Maison T6 à DREMIL LAFAGE

Flourens

FLOURENS – RAREDans un quartier à proximité du Lac de Flourens, venez découvrir cette agréable maison d’environ 90 m2 de plain pied évolutive par l’atelier pour atteindre 110 m2 + 30 m2 de garage.Une maison très lumineuse, avec de beaux volumes comprenant une pièce à vivre, une cuisine séparée, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bains, un atelier et un garage. Prévoir quelque travaux de rénovation pour vous créer un petit cocon dans cette charmante ville de Flourens.Les + :- plain pied- lumineuse- évolutive- calme- terrain plat piscinableEnvironnement privilégié et pratique :- Accès au Lac de Flourens en 4 minutes à pied (voie piétonne).- Commerces et collège accessibles en 5 minutes en voiture.Ne tardez pas, ce qui est unique ne se présente qu’une fois …

Drémil-Lafage

À Drémil Lafage, dans un cadre privilégié en fond d’impasse et à proximité immédiate du centre du village, cette charmante maison des années 90 offre 158 m² de confort et de caractère. Attenante à la pièce de vie une belle véranda spacieuse et lumineuse, de style chalet, vous accueille avec une vue imprenable sur les Pyrénées.Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres de plain-pied et d’une salle d’eau moderne avec double vasque. À l’étage, les combles ont été aménagés pour offrir un espace polyvalent bureau ou chambre d’amis, avec sa propre salle d’eau attenante.La cuisine dinatoire, indépendante et aménagée, ravira les amateurs de cuisine conviviale. Vous apprécierez également les nombreux équipements : poêle à granulés, aspiration centralisée, ventilateurs intégrés, et plus encore.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel, d’une cuve récupérateur d’eau, d’un local technique, d’un poulailler, ainsi que d’un grand garage de 36 m² accessible directement depuis la maison.En sous-sol, une cave à vin satisfera les passionnés. Le terrain d’environ 1100 m², est un véritable havre de paix, agrémenté d’un arrosage automatique et d’un portail motorisé. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité, tout en restant proches des commodités.Proximité des commodités :Écoles et collèges à proximité immédiateCommerces et services accessibles en quelques minutesTransports en commun à proximitéAccès rapide à la rocade, facilitant les déplacements vers Toulouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ADVANCE.

Auzielle

MAISON INDIVIDUELLE 100m² + Garage de 24m² à AUZIELLE (31) Sur la commune de AUZIELLE (31), Construction Horizontale, constructeur de maison individuelle, vous propose cette jolie maison, de 100m² avec son garage de 24m², offrant 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain équipée, un séjour/cuisine lumineux et traversant, et un système de chauffage par Clim réversible pour un confort en toutes saisons, sur un terrain de 635m² très bien situé proche de toutes les commodités,Différents projets peuvent être étudier sur ce terrain en fonction de vos souhaits et de votre budget.  OFFRE COMMERCIALE / CONSTRUCTION HORIZONTALE VOUS OFFRE JUSQU’A 10M² EN PLUS ! OFFRE VALABLE JUSQU’AU 30/11/2025 VOIR CONDITIONS EN AGENCEPour de plus d’informations, contactez Céline Depré au (Numéro supprimé) ou rendez-vous directement en agence au (Numéro supprimé) pour une étude approfondie de votre projet de construction.

Lanta

Demeure d’Exception de 435 m² au Cœur de LantaPlongez dans l’histoire et le raffinement avec cette maison de maître en pierre, datant de 1945. Située au centre du village très prisé de Lanta, cette propriété unique combine le cachet absolu de l’ancien et des volumes vertigineux. Les Points Forts de ce Bien Unique :Avec ses 435 m² habitables, chaque pièce respire. Hauts plafonds, parquets d’époque et cheminées majestueuses confèrent à ce lieu une âme incomparable.La maison est composée de 8 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, pour recevoir vos amis ou pour un projet de chambres d’hôtes de prestige.Un Parc de Vie Privé, rare en centre-village, profitez d’un jardin clos et arboré de 5 100 m². Un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, avec calme et sérénité.Détente & Loisirs : Une piscine parfaitement intégrée au parc vous attend pour vos journées d’été, complétant ce tableau idyllique. Un Cadre de Vie PrivilégiéVivre ici, c’est profiter de la vie de village à pied (commerces, écoles, commodités) tout en bénéficiant de l’intimité. La noblesse de la pierre, la lumière qui inonde les grands espaces et le potentiel extraordinaire de cette bâtisse en font un produit rare sur le marché.Laissez-vous séduire par le charme de l’authenticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété d’exception.

Balma

BALMA CENTRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Au centre de Balma, venez visiter cette maison située dans un cadre d’exception. Le rez de chaussée comprend un salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée avec accès sur une deuxième terrasse, un bureau, un wc, un espace parentale avec chambre, salle d’eau avec wc et un bureau. A l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres d’environ 20 m2 chacune avec salle d’eau. Vous trouverez également un sous-sol total sous la maison utilisé aujourd’hui en salle de jeux, détente, cuisine d’été… A l’extérieur, vous serez séduits par la vue que possède cette maison depuis sa terrasse. Un jardin intimiste et au calme totale tout en étant aux pieds des commerces et des transports… La piscine et son espace détente son un atout pour les belles journées d’été qui s’annoncent. Les atouts : – vue exceptionnelle – volumes – environnement – sous-sol N’hésitez plus et venez visiter cette maison qui n’attend plus que vous. Il y a l’École Maternelle Publique Marie Laurencin, l’École Élémentaire Publique Marie Laurencin et le Collège Jean Rostand à moins de 10 minutes à pied et trois crèches. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A61 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, deux tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

