Acheter une maison ancienne

Rethel

À vendre sur la commune de Rethel, maison de 110 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec un beau jardin.Elle se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC pour un confort optimal au quotidien.La maison dispose d’un chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs, ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique offrant confort et performance énergétique.Située dans un secteur calme et recherché, cette maison saura séduire les personnes en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ?Prenez contact avec Védran DELANDHUY au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier – Agent Immobilier RSAC Reims 100 514 207.

Uzès

A l’entrée de la charmante ville d’Uzès, cette ancienne propriété viticole réhabilitée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité des commodités et un environnement naturel préservé sur 5 hectares.Profitez d’une piscine pour des moments de détente privilégiés, de dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement, et de terres offrant un potentiel d’exploitation ou d’agrément.Laissez-vous séduire par un mas rénové avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable généreuse d’environ 360 m², dont 230 m² restaurés.Un séjour spacieux de 100 m² baigné de lumière s’ouvre sur de magnifiques terrasses avec vues imprenables sur la piscine, la campagne et les bois.Profitez également d’une vaste réception et d’un espace intime avec cheminée à double foyer.L’étage supérieur offre un espace nuit bien défini avec trois suites élégantes, dont une avec terrasse privative et une quatrième chambre spacieuse de 20 m² avec sa propre salle de bain, dressing et vaste terrasse.Le rez-de-chaussée voûté avec entrée indépendante offre un espace modulable aux multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.La dépendance agricole de près de 200 m² représente un potentiel considérable pour divers projets.Si vous recherchez une propriété de standing offrant un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et un vaste potentiel dans unenvironnement naturel et paisible à proximité d’Uzès, contactez-nous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo — Alpilles • Provence • PACA • Paris • InternationalLaurence Isselin — Agent Immobilier (Numéro supprimé) (Email supprimé)« Là où vos rêves prennent racine, l’excellence trouve son adresse »(siren 943 598 086)

Les Baux-de-Provence

Maison d’architecte.Au cœur des Alpilles, dans un paysage digne d’un tableau de Van Gogh, cette maison d’architecte offre lumière, calme et vue ouverte sur les collines. Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, elle propose une vaste pièce de vie d’environ 100 m² baignée de soleil, une cuisine sur mesure, un salon-cinéma et une salle à manger sous verrière. Elle accueille quatre chambres dont deux suites de plain-pied avec terrasses privées, ainsi que deux chambres à l’étage avec salle d’eau partagée. Le jardin en restanques invite à vivre dehors : terrasses ombragées, patio d’été, bain nordique, jardin piscinable et accès immédiat aux sentiers.À 5 min des Baux-de-Provence et de Maussane, cette propriété bénéficie aussi d’un double box fermé, de stationnements privés, ainsi que d’un accès à une piscine et un tennis à pied. Un lieu rare, lumineux et apaisant.Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo — Alpilles • Provence • PACA • Paris • InternationalLaurence Isselin — Agent Immobilier (Numéro supprimé) (Email supprimé)« Là où vos rêves prennent racine, l’excellence trouve son adresse »(siren 943 598 086)

Toulouse

Au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Toulouse (31500), découvrez cette maison familiale de 160 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ! Idéalement située aux Argoulets , à proximité immédiate des écoles, commodités et des accès transports, cette maison indépendante s’étend sur deux niveaux et combine espace, luminosité et fonctionnalité.Le vaste séjour traversant et chaleureux, avec ses poutres apparentes et sa belle cheminée, vous séduira par son ambiance authentique et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un coin repas très agréable pour les petits-déjeuners en famille. Le séjour et la cuisine donnent directement sur une superbe terrasse carrelée de 20 m² exposée sud, complétée par un jardin arboré et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un balcon de 9 m² prolonge encore ces espaces extérieurs.La maison propose 6 pièces, dont 4 chambres de très belle superficie, réparties pour garantir confort et intimité à chacun des membres de la famille. La suite parentale, en rez-de-chaussée, propose un accès direct à un espace extérieur. À l’étage, les chambres bénéficient d’un charme unique, avec leurs poutres, placards intégrés et volumes généreux. Deux salles d’eau (salle de bains et salle d’eau) ainsi que deux WC indépendants complètent l’ensemble.Parfaitement fonctionnelle, la maison intègre tout le confort moderne : double vitrage, climatisation, chauffage et eau chaude électriques et chauffage au sol , accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Un garage et deux places de parking privatives viennent parfaire l’offre, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules à l’abri.Construite en 1980 et rénovée en partie en 2015, cette maison offre un excellent DPE (énergie D, GES B – validité mars 2026). travaux à prévoir sur les points d’eau , intérieur et extérieur très bien entretenue !N’attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche du centre-ville.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’ agence Booster au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé).Booster Bonnefoy, 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse.Honoraires charge vendeur. Réf : GXIC2712.Votre nouvelle vie commence ici !Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Ramonville-Saint-Agne

