Maison ancienne à vendre en Hérault (34)

Frontignan

Toit De Rêve vous présente cette magnifique maison de 32m² + 16m² de terrasse à quelques mètres à pied du sable de Frontignan Plage.Entièrement rénovée, cette maison offre un standing Coup De Cœur pour un emplacement d’exception. Véritable jacuzzi à l’extérieur sans vis-à-vis, sauna à l’intérieur, chambre en mezzanine avec rangement, douche à l’italienne, climatisation … absolument aucun travaux à prévoir ! Vendu avec tout le mobilier.Vendu avec une place privative sécurisée.Accès plage et commerces à pieds. Conviendra parfaitement à un couple ou un investisseur souhaitant une belle rentabilité locative en Airbnb.Contacter rapidement Grégory au (Numéro supprimé) pour visiter rapidement.

Juvignac

Toit De Rêve vous présente cette belle maison T5 de 120m² construite en 2023 sur une parcelle de 558m² à Juvignac dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, Quartier La Plaine, Juvignac Sud.Vous serez séduits par de beaux volumes et les matériaux de qualité de cette maison. Baie vitrée à galandage, chauffage et climatisation gainable, buanderie, 4 chambres dont une parentale,…Tout est pensé pour vous plaire.Il ne vous restera plus que l’aménagement extérieur à imaginer avec la création d’une terrasse, pourquoi pas une piscine,… quelques devis seront à votre disposition.Vendu avec stationnement privatif devant la maison.Accès rapide à la voie rapide et à Montpellier, commerces à proximité.Contacter Grégory au (Numéro supprimé) pour visiter sans tarder, Coup de Cœur !

Balaruc-les-Bains

Toit De Rêve vous présente cette très belle maison T5 de 137 m² sur une parcelle de 337m² à Balaruc les Bains – « les usines ». Profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme et arboré, proche de toutes commodités,Vous serez séduit par cette maison très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui allie le charme de l’ancien à une décoration moderne (entièrement rénovée en 2021).À l’intérieur :Espace séjour / salon lumineux d’environ 45m².Belle cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exposée plein sud.Rangements et WC indépendantÀ l’étage :4 chambres, une salle de bain entièrement rénovée et un WC indépendant.Petits plus :Prestations de qualité – Pompe à chaleur, volets roulants motorisés – fibre optique.Grand garageCave en sous sol pour amateur de vin ou musicien !Stationnement facileContactez Samy au (Numéro supprimé) ou par mail pour visiter rapidement.

Saint-Drézéry

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette villa contemporaine sur plus de 140m² de surface habitables . N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Marine PARRE – (Numéro supprimé)Villa contemporaine de 147 m² habitables dans écrin de calme absolu sans vis-à-vis.Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette villa contemporaine aux lignes épurées développe 147 m² habitables sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant une qualité de vie rare, à l’abri de tout regard.Implantée au cœur d’un espace entouré de bassins de rétention végétalisés et de cheminements piétons sans circulation automobile, la propriété bénéficie d’un cadre totalement dégagé, sans vis-à-vis, procurant une véritable sensation d’ouverture et de sérénité, difficile à retrouver sur le marché.Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent naturellement grâce à de nombreuses ouvertures pensées pour vivre en harmonie avec l’extérieur. La pièce de vie, agrémentée d’un insert cheminée, s’ouvre généreusement sur le jardin par de larges baies aluminium coulissantes. Le sol grand format 80×80 vient parfaire l’élégance contemporaine de l’ensemble.La cuisine équipée américaine, conçue dans une logique de fluidité, bénéficie d’une ouverture à galandage vers le pool house, ainsi que d’une baie coulissante vers le jardin. Elle s’accompagne d’un cellier discret et fonctionnel.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau spacieux pouvant faire office de chambre, ainsi qu’un WC indépendant. Une surprise complète ce niveau : un accès à un espace en sous-sol à aménager, non comptabilisé dans la surface de plancher, idéal pour du rangement ou un futur espace complémentaire.À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, dont une avec grande terrasse offrant une vue dégagée sur les arbres environnants et le jardin, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : pompe à chaleur air/air gainable, volets roulants centralisés, fibre, prises connectées, aspiration centralisée, panneaux solaires, menuiseries aluminium oscillo-battantes et ouvrants à la française, ballon d’eau chaude, raccordement tout-à-l’égout. La maison étant très récente, quelques finitions restent à prévoir.À l’extérieur, la villa prolonge naturellement ses espaces de vie avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, un pool house avec cuisine d’été à aménager (tubage pour four extérieur en attente), trois places de stationnement, un garage avec mezzanine, belle hauteur sous plafond et accès direct à la maison, ainsi qu’un abri bois.Une propriété contemporaine aux dernières normes, pensée dans les moindres détails, avec encore quelques aménagements extérieurs à finaliser, laissant place à une personnalisation sur-mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Montbazin

