Très belle bastide avec jardin, bain romain et garage

Le Crès

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette magnifique maison vigneronne rénovée de type 5 pièces . N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – (Numéro supprimé)Nichée au cœur d’un village situé au Nord-Est de Montpellier, mais à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, tout en étant à proximité immédiate des commerces, cette ancienne bâtisse vigneronne rénovée avec gout en 2023 vous propose 170 m² habitables.Belle bâtisse pleine de charme qui propose un équilibre parfait entre le cachet de l’ancien et le confort moderne grace à de prestations haut de gamme.Matériaux nobles tels que poutres et pierres apparentes, escalier en pierre, parquet massif en bois exotique, qui mettent en exergue l’authenticité et l’émotion unique que suscite ce lieu, sans compter la magnifique cheminée suspendue qui apporte du caractère à la pièce de vie, ouverte sur un oasis tropical exposé plein sud en plein cœur d’un village atypique de la métropole montpelliéraine.Au rez-de-chaussée, cette maison vigneronne lumineuse et sans vis-à-vis, présente une pièce de vie autour d’un magnifique séjour cathédrale de près de 70m2 avec cuisine américaine équipée avec ilot central pour de bons moments de partages, une buanderie équipée, et un WC indépendant, et un garage de plus de 40m² avec accès direct à la maison.A l’étage, vous aurez le plaisir de jouir de trois chambres avec dressing et salle d’eau chacune, d’une grande mezzanine pouvant faire office de coin lecture, et d’un WC indépendant.Les + : prestations haut de gamme | climatisation réversible gainable | cheminée suspendue | domotique | menuiseries en aluminium double vitrage | garage de 40 m² | terrasse en bois de 40 m² orientée plein sud | piscine en pierre chauffée | jardin intimiste tropical de 50 m² | aucun vis-à-vis.

Castelnau-le-Lez

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette somptueuse villa d’architecte de 8 pièces située sur la commune prisée de Castelnau-le-lez. N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – (Numéro supprimé)CASTELNAU-LE-LEZ – BIEN RARE – Au coeur d’un quartier résidentiel et prisé, venez découvrir cette somptueuse villa de caractère au charme unique.Propriété issue d’une réhabilitation complète d’une villa d’architecte des années 80, édifiée par un architecte de renom de la région Montpelliéraine.Proposant 320 m² habitables, sur un terrain à la végétalisation luxuriante à l’abri des regards de plus de 2 100 m², elle offre un vaste vestibule avec placards sur mesure donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse de 100m² avec espace intimiste, et cuisine américaine aménagée et équipée.La pièce de vie, vous offre une vue dépaysante sur un jardin aux inspirations balinaise à l’abri des regards avec piscine à débordement, bordée par une suite indépendante, idéal pour recevoir.L’étage propose 4 chambres dont deux suites, soit une parentale et une junior, un WC indépendant et une salle de bains.Les + : dépendances, buanderie et arrière-cuisine équipée, patio intimiste, studio indépendant équipé ( possibilité rendement locatif), grand garage avec porte motorisée, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, portail motorisé, domotique, climatisation gainable, piscine à débordement, cuisine d’été, et biens d’autres surprises qui finiront de vous séduire.Les finitions, les choix des matériaux soulignent la modernité et l’exigence de ce projet rare sur le secteur.

Baillargues

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR SUR LA TRES PRISEE COMMUNE DE BAILLARGUESVenez découvrir sur la prisée commune de Baillargues cette villa atypique de 1985 en R+1 offrant près de 175 m² habitables au total, sur une parcelle arborée de plus de 600 m²Dans un quartier recherché et calme, à l’abri de la 113 et de la voix ferrée, proche des écoles et accès d’autoroutes, vous ne pourrez qu’apprécier son emplacement.Édifiée sur deux niveaux indépendants, la maison se prête naturellement à un projet familial, à une cohabitation intergénérationnelle ou à une exploitation en deux logements distincts.Au rez-de-chaussée (environ 88 m²) : deux grandes chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d’eau, un wc, ainsi qu’une buanderie.À l’étage (environ 86 m²) : un vaste salon-séjour prolongé par une terrasse, une seconde cuisine récente, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.La propriété dispose également d’un carport, d’une grande terrasse en rez-de-chaussée, d’un barbecue maçonné et d’un terrain piscinable. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur comme devant la maison.Pour votre confort : climatisation réversible sur chaque niveau, huisseries PVC double vitrage, volets électriques, cheminée à insert, visiophone et arrosage automatique.La maison est en bon état général mais appelle des travaux de modernisation et d’aménagement, laissant la place à de nombreuses évolutions : grande résidence familiale, deux habitations autonomes, ou création d’un accès extérieur pour une double location totalement indépendante.Une opportunité rare sur le secteur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mudaison

