MAS CATALAN POLLESTRES

Perpignan

Immeuble Art Déco – 3 appartements – quartier Palais des Rois de Majorque. Investisseur, exploitant en location meublée, porteur de projet en hébergement touristique type Airbnb ou acquéreur recherchant une résidence principale avec revenus locatifs.Immeuble offrant une rentabilité brute de 9,45 %, avec cash-flow positif, idéal pour un investissement sécurisé Cet immeuble des années 40 est composé de trois appartements indépendants, exposés sud. L’ensemble a été rénové en 2013 (eau, électricité, mise en peinture) et bénéficie d’une bonne luminosité.Eléments de décor authentiques conservés : hauteurs sous plafond, cheminée, carreaux de ciment, portes d’origine en bois, ferronneries, nombreux éléments Art déco d’origine.L’appartement de type loft de 92m2 du rez-de-chaussée donnant sur jardin privatif possède deux chambres, un bureau, une salle d’eau.L’appartement du premier étage de 80m2 comprend trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau et WC, ainsi qu’un séjour et une cuisine indépendante.L’appartement du deuxième étage de 87m2 offre un appartement T4 avec trois chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et une buanderie.Activités possibles :- location meublée longue durée- colocation- location saisonnière- chambres d’hôtes- activité mixte habitation principale avec revenus locatifs- projet artistique ou culturel avec espace de réceptionInformations complémentaires et éléments financiers sur demande.Prenez contact avec nos conseillers pour visiter cet Appartement.Isabelle BLANCHARD 06*50*48*59*38 et Corinne Deneufbourg 06*09*85*08*01isabelle.blanchard@@oxygene-immo.fragent commercial RSAC PERPIGNAN 825 378 805et (Email supprimé)agent commercial RSAC PERPIGNAN 444 297 121Votre conseiller Oxygène Immo : Isabelle BLANCHARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 378 805 RCP Galian

Perpignan

Imaginez un matin ensoleillé à Saint-Vicens, où le chant des oiseaux accompagne votre café sur la terrasse. Bienvenue dans cette maison neuve de 93 m², pensée pour le confort et la vie de famille.Dès l’entrée, vous êtes séduit par le grand salon lumineux, ouvert sur une cuisine moderne(a créer), où chaque repas devient un moment de convivialité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous offre calme et intimité, tandis qu’à l’étage, deux chambres accueillent enfants, invités ou projets créatifs.Le jardin privatif devient votre refuge pour des après-midis ensoleillés ou des soirées entre amis. Devant la maison, deux places de parking vous garantissent sérénité et praticité.Avec sa performance énergétique DPE A et ses frais de notaire réduits, cette maison allie économie et écologie, dans un quartier recherché, proche des écoles, commerces et transports.Un lieu rare, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Votre futur chez-vous vous attend à Saint-Vicens…Inter-agence bienvenue : j’étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l’intérêt de nos clients communs.Anthony FERDINANDRSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller Oxygène Immo : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173

Perpignan

Donnez vie à votre futur chez-vous avec ce projet de construction de maison neuve, pensé pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie.Notre partenaire, vous offre la possibilité de personnaliser les plans, les aménagements et les finitions selon vos goûts.Vous serez accompagné à chaque étape du projet, de la conception à la réalisation, afin de créer une maison qui vous ressemble. Une solution idéale pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité, avec les garanties du neuf.La maison est conçue pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec une belle pièce de vie ouverte, des chambres adaptées à vos besoins et des équipements modernes répondant aux normes énergétiques actuelles.Sur la commune de Perpignan et alentours villa T3-4 offrant de beaux volumes-Comprend 3 chambres-Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne-Un WC indépendant-Un espace de vie tourné vers l’extérieur avec beaucoup de luminosité-Une belle cuisine ouverte donnant sur le jardin par une grande baie vitrée.-Un garage vous offrira un confort de rangement.Chauffage climatisation réversible gainable. Chauffe-eau thermodynamique.Energie classe A_ classe climat A.’terrain disponible hors annonce, informations nous contacter’Vous apprécierez les prestations de qualité, un suivi personnalisé.Projet conforme à la RE 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Perpignan

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Perpignan

Maison 3 faces – 113 m2 – 4/5 chambres – jardin sans vis-à-vis – Perpignan Sud.Bien rare sur le secteur – A visiter rapidement :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Située dans un quartier recherché de Perpignan Sud, découvrez cette maison 3 faces de 113 m² habitables offrant de beaux volumes et un énorme potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon / séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que la possibilité de créer une chambre supplémentaire.À l’étage, la maison dispose de 3 belles chambres avec placards, d’un bureau pouvant facilement devenir une 4? chambre, ainsi que d’une salle d’eau.À l’extérieur, profitez d’un grand jardin très bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.Les + :Maison 3 faces,113 m² habitables,4 à 5 chambres possibles,Grand jardin sans vis-à-vis,Quartier recherché,Beau potentiel d’aménagement.Idéal famille ou investissement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Eric Forges – EI – RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05(Email supprimé)Valentin Farines – EI – RSAC : 911 419 77806*09*33*28*02(Email supprimé)Votre conseiller Oxygène Immo : Eric FORGESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061