Préserville

Véritable joyau d’histoire édifié en 1645, cette propriété suggère une vie à la campagne en toute élégance. Elle bénéficie du charme et de l’authenticité de l’architecture toulousaine. Un réel havre de paix au cœur d’un somptueux parc de 2 hectares, où l’on peut se promener parmi les arbres centenaires et profiter de la quiétude de la nature. D’une surface habitable de 230 m², la maison principale dispose d’une vaste pièce à vivre, très agréable et lumineuse, sublimée par une majestueuse cheminée d’époque, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une salle à manger contiguë à une cuisine équipée font face à ce séjour. Un bureau et une buanderie terminent ce niveau. A l’étage accessible par un bel escalier en noyer, une grande suite avec une salle de bain ainsi qu’une pièce à usage de dressing et deux belles chambres avec une salle d’eau constituent la suite de la partie nuit. Le parc accueille une grande piscine isolée de la bâtisse ainsi qu’un grand garage avec dépendances. Un havre de paix du meilleur goût n’attend plus que vous pour continuer a écrire l’histoire des lieux.

Labège

MAISON INDIVIDUELLE 100m² + 15m² de garage. LABEGE (31) sur une belle parcelle de 600m², dans un cadre agréable et pavillonnaire proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, médecin, services de Bus…) et non loin des grands axes routiers dans une commune calme et agréable. Terrain plat et entièrement viabilisé, beau cadre de vie ! Construction Horizontale, constructeur de maison individuelle vous propose, cette Maison de plain-pied de 100m², comprenant un séjour traversant de 50m² avec cuisine ouverte, WC indépendant .Coté nuit 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d’une baignoire et/ou douche, de nombreux rangements. Suite parentale. Idéalement conçu pour optimiser chacun des espaces. Maison basse consommation (RE 2020) à haute isolation thermo acoustique, avec de beaux espaces de vie, une box « maison connecté » avec gestionnaire d’énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR… Nous pouvons vous proposer des modèles de maisons différents en fonction de vos souhaits et besoins ! N’hésitez pas à prendre contact avec Mme DEPRE Céline pour toutes informations complémentaires et étude de projet ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. OFFRE COMMERCIALE / CONSTRUCTION HORIZONTALE VOUS OFFRE JUSQU’A 10M² EN PLUS ! OFFRE VALABLE JUSQU’AU 30/11/2025 VOIR CONDITIONS EN AGENCEN’hésitez pas à contacter Mme DEPRE Céline au (Numéro supprimé).

Beaupuy

ADVANCE IMMOBILIER vous présente cette superbe maison de caractère située sur le secteur très convoité de Beaupuy.Une propriété familiale « clé en main », offrant des volumes généreux et un potentiel rare. LES PIÈCES DE VIE :Espace Cuisine & Séjour : Un ensemble convivial de 40 m² avec cuisine équipée rénovée en 2022.Salon indépendant : Un espace chaleureux de 20 m² avec poêle à bois. ESPACE NUIT & POTENTIEL :À l’étage : 3 chambres (dont une de 20 m²), salle de bain et wc.Potentiel RDC : Buanderie de 17 m² avec salle d’eau, idéale pour créer une suite parentale de plain-pied.Garage de 90 m² : Volume exceptionnel.Annexe de 15 m² : En cours d’aménagement.Jardin de + 900 m².DPE D / GES C.Ne manquez pas ce bien rare ! CONTACT : Stéphane Vile – EI – (Numéro supprimé) (Réf. SV13175) Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 830 € et 2 550 € (année de référence 2022, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Labège

Niché dans un environnement calme et verdoyant, cette villa / appartement atypique situé dans une petite copropriété de 4 lots vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement unique. Il se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine équipée de qualité, de deux chambres confortables et d’une spacieuse salle d’eau. Une véranda fermée ajoute un espace supplémentaire, parfait pour créer un second salon ou une troisième chambre. En mezzanine, un coin bureau ou détente vient compléter ce bien avec style. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un grand balcon filant, d’un espace privatif permettant de stationner deux véhicules à l’abri, ainsi qu’un garage sécurisé d’environ 20 m². Un bien rare qui allie confort, fonctionnalité et originalité, le tout à deux pas de la nature et des commodités. N’attendez plus pour me contacter !!

Lanta

FERME A RENOVER SUR TARABEL À vendre à 22 km de Toulouse, votre agence KW ADVANCE est heureuse de vous proposer à TARABEL (31570), cette ferme à rénover, 5 pièces, d’environ 196 m² sur environ 4000 m2 de terrain. Elle est composée au rez de chaussée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un séjour avec cheminée et un wc. A l’étage, il y a 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un balcon. Au dernier étage, vous trouverez une vaste pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux … Elle comporte un jardin et deux terrasses. Le terrain de la propriété s’étend sur 4 000 m². Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois structures d’accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Baziège, Montlaur et Villenouvelle) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A61 à 10 km. Vous trouverez le cinéma Studio 7 de même que des bibliothèques, des tennis et un bassin de natation dans un rayon de quelques kilomètres. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et quatre bureaux de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier chaque jeudi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cette maison en vente.