Dans un secteur très prisé de Ramonville, découvrez cette maison atypique de 266 m², pleine de charme et de caractère.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La maison propose 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail, ainsi que 3 salles de bain pour un confort optimal.Implantée sur une superbe parcelle de 1 600 m², ce bien offre un cadre de vie rare : calme absolu, sans vis-à-vis, avec une piscine et une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Un grand garage complète ce bien.Un bien unique sur le secteur, alliant charme, volumes, luminosité et qualité de vie.

Balma

Rare sur le secteur ! Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa individuelle de 306 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Alliant volumes hors normes, confort moderne et modularité (idéal grande famille, profession libérale ou rendement locatif), ce bien unique offre un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse.Une Habitation Principale (242 m²) :Dès l’entrée, vous serez impressionné par les volumes et la luminosité des espaces :Espace de vie (106 m²) : Une triple réception baignée de lumière avec cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée. Le cœur de la maison, pensé pour la convivialité.Espace nuit : 5 grandes chambres confortables pour accueillir toute la famille.1 salle de bain et 2 salles d’eau contemporaines.Le bonus : Une belle mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou salle de jeux.Annexes & Stationnement :Sous-sol total de 113 m² : Un potentiel de stockage exceptionnel, atelier ou salle de sport.Stationnement : Nombreuses places de parking privatives à l’intérieur de la propriété.L’Atout Majeur : Un Appartement T3 Indépendant (64 m²) :Totalement autonome, cet appartement de 3 pièces offre de multiples possibilités :Loger un proche ou un adolescent en quête d’indépendance.Générer un revenu locatif (saisonnier ou longue durée).Exercer une activité professionnelle à domicile (profession libérale, bureaux).Un Extérieur Sans Vis-à-Vis (1 282 m²) :Prolongez vos journées d’été dans un véritable havre de paix entièrement clos :Un grand jardin arboré et paysager.Une vaste terrasse idéale pour vos repas en extérieur.Une piscine privée pour vous rafraîchir en toute intimité.Le point technique : Terrain entièrement raccordé au tout-à-l’égout.Les Infos Clés :Surface totale : 306 m² (Maison 242 m² + T3 64 m²)Terrain : 1 282 m²Statut : Maison individuelle (non soumise au régime de la copropriété).Secteur : Balma, environnement résidentiel très calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.Une opportunité rarissime sur le marché balmanais. Les volumes du séjour et la flexibilité offerte par le T3 indépendant en font un produit d’exception. À visiter sans tarder !

Couffé

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison récente de 2019. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC, voir la dernière photo. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LIGNE ET SES ENVIRONS. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien.POSEZ VOS VALISES, HABITABLE DE SUITE. AUCUN FRAIS A PREVOIR.A Couffé, proche du bourg, à distance équivalente d’Ancenis et de Ligné, Maison de 117m² récente de 2019 sur une parcelle de 750 m2.Elle se compose d’un salon lumineux, spacieux de 50m² avec cuisine aménagée et équipée.3 chambres de 12m² environ dont une suite parentale avec salle de douche, un dressing bureau ou chambre d’enfant de 8,50m², une salle de bain WC + un WC indépendant.Buanderie, Garage.Décoration et style de bon goût. Aucun frais n’est à prévoir dans cette maison, les extérieurs méritent une amélioration pour l’esthétique de la façade avant.Chauffage au sol avec sa pompe à chaleur.Le tout sur un agréable jardin de 750m² sans vis-à-vis composé d’une grande terrasse arrière et d’un abri de jardin.Le DPE est en A44 et en A1. Maison très économique.Accès facile aux bourgs de Couffé ou de Ligné.Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC dans la barre de recherche + Loire atlantique

