Maison a Vendre
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Maison ancienne à vendre en Hérault (34)

815 000 € 4 939 €/m²
165 m²

Lattes

MAISON

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cette villa de 4 chambres idéalement située dans la commune de Lattes, dans un environnement résidentiel prisé et calme. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)QUARTIER FILIES -Vous êtes à la recherche de l’adresse idéale sur le centre de la commune de Lattes, alliant espace contemporain et confort familial au cœur d’un secteur recherché?Si tel est le cas, cette villa avec des matériaux de qualité est faites pour vous!Une véritable aubaine pour une famille qui veut s’installer de manière perenne dans la magnifique commune de Lattes.De près de 165m² habitables, elle présente une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse avec vue sur la piscine en passant par un cosy salon d’hiver, une cuisine équipée semi ouverte vient parfaire cette pièce de vie au matériau nobles.Dotée de 4 chambres dont une belle suite parentale terminée il y’a moins d’un an , cette villa pourra accueillir votre familleLes 605m² de parcelle présente une piscine, un pool house ainsi qu’un potager, et pour finir un grand garage pour faciliter votre stationnement et augmenter votre espace de stockage.De plus la maison est équipée de Climatisations réversibles à tous les niveaux pour un maximum de confort et ne possède aucun vis à vis.Les +:- 6 minutes à pieds du tram, on en profite sans souffrir du bruit- ⁠10 minutes du centre ville et tous les commerces (le marché du dimanche)- ⁠10 minutes de PORT ARIANE et la piste cyclable vers la mer.- ⁠seulement 3 minutes à pieds de l’école maternelle et primaire des Tamaris.Un bien idéalement placé!Ne ratez surtout pas cette maison c’est une occasion rarissime !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

425 000 € 3 400 €/m²
125 m²

Saint-Hilaire-de-Beauvoir

MAISON

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN PIED DE 125M2 IMPLANTÉE SUR UNE BELLE PARCELLE DE 1300M2 DANS UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE A SAINT-HILAIRE DE BEAUVOIRSituée dans le charmant village de Saint-Hilaire-de-Beauvoir, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du quotidien. La commune se trouve à seulement 10 minutes de Sommières, avec ses commerces, services et supermarchés, et à environ 15 minutes de Baillargues et de sa gare. Elle bénéficie également d’une école de proximité dans le cadre d’un regroupement pédagogique intercommunal (RPI), avec un transport scolaire.Construite en 1995 entièrement de plain-pied, elle se compose d’un bel espace de vie de plus de 65 m², particulièrement lumineux. Il réunit un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine, formant un espace généreux et convivial. La partie nuit se compose de trois belles chambres, de 11,5 m², 14,5 m² et 16 m², une salle d’eau ain si que des WC indépendants.Un cellier ainsi qu’un garage viennent compléter les espaces intérieurs.À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 1 300 m², offrant un espace généreux pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une terrasse couverte, et d’une piscine réalisée en 2025.Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes : changement des menuiseries et installation d’une climatisation gainable en 2023.Une maison de plain-pied aux beaux volumes, dans un environnement calme, avec une belle parcelle et des équipements récemment améliorés.

470 000 € 3 760 €/m²
125 m²

Saint-Clément-de-Rivière

MAISON

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON FAMILIALE DE 125M2 AVEC PISCINE SUR PARCELLE ARBOREE A SAINT-CLEMENT-DE-RIVIEREAux portes de Montpellier sur la commune de Saint Clément de rivière l’une des adresses les plus prisées de la métropole montpelliéraine, Efficity vous propose cette maison d’environ 125 m² implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 650 m², au cœur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, de la zone commerciale Trifontaine ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié.Construite en 1985, cette maison séduit par son implantation, ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond et largement ouverte sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage d’environ 30 m². À l’étage, une suite parentale de 25 m², comprenant une chambre et sa salle de bains, offre un espace nuit confortable et préservé.À l’extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix. La piscine s’intègre parfaitement à cet environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un environnement privilégié et d’une maison offrant de beaux volumes, une agréable qualité de vie et une belle parcelle. Elle permettra à ses futurs propriétaires de moderniser les prestations selon leurs envies et de créer un intérieur qui leur ressemble, tout en profitant d’une adresse particulièrement recherchée.

