VILLA PLAIN-PIED 4 CHAMBRES, PISCINE & PANNEAUX SOLAIRES

Villeneuve-Tolosane

VILLENEUVE-TOLOSANE En exclusivité ! Limite Cugnaux au calme absolu au fond d’une impasse Découvrez cette magnifique villa de 148 m² habitables, située sur une parcelle de 868 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Construction de 1990, rénovée dans des tons modernes. Espace de vie lumineux avec plafond cathédrale, un superbe salon de 35 m² avec poêle à bois, de grandes baies vitrées donnant sur une spacieuse terrasse carrelée et auvent . Salle à manger de 19 m² + cuisine équipée de 13 m² avec cellier attenant. En demi-niveau : 3 chambres avec placards, salle de bain avec douche, baignoire d’angle, double vasque, sèche-serviettes. Sous-sol aménagé : une chambre avec salle d’eau, idéale pour être au calme pour télétravailler ou recevoir en toute tranquillité amis et famille . Confort : chauffage électrique, poêle à bois, puits, abri voiture bois, garage de 60 m² en sous-sol. Sublime jardin arboré avec cerisiers, érable, magnolia, tulipier, olivier, etc. Chalet en bois. Taxe foncière : 2042 €/an Une villa rare, parfaitement entretenue, à proximité immédiate de Cugnaux et des commodités. Contacter Catherine de Lignières pour une visite !

Cugnaux

EXCLUSIVITÉ ! CUGNAUX : Très belle villa moderne au calme absolu dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse, découvrez cette magnifique villa de 167 m² habitables, construite en 2012, alliant confort et modernité . Une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous accueille avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée sur un jardin arboré sans vis-à-vis de 1187 m² ( piscinable) Côté nuit :1 chambre en rez-de-chaussée de 16,5 m² avec salle d’eau, WC séparés et buanderie À l’étage : 3 chambres spacieuses (15, 14 et 13 m²) avec placards et dressing, salle de bain, WC séparés Côté pratique : Garage attenant de 28 m² , plusieurs dépendances pour rangement , petit véhicule , outils de jardin , poulailler . puits Les + : Pompe à chaleur avec chauffage au sol, normes BBC RT 2005 Volets roulants électriques, chauffe eau solaire , portail motorisé , un beau carrelage sobre au sol . La chambre du rez-de-chaussée a été complètement insonorisée . Un jardin d’exception : Un véritable havre de paix, planté d’arbres fruitiers (amandier, cerisier, figuier, mûrier, néflier…) et ornementaux (lauriers roses, jasmins, pivoines…), idéal pour les amoureux de nature. Proche de toutes commodités : commerces, écoles maternelles et primaires à proximité. Taxe foncière : 3100 € Une villa rare à Cugnaux, alliant standing, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contacter Catherine de Lignières pour une visite !

Tournefeuille

Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et au calme, découvrez cette maison familiale de 1989, d’une surface habitable de 174m² sur une parcelle de 701m², idéale pour conjuguer confort et sérénité. – Ses atouts : Un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine indépendante et conviviale de 15 m². Un bureau/bibliothèque de 15 m², parfait pour le télétravail ou une 5e chambre. À l’étage : trois chambres avec rangements, une salle de bains familiale et une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC privatif. À l’extérieur : une parcelle piscinable de 700 m², prête à accueillir vos projets d’aménagement. Garage de 22 m² et buanderie pour plus de praticité. – Côté confort : Chauffage au gaz, climatisation réversible, cheminée ouverte, panneaux solaires avec batteries (factures énergétiques maîtrisées à environ 1 700 €/an). – Côté pratique : Bus ligne 67 à 300 m (métro Arènes en 25 minutes). Écoles et commerces à proximité. Accès rapide au bassin d’emploi d’Airbus. Une maison spacieuse, fonctionnelle et entretenue, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder… le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !

Colomiers

Envie de devenir propriétaire à COLOMIERS ? Découvrez cette maison moderne idéalement située à 10min des usines AIRBUS, sur un beau terrain de 420 m². Vous apprécierez les 3 chambres, le bel espace de vie, la salle de bain spacieuse, et des prestations et finitions de qualité. Nous vous garantissons une maison neuve RE2020 avec un accompagnement du début à la fin et sur l’ensemble des étapes du projet (Financement, terrain, maison).Pour concrétiser votre projet de construction avec un budget maitrisé et sans surprise, contactez Marjorie LAURENT (Numéro supprimé) Entièrement personnalisable suivant vos exigences. Constructeur de qualité certifié NF, nous vous offrons notre expertise pour concrétiser votre projet.

Plaisance-du-Touch

Vous aussi vous aimeriez devenir Propriétaire ? Faites construire une belle maison moderne de 68m². Idéale pour l’accession à la propriété, elle saura accueillir confortablement votre famille avec un très bel espace de vie : un séjour convivial lumineux grâce à une large baie coulissante ainsi qu’un accès au garage depuis la cuisine ouverte. Un espace nuit composé de 2 chambres et une salle de bains viendra compléter la maison.Profitez d’un beau terrain au calme à proximité des commodités et entièrement clôturé.A PLAISANCE DU TOUCH, vous serez idéalement placé pour rejoindre les grands axe tel que Colomiers ou Blagnac. Projet 100% sur mesure et personnalisable. Pour plus d’information, contacter Marjorie au (Numéro supprimé)

Colomiers

Envie de devenir propriétaire à COLOMIERS ? Découvrez cette maison moderne idéalement située à 10min des usines AIRBUS, sur un beau terrain de 420 m². Vous apprécierez les 3 chambres, le bel espace de vie, la salle de bain spacieuse, et des prestations et finitions de qualité. Nous vous garantissons une maison neuve RE2020 avec un accompagnement du début à la fin et sur l’ensemble des étapes du projet (Financement, terrain, maison).Pour concrétiser votre projet de construction avec un budget maitrisé et sans surprise, contactez Marjorie LAURENT (Numéro supprimé) Entièrement personnalisable suivant vos exigences. Constructeur de qualité certifié NF, nous vous offrons notre expertise pour concrétiser votre projet.

