Villa dans un cadre privilégié au Nord de Montpellier

Le Crès

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette magnifique maison vigneronne rénovée de type 5 pièces . N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – (Numéro supprimé)Nichée au cœur d’un village situé au Nord-Est de Montpellier, mais à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, tout en étant à proximité immédiate des commerces, cette ancienne bâtisse vigneronne rénovée avec gout en 2023 vous propose 170 m² habitables.Belle bâtisse pleine de charme qui propose un équilibre parfait entre le cachet de l’ancien et le confort moderne grace à de prestations haut de gamme.Matériaux nobles tels que poutres et pierres apparentes, escalier en pierre, parquet massif en bois exotique, qui mettent en exergue l’authenticité et l’émotion unique que suscite ce lieu, sans compter la magnifique cheminée suspendue qui apporte du caractère à la pièce de vie, ouverte sur un oasis tropical exposé plein sud en plein cœur d’un village atypique de la métropole montpelliéraine.Au rez-de-chaussée, cette maison vigneronne lumineuse et sans vis-à-vis, présente une pièce de vie autour d’un magnifique séjour cathédrale de près de 70m2 avec cuisine américaine équipée avec ilot central pour de bons moments de partages, une buanderie équipée, et un WC indépendant, et un garage de plus de 40m² avec accès direct à la maison.A l’étage, vous aurez le plaisir de jouir de trois chambres avec dressing et salle d’eau chacune, d’une grande mezzanine pouvant faire office de coin lecture, et d’un WC indépendant.Les + : prestations haut de gamme | climatisation réversible gainable | cheminée suspendue | domotique | menuiseries en aluminium double vitrage | garage de 40 m² | terrasse en bois de 40 m² orientée plein sud | piscine en pierre chauffée | jardin intimiste tropical de 50 m² | aucun vis-à-vis.

Castelnau-le-Lez

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette somptueuse villa d’architecte de 8 pièces située sur la commune prisée de Castelnau-le-lez. N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – (Numéro supprimé)CASTELNAU-LE-LEZ – BIEN RARE – Au coeur d’un quartier résidentiel et prisé, venez découvrir cette somptueuse villa de caractère au charme unique.Propriété issue d’une réhabilitation complète d’une villa d’architecte des années 80, édifiée par un architecte de renom de la région Montpelliéraine.Proposant 320 m² habitables, sur un terrain à la végétalisation luxuriante à l’abri des regards de plus de 2 100 m², elle offre un vaste vestibule avec placards sur mesure donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse de 100m² avec espace intimiste, et cuisine américaine aménagée et équipée.La pièce de vie, vous offre une vue dépaysante sur un jardin aux inspirations balinaise à l’abri des regards avec piscine à débordement, bordée par une suite indépendante, idéal pour recevoir.L’étage propose 4 chambres dont deux suites, soit une parentale et une junior, un WC indépendant et une salle de bains.Les + : dépendances, buanderie et arrière-cuisine équipée, patio intimiste, studio indépendant équipé ( possibilité rendement locatif), grand garage avec porte motorisée, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, portail motorisé, domotique, climatisation gainable, piscine à débordement, cuisine d’été, et biens d’autres surprises qui finiront de vous séduire.Les finitions, les choix des matériaux soulignent la modernité et l’exigence de ce projet rare sur le secteur.

Teyran

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR DANS LA TRES PRISEE COMMUNE DE TEYRAN À TEYRAN, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette spacieuse villa de 100 m² habitables en RDC avec appartement indépendant d’environ 50 m² à l’étage, implantés sur une parcelle de plus de 519 m². Au Rez-de-chaussée, cette construction traditionnelle (100 m²) propose de plain-pied, un bel espace de vie convivial avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur avec piscine, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie, une cave, et un grand garage d’environ 35 m². Vous pourrez également stationner dans la propriété (2/3 voitures) qui possède un portail électrique. Côté équipements, la maison benieficie de la climatisation réversible pour un confort été comme hiver, de menuiseries en aluminium et volets roulants électriques, d’une chaudière à bois et d’un forage. A l’étage, un appartement T2 lumineux avec entrée indépendante vous attend : cuisine récente équipée, grande chambre, salle d’eau, WC, et terrasse privative. Parfait pour recevoir confortablement vos proches ou envisager un revenu locatif confortable tout au long de l’année ! Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour concilier vie de famille et investissement. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Combaillaux

