Maison + terrain LIT ET MIXE

Lit-et-Mixe

Maison 230 m² à rénover en 1 ou 2 logements – Lit-et-Mixe – 250 000 €Située au cœur du bourg de Lit-et-Mixe, cette grande maison d’environ 230 m² offre un beau potentiel pour créer une vaste maison familiale ou imaginer deux espaces de vie indépendants.Le bien est entièrement à rénover : une enveloppe travaux est donc à prévoir pour repenser les volumes et aménager les espaces selon votre projet.La maison se compose actuellement de deux parties attenantes, offrant de nombreuses possibilités : conserver l’ensemble en une seule grande habitation ou aménager un second logement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, offrir davantage d’autonomie à des adolescents, créer un espace intergénérationnel ou encore envisager une location saisonnière type Airbnb.La première partie, d’environ 150 m², comprend actuellement au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un second WC. Les volumes permettent d’envisager la création de chambres supplémentaires.La seconde partie, d’environ 80 m² en duplex, offre au rez-de-chaussée deux pièces et à l’étage deux grandes pièces supplémentaires. Une trémie reste à créer pour relier les deux niveaux. Cette partie a fait l’objet d’un changement de destination vers l’habitation.L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 690 m², avec terrain plat et piscinable et possibilité de stationner sur la propriété.Un emplacement particulièrement agréable pour une résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire, avec les commerces et services du bourg accessibles à proximité : supermarché, boulangerie, boucherie, commerces alimentaires et différents services.La plage du Cap de l’Homy se situe à environ 7 km, accessible en quelques minutes en voiture et également desservie par une navette gratuite depuis le bourg en période estivale.Lit-et-Mixe bénéficie également de solutions de transport vers Dax et sa gare SNCF, ainsi que de liaisons estivales renforcées vers la côte.À proximité : Saint-Julien-en-Born (40170), Mimizan (40200), Léon (40550) et Moliets-et-Maa (40660).Raccordement au tout-à-l’égout.Prix : 250 000 € – Vente directe propriétaire

Lit-et-Mixe

Au cœur du bourg dynamique de Lit-et-Mixe, à proximité de Saint-Julien-en-Born (40170), Mimizan (40200), Léon (40550) et Moliets-et-Maa (40660), cette maison d’environ 80 m² à rénover offre un beau potentiel pour un projet de vie ou d’investissement sur la côte landaise. Les plages de l’océan Atlantique sont situées à seulement 7 kms.La maison se développe sur deux niveaux, avec une trémie à créer pour relier les étages.Au rez-de-chaussée, une grande pièce côté rue permet d’imaginer un bel espace de vie, complétée à l’arrière par une pièce annexe pouvant accueillir buanderie ou rangement.À l’étage, deux grandes pièces lumineuses offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, bureau, espace polyvalent).Implantée sur une parcelle de 230 m², la maison est mitoyenne et dispose de stationnements privatifs sur la parcelle, avec stationnement également possible dans la rue.Une rénovation est à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, dans un village vivant toute l’année.Prix : 100 000 € – Direct vendeurPour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)

Vielle-Saint-Girons

Sur la commune recherchée de VIELLE-SAINT GIRONS, venez créer votre projet de vie.Découvrez notre joli modèle aux inspirations locales de 82m² habitables.La vaste pièce de vie bénéficie d’un bel ensoleillement grâce à son orientation, vous profiterez d’une maison tout confort avec ses 3 chambres et ses nombreuses prestations.En prime : le soleil couchant sur la canopée Landaise!Profitez d’un environnement agréable à moins de 5 minutes de l’océan et à proximité avec des commodités locales.Avec plus de 40 ans d’expertise, IGC vous accompagne pour concevoir un projet à la hauteur de vos attentes. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire !Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre agence IGC construction pour plus d’informations et planifier votre visite au (Numéro supprimé).

Vielle-Saint-Girons

Sur la commune recherchée de VIELLE-SAINT GIRONS, venez créer votre projet de vie.Découvrez notre joli modèle aux inspirations locales de 73m² habitables.La vaste pièce de vie bénéficie d’un bel ensoleillement grâce à son orientation, vous profiterez d’une maison tout confort avec ses 2 chambres et ses nombreuses prestations.En prime : le soleil couchant sur la canopée Landaise!Profitez d’un environnement agréable à moins de 5 minutes de l’océan et à proximité avec des commodités locales.Avec plus de 40 ans d’expertise, IGC vous accompagne pour concevoir un projet à la hauteur de vos attentes. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire !Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre agence IGC construction pour plus d’informations et planifier votre visite au (Numéro supprimé).

Lit-et-Mixe

Direction LIT-ET-MIXE, un authentique village Landais, c’est ici que votre agence IGC construction vous propose cette maison pleine de charme alliant confort et modernité.La maison se compose d’une pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d’un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.Cette maison signature de 140m² conviendra aussi bien pour votre projet de résidence principale ou secondaire.A l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 650m² à proximité de toutes les commodités locales.Accompagnement par votre agence IGC construction, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations.Une belle opportunité pour un projet accessible, intelligent et bien situé sur la côte Landaise.Contactez votre agence IGC Mimizan au (Numéro supprimé) pour en savoir plus et obtenir votre étude personnalisée.

Lit-et-Mixe

Direction LIT-ET-MIXE, un authentique village Landais, c’est ici que votre agence IGC construction vous propose cette maison pleine de charme alliant confort et modernité.La maison se compose d’une pièce de vie de plus de 40m² double exposition avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Cette maison fonctionnelle de 90m² conviendra aussi bien pour votre projet de résidence principale ou secondaire ; ou encore pour un projet d’investissement locatif.A l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 650m² à proximité de toutes les commodités locales.Accompagnement par votre agence IGC construction, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations.Une belle opportunité pour un projet accessible, intelligent et bien situé sur la côte Landaise.Contactez votre agence IGC Mimizan au (Numéro supprimé) pour en savoir plus et obtenir votre étude personnalisée.

Saint-Julien-en-Born

À Lit-et-Mixe, proche de Contis, au cœur d’un village dynamique et prisé du littoral landais, découvrez cette maison mitoyenne à fort potentiel, d’environ 150 m² habitables, à rénover entièrement.Édifiée sur une parcelle plate et verdoyante de 460 m², piscinable et raccordée au tout-à-l’égout, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un projet de maison de vacances.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante à repenser, un salon, un séjour, une salle d’eau et un WC.À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, une seconde salle d’eau et un WC.Grâce à ses volumes généreux, une réorganisation intérieure permettrait facilement la création de chambres supplémentaires ou d’un espace de vie plus ouvert, selon vos envies.Située à seulement quelques kilomètres de l’océan Atlantique, la commune de Lit-et-Mixe séduit par son environnement naturel exceptionnel et sa proximité avec de nombreuses activités de plein air : randonnées, vélo, surf, marchés estivaux…Elle se trouve à proximité de communes attractives telles que :Contis-Plage (40170)Mimizan (40200)Saint-Julien-en-Born (40170)Léon (40550)Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, au fort attrait touristique en haute saison.169 000€ – Vente directe propriétairePour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)