommation et de renforcer le confort au quotidien. L’ensemble renforce la sensation d’une maison récente, cohérente, pensée pour durer.Le jardin, à l’entretien maîtrisé, offre une atmosphère zen, sans vis-à-vis, où chaque élément contribue à la sérénité du lieu.Entre modernité, élégance et autonomie, cette villa offre une expérience rare dans un secteur très recherché.Pour tout renseignement ou organiser une présentation privée de ce lieu privilégié, contacter Nelly Barthe-Rochefort.

Perpignan

? Maison de famille – 145m² – 6 pièces – Terrain 3 000m² – PerpignanÀ Perpignan, dans le secteur de Saint-Louis de Gonzague, découvrez cette maison de famille de 145m² posée au coeur d’un grand terrain de 3 000m², idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et cadre de vie privilégié.Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, ainsi qu’une grande terrasse exposée Sud.Garage et stationnements privatifs.Un environnement nature, au calme, à deux pas des écoles et des commodités — parfait pour une vie de famille sereine et confortable.

Bages

Vous recherchez une maison de plain-pied avec jardin dans un environnement calme ?Vous êtes une jeune famille, un couple ou des retraités souhaitant profiter du confort sans escaliers ?Située dans une impasse paisible de Bages, cette charmante maison de plain-pied offre 3 chambres, un agréable jardin avec espace barbecue et une belle luminosité tout au long de la journée.Vous apprécierez la climatisation pour les étés chauds, la tranquillité du quartier et la proximité des commodités du village.Le tout sur un terrain facile à entretenir, parfait pour profiter du plein air et recevoir en toute convivialité.Une maison où il fait bon vivre, que ce soit pour y accueillir votre famille, vous installer confortablement à deux, ou profiter d’une retraite paisible au soleil.Visite virtuelle disponible sur demande !Inter-agence bienvenue.Première journée de visites : vendredi 6 décembre, entre 11h00 et 14h00.Borreil Julien EI – Conseiller en ImmobilierRSAC – 920 813 623 Perpignan