VILLA FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE À JONQUIÈRES

Beaucaire

BEAUCAIRE en Provence, proche Nîmes, magnifique maison contemporaine de 250 m² qui offre un cadre de vie exceptionnel.Située à 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, elle vous séduira par ses lignes épurées, ses volumes généreux et son jardin arboré de 989 m².Profitez de moments de détente sur les deux terrasses ensoleillées ou dans le jardin, à l’abri des regards.L’intérieur, baigné de lumière naturelle, se compose de 4 chambres type suite avec salle de bain dont 2 au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée luxe, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.Le vendeur accepte une dation ou un échange pour un appartement à Paris.À proximité : gares (Beaucaire et Tarascon), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, supérette et épiceries. Marché Place Clémenceauhebdomadaire. Autoroutes, nationales et aéroport Nîmes-Garons à 19 km. Mer Méditerranée à 28 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marguerittes

CLEMENT FERANNDEZ L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON FAMILIALE D’ENVIRON 170M2 , COMPRENANT CINQ CHAMBRES, SUR UNE PARCELLE D’ENVIRON 1 000 M² AVEC PISCINE ET DEUX GARAGES, SUR LA COMMUNE DE MARGUERITTES.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une pouvant être divisée pour créer une sixième chambre, ainsi qu’une salle de bains et un WC.Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de moustiquaires, d’un plancher chauffant et d’une climatisation dans l’ensemble des pièces.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine, d’un forage, d’un portail électrique et de deux garages.Avec ses nombreuses chambres et l’ensemble de ses équipements, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir une famille.Pour plus d’informations, contactez Clément Fernandez, Agence Regard.

Lédenon

BÉRENGÈRE JOURDAN DE L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE SUPERBE VILLA FAMILIALE DE 220 M², NICHÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, SANS AUCUN VIS-À-VIS, SUR LA COMMUNE DE LÉDENON.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m² bénéficiant de l’eau du BRL, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations dédiées au bien-être et son cadre de vie paisible.Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 72 m², comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Côté nuit, la villa dispose de six chambres, dont quatre suites, offrant confort et intimité à chacun. Une configuration particulièrement recherchée pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute indépendance.UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR L’ART DE VIVRE MÉDITERRANÉENVéritable prolongement des espaces intérieurs, une magnifique terrasse de 100 m² vous invite à profiter d’une vue dégagée et d’un environnement préservé.Le jardin arboré dévoile plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité.Vous apprécierez tout particulièrement son espace piscine, sa cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air, ainsi que son véritable coin bien-être avec sauna et jacuzzi, pour des instants de relaxation privilégiés tout au long de l’année.À l’abri des regards, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud.Un double garage vient compléter les prestations de cette propriété.UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSGrâce à ses 220 m² habitables, ses six chambres dont quatre suites et ses nombreux espaces de réception, cette villa offre un potentiel particulièrement intéressant.Elle conviendra aussi bien à une grande famille en quête d’espace et de tranquillité qu’à un projet de chambres d’hôtes de charme, sous réserve des autorisations nécessaires.LES ATOUTS : 220 m² habitables, 6 chambres dont 4 suites, pièce de vie de 65 m², terrain arboré de 1 500 m² avec BRL, terrasse de 100 m² avec vue dégagée, piscine, cuisine d’été, sauna, jacuzzi, double garage, calme absolu et absence de vis-à-vis.UNE PROPRIÉTÉ RARE, OÙ ESPACE, CONFORT ET ART DE VIVRE SE RENCONTRENT, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Saint-Gervasy

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 2 CHAMBRES AVEC COUR ET STATIONNEMENT SUR LA COMMUNE DE ST GERVASY.Le confort d’une maison de plain-pied, dans un environnement calme et sécurisé !Située sur la charmante commune de Saint-Gervasy, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 74 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable.Elle dispose d’un espace de vie, de deux chambres et d’une cour privative de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.Implantée au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, la maison bénéficie d’un environnement sécurisé avec portail électrique.Autre avantage appréciable : aucune charge de copropriété !Pour compléter ce bien, deux places de stationnement privatives facilitent votre quotidien.Un bien idéal pour un premier achat, un couple, des retraités ou un investissement locatif.À découvrir sans tarder !N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Saint-Gervasy.

