Magnifique maison contemporaine avec jardin et garage au cœur de Pessac !

Pessac

Douceur de vivre à Pessac – Maison contemporaine avec jardin privatif et garage !Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées.Pensée sur deux niveaux, elle offre un espace de vie lumineux en rez-de-chaussée, ouvert sur une agréable terrasse en bois et un jardin clos, véritable prolongement naturel de l’intérieur.L’espace jour comprend un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour accueillir en toute convivialité, ainsi qu’un accès direct à un cellier pratique et une salle d’eau.À l’étage, l’espace nuit est parfaitement séparé, avec trois chambres, une salle de bain élégante et des toilettes indépendants, répondant aux attentes d’un confort familial optimal.La maison dispose également d’un abri à vélos privatif, de nombreux rangements intégrés, de volets roulants, d’un système de pompe à chaleur offrant confort et économie d’énergie.Des équipements techniques modernes assurent un quotidien serein.Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une opportunité rare d’allier qualité de vie, fonctionnalité et sérénité, dans un cadre verdoyant au cœur de Pessac.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d’information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

Villenave-d'Ornon

« Il y a des opportunités qui ne se présentent qu’une fois, et des adresses qui ne s’oublient pas. »Profitez d’un retour de lot exclusif !Découvrez une adresse confidentielle où l’architecture contemporaine dialogue harmonieusement avec un environnement calme et privilégié. Cette superbe villa T4 de près de 89 m², conçue en pleine propriété, offre une expérience de vie unique, mêlant confort haut de gamme et fonctionnalité absolue.Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de plus de 32 m². Ce volume généreux s’ouvre sur une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 51 m², véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Ce niveau est complété par une entrée optimisée avec rangements wc indépendant et un cellier.L’espace nuit, situé à l’étage supérieur, est entièrement dédié au repos. Il se compose de :Trois belles chambres lumineuses , une salle de bains familiale aux prestations soignées.Un second WC indépendant pour plus de confort.Profitez d’une mobilité totale ! Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de 9 lignes de bus et de la ligne C du tramway, plaçant le centre de Bordeaux à portée de main.Les accès rapides à la rocade (A62/A63) et la gare TER complètent cet emplacement de premier choix, idéal pour concilier vie active et sérénité. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire Offerts pour toute réservation avant le 30 Juillet 2 Places de parking incluses. Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Villenave-d'Ornon

« Il y a des opportunités qui ne se présentent qu’une fois, et des adresses qui ne s’oublient pas. »Découvrez une adresse rare où l’architecture moderne s’efface devant la nature. Cette superbe villa T5 de près de 108 m² revient à la vente, conçue en pleine propriété, elle offre une expérience résidentielle hors normes.Avec son jardin et sa distribution intelligente, elle est le refuge idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.Le cœur de la maison s’ouvre sur un superbe ensemble séjour/cuisine de près de 30 m², prolongé par une terrasse ouvrant sur un jardin privatif de plus de 218 m².Ce niveau se distingue par une véritable vie de plain-pied grâce à :Une première chambre avec une salle d’eau privative attenante.L’étage supérieur est un véritable cocon dédié au repos, composé de :Trois chambres spacieuses aux surfaces généreuses (jusqu’à 16 m² pour la plus grande).Une grande salle de bains familiale équipée d’une double vasque.Un second WC indépendant complète cet étage.Les + :Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie de prestations de qualité (garage privatif, local vélos, pompe à chaleur Air/Air, volets roulants électriques, architecture contemporaine) Logement Bâtiment basse consommation . Frais de Notaire OFFERTS ! ( Jusqu’au 31 Septembre ) 2 Places de parking. Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

Pessac

Rare à Pessac, à proximité du centre-ville !Découvrez ce projet de maison neuve de 120m² habitables, idéalement situé dans un environnement recherché. La maison propose 4 belles chambres spacieuses dont une suite au rdc ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses ouvertures.Conçue selon les derniers standards de confort des Maisons IGC, elle bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage réversible et la domotique, pour un quotidien plus agréable et économe en énergie.Implantée sur une belle parcelle de plus de 320 m², cette propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules et profite d’un agréable jardin piscinable, préservé des regards grâce à l’implantation de la construction.À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce projet réunit emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.Réf. : SBGGR2609