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPPORTUNITE A SAISIR DANS LA COMMUNE DE COMBAILLAUX COMBAILLAUX (34), venez découvrir cette maison contemporaine de 2012, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et conscience écologique. Nichée sur un terrain plat de 1000 m², piscinable et sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable d’environ 135 m² et est baignée de lumière grâce à son orientation sud-est. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie claire et chaleureuse, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte, donnant sur un grande terrasse sans vis-a-vis . Un WC indépendant, un dressing pratique et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, toutes avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale avec sa propre salle d’eau et douche à l’italienne. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un deuxième WC séparé, viennent parfaire le confort de cet étage. Côté technique et confort, la maison se distingue par des prestations haut de gamme : • Isolation extérieure et construction en béton cellulaire, garantissant un excellent confort thermique et acoustique • Panneaux solaires en toiture • Maison passive, avec très faible consommation énergétique • Volets métalliques électriques, orientables, relevables et coulissants vers l’extérieur • Cumulus solaire, adoucisseur d’eau, arrivée d’eau dans le garage • Garage spacieux et plusieurs places de stationnement • Portail et porte de garage manuels, avec possibilité d’automatisation • Chaudière à bois Vous recherchez un lieu de vie paisible et moderne, sans faire de compromis sur le confort et la qualité des matériaux ? Cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 108,45 m² AVEC EXTÉRIEUR Et si vous étiez chez vous avant l’automne ? Offrez-vous le privilège d’une maison neuve aux lignes contemporaines et prestations haut de gamme, au cœur de Montpellier, conçue selon les normes RT2020 pour conjuguer performance énergétique, confort et design intelligent. LE BIEN EN QUELQUES MOTS : Surface habitable de 108,45 m² habitables + terrasse de 30 m² Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec de grandes ouvertures et une cuisine ouverte haut de gamme (hors électroménager) donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparés. À l’étage : Trois chambres et une salle de bain familiale, WC séparés. La maison bénéficie de la climatisation gainable réversible, les matériaux ont été sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Ce que vous n’aurez pas : des charges de copropriété, des travaux à prévoir, ou des compromis. Ce que vous aurez : la sérénité d’un bien neuf, sous garanties constructeur (décennale, dommage ouvrage), la livraison clé en main d’ici fin août / début septembre 2025, et un emplacement stratégique à Montpellier, tout ceci avec un prix accessible, sans compromis sur le standing. Opportunité rare — soyez les premiers à découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Dossier complet, plans et visite du chantier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 108,45 m² AVEC EXTÉRIEUR Et si vous étiez chez vous avant l’automne ? Offrez-vous le privilège d’une maison neuve aux lignes contemporaines et prestations haut de gamme, au cœur de Montpellier, conçue selon les normes RT2020 pour conjuguer performance énergétique, confort et design intelligent. LE BIEN EN QUELQUES MOTS : Surface habitable de 108,45 m² habitables + terrasse de 30 m² Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec de grandes ouvertures et une cuisine ouverte haut de gamme (hors électroménager) donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparés. À l’étage : Trois chambres et une salle de bain familiale, WC séparés. La maison bénéficie de la climatisation gainable réversible, les matériaux ont été sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Ce que vous n’aurez pas : des charges de copropriété, des travaux à prévoir, ou des compromis. Ce que vous aurez : la sérénité d’un bien neuf, sous garanties constructeur (décennale, dommage ouvrage), la livraison clé en main d’ici fin août / début septembre 2025, et un emplacement stratégique à Montpellier, tout ceci avec un prix accessible, sans compromis sur le standing. Opportunité rare — soyez les premiers à découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Dossier complet, plans et visite du chantier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN PLEIN CŒUR DE MONTPELLIER CETTE MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 98 m² AVEC EXTÉRIEUR. Et si vous étiez chez vous avant l’automne ? Offrez-vous le privilège d’une maison neuve aux lignes contemporaines et prestations haut de gamme, au cœur de Montpellier, conçue selon les normes RT2020 pour conjuguer performance énergétique, confort et design intelligent. LE BIEN EN QUELQUES MOTS : Surface habitable de 98,64 m² habitables + terrasse de 30 m² Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec de grandes ouvertures et une cuisine ouverte haut de gamme (hors électroménager) donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparés. À l’étage : Trois chambres et une salle de bain familiale, WC séparés. La maison bénéficie de la climatisation gainable réversible, les matériaux ont été sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Ce que vous n’aurez pas : des charges de copropriété, des travaux à prévoir, ou des compromis. Ce que vous aurez : la sérénité d’un bien neuf, sous garanties constructeur (décennale, dommage ouvrage), la livraison clé en main d’ici fin août / début septembre 2025, et un emplacement stratégique à Montpellier, tout ceci avec un prix accessible, sans compromis sur le standing. Opportunité rare — soyez les premiers à découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Dossier complet, plans et visite du chantier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN PLEIN CŒUR DE MONTPELLIER CETTE MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 98 m² AVEC EXTÉRIEUR. Et si vous étiez chez vous avant l’automne ? Offrez-vous le privilège d’une maison neuve aux lignes contemporaines et prestations haut de gamme, au cœur de Montpellier, conçue selon les normes RT2020 pour conjuguer performance énergétique, confort et design intelligent. LE BIEN EN QUELQUES MOTS : Surface habitable de 98,64 m² habitables + terrasse de 30 m² Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec de grandes ouvertures et une cuisine ouverte haut de gamme (hors électroménager) donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparés. À l’étage : Trois chambres et une salle de bain familiale, WC séparés. La maison bénéficie de la climatisation gainable réversible, les matériaux ont été sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Ce que vous n’aurez pas : des charges de copropriété, des travaux à prévoir, ou des compromis. Ce que vous aurez : la sérénité d’un bien neuf, sous garanties constructeur (décennale, dommage ouvrage), la livraison clé en main d’ici fin août / début septembre 2025, et un emplacement stratégique à Montpellier, tout ceci avec un prix accessible, sans compromis sur le standing. Opportunité rare — soyez les premiers à découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Dossier complet, plans et visite du chantier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Castries

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE TRES BELLE ANCIENNE MAISON VIGNERONNE EN PLEIN COEUR DU VILLAGE DE CASTRIES A 15 KMS DE LA COTE MEDITERRANEENNE Venez découvrir cette superbe maison de caractère ( ancienne bastide vigneronne du XVIII ème siècle) restaurée avec goût. Maison familiale d’environ 200m2 composée en rdc d’une entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine aménagée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin avec son bassin romain, un wc et un cellier. A l’étage 5 chambres dont 2 avec mezzanine, 4 salles d’eau avec wc. Un grand garage fermé vient agrémenter cette maison. Située au cœur du village médiéval très prisé de Castries, à 20mns de Montpellier et des plages. Des randonnées pédestres et cyclistes sont réalisables au départ de la maison. Nichée à deux pas de son château, tous les transports en commun, commerces et facilités du village sont accessibles à pieds. Lien vidéo: (Lien supprimé) L’École Primaire Privée Sainte Marie, l’École Maternelle le Chat Perché de la Guesse, l’École Élémentaire Marcel Pagnol et le Collège les Pins se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 31 (Aqueduc) dans les environs. L’autoroute A709 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW REGARD.