Jonquières-Saint-Vincent

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 140M2 4 CHAMBRES SUR LA COMMUNE DE JONQUIERES SAINT VINCENTDans un environnement agréable, découvrez cette villa d’environ 140 m², offrant des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et des prestations parfaitement adaptées à une vie familiale.La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie bénéficiant d’une belle convivialité grâce à son espace salon, salle à manger et cuisine réunis. Cette configuration offre un cadre de vie agréable et permet une circulation fluide entre les différents espaces.Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée dont une suite parentale. Cette disposition constitue un véritable atout, permettant notamment d’envisager une vie de plain-pied ou de disposer de chambres supplémentaires selon les besoins de la famille. Les deux autres chambres complètent l’espace nuit à l’étage.À l’extérieur, la villa bénéficie d’un espace piscine offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis, une terrasse ombragée permet de profiter des beaux jours d’été. Un terrain de pétanque vient agrémenter les extérieurs et apporte une dimension conviviale supplémentaire à la propriété.La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de participer à la réduction des dépenses énergétiques et apportant un véritable intérêt au regard des enjeux actuels liés à la consommation d’énergie.Côté travaux la maison possède une plomberie refaite a neuf, l’électricité contrôlé par un professionnel ainsi que la toiture générale de la maison.L’ensemble offre ainsi une propriété équilibrée, associant confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec des espaces intérieurs généreux et des extérieurs conçus pour profiter pleinement de la vie en toute saison.Une villa aux nombreux atouts, qui saura répondre aux attentes d’une famille à la recherche d’un bien complet et fonctionnel.N’hésitez pas à contacter l’agence Regard pour plus de renseignements ainsi qu’une visite.

Saint-Gervasy

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR 545M2 DE TERRAIN SUR LA COMMUNE DE ST GERVASY.Située en fond d’impasse, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 96 m², implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 545 m².Ici, vous posez vos valises : la maison a bénéficié d’une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux: Électricité, plomberie, isolation, climatisations, gouttières, sols, murs et peintures… tout a été repris à neuf. La cuisine, la salle de bains et les WC ont également été entièrement rénovés pour offrir un intérieur moderne, propre et immédiatement habitable.Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte développent environ 45m2 idéal pour recevoir et garantir un bel espace de vie.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres et propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.À l’extérieur, la parcelle de 545 m², entièrement clôturée, offre un bel espace permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de créer leur espace piscine selon leurs envies.Un garage, une remise pour le stockage, une buanderie ainsi qu’une place de stationnement complètent l’ensemble.Une maison particulièrement soignée, entièrement rénovée et prête à vivre, dans un environnement agréable ,une belle opportunité à découvrir rapidement sur Saint-Gervasy.N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l’Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Saint-Gervasy.

Beaucaire

L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE REMARQUABLE VILLA D’ARCHITECTE DE 300 M², VENDUE MEUBLÉE, SUR LES HAUTEURS DE BEAUCAIRE.Idéalement située entre Nîmes et Arles, cette propriété contemporaine bénéficie d’un cadre privilégié et se distingue immédiatement par son architecture singulière, notamment sa toiture aux lignes arrondies et ses nombreux espaces tournés vers l’extérieur.Développant environ 300 m² habitables, la villa conjugue avec caractère les codes du contemporain et du style industriel.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La maison s’articule notamment autour d’une superbe pièce de vie d’environ 80 m², pensée comme un véritable espace de réception et largement ouverte sur les extérieurs.L’espace nuit propose trois belles chambres, disposant chacune de leur dressing et de leur salle de bains privative, auxquelles s’ajoutent une chambre d’enfant avec sa salle de jeux.La propriété offre également des espaces dédiés au travail et aux loisirs avec un bureau, une salle de billard ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée.Autre avantage : la villa est vendue meublée, permettant de profiter immédiatement de cette propriété et de son univers contemporain.À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Vous profiterez d’une piscine, d’un pool house propice aux moments de détente ainsi que d’un terrain de pétanque, idéal pour partager de belles journées en famille ou entre amis.Sa situation géographique constitue également un véritable atout. Implantée dans le sud de la France, entre Arles et Nîmes, la propriété permet de profiter du patrimoine, de la culture et de l’art de vivre méditerranéen tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié.Une villa d’architecte atypique, pensée pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, des prestations complètes et un lieu de vie résolument tourné vers l’extérieur. Une vidéo de présentation de la propriété est disponible sur demande.Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Bérengère Jourdan de l’Agence REGARD.