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON IDEALEMENT SITUÉE EN RETRAIT DU CENTRE VILLE DANS LA TRES PRISEE COMMUNE DE MUDAISON D’une surface habitable d’environ 137 m², elle vous séduira dès le rez-de-chaussée par sa grande pièce de vie de plus de 60 m² comprenant salon et cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale bien exposée, ainsi qu’un espace buanderie avec accès direct à l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 630 m², avec très peu d’entretien grâce à l’aménagement d’une vaste terrasse en bois. Une parcelle d’environ 80 m² à l’avant de la maison reste disponible pour les jeux des enfants, les animaux ou pour créer un coin de verdure à votre goût. Ce bien est complété par deux garages, dont un garage double, ainsi qu’une piscine côté terrasse, accessible directement depuis la maison. Une petite dépendance vous permettra de laisser libre cours à votre âme de bricoleur, et une serre vous offrira un espace idéal pour cultiver vos plantes. Vous l’aurez compris, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie : lumineuse, fonctionnelle, sans travaux à prévoir, dans un quartier calme et prisé. Construite en 1978 par son unique propriétaire, elle a su évoluer au fil des années pour s’adapter aux besoins actuels, tout en conservant son caractère unique. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Teyran

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR DANS LA TRES PRISEE COMMUNE DE TEYRAN À TEYRAN, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette spacieuse villa de 100 m² habitables en RDC avec appartement indépendant d’environ 50 m² à l’étage, implantés sur une parcelle de plus de 519 m². Au Rez-de-chaussée, cette construction traditionnelle (100 m²) propose de plain-pied, un bel espace de vie convivial avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur avec piscine, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie, une cave, et un grand garage d’environ 35 m². Vous pourrez également stationner dans la propriété (2/3 voitures) qui possède un portail électrique. Côté équipements, la maison benieficie de la climatisation réversible pour un confort été comme hiver, de menuiseries en aluminium et volets roulants électriques, d’une chaudière à bois et d’un forage. A l’étage, un appartement T2 lumineux avec entrée indépendante vous attend : cuisine récente équipée, grande chambre, salle d’eau, WC, et terrasse privative. Parfait pour recevoir confortablement vos proches ou envisager un revenu locatif confortable tout au long de l’année ! Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour concilier vie de famille et investissement. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Castries

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE TRES BELLE ANCIENNE MAISON VIGNERONNE EN PLEIN COEUR DU VILLAGE DE CASTRIES A 15 KMS DE LA COTE MEDITERRANEENNE Venez découvrir cette superbe maison de caractère ( ancienne bastide vigneronne du XVIII ème siècle) restaurée avec goût. Maison familiale d’environ 200m2 composée en rdc d’une entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine aménagée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin avec son bassin romain, un wc et un cellier. A l’étage 5 chambres dont 2 avec mezzanine, 4 salles d’eau avec wc. Un grand garage fermé vient agrémenter cette maison. Située au cœur du village médiéval très prisé de Castries, à 20mns de Montpellier et des plages. Des randonnées pédestres et cyclistes sont réalisables au départ de la maison. Nichée à deux pas de son château, tous les transports en commun, commerces et facilités du village sont accessibles à pieds. Lien vidéo: (Lien supprimé) L’École Primaire Privée Sainte Marie, l’École Maternelle le Chat Perché de la Guesse, l’École Élémentaire Marcel Pagnol et le Collège les Pins se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 31 (Aqueduc) dans les environs. L’autoroute A709 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW REGARD.