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cette villa récente sur Montbazin. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)Vous recherchez une maison où vous pourrez vous installer immédiatement, sans travaux ni mauvaises surprises ?Cette villa de plain-pied parfaitement entretenue vous offre 101 m² de confort et de fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. Avec ses 4 chambres, sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, sa terrasse et sa piscine, elle réunit tous les atouts pour profiter pleinement de votre quotidien, recevoir vos proches et envisager sereinement vos projets de vie.Le séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte offre un espace central convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.La maison est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec dressing :Chambre 1 : 10,47 m²Chambre 2 : 10,72 m²Chambre 3 : 10,63 m²Chambre 4 : 9,97 m²Selon vos besoins, ces espaces pourront également accueillir un bureau, une chambre d’amis ou une salle de loisirs.La salle de bain, entièrement rénovée cette année, dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque.Un WC indépendant avec point d’eau, une entrée avec placard et un dégagement complètent l’agencement.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 500 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours.La terrasse de 33 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie tandis que la piscine hors sol apportera fraîcheur et détente durant la saison estivale.Le terrain bénéficie également d’un forage raccordé ainsi que de deux cabanons de rangement.Prestations complémentaires :Portail électriqueStationnement pour jusqu’à 3 véhicules sur la parcelleGarage de 18,24 m² actuellement aménagé en buanderieChauffage avec domotiqueAdoucisseur d’eauInformations complémentaires :DPE : Classe CGES : Classe CTaxe foncière : 1 585 €Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour les acquéreurs recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement apprécié de Montbazin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lattes

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cette villa de PLAIN-PIED entièrement rénovée en 2023 par des artisans reconnus dans chacun de leur domaine, idéalement située dans la commune de Lattes, dans un environnement résidentiel prisé. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)Vous êtes à la recherche de l’adresse idéale sur le centre de la commune de Lattes, alliant espace contemporain et confort familial au cœur d’un secteur recherché?Si tel est le cas cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité de près de 140m², est faites pour vous!De plain pied, parfaitement agencée, cette villa vous séduira à coups sûr par sa modernité, sa luminosité, ses prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous aurez le plaisir de découvrir une magnifique pièce de vie traversante exposée Est-Ouest de près de 60m², offrant un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de qualité italienne dotée de plusieurs ouvertures en baies à galandage donnant un sentiment complet de vie extérieur/intérieur.De plain-pied, la partie nuit se compose de deux chambres avec placards de plus de 13m² chacunes, et une suite parentale de plus de 20m² dotée de sa salle d’eau équipée privative, avec accès sur l’extérieur et vue sur la piscine sans vis-à-vis , puis une salle de bains avec baignoire pour profiter de merveilleux moments de détente, et un WC suspendu indépendant avec fenêtresLes plus :Piscine au sel avec forage, Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle et en sus un garage avec coin buanderie, panneaux solaires, climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique, menuiserie en alu et double vitrage à galandage, fibre optique viennent compléter ce bien fonctionnel et prêt à vivre.À proximité immédiate, vous profitez des écoles (crèches, primaire, collège, et lycée), commerces et services de la ville de Lattes, de l’accès rapide au centre-ville de Montpellier via le tram (ligne 3) à moins de 10 minutes à pieds, des axes routiers et des plages emblématiques de la région. Une situation privilégiée pour concilier vie active et douceur de vivre.Résumé des critères :Surface habitable : 140 m² | Chambres : 3 | Salles de bain : 1 | Salles d’eau : 1 | WC : 2 | Parking : 3 | Piscine : oui | Terrasse : oui | Chauffage : climatisation réversible | Taxe foncière : 2 300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Corneilhan