Bellegarde

LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCES, ÉDIFIÉE SUR 1 000 M² DE TERRAIN À BELLEGARDE.Dans un environnement résidentiel agréable et paisible, cette maison construite en 1999 offre un cadre de vie où confort intérieur, fonctionnalité et qualité des extérieurs se conjuguent parfaitement.Développant près de 90 m² habitables, elle s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse accueillant une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une généreuse terrasse couverte de plus de 26 m², agrémentée d’un store banne et d’un espace barbecue, idéale pour partager les repas et profiter des beaux jours.La partie nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.Un bureau complète intelligemment l’agencement et pourra répondre aux besoins de télétravail ou constituer un espace de rangement/stockage supplémentaire selon les envies.La maison bénéficie d’équipements appréciables au quotidien : climatisation dans le séjour ainsi que dans le dégagement desservant les chambres, moustiquaires sur l’ensemble des ouvertures, portier vidéo et portail automatisé.À l’extérieur, la parcelle de 1 000 m² offre de beaux espaces aménagés permettant de profiter pleinement du jardin et du climat gardois.La piscine traditionnelle constitue naturellement le cœur des extérieurs. Équipée d’une pompe à chaleur et d’un régulateur automatique de pH, elle permet de prolonger la saison des baignades tout en facilitant son entretien. Les espaces paysagers bénéficient également d’un arrosage automatique, tandis qu’à l’arrière de la maison, un emplacement dédié au futur potager ravira les amateurs de jardinage.Les besoins de rangement et de stationnement n’ont pas été oubliés : la propriété dispose d’un garage de plus de 22 m² avec espace buanderie, d’un carport ainsi que d’un grand cabanon de jardin, pratique pour entreposer le matériel et les équipements extérieurs.Autre atout notable : la villa affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, véritable avantage pour une construction de cette génération.Plain-pied, trois chambres, bureau, piscine chauffée, garage, dépendances et 1 000 m² de terrain : une propriété complète, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux à prévoir.

Jonquières-Saint-Vincent

LOTFI DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE VILLA FAMILIALE, ALLIANT GÉNÉREUX VOLUMES, CONFORT MODERNE ET CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ DE JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT.Certaines maisons offrent des mètres carrés. D’autres procurent immédiatement une sensation d’espace, de lumière et de bien-être. Cette propriété fait incontestablement partie de cette seconde catégorie.Implantée au fond d’une impasse, sur une parcelle entièrement close et paysagée de 758 m², cette villa individuelle développe 162,85 m² habitables et séduira les familles à la recherche d’un lieu de vie où chacun trouvera naturellement sa place.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le séjour, sublimé par un magnifique plafond cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. La cheminée à insert vient parfaire cet espace de réception, tandis que la salle à manger s’intègre harmonieusement dans le prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose plus de 16 m² de fonctionnalité et de convivialité, idéale pour partager les moments du quotidien.Elle bénéficie également d’un accès direct au garage, complété par un espace buanderie, un véritable atout pour un usage quotidien.La partie nuit, entièrement de plain-pied, accueille quatre chambres, dont une agréable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille.À l’étage, la mezzanine, actuellement aménagée en chambre, constitue un véritable atout supplémentaire. Elle pourra conserver cette destination ou être transformée en bureau, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente selon vos besoins, le tout complété par une pièce sous-toiture à l’arrière de cette mezzanineÀ l’extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, parfaitement entretenu, offre différents espaces de vie avec terrasses, un forage, deux cabanons et surtout une élégante piscine coque installée en 2022, équipée d’un traitement au sel et d’un régulateur automatique de pH, véritable cœur de la propriété durant la saison estivale.Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, cheminée à insert, excellente isolation et DPE classé B, garantissant un confort de vie appréciable tout en maîtrisant les consommations énergétiques.Parfaitement entretenue au fil des années, cette villa permettra à ses futurs propriétaires de s’y installer en toute sérénité.Si vous recherchez bien plus qu’une simple maison, mais un véritable lieu de vie où volumes, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien, cette propriété mérite incontestablement votre attention. Une visite suffira à vous convaincre.

Meynes

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE D’ENVIRON 185 M², DISPOSANT DE 4 CHAMBRES, D’UN BUREAU, D’UN JARDIN, D’UNE TERRASSE ET D’UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, SITUÉE SUR LA COMMUNE DE MEYNES.Spacieuse et fonctionnelle, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.Elle est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une entrée avec placard desservant une cuisine équipée ainsi qu’un grand séjour offrant un bel espace de vie et donnant directement sur la terrasse et le jardin.Vous profiterez également d’un cellier-buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’un bureau disposant de sa propre entrée indépendante. Cet espace constitue un véritable atout pour le télétravail, l’exercice d’une activité professionnelle ou pour recevoir en conservant une certaine indépendance.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d’eau privative.Vous trouverez également une salle de sport ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin ainsi qu’une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente.Pour le stationnement, la maison dispose également d’une place de parking privative.De nombreuses prestations viennent compléter ce bien : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, fibre optique, nombreux rangements…Une maison familiale offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un agréable extérieur, à découvrir sur la commune de Meynes.N’hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l’Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.