Maison avec jardin à rénover 80m² proche Océan Lit-et-Mixe 100 000€

Saint-Julien-en-Born

À Lit-et-Mixe, proche de Contis, au cœur d’un village dynamique et prisé du littoral landais, découvrez cette maison mitoyenne à fort potentiel, d’environ 150 m² habitables, à rénover entièrement.Édifiée sur une parcelle plate et verdoyante de 600 m², piscinable et raccordée au tout-à-l’égout, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un projet de maison de vacances.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante à repenser, un salon, un séjour, une salle d’eau et un WC.À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, une seconde salle d’eau et un WC.Grâce à ses volumes généreux, une réorganisation intérieure permettrait facilement la création de chambres supplémentaires ou d’un espace de vie plus ouvert, selon vos envies.Située à seulement quelques kilomètres de l’océan Atlantique, la commune de Lit-et-Mixe séduit par son environnement naturel exceptionnel et sa proximité avec de nombreuses activités de plein air : randonnées, vélo, surf, marchés estivaux…Elle se trouve à proximité de communes attractives telles que :Contis-Plage (40170)Mimizan (40200)Saint-Julien-en-Born (40170)Léon (40550)Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, au fort attrait touristique en haute saison.180 000€ – Vente directe propriétaire

Lit-et-Mixe

Au cœur du bourg dynamique de Lit-et-Mixe, à proximité de Saint-Julien-en-Born (40170), Mimizan (40200), Léon (40550) et Moliets-et-Maa (40660), cette maison d’environ 80 m² à rénover offre un beau potentiel pour un projet de vie ou d’investissement sur la côte landaise. Les plages de l’océan Atlantique sont situées à seulement 7 kms.La maison se développe sur deux niveaux, avec une trémie à créer pour relier les étages.Au rez-de-chaussée, une grande pièce côté rue permet d’imaginer un bel espace de vie, complétée à l’arrière par une pièce annexe pouvant accueillir buanderie ou rangement.À l’étage, deux grandes pièces lumineuses offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, bureau, espace polyvalent).Implantée sur une parcelle d’environ 150 m², la maison est mitoyenne et dispose de stationnements privatifs sur la parcelle, avec stationnement également possible dans la rue.Une rénovation est à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, dans un village vivant toute l’année.Prix : 100 000 € – Direct vendeur

Lit-et-Mixe

Situé au cœur du bourg de Lit-et-Mixe, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes des plages landaises, cet ensemble immobilier de 230m² habitables offre un potentiel rare pour les personnes exerçant une profession libérale, commerçants, ou encore investisseurs. Sur une parcelle totale de 750m² :Une maison mitoyenne à étage d’environ 150m², à rénover, comprenant :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon, séjour, salle d’eau, WCÉtage : grand palier desservant deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC supplémentaire Possibilité de réorganiser les volumes pour créer des chambres supplémentairesUn local mixte professionnel/commercial en duplex d’environ 80m², avec :RDC : pièce avec vitrine sur rue + pièce arrière type buanderie/débarrasÉtage : deux grandes pièces lumineuses (trémie à créer pour y accéder)Stationnement sur la parcelle + stationnement libre dans la rueIdéal pour les personnes désireuses de vivre dans la maison et exercer votre activité professionnelle ou libérale à côté ou en investissement locatif : louer l’un ou les deux biens en longue durée ou en meublé saisonnier (usage commercial autorisé – parfait pour location courte durée) Terrain plat, piscinable, environnement agréable. Raccordement tout à l’égout. Communes voisines attractives :Mimizan (40200)Saint-Julien-en-Born (40170)Moliets-et-Maa (40660)Léon (40550)PRIX : 250 000€ vente direct propriétaire

Vielle-Saint-Girons

Sur la commune en pleine expansion de VIELLE-SAINT GIRONS, venez créer votre projet de vie.Ce projet pensé et signé par IGC propose une maison aux prestations soignées et un budget optimisé.La maison en forme de L, se compose d’une pièce de vie d’environ 40m² triple exposition avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant.Profitez d’un environnement agréable à 5 minutes de l’Océan et à proximité avec des commodités locales (école, commerces, associations,…).Avec plus de 40 ans d’expertise, IGC vous accompagne pour concevoir un projet à la hauteur de vos attentes. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire !Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre agence IGC Mimizan pour plus d’informations et planifier votre visite au (Numéro supprimé).