Vous rêvez d’une maison clé en main, lumineuse et économe ?Cette villa de 2024 à Corneilhan est peut-être votre future adresse !Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses volumes :- 140 m² habitables, séjour baigné de lumière,- Cuisine équipée avec accès direct au jardin,- Suite parentale en rez-de-chaussée,- À l’étage : 3 belles chambres + salle de bain moderne,- Garage de 24 m², terrain de 418 m² piscinable.Confort total :- Climatisation gainable réversible- Normes RE2020 + excellente isolation- Alarme, vidéosurveillance, placo phonique- Garantie décennale incluseCadre de vie idéal : un village paisible à seulement 20 min des plages !Cette villa est prête à vous accueillir !Appelez-moi vite pour une visite :Yves Le Goc – Keller Williams Immobilier06*84*40*38*08(Email supprimé)Conseiller en immobilier – EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW OxygèneRéférence 6713Prix FAI 335 000€Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 36 kWh/m²/an et de 1 Kg CO2/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corneilhan

Vous rêvez d’une maison clé en main, lumineuse et économe ?Cette villa de 2024 à Corneilhan est peut-être votre future adresse !Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses volumes :- 140 m² habitables, séjour baigné de lumière,- Cuisine équipée avec accès direct au jardin,- Suite parentale en rez-de-chaussée,- À l’étage : 3 belles chambres + salle de bain moderne,- Garage de 24 m², terrain de 418 m² piscinable.Confort total :- Climatisation gainable réversible- Normes RE2020 + excellente isolation- Alarme, vidéosurveillance, placo phonique- Garantie décennale incluseCadre de vie idéal : un village paisible à seulement 20 min des plages !Cette villa est prête à vous accueillir !Appelez-moi vite pour une visite :Yves Le Goc – Keller Williams Immobilier06*84*40*38*08(Email supprimé)Conseiller en immobilier – EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW OxygèneRéférence 6713Prix FAI 335 000€Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 36 kWh/m²/an et de 1 Kg CO2/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nissan-lez-Enserune

Inter-agence bienvenue !Yves Le Goc – 06*84*40*38*08Villa contemporaine avec piscine – Nissan-lez-Enserune (34440)À seulement 10 min de Béziers et 20 min des plagesVous rêvez d’une maison récente, lumineuse et sans travaux ?Cette villa de plain-pied de 2022 vous séduira par son confort moderne, son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités.Implantée sur un terrain joliment arboré de 300 m² avec pelouse et arrosage automatique, cette maison non mitoyenne offre 95 m² habitables parfaitement agencés.L’espace de vie, baigné de soleil, s’ouvre grâce à une baie vitrée à galandage de 4 m sur la terrasse et la piscine au sel (6,60 × 3 m) équipée d’une bâche à bulles et d’une bâche d’hiver.À l’extérieur, une élégante pergola bioclimatique prolonge vos moments de détente autour du bassin.Côté nuit, trois chambres avec placards (10 m², 10,80 m², 11,30 m²) dont une suite parentale avec douche à l’italienne et lavabo.La seconde salle d’eau offre un bel espace avec baignoire d’angle, grande douche à l’italienne et double vasque, complétée par un WC indépendant.Dans le garage, des combles aménagés offrent un rangement supplémentaire.Le tout est équipé pour un confort optimal : climatisation réversible, ballon thermodynamique, excellente isolation thermique, volets roulants et porte de garage motorisés.Bien sûr, la maison bénéficie toujours de sa garantie décennale.Une villa récente, élégante et clé en main, parfaite pour une famille ou un couple recherchant le calme sans renoncer à la proximité de Béziers et des plages.Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite — ce type de bien se fait rare à Nissan-lez-Ensérune !Yves Le Goc – 06*84*40*38*08(Email supprimé)Conseiller en immobilier – EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW OxygènePrix : 327000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Référence 6954DPE A – GES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nissan-lez-Enserune