430 000 € 3 050 €/m²
141 m²

Lunel

MAISON

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 141 M² SITUÉE AU CŒUR D’UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ET RECHERCHÉ DE LUNEL.Cette jolie villa est une véritable invitation au confort et à la sérénité. Édifiée sur une parcelle de 610 m², elle bénéficie d’une situation privilégiée alliant cadre paisible et proximité immédiate des commodités, tout en offrant un accès très facile à l’autoroute.Dès le seuil franchi, vous serez conquis par les volumes généreux et la clarté d’une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments en famille.L’espace nuit, parfaitement agencé sur deux niveaux pour préserver l’intimité de chacun, comprend au rez-de-chaussée une agréable chambre de plain-pied avec une salle d’eau et un WC séparé, à l’étage trois belles chambres lumineuses accompagnées d’une seconde salle d’eau avec WC.À l’extérieur, le jardin entièrement aménagé se transforme en un véritable havre de paix. Vous profiterez de deux terrasses et d’une belle piscine au sel pour vous détendre et savourer pleinement le climat en toute tranquillité.La propriété dispose d’un atout de taille : elle est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus d’énergie, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et une maîtrise durable de votre budget !Côté stationnement et annexes, le garage a été transformé en une pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeu, atelier ou chambre d’appoint). Le stationnement y est très aisé : la parcelle permet de garer facilement plusieurs véhicules à l’intérieur (sous le carport ainsi que sur l’allée), tout en bénéficiant de places disponibles juste devant la maison.Parfaitement entretenue, cette maison est une opportunité « clefs en main » où aucun travaux n’est à prévoir. Une villa familiale, lumineuse et idéale pour un cadre de vie privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

460 000 € 2 289 €/m²
201 m²

Murviel-lès-Montpellier

MAISON

L’agence TRYBE vous propose de visiter sans tarder cette belle maison.N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Pablo MOYA au (Numéro supprimé).Au bord du centre historique de Murviel-lès-Montpellier, grande maison familiale de type T7 développant 201 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 462 m² avec piscine et garage de 35 m².Construite en forme de L et largement tournée vers son jardin, la maison bénéficie d’une configuration particulièrement ouverte sur l’extérieur. Les différentes pièces donnent sur le jardin, apportant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La maison dispose d’une généreuse pièce de vie de plus de 45 m² ainsi que d’une vaste cuisine de 27 m². Deux salons supplémentaires viennent compléter les espaces de vie et permettent de créer différents lieux de détente au sein de la maison.À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres. La maison dispose également de deux salles d’eau ainsi que d’un toilette à chaque étage, permettant une organisation confortable au quotidien.À l’extérieur, le jardin accueille une piscine dans un environnement préservé de tout vis-à-vis. L’ensemble profite d’une vue remarquable sur le village et le centre historique de Murviel-lès-Montpellier, véritable prolongement du cadre de vie offert par la maison.Un garage de 35 m² complète le bien et offre un bel espace de stationnement et de rangement.La disposition en L, l’ouverture des pièces sur le jardin, les différents espaces de détente et la piscine permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue, tout en conservant l’intimité des lieux.Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER :Pablo au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPablo MOYAAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199

1 120 000 € 5 895 €/m²
190 m²

Lattes

MAISON

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose en exclusivité cette villa contemporaine édifiée en 2023, idéalement située dans la commune de Lattes, dans un domaine privé et prisé. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)Vous êtes à la recherche de l’adresse idéale à Lattes, associant modernité, confort et cadre privilégié. Cette maison de 190m², saura répondre à toutes vos attentes avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.Franchissez le seuil de cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2023 et découvrez une belle entrée avec double dressing donnant sur un vaste séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond (2.70m) doté de sa cuisine ouverte équipée avec une magnifique vue sur l’extérieur via ces grandes baies vitrées à galandage toute hauteur sur une largeur de 5 mètres, vous offrant une terrasse et piscine au sel chauffée exposée Sud sans vis-à-vis avec vue sur une zone verte naturelle et protégée non constructible , idéal pour profiter de vote extérieur en toute quiétude.De plain-pied, vous pourrez jouir de 3 chambres dont une suite parentale avec un master dressing aménagé et salle d’eau équipée avec WC suspendus, le dégagement qui dessert les chambres présente également une salle de bains équipée avec douche et baignoire et un WC indépendant, et un cellier faisant office de buanderie.Pour finir de vous séduire, cette villa vous présente un espace aménagé et équipée de près de 30 m²,à la fois indépendant et avec accès direct à la maison, pour un ado en quête d’indépendance ou pour recevoir vos proches en toute intimité.Les + : Stationnement aisé pour 2 véhicules sur la parcelle en sus du garage, garage de type B, boulodrome, piscine au sel avec pompe-à-chaleur, climatisation réversible gainable, double vitrage, baies à galandage de 5metres de large dans la pièce de vie, poêle, fibre optique et accès PMR ajoutent au confort au quotidien, construction de 2023 ( garantie décennale), ballon thermodynamique, ouvertures avec moustiquaires, normes RE 2020.Environnement recherché à Lattes, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux, offrant un accès facile au centre-ville de Montpellier et aux plages. Profitez d’une vie paisible dans un secteur demandé, tout près des commodités et des espaces verts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