Saussines

DOMINIQUE CRETE DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE ANCIENNE MAISON VIGNERONNE TRES JOLIMENT RENOVEE AVEC JARDIN, PISCINE, DEPENDANCES ET APPARTEMENT ANNEXE Venez découvrir cette très belle maison rénovée avec goût aux portes de Sommières et à 25kms de la mer. Vous serez séduit par l’espace de vie avec son grand salon, sa cheminée et son accès direct à la terrasse et également à un patio abrité. La cuisine ouverte sur le salon peut évoluer en dedans/dehors avec la terrasse et le jardin. A l’arrière de la cuisine un cellier et une buanderie sont des espaces supplémentaires non négligeables. Toujours au rdc une grande chambre, une salle de bain, un wc, un bureau et un dressing viennent parfaire ces généreuses prestations. A l’étage accessible depuis le salon, un couloir distribue un wc, trois grandes chambres dont deux parentales avec dressing et une avec dressing. Le jardin paysagé offre un bel espace de repos et de détente avec sa piscine et bénéfice de dépendances pour le stockage. Depuis le jardin des escaliers attenants à la maison conduisent en R+1 à un appartement indépendant d’environ 80m2 comprenant une cuisine à aménager donnant sur un pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et un wc. L’appartement vient d’être rénové ( climatisation réversible, menuiseries aluminium, isolation). Possibilités de la maison: – Maison familiale – Résidence secondaire – Gîtes – Chambres d’hôtes – Airbnb – Résidence principale et profession libérale. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme 18 crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 31 (Le Mas) ainsi que cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 est accessible à 5 km. Deux cinémas vous attendent dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, des tennis et quatre bassins de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries. 3 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Dominique Crété.

Montferrier-sur-Lez

Villa dans un cadre privilégié au Nord de MontpellierVilla cossue , dans un quartier résidentiel et privilégié Montferrier sur Lez, village vert près de Montpellier.Montferrier sur Lez offre une vraie qualité de vie avec de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, … …. associations et professions médicales. La limite communale de Montpellier se situe à moins de 5 minutes de route et à environ 20 à 25 minutes on accède à l’aéroport et les plages Méditerranéennes.Non loin de la maison, on retrouve un grand choix d’itinéraires et pistes pour des balades à pied, vélo, VTT ou à cheval.La villa a été solidement construite d’une manière traditionnelle et régionale aux alentours de l’année 1970.Depuis elle a été améliorée, adaptée et entretenue.La propriété offre une surface habitable actuellement d’environ 215 m² y compris ses 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, son vaste séjour avec cheminée et mezzanine et sa cuisine donnant sur une superbe patio.Outre la surface habitable on y retrouve un grand garage, un poolhouse et plusieurs terrasses et plages.Le jardin forme un véritable parc de 2.400 m² restant relativement facile d’entretien grâce à la végétation Méditerranéenne dans laquelle les écureuils se sentent également chez eux. On y accède un très jolie chemin d’accès privé. La piscine avec un nage à contre-courant, ses vastes plages, son poolhouse et son filtrage au sel complète l’ensemble.Une villa bénéficiant de jolis volumes dans un lieu de qualité où les statistiques démontrent que les investissements se justifient très largement.Une visite s’impose !Visites uniquement sur rendez-vous.

Montferrier-sur-Lez

Villa dans un cadre privilégié au Nord de MontpellierVilla cossue , dans un quartier résidentiel et privilégié où règne un très bon voisinage, à 2 pas du centre historique et pittoresque de Montferrier sur Lez, village vert près de Montpellier. Montferrier sur Lez offre une vraie qualité de …. …. vie avec de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, associations et professions médicales. La limite communale de Montpellier se situe à moins de 5 minutes de route et à environ 20 à 25 minutes on accède à l’aéroport et les plages Méditerranéennes.Non loin de la maison, on retrouve un grand choix d’itinéraires et pistes pour des balades à pied, vélo, VTT ou à cheval.La villa a été solidement construite d’une manière traditionnelle et régionale aux alentours de l’année 1980. Malgré le fait que la villa est habitable de suite, elle nécessite des adaptations au goûts et normes actuelles. Le prix a été fixé en conséquence de ce constat et forme ainsi une véritable opportunité d’investissement.La propriété offre une surface bâtie de plus de 500 m² y compris la surface habitable actuellement d’environ 236 m².Elle est composée de la manière suivante :En rez de chaussée : un hall d’entrée, 2 suites parentales, d’un bureau, d’un salon-séjour , d’une cuisine séparée, d’une buanderie et d’un grand abri voiture.A l’étage : 3 chambres , une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des nombreux placards.Au sous-sol : un vaste garage avec double entrée, 2 caves et un atelier.Le parc plat de 3.388 m², sans vis-à-vis, est relativement facile d’entretien car couvert d’une végétation Méditerranéenne dans laquelle les écureuils se sentent également chez eux. La vaste piscine de 15m x 7 m et ses plages complète l’ensemble.Une villa bénéficiant de jolis volumes dans un lieu de qualité où les statistiques démontrent que les investissements et les adaptations au goût du jour se justifient très largement.Une visite s’impose !Visites uniquement sur rendez-vous.