Inter-agence bienvenue !Yves Le Goc – 06*84*40*38*08Villa contemporaine avec piscine – Nissan-lez-Enserune (34440)À seulement 10 min de Béziers et 20 min des plagesVous rêvez d’une maison récente, lumineuse et sans travaux ?Cette villa de plain-pied de 2022 vous séduira par son confort moderne, son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités.Implantée sur un terrain joliment arboré de 300 m² avec pelouse et arrosage automatique, cette maison non mitoyenne offre 95 m² habitables parfaitement agencés.L’espace de vie, baigné de soleil, s’ouvre grâce à une baie vitrée à galandage de 4 m sur la terrasse et la piscine au sel (6,60 × 3 m) équipée d’une bâche à bulles et d’une bâche d’hiver.À l’extérieur, une élégante pergola bioclimatique prolonge vos moments de détente autour du bassin.Côté nuit, trois chambres avec placards (10 m², 10,80 m², 11,30 m²) dont une suite parentale avec douche à l’italienne et lavabo.La seconde salle d’eau offre un bel espace avec baignoire d’angle, grande douche à l’italienne et double vasque, complétée par un WC indépendant.Dans le garage, des combles aménagés offrent un rangement supplémentaire.Le tout est équipé pour un confort optimal : climatisation réversible, ballon thermodynamique, excellente isolation thermique, volets roulants et porte de garage motorisés.Bien sûr, la maison bénéficie toujours de sa garantie décennale.Une villa récente, élégante et clé en main, parfaite pour une famille ou un couple recherchant le calme sans renoncer à la proximité de Béziers et des plages.Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite — ce type de bien se fait rare à Nissan-lez-Ensérune !Yves Le Goc – 06*84*40*38*08(Email supprimé)Conseiller en immobilier – EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW OxygènePrix : 327000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Référence 6954DPE A – GES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Colombiers

Inter agence bienvenue !Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colombiers, à 600 m du Canal du Midi et du port de plaisance, découvrez une maison de plain-pied récente (2008) qui sera libre pour vous accueillir dès le 31 janvier 2026.Une opportunité rare sur un secteur où les maisons disponibles à l’achat sont peu nombreuses.Vous profitez d’une villa parfaitement entretenue, ses volumes sont pensés pour un confort quotidien :Séjour/cuisine ouvert de 55 m², climatisé, baigné de lumière3 chambres, dont une suite avec dressingSalle de bains + douche séparéeWC indépendantGarage + buanderieTerrain clos, piscinable, terrasse + pergola, stationnement privatifUn plain-pied moderne, fonctionnel et immédiatement agréable à vivre.Imaginez-vous vous installer dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plaisirs du canal.Une maison où l’on pose ses valises et où chaque espace a été bien pensé.Le terrain piscinable et la grande pièce de vie offrent un cadre idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire.Les biens de ce niveau partent rapidement dans ce secteur.Pour connaître les disponibilités de visite, ou planifier un rendez-vous :Contactez Yves Le Goc : (Numéro supprimé)Prix : 359 000 € HAI – Honoraires charge vendeurRéf. 6939Yves Le Goc – EI (sans détention de fonds), RSAC Béziers 800456600Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Colombiers

Inter agence bienvenue !Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colombiers, à 600 m du Canal du Midi et du port de plaisance, découvrez une maison de plain-pied récente (2008) qui sera libre pour vous accueillir dès le 31 janvier 2026.Une opportunité rare sur un secteur où les maisons disponibles à l’achat sont peu nombreuses.Vous profitez d’une villa parfaitement entretenue, ses volumes sont pensés pour un confort quotidien :Séjour/cuisine ouvert de 55 m², climatisé, baigné de lumière3 chambres, dont une suite avec dressingSalle de bains + douche séparéeWC indépendantGarage + buanderieTerrain clos, piscinable, terrasse + pergola, stationnement privatifUn plain-pied moderne, fonctionnel et immédiatement agréable à vivre.Imaginez-vous vous installer dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plaisirs du canal.Une maison où l’on pose ses valises et où chaque espace a été bien pensé.Le terrain piscinable et la grande pièce de vie offrent un cadre idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire.Les biens de ce niveau partent rapidement dans ce secteur.Pour connaître les disponibilités de visite, ou planifier un rendez-vous :Contactez Yves Le Goc : (Numéro supprimé)Prix : 359 000 € HAI – Honoraires charge vendeurRéf. 6939Yves Le Goc – EI (sans détention de fonds), RSAC Béziers 800456600Informations risques : www.georisques.gouv.fr