Tournefeuille

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier recherché de Tournefeuille, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif pérenne.D’une surface habitable de 74 m², cette maison de 3 pièces construite dans les années 2000 a bénéficié d’une rénovation en 2014 et se trouve parfaitement entretenue.L’agencement se compose d’une entrée menant à un séjour chaleureux avec un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Pour le confort quotidien, le bien dispose également d’un cellier/buanderie pratique avec un accès au garage.Côté prestations, l’ensemble des pièces est entièrement climatisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 454 m² sans vis-à-vis. Un garage fermé équipé d’une mezzanine et complété par une pièce supplémentaire en arrière-garage offre de nombreux rangements. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.L’environnement est un atout majeur : les transports (lignes de bus 21 et 121), les commerces et les structures scolaires (notamment le collège Léonard de Vinci) sont accessibles rapidement.Atouts du bien- Calme : environnement paisible et sans vis-à-vis- Extérieur : terrain de 454 m² avec jardin- Transports et commerces : commodités et bus à proximité directe- Écoles : secteur recherché (collège Léonard de Vinci)- Stationnement : garage fermé avec mezzanine et portail électrique- Climatisation : confort thermique dans toutes les pièces- Travaux : maison très bien entretenue et rénovée en 2014Informations financièresPrix FAI : 290 000 €.Taxe foncière : 1.565 €Cette maison fonctionnelle et idéalement située saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Penmarch

PENMARCH – Dans un environnement privilégié, au calme d’une impasse et à seulement 300 mètres de la mer, découvrez cette agréable maison de 84 m² offrant une superbe vue sur la mer et le phare d’Eckmühl.Très bien agencée, elle séduit par ses beaux volumes et son potentiel aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine, un salon lumineux et un cellier.A l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Les trois chambres bénéficient d’une belle vue sur la mer, le phare d’Eckmühl et les rochers de l’île Nonna, offrant un panorama typiquement breton.A l’extérieur, le terrain de 610 m² permet de profiter pleinement du cadre maritime, avec en complément un garage.Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter de la côte bigoudène entre calme et océan. Alexine Gibert (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 952 405 876 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Étiolles

À Etiolles, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique, et sa belle réputation, à 10 minutes en voiture de « Carré Sénart », à 2 minutes à pied des écoles et à 5 minutes en voitures des commerces, des commodités, de la gare RER D (Évry Val de Seine) et de la N104.

Au fond d’une impasse, au sein de la résidence prisée du « POMPADOUR», maison individuelle de 2001 de 157m2, qui vous propose, un étage, une spacieuse pièce de vie de 47m2 traversante est/ouest avez séjour cathédrale et espace cuisine aménagé et équipé, 5 chambres (une suite parentale de 20m2 au RDC avec salle de bains et dressing sur mesure ; 15m2, 15m2, 12m2 et 10m2, toutes équipées de leur placard/dressing), une salle d’eau de 5m2, une pièce palière mezzanine de 16m2, une salle de bains avec toilettes de 5m2, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie de 5m2, un placard aménagé sous l’escalier, et 2 dégagements.Vous bénéficierez également d’un terrain de 1019m2 entièrement clos, très bien entretenu, fleuri, arboré, paysagé et sans aucun vis à vis, d’une piscine (chauffée avec pompe à chaleur, de 11X5,5m, avec rideau de sécurité, liner neuf, 1m50 de profondeur et plage aménagée), d’une terrasse carrelée de 30m2, d’un double garage carrelé et isolé de 26m² avec porte motorisée et prise électrique renforcée pour voiture électrique, de 2 places de stationnement supplémentaires, d’une cheminée avec insert, d’un abris à bois, et de prestations soignées, de qualité et haute de gamme (cuisine, salle d’eau et salle de bain, carrelages de chez « Italdécor », revêtement des escaliers en « Chilewish », parquets massifs, parquets bateaux, hauteur sous plafond de 5m50, système d’arrosage automatique, chauffage au gaz au sol, volets roulants électriques en alu avec centralisation, fibre optique, extérieurs en pavés de paris et pierres de bourgogne, etc…).

Ce bien est en excellent état, car en plus d’un entretien régulier et impeccable, la maison n’a cessé d’être rénovée depuis une quinzaine d’années (cuisine, sols, carrelages, parquets, terrasse, piscine, liner, système d’arrosage automatique, réagencement, ouverture de la cuisine, garage isolé et carrelé, salle de bain, fenêtre oscillo-battante, peintures, etc…).