Saint-Lys

 OFFRE COMMERCIALE / CONSTRUCTION HORIZONTALE VOUS OFFRE JUSQU’A 10M² EN PLUS DANS VOTRE FUTURE MAISON ! OFFRE VALABLE JUSQU’AU 31/12/2025 VOIR CONDITIONS EN AGENCEA SAINT LYS (31), sur un terrain de 420 m², Construction Horizontale vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de 112m². Belle opportunité. Proche de toutes les commodités et des grands axes. Profitez d’un secteur calme et agréable. Maison fonctionnelle, pensée par un architecte pour les familles souhaitant créer un cocon. Elle se compose d’un coin nuit et d’un coin jour pour une optimisation maximum des surfaces. Imaginez une belle cuisine ouverte avec ilot central donnant directement au salon séjour traversant : effet convivial assuré lors de soirées improvisées ! 4 belles chambres avec emplacements placards, un WC séparé et une grande salle de bain équipée. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. Mettez toutes les chances de votre côté pour accéder à la propriété avec plus d’enveloppe en bénéficiant de notre offre « Prêt PROCIVIS » : 30 000 € à taux zéro ! (Sous conditions d’éligibilité, voir conditions en agence). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sols des chambres et taxes diverses. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme Imren SAHIN au (Numéro supprimé).

Lasserre-Pradère

MAISON INDIVIDUELLE 89m² + Garage de 24m²A LASSERE PRADERE (31) sur une belle parcelle de 845m² entièrement viabilisée, dans un cadre agréable et pavillonnaire proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, médecin, services de Bus…) et non loin des grands axes routiers dans une commune dynamique,Terrain plat de 845m², beau cadre de vie ! Belle Maison de plain-pied de 89m², comprenant un séjour traversant de 40m² avec cuisine ouverte, WC indépendant .Coté nuit 3 chambres toutes avec placard, une salle de bains équipée d’une baignoire et/ou douche, de nombreux rangements. Idéalement conçu pour optimiser chacun des espaces, les chambres disposent toutes de grands rangements. Maison basse consommation (RE 2020) à haute isolation thermo acoustique, avec de beaux espaces de vie, une box « maison connecté » avec gestionnaire d’énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR… Ce bien idéalement situé dans un secteur pavillonnaire, bien exposé et proche de toutes commodités (écoles, commerces) et des grands axes routiers ! OFFRE COMMERCIALE / CONSTRUCTION HORIZONTALE VOUS OFFRE JUSQU’A 10M² EN PLUS ! OFFRE VALABLE JUSQU’AU 30/11/2025 VOIR CONDITIONS EN AGENCENous avons d’autres modèles de maisons à vous proposer alors n’hésitez pas à prendre contact avec Mme DEPRE Céline pour toutes informations complémentaires et étude de projet ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. N’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

Plaisance-du-Touch

Toit plat • Ultra lumineuse • Terrain 1046 m² • Design contemporain • Impasse calme.Située dans une impasse paisible de Plaisance-du-Touch, cette superbe maison d’architecte de 160 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel : volumes généreux, luminosité naturelle, modernité et totale intimité grâce à son terrain de 1046 m² sans aucun vis-à-vis.Les atouts essentiels : Architecture contemporaine – toit plat Plain-pied complet Grande pièce de vie de 72 m² avec immense baie vitrée 4 chambres dont suite parentale avec douche privative Terrain piscinable de plus de 1000 m² Bureau indépendant idéal télétravail Garage isolé + électricité (pièce supplémentaire possible) Impasse calme, aucune nuisance, exposition idéale Maison ultra lumineuse Chauffage RIBO Cellier / buanderie attenantUne pièce de vie exceptionnelle :La pièce à vivre de 72 m² est l’un des grands coups de cœur :vaste espace ouvert,cuisine équipée moderne,grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardinUn espace idéal pour profiter de la lumière et recevoir en toute convivialité.Espace nuit fonctionnelSuite parentale avec salle d’eau privative3 chambres supplémentaires avec placards intégrésSalle de bain familialeBureau séparé : parfait pour télétravailler sans déranger toute la maison Fonctionnel au quotidienCellier / buanderie Garage isolé et électrifié (atelier, salle de sport, future chambre… à vous d’imaginer)Chauffage RIBO Maison pensée pour le confort et la praticitéExtérieur Calme, intimité et potentielProfitez d’un grand terrain piscinable de 1046 m², totalement à l’abri des regards, parfait pour un jardin paysagé, une piscine et son pool-house. Son emplacement dans une impasse garantit tranquillité, sécurité et sérénité.Localisation – Plaisance-du-Touch. Secteur résidentiel recherché :Proche écoles, commerces, transports et des accès rapides vers Toulouse, Colomiers ou Tournefeuille.Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravi de vous recevoir.