La Grande-Motte

JEREMY VALETTE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE ELEGANTE VILLA D’ARCHITECTE AVEC PISCINE D’ENVIRON 170 m² À LA GRANDE MOTTE.Dès l’entrée, les volumes s’imposent avec naturel. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées à galandage, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La maison bénéficie d’un confort thermique haut de gamme avec climatisation gainable et chauffage au sol. La pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie et invite à profiter de chaque saison.La cuisine, entièrement équipée, est séparée du salon tout en restant connectée grâce à une ouverture à galandage donnant sur une extension de type véranda. Fonctionnelle et élégante, elle communique directement avec un cellier-buanderie menant au garage.L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée. À l’étage, une salle d’eau complète l’ensemble, ainsi que des toilettes indépendantes à chaque niveau.À l’extérieur, la parcelle paysagée d’environ 385 m² accueille une terrasse, un jardin soigné, une piscine et plusieurs espaces de stationnement. Le garage de 25 m² est équipé d’une borne pour véhicule électrique, complété par un carport, un portail motorisé et un portillon. Trois véhicules peuvent être stationnés aisément sur la propriété.Les prestations techniques sont à la hauteur du standing : double vitrage, volets électriques, ballon thermodynamique, panneaux solaires, piscine au sel, alarme, vidéosurveillance et visiophone.Construite avec un système de toit-terrasse, la maison offre une opportunité rare : la possibilité de créer un accès vers le toit afin d’aménager un espace supplémentaire et profiter d’une vue dégagée sur la mer, située à seulement 200 mètres.Une propriété aboutie, aux lignes architecturales affirmées, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et performance. Un bien rare, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béziers

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec terrain piscinable – Béziers secteur recherchéPour plus d’information ou pour une visite rapide :Yves Le Goc : 06*84*40*38*08Je suis totalement ouvert à l’inter-AgenceVous recherchez une maison au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel priséde Béziers ?Découvrez ce plain-pied de 100 m² habitables, construit en 1998, implantésur un terrain arboré et piscinable de 450 m². Un bien rare par sa situation et son potentiel !La maison offre un séjour exposé plein sud avec cuisine américaine, trois chambres, unesalle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant.Le terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, permet d’envisager un aménagement extérieur avecpiscine ainsi que deux terrasses pour vos espaces détentes.Son emplacement stratégique vous séduira : Un quartier résidentiel calme, très proche descommodités, écoles et commerces, tout en offrant un accès rapide aux axes A9 et A75.Une maison fonctionnelle et lumineuse, à rafraîchir selon vos goûts, pour créer un lieu devie à votre image.Les maisons de plain-pied avec terrain piscinable, sans vis-à-vis , sont rares sur Béziers.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Une opportunité à saisir sans tarder.Yves Le Goc – 06*84*40*38*08(Email supprimé)Conseiller en immobilier – EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW OxygèneRéférence 6639Qu’il s’agisse de classe énergétique (135 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l’ordre de 28 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Capestang

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE- CAPESTANGÀ vendre, cette charmante maison est située dans la commune recherchée de Capestang (34310), à proximité de Béziers et Narbonne, et à seulement 25 minutes des plages.Nichée dans un lotissement calme, à seulement 50 mètres du Canal du Midi, cette propriété est un véritable havre de paix.Laissez-vous séduire par cette maison de 4 pièces d’une superficie de 114 m². Son intérieur comprend une grande salle de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Vous apprécierez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée.À l’étage, trois chambres et une salle de bains vous attendent pour plus de confort.Profitez d’un magnifique jardin mature, aménagé avec soin, comprenant des parties potager, des arbustes fleuris et des arbres fruitiers, dont un grenadier et un abricotier. Détendez-vous sur l’une des deux terrasses avec une cuisine d’été, et rafraîchissez vous dans la piscine enterrée pendant les chauds mois d’été. Le terrain de 500 m² offre un espace extérieur généreux.Côté stationnement, la maison dispose d’un garage et de deux places de parking.Capestang est un village dynamique avec une place piétonne animée, dotée de terrasses, de restaurants et de commerces. Vous y trouverez également deux supermarchés, une parapharmacie, un cabinet médical. Le marché de la Place Jaurès a lieu les mercredis et dimanches matins.Le village offre aussi des infrastructures scolaires complètes avec une école maternelle, une école élémentaire et un collège.Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison alliant confort et charme dans un cadre idyllique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en contactant Carole Watters au (Numéro supprimé)(Email supprimé)