850 000 € 2 632 €/m²
323 m²

Villetelle

MAISON

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA CONTEMPORAINE DE STANDING DE 323M² SUR TERRAIN DE 2020M² AVEC DOUBLE GARAGE PISCINE ET POOL HOUSE SITUEE DANS UN QUARTIER CALME DE VILLETELLE SANS VIS A VIS.La villa se compose de deux corps de bâtiments.La principale habitation de 260m² est inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures accédant directement au jardin paysagé et la piscine de 14×8 à l’abri des regards. L’entrée s’ouvre sur un espace vie de 80m² tout en lumière où l’on découvre un spacieux séjour et salle à manger agrémentés d’un insert à foyer fermé. La cuisine entièrement ouverte et équipée profite également de cet espace. Une chambre parentale et sa salle d’eau avec douche complète le niveau. L’étage se compose d’une suite parentale de 60m² avec salle de bain et sa bibliothèque. Une chambre parentale avec sa salle d’eau avec douche viennent compléter le premier étage ainsi qu’un dressing et un WC séparés.La seconde partie de 63m² indépendante à la villa principale est idéalement conçue pour recevoir amis et famille où l’on profite en toute intimité du jardin et de la piscine. Elle se compose d’une chambre ou d’un bureau avec sa salle d’eau et douche et un WC séparé. Un salle de sport de 13m² entièrement équipée se rajoute à cette dépendance.En extérieur, une cuisine d’été totalement équipée et couverte permet de recevoir en toute convivialité.Un jardin d’hiver de 30m² et une serre fermée de 25m²sont des annexes à ce bel environnement.Un double garage de 49m² et sa cave à vin de 17m² complètent ce bien exceptionnel.

487 000 € 3 896 €/m²
125 m²

Cournonsec

MAISON

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 125M2 HABITABLES CONSTRUITE EN 2011 SUR UNE PARCELLE DE 410M2 À COURNONSECSituée dans un secteur résidentiel calme et recherché de Cournonsec, proche de toutes commodités (écoles, commerces, accès rapides vers Montpellier), cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable entre proximité urbaine et nature environnante. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne, sérénité et fonctionnalité sans travaux à prévoir.Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, où salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central s’organisent dans une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses volumes bien pensés et à une orientation optimale, la pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un WC indépendant vient compléter ce niveau pour plus de praticité.À l’étage, la maison accueille trois chambres avec placard et un bureau de 7,5m2 (pouvant faire office de chambre d’appoint) ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire/douche/wc, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.Côté extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse carrelée offrant une belle vue dégagée, ainsi que d’un espace piscine agrémenté d’une terrasse en bois et d’une belle végétation. Sur le côté de la maison, plusieurs arbres fruitiers viennent compléter cet agréable environnement, avec notamment des abricotiers, cerisiers, figuiers et oliviers.Côté confort, tout a été pensé pour une vie agréable en toutes saisons : climatisation gainable, parquet chauffant, pompe à chaleur air/air, système de production d’eau chaude par pompe à chaleur également, volets roulants électriques dans 80% de la maison. Le bien affiche un excellent classement énergétique (DPE A / GES A) et une parfaite conformité des installations électriques. Enfin, la maison dispose d’un grand garage de 25 m² (env. 80 m³) avec prise pour voiture électrique, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Cette maison, parfaitement équipée et idéalement située, représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez nous pour organiser une visite !

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