Le secteur très prisé, l’emplacement du bien, l’habitabilité, l’agencement, les volumes, la construction assez récente de la maison, la piscine, les extérieurs, la qualité des prestations, et l’excellent état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.Bien soumis au statut d’une ASL 1/120 lotsQuote-part du budget prévisionnel de 60€/an

Pour plus d’informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Rachid NEHAR au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé) (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 841.069.537 Créteil).À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Île-Tudy

Sur la commune de Île-Tudy, dans un quartier prisé pour sa proximité immédiate de la plage et du chemin des douaniers menant à Sainte-Marine, découvrez cette charmante maison traditionnelle édifiée sur vide sanitaire, offrant environ 112 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 368 m², exposé sud-ouest.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon-séjour et poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second salon en demi-niveau, créant un espace cosy et convivial avec accès à une chambre située à l’étage.L’étage principal distribue 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques pas de la plage, dans un environnement recherché et privilégié. Anne Sophie Hénaff (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 990 819 344 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bois-Guillaume

Vous êtes à la recherche d’une grande maison familiale à BOIS-GUILLAUME ? Ne cherchez plus et venez visiter cette maison agrémentée d’une piscine Située dans un environnement très calme, à proximité des transports et de la gare de Rouen ce bien vous propose un cadre de vie agréable et privilégié sur un terrain clos.Surface : 253m² | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 6 | Salle de douche : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 3 | Sous-sol complet Cette maison est disposée comme suit : Au Rdc :- Une grande entrée- Un grand séjour salon avec insert cheminée récent- Une cuisine aménagée et équipée- Deux chambres- Une salle d’eau – Un wc Au 1er étage- Une chambre- Une salle d’eau- Un wc – Une suite parentale avec dressing et salle de bainsAu second étage :- Deux chambres- Un dégagement- Un wcSous sol completCette maison dispose d’un garage deux places en enfilade. Un studio indépendant de 24 m² complète ce bien.Informations techniques :Relié au chauffage collectif urbain | Double vitrage | Garage deux places | Sous-sol complet | Tout à l’égout | DPE C | Piscine chauffée par pompe à chaleurTaxe foncière : 2 849 €Atouts de ce bien : Quartier recherché | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, collèges, lycées de Rouen, de la gare. Studio indépendant.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez : Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen n° 911 414 001, agence Trybe Immobilier, (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frFabienne CARRÉAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

Rouen

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale à Rouen Grieu (76000 ) ?Ne cherchez plus, Trybe IMMOBILIER vous propose cette maison de 122 m² au sol ( 105 m² Habitable ), à fort potentiel, de 3 chambres possibilité 4, sous-sol complet, garage, à proximité des transports et des commerces.Superficie : 122 m² au sol ( 105 m² Hab | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 possibilité 4 | Salon détente : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Garage : 1 | Sous-sol complet : 1 | Terrain : 300 m² |Elle est composée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un Séjour / salon avec cheminée de 23 m²- Une cuisine de 10 m²- Une chambre de 12,70 m²- Une salle de bains de 5,50 m²- Un WCA l’étage :- Un salon détente de 25 m²- Une chambre de 11 m² avec un dressing de 6 m²- Une chambre de 16 m² avec dressing de 5 m²A savoir : Sous-sol complet, Garage, chauffage Gaz de ville, Double vitre PVC, Volets roulants électriquesTaxe Foncière : 1900 €A visiter sans tarder !Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC N837696905.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frKhadija BIDARAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Treffiagat

EXCLUSIVITE LAFORÊT : A seulement 150 m de la plage, ensemble immobilier comprenant deux maisons d’habitation sur plus de 350 m² de terrain.La grande maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée, d’un salon/séjour, d’un grand cellier, d’un WC ainsi que d’un accès au jardin.Au 1er étage : 3 chambres, une salle d’eau et un WC.Le 2e étage dessert 3 chambres, une salle d’eau et un WC.La seconde maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec accès à la terrasse ainsi que d’un WC. L’ étage dessert 2 chambres, un bureau et une salle d’eau.Les plus :- Plage accessible à pied- Place de parking privative- Possibilité de location saisonnière ou annuelleMandat Laforêt 14736 Anthony Dizet (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 421 633 702 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Toulouse