Béziers

Une maison avec un DPE de haute performance énergétique (DPE A(29)/A(1) d’une surface totale de 122 m² sur un terrain piscinable de 654 m². Sans vis-à-vis grâce à un mur privatif de belle hauteur qui garantit une totale indépendance au coeur du lotissement au sein du quartier CAPISCOLET.La proximité des grands axes de circulation garantit un accès facile à la ville comme aux plages. Grande qualité de la construction avec des matériaux haut de gamme, une distribution des espaces optimisée ainsi qu’une orientation parfaite par rapport au soleil. Climatisation gainable réversible dans toutes les pièces , ouvertures en alu brun, fermeture centralisée des volets.Cette villa de type 5 propose en rez-de-chaussée une surface de 72.75 m² avec notamment un salon/séjour/cuisine de 48.53m² et une suite parentale/dressing de 18.20m². Il convient également de préciser qu’en rez-de-chaussée cette maison propose un garage/buanderie d’une surface de 24 m². Au premier étage, cette contemporaine dispose de trois grandes chambres entre 12.78 m² pour la plus petite et 13.84 m² pour la plus grande. Bien évidemment cet ensemble dispose au rez-de-chaussée comme à l’étage d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Trois places privatives de parking à l’extérieur font partie de cette offre.Yves AUNEAU conseiller immobilier EI téléphone : (Numéro supprimé) RSAC 849 853 908 Paris

Plaissan

EXCLUSIVITÉ – Idéal pour investissement locatif ou projet familialSituée au cœur de Plaissan, cette maison de village présente un énorme potentiel grâce à ses 2 appartements totalement indépendants, déjà configurés pour optimiser la rentabilité. À l’étage : Appartement F4 en duplex de 87 m²Spacieux et lumineux, il offre :un beau séjour,une cuisine fonctionnelle,3 chambres,une salle de bains et une salle d’eau.Parfait pour une location familiale ou pour y vivre tout en louant le reste. Au rez-de-chaussée : Appartement T2 – 31 m²Entièrement indépendant, idéal pour :location annuelle,location saisonnière,logement d’appoint ou bureau professionnel. Rentabilité optimisée – Double entrée, deux lots exploitables immédiatement. Emplacement recherché dans un village dynamique, à 5 min de l’A75 et 25 min de Montpellier.Un bien rare avec un rapport qualité/prix exceptionnel, parfait pour les investisseurs avertis ou les familles recherchant flexibilité et revenus complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPablo MOYAAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199

Palavas-les-Flots

PALAVAS-LES-FLOTS Centre | T4 avec Vue sur le portL’agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type maison de ville de type T4 à proximité des commerces situé en plein cœur du centre de Palavas-les-flots. N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – (Numéro supprimé)Découvrez cet appartement rénovée en 2020, offrant une surface habitable de 100 m² et une terrasse de 20 m², parfaite pour des moments de détente. Située dans un quartier prisé, ce bien allie charme et modernité et proximité avec la mer.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d’eau moderne. Au demi étage, un espace coin de lecture de 20m² avec vue sur le port donne accès à deux chambres confortables.Cet appartement en excellent état, est idéal pour une famille ou pour un pied à terre en bord de mer, en plein centre de Palavas-les-flots. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, un café à la main, en écoutant le doux bruit des vagues. Les soirées d’été seront magiques, avec des dîners en plein air sous le ciel étoilé.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en plein centre de Palavas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Baillargues

L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR SUR LA TRES PRISEE COMMUNE DE BAILLARGUESVenez découvrir sur la prisée commune de Baillargues cette villa atypique de 1985 en R+1 offrant près de 175 m² habitables au total, sur une parcelle arborée de plus de 600 m²Dans un quartier recherché et calme, à l’abri de la 113 et de la voix ferrée, proche des écoles et accès d’autoroutes, vous ne pourrez qu’apprécier son emplacement.Édifiée sur deux niveaux indépendants, la maison se prête naturellement à un projet familial, à une cohabitation intergénérationnelle ou à une exploitation en deux logements distincts.Au rez-de-chaussée (environ 88 m²) : deux grandes chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d’eau, un wc, ainsi qu’une buanderie.À l’étage (environ 86 m²) : un vaste salon-séjour prolongé par une terrasse, une seconde cuisine récente, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.La propriété dispose également d’un carport, d’une grande terrasse en rez-de-chaussée, d’un barbecue maçonné et d’un terrain piscinable. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur comme devant la maison.Pour votre confort : climatisation réversible sur chaque niveau, huisseries PVC double vitrage, volets électriques, cheminée à insert, visiophone et arrosage automatique.La maison est en bon état général mais appelle des travaux de modernisation et d’aménagement, laissant la place à de nombreuses évolutions : grande résidence familiale, deux habitations autonomes, ou création d’un accès extérieur pour une double location totalement indépendante.Une opportunité rare sur le secteur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.