Saint-Jean-Lasseille

Vous souhaitez visiter rapidement?Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA au 06*32*06*72*55Vous rêvez d’une maison spacieuse et sans vis-à-vis, idéale pour votre famille ?Imaginez vos enfants s’amusant dans une piscine chauffée et sécurisée, pendant que vous vous détendez sur la terrasse couverte.Le barbecue et le jardin arboré offrent un cadre parfait pour des moments de partage en famille.La véranda est l’endroit idéal pour des soirées d’hiver conviviales, offrant une vue imprenable sur la piscine.Cette maison est conçue pour le confort et la praticité. La cuisine spacieuse, séparée du séjour doté d’une cheminée fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille.A l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec un balcon vue sur les Albères, offrant un espace de tranquillité pour les parents.Les prestations garantissent un cadre de vie agréable et chaleureux.N’attendez pas pour en savoir plus ou planifier une visite rapide.Borreil Julien EI – Conseiller en Immobilier06*32*06*72*55RSAC Perpignan N° 920 813 623Dans le charmant village catalan de Saint-Jean-Lasseille, où calme et confort se rencontrent, à moins de vingt minutes de la mer, de l’Espagne et de Perpignan. A proximité des écoles, des arrêts de bus et des commerces alimentaires, cette maison facilite la vie quotidienne et les déplacements de toute la famille.Votre conseiller Oxygène Immo : Julien BORREILAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 813 623 PERPIGNAN

Perpignan

Imaginez un matin tranquille à Perpignan, dans un quartier calme où la vie s’écoule sereinement.Cette maison de plain-pied de 3 chambres lumineuses vous ouvre ses portes : un grand salon spacieux où la lumière danse sur les murs, une cuisine accueillante, et un garage pratique pour la voiture ou le rangement. Le jardin, parfait pour quelques plantations ou moments de détente, complète ce cadre agréable.Actuellement louée 830 €/mois, avec un bail sécurisé jusqu’au 21 mars 2028, cette maison offre un revenu immédiat et une rentabilité intéressante dès l’acquisition. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser ou d’augmenter encore son attractivité.Pour un investisseur, c’est l’opportunité rare de combiner sérénité, emplacement recherché et rendement assuré. Que ce soit pour constituer un patrimoine solide ou compléter votre portefeuille immobilier, cette maison à 170 000€ est prête à écrire la suite de son histoire avec vous.Quartier calme, maison fonctionnelle et potentiel locatif : une chance à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Je suis ouvert à l’inter-agenceAnthony FERDINANDRSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller Oxygène Immo : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173

Saleilles

Pour plus d’informations ou pour une visite rapide contactez ADELINE BOUSSEAU (0)6*30*60*18*57. Je suis totalement ouverte à l’inter-AgenceÀ Saleilles, dans un environnement recherché à deux pas de Perpignan, découvrez cette maison contemporaine construite en 2019 : volumes généreux, lumière omniprésente et accessibilité pensée pour tous.Dès l’entrée, la sensation d’espace frappe.Une très grande pièce accueille salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale et moderne.La maison offre :5 chambres confortablesUne suite parentale intime et éléganteUne salle de bain indépendanteUn garageUne agréable terrasse pour vos soirées d’étéUn très grand grenier offrant un potentiel rare (stockage, salle de jeux, bureau…)Le véritable atout : accès et circulation adaptés aux personnes à mobilité réduite.Imaginez vos matinées dans un séjour lumineux, vos enfants profitant de leurs espaces, vos proches accueillis sans contrainte grâce à l’accessibilité complète.Construction récente = confort thermique, sérénité et faible entretien.Volumes + fonctionnalité + modernité : une combinaison recherchée… et rare sur le secteur.Les biens récents avec 5 chambres à Saleilles sont rares sur le marché.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur.Contactez moi pour une visiteAdeline Bousseau 06*30*60*18*57(Email supprimé)RSAC PERPIGNAN 948622287

Perpignan

EXCLUSIVITÉ : Maison Rénovée (2023) Quasi-Autonome & Connectée | Économies Garanties & Vie Paisible !LE RÊVE DE L’AUTONOMIE ET DU CONFORT SMART À PORTÉE DE MAIN !FINANCIÈREMENT INTELLIGENTE ET ÉCOLOGIQUEMENT EXIGEANTE. Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2023 (plomberie, électricité, évacuations, huisseries, etc.) où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Idéalement située dans une rue calme et proche de tous commerces, elle combine un confort moderne absolu avec des atouts d’autonomie rarissimes pour un quotidien plus serein et plus vert. L’AUTONOMIE AU CŒUR DE VOTRE CONFORTGestion Intelligente : Cette maison est déjà connectée ! Un système de domotique vous permet de piloter et d’optimiser le confort et les consommations du bout des doigts.Énergie Solaire Rentable : Profitez d’une installation de panneaux photovoltaïques 3 kWc qui produisent et RAPPORTENT de l’argent grâce au rachat d’électricité. Diminuez drastiquement vos factures et engagez-vous pour la planète !Source d’Eau Indépendante : Un forage privé assure une ressource en eau fiable et économique.Chauffage Performant et Écologique : Bénéficiez d’une chaleur douillette grâce au poêle à bois et d’un confort optimal toute l’année avec des climatisations réversibles neuves. UN INTÉRIEUR NEUF ET FONCTIONNELAu Rez-de-Chaussée :Un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour traversant ouvert sur une cuisine entièrement équipée.Une véranda agréable offrant une transition parfaite vers l’extérieur.Un garage traversant, une buanderie pratique et un WC indépendant.Accès direct au jardin arboré où trône un magnifique pamplemousse.À l’Étage :3 chambres confortables.1 salle d’eau moderne.Un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.L’alliance parfaite entre rénovation de qualité, confort moderne, domotique et quasi-autonomie énergétique et hydrique. Une opportunité unique sur le marché !Coup de cœur assuré pour les amateurs de tranquillité, d’économies et de technologie.DPE classé C, gage de bonnes performances.Prix : 249000 € FAI honoraires à la charge du vendeurContactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO(Lien supprimé) />RSAC 804 023 794INTER AGENCES ACCEPTEELes informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perpignan

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