Située au cœur du quartier résidentiel et recherché de Croix Daurade, à moins de 11 minutes à pieds des commerces et du métro, cette ravissante maison familiale de 160 m² se dévoile à l’abri des regards, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires.Dès le seuil franchi, le rez-de-chaussée révèle une superbe pièce de vie traversante de plus de 42 m². Ce grand séjour chaleureux s’articule autour d’une authentique cheminée.Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec soin.Ce niveau dispose également d’une première chambre confortable, idéale pour accueillir des invités ou y installer un bureau de télétravail au calme, une salle d’eau moderne , des toilettes et une buanderie.Un escalier mène à l’étage dédié à l’espace nuit. Un couloir dessert trois belles chambres , toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu’une grande salle de bains familiale et des toilettes indépendantes.L’extérieur se vit comme une véritable extension de la maison. Le jardin clos et arboré, est un écrin de verdure qui entoure une magnifique piscine au sel de 8 mètres par 4 mètres, bénéficiant d’un liner entièrement neuf.Attenant au bassin, un pool house aménagé invite à la détente et aux réceptions estivales.Une terrasse complète le jardin.Enfin, un grand double garage vient parfaire les prestations de cette maison rare sur le marché.Idéalement connectée, la maison se trouve à proximité immédiate des transports, des commerces de quartier et des axes routiers, offrant ainsi le parfait équilibre entre la sérénité d’une vie de quartier et l’effervescence toulousaine. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESSurface habitable : 160 m²Nombre de pièces : 5 (dont 4 chambres)Énergie : Chauffage GazDPE : Classe C / GES : Classe CAvoir sans hésitations !

Nîmes

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE CARACTÈRE D’UNE SUPERFICIE DE 230M2 HABITABLES SUR UNE PARCELLE DE 1000M2 DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE DE NIMESLa maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un wc.A l’étage, vous trouverez un grand salon salle à manger avec un poêle à bois, une terrasse couverte avec vue dégagée, une cuisine équipée, un grand bureau, une chambre avec salle d’eau, un wc avec lave-main et une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau.Vous trouverez également une buanderie, cave à vin, salle de jeux, cellier et un grand garage.A l’extérieur une belle terrasse ombragée donnant sur une piscine avec volet roulant électrique compléte ce bien d’exception…Prestations de qualitéA voir absolument

Hangenbieten

À Hangenbieten, dans une adresse discrète aux portes de Strasbourg, cette propriété contemporaine de 200 m² offre bien plus qu’un lieu de vie : elle raconte une certaine idée du confort, de l’espace et de la sérénité.Le matin, la lumière traverse généreusement les immenses volumes de la pièce de vie. Le regard se perd sous le toit cathédrale, glisse le long de l’élégante passerelle intérieure, puis s’ouvre vers la nature omniprésente. Face à la forêt, dans le calme absolu, chaque perspective a été pensée pour créer une sensation d’équilibre et de fluidité.La cuisine ouverte prolonge naturellement les espaces de réception dans une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour partager de longs dîners entre amis ou des instants plus intimistes en famille.La maison dévoile ensuite ses différents univers avec subtilité :une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires à l’étage, un bureau indépendant propice au télétravail, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec sa propre salle d’eau, parfaite pour recevoir en toute indépendance.À l’extérieur, le jardin paysagé de 455 m² devient un véritable prolongement de la maison. Préservé des regards, bercé par la proximité immédiate de la forêt et de la piste cyclable, il invite à ralentir et à profiter pleinement du cadre environnant.Chauffage au sol par pompe à chaleur, double garage, matériaux soigneusement sélectionnés, luminosité omniprésente : chaque détail vient souligner le caractère exclusif de cette propriété rare sur le secteur.Une maison pensée pour ceux qui recherchent un art de vivre contemporain, entre nature et proximité immédiate de Strasbourg.Prix de vente honoraires inclus : 780 000 € TTCHonoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 22 719 € TTC soit 3 % TTC du prix de vente hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 757 281 € TTCOlyana TIMOVA E.I.RSAC : 918796129

Montauban

Montauban centre-ville – Quartier PomponneVenez découvrir cette charmante maison Toulousaine ayant conservé tout son cachet et son authenticité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif ainsi que sa cheminée apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une grande cuisine équipée ouverte sur un joli jardin intimiste, de deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bain.Une cave vient compléter l’ensemble.Le jardin, agréable et sans vis-à-vis direct, constitue un véritable espace de détente en plein cœur de ville.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le charme de l’ancien allié à une localisation privilégiée.Contactez-nous dès maintenant afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle Toulousaine.

Colombes

Dans le quartier recherché du Plateau à Colombes, sur une parcelle de 230 m², découvrez un bien rare composé de deux maisons indépendantes. L’ensemble offre une cour d’accueil d’environ 40 m², un jardin central de 44 m² et une seconde cour/terrasse de 38 m², ainsi qu’un garage couvert. La maison principale (87 m²) comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau, avec mezzanine climatisée et sous-sol total. Bon état général (DPE D). La seconde maison (35 m²), en fond de parcelle, propose un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un grenier (DPE D). Situation idéale, proche des gares, tramway T2, bus, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)