Vielle-Saint-Girons

Sur la commune en pleine expansion de VIELLE-SAINT GIRONS, venez créer votre projet de vie.Ce projet pensé et signé par IGC propose une maison aux prestations soignées et un budget optimisé.La maison se compose d’une pièce de vie d’environ 40m² double exposition avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage de 15m² vient compléter l’ensemble.Profitez d’un environnement agréable à 5 minutes de l’Océan et à proximité avec des commodités locales (école, commerces, associations,…).Avec plus de 40 ans d’expertise, IGC vous accompagne pour concevoir un projet à la hauteur de vos attentes. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire !Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre agence IGC Mimizan pour plus d’informations et planifier votre visite au (Numéro supprimé).

Vielle-Saint-Girons

Sur la commune en pleine expansion de VIELLE-SAINT GIRONS, venez créer votre projet de vie.Ce projet pensé et signé par IGC propose une maison aux prestations soignées et un budget optimisé.La maison en forme de L, se compose d’une pièce de vie d’environ 50m² triple exposition avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant.Profitez d’un environnement agréable à 5 minutes de l’Océan et à proximité avec des commodités locales (école, commerces, associations,…).Avec plus de 40 ans d’expertise, IGC vous accompagne pour concevoir un projet à la hauteur de vos attentes. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire !Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre agence IGC Mimizan pour plus d’informations et planifier votre visite au (Numéro supprimé).

Vielle-Saint-Girons

Sur la commune en pleine expansion de VIELLE-SAINT GIRONS, venez créer votre projet de vie.Ce projet pensé et signé par IGC propose une maison aux prestations soignées et un budget optimisé.La maison en forme de L, se compose d’une pièce de vie triple exposition avec cuisine ouverte, de quatre chambres, une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant. Superficie habitable de 100m².Profitez d’un environnement agréable à 5 minutes de l’Océan et à proximité avec des commodités locales (école, commerces, associations,…).Avec plus de 40 ans d’expertise, IGC vous accompagne pour concevoir un projet à la hauteur de vos attentes. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire !Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre agence IGC Mimizan pour plus d’informations et planifier votre visite au (Numéro supprimé).

Vielle-Saint-Girons

Sur la commune en pleine expansion de VIELLE-SAINT GIRONS, venez créer votre projet de vie.Ce projet pensé et signé par IGC propose une maison aux prestations soignées et un budget optimisé.La maison se compose d’une pièce de vie d’environ 40m² double exposition avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant.Profitez d’un environnement agréable à 5 minutes de l’Océan et à proximité avec des commodités locales (école, commerces, associations,…).Avec plus de 40 ans d’expertise, IGC vous accompagne pour concevoir un projet à la hauteur de vos attentes. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire !Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre agence IGC Mimizan pour plus d’informations et planifier votre visite au (Numéro supprimé).

Vielle-Saint-Girons

Sur la commune en pleine expansion de VIELLE-SAINT GIRONS, venez créer votre projet de vie.Ce projet pensé et signé par IGC propose une maison aux prestations soignées et un budget optimisé.La maison se compose d’une pièce de vie d’environ 40m² double exposition avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant.Profitez d’un environnement agréable à 5 minutes de l’Océan et à proximité avec des commodités locales (école, commerces, associations,…).Avec plus de 40 ans d’expertise, IGC vous accompagne pour concevoir un projet à la hauteur de vos attentes. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire !Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre agence IGC Mimizan pour plus d’informations et planifier votre visite au (Numéro supprimé).

Vielle-Saint-Girons

Sur la commune en pleine expansion de VIELLE-SAINT GIRONS, venez créer votre projet de vie.Ce projet pensé et signé par IGC propose une maison aux prestations soignées et un budget optimisé.La maison se compose d’une pièce de vie d’environ 40m² double exposition avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage de 15m² vient compléter l’ensemble.Profitez d’un environnement agréable à 5 minutes de l’Océan et à proximité avec des commodités locales (école, commerces, associations,…).Avec plus de 40 ans d’expertise, IGC vous accompagne pour concevoir un projet à la hauteur de vos attentes. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire !Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre agence IGC Mimizan pour plus d’informations et planifier votre visite au (Numéro supprimé).