Pessac

Rare à Pessac, à proximité du centre-ville !Découvrez ce projet de maison neuve entièrement de plain-pied d’environ 90 m² habitables avec garage, idéalement situé dans un environnement recherché. La maison propose 3 belles chambres ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses ouvertures.Conçue selon les derniers standards de confort des Maisons IGC, elle bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage réversible et la domotique, pour un quotidien plus agréable et économe en énergie.Implantée sur une belle parcelle de plus de 320 m², cette propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules et profite d’un agréable jardin piscinable, préservé des regards grâce à l’implantation de la construction.À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce projet réunit emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.Réf. : SBGGR2609

Pessac

Rare à Pessac, à proximité du centre-ville !Découvrez ce projet de maison neuve entièrement de plain-pied d’environ 93 m² habitables avec garage, idéalement situé dans un environnement recherché. La maison propose 3 belles chambres ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses ouvertures.Conçue selon les derniers standards de confort des Maisons IGC, elle bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage réversible et la domotique, pour un quotidien plus agréable et économe en énergie.Implantée sur une belle parcelle de plus de 320 m², cette propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules et profite d’un agréable jardin piscinable, préservé des regards grâce à l’implantation de la construction.À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce projet réunit emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.Réf. : SBGGR2609

Pessac

Rare à Pessac, à proximité du centre-ville !Découvrez ce projet de maison neuve de 100m² habitables, idéalement situé dans un environnement recherché. La maison propose 3 belles chambres spacieuses ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses ouvertures.Conçue selon les derniers standards de confort des Maisons IGC, elle bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage réversible et la domotique, pour un quotidien plus agréable et économe en énergie.Implantée sur une belle parcelle de plus de 320 m², cette propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules et profite d’un agréable jardin piscinable, préservé des regards grâce à l’implantation de la construction.À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce projet réunit emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.Réf. : SBGGR2609

Léognan

Située dans un quartier recherché de Léognan, en limite de zone constructible, cette maison à bâtir de plain-pied de plus de 128 m², vous séduira par son emplacement privilégié : à 5minutes du centre, au calme, et idéalement orientée pour profiter pleinement de la lumière naturelle.Fonctionnelle et baignée de soleil, elle offre :4 Chambres confortablesUn BureauUn Salon lumineux ouvert sur une cuisine spacieuseUn joli jardin, principalement orienté au sud, parfait pour les journées ensoleilléesLa consommation d’énergie est parfaitement maîtrisée grâce aux nouvelles normes thermiques et aux dernières générations d’isolants. La maison est équipée d’un système de chauffage réversible et d’une domotique avancée pour un confort optimal.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, fonctionnel et proche de toutes les commodités !Réf : GGR2608SB

Villenave-d'Ornon

Cette charmante maison aux prestations de standing séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle dispose d’un grand jardin avec terrasse, véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours.Quatre chambres spacieuses, dont une avec accès direct au jardin par une porte-fenêtre, offrent un cadre de vie confortable et bien agencé.Un garage ainsi qu’un garage à vélo complètent ce bien, pensé pour allier praticité et qualité de vie.Nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et intimiste, à deux pas des vignes, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Dans un environnement harmonieux et boisé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité (boulangerie à 5 minutes à pied, centre commercial et culturel…).FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)FAIBLES CHARGES – GARANTIESVisuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d’illustration et d’aide à la projection – non contractuels, sans engagement.

Mérignac

À Mérignac, découvrez ce projet de construction aux prestations soignées, pensé pour offrir de beaux volumes, du confort et une architecture contemporaine sur un terrain d’environ 600m².Cette maison neuve de 120m² avec garage, propose une distribution idéale pour la famille. Profitez d’une grande pièce à vivre ouverte et lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine, avec de larges ouvertures sur le jardin. La maison dispose de 4 chambres, dont une vraie suite parentale avec un espace dressing et une salle d’eau privative.Les + du projet : 120m² habitables, modulablesTerrain de 600m² proche commoditésConstruction conforme aux réglementations en vigueurProjet étudié dans une logique « clé en main »Un projet idéal pour une famille recherchant une maison neuve spacieuse et qualitative à Mérignac, avec un grand jardin et au calme.Contactez Megan au (Numéro supprimé) pour étudier votre projet et réaliser votre étude personnalisée.