Maison ancienne à vendre à La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

La Salvetat-Saint-Gilles

À VENDRE: Maison de 5 pièces de 120 m² de plain pied à LA SALVETAT ST GILLES.Je vous propose cette belle maison située dans un quartier recherché de la commune et en impasse.Elle se compose d’une entrée qui donne sur un vaste salon lumineux avec cheminée puis d’une belle cuisine ouverte fonctionnelle. Vous trouverez également un espace dinatoire chaleureux.Concernant les chambres et l’espace nuit, ce bien dispose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau fonctionnelle avec fenêtre ainsi que d’un premier WC séparé.Dans la continuité, un dégagement distribue une buanderie puis une seconde salle de bains avec douche, baignoire balnéo et un second WC séparé.Toujours dans cette espace, un bureau qui peut être transformé facilement en chambre complète le tout.Pour les véhicules, cette maison possède un double garage et plusieurs places de parking.En ce qui concerne les extérieurs, cette maison bénéficie d’une terrasse couverte avec pergola bioclimatique. Enfin un bel espace vert peut accueillir vos différents projets: piscine, espace potager, jeux pour enfants…Il y a l’École Maternelle Marie Curie et l’École Élémentaire Condorcet à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture.Des autoroutes, la nationale N124 et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à proximité.Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 176 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).LES PLUS DE CETTE MAISON: CLIMATISATION GAINÉE, DOUBLE VITRAGE PVC, DOUBLE GARAGE…Contactez moi afin d’organiser une visite sur cette très belle maison qui n’attend plus que vous.

La Salvetat-Saint-Gilles

À Vendre : Sublime Maison Contemporaine Clé en Main à La Salvetat-Saint-GillesDécouvrez cette maison d’exception construite en 2023, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et modernité. Située sur une belle parcelle de 1133 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.Elle dispose de 4 chambres à l’étage et une suite parentale en rez-de-chaussée.Caractéristiques principales :Surface habitable : des espaces lumineux et ouverts, parfaits pour une vie familiale ou des réceptions.Exposition : orientation sud-ouest, offrant une lumière naturelle optimale toute la journée.Cuisine haut de gamme : entièrement équipée avec des matériaux de qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie.Piscine au sel : un espace extérieur idyllique, entouré de palmiers, pour des moments de détente.Plancher chauffant et rafraîchissant : un confort thermique assuré en toutes saisons.Garage de 40 m² : spacieux et fonctionnel pour vos véhicules ou un atelier, plus une buanderie. Le tout accessible par la maison.Extérieurs : terrain entièrement clôturé, portail motorisé, et un cadre paysager soigneusement aménagé.Points forts :Maison clé en main : aucun travaux à prévoir.Matériaux de très haute qualité et finitions impeccables.Proximité des commodités : commerces, écoles et transports à quelques minutes.Tout à l’égout : un atout supplémentaire pour votre tranquillité.Cette maison est idéale pour une famille ou un professionnel en quête d’un cadre de vie élégant et fonctionnel, alliant modernité et sérénité.L’École Maternelle Publique Marie Curie et l’École Élémentaire Publique Condorcet se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.