Maison T6 144m² Saint-Orens - Jardin 600m² au calme

Toulouse

Idéalement située dans le bas du quartier Guilhemery, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate du Caousou, cette superbe maison des années 30 entièrement rénovée saura vous séduire par le charme de l’ancien allié à des prestations contemporaines de qualité.Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L’ensemble a été repensé avec soin par un architecte afin d’optimiser chaque volume.À l’étage, la maison propose cinq grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail confortables.À l’arrière, vous profiterez d’un jardin intimiste, véritable cocon à l’abri des regards, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en extérieur.Une maison clé en main, alliant emplacement recherché, cachet et fonctionnalité.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Orens-de-Gameville

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Orens-de-Gameville, cette maison familiale de type 6 développe une surface généreuse de 145 m². Elle offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Ce bien se distingue par ses volumes équilibrés et son jardin arboré de 600 m², idéal pour une famille avec enfants.La maison s’ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur pour profiter pleinement du jardin. La cuisine est indépendante et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau et WC, un espace bureau faisant office de buanderie, ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont l’une dispose de sa propre salle de bain privative. Un dressing indépendant, une salle d’eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau, offrant une autonomie parfaite pour chaque membre de la famille.Côté technique, le bien est équipé d’une climatisation réversible (présente dans presque toutes les pièces) complétée par des radiateurs électriques. La maison bénéficie également de panneaux solaires, optimisant la gestion énergétique du foyer.Quartier calme et résidentielJardin plat de 600 m²4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chausséeBureau/Buanderie indépendantClimatisation réversible et panneaux solairesProximité des commerces et services de Saint-OrensInformations financièresPrix FAI : 440 000 €Taxe foncière : 2 092 €Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale.

Pompertuzat

Dernière opportunité sur la commune de Pompertuzat (31) dans un petit lotissement de 5 lots, venez découvrir ce beau terrain viabilisé de 550 m² à moins de 30 minutes du centre ville de Toulouse. Construction Horizontale, constructeur de maisons individuelles vous propose un projet de construction d’une maison fonctionnelle de 95m² sur ce beau terrain rare. A saisir très rapidement, premier venu, premier servi. Cette maison propose 3 chambres spacieuses avec emplacements placards. La partie jour se compose d’une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 50m² avec cuisine intégrée. A noter, cet espace de vie est équipé d’une PAC Air/air réversible T-ONE pour un confort garanti en toute saison ! Le prix comprend un garage accolé de 24 m². Notre modèle de maison CLEMENTINE se décline également en plusieurs superficies. Cette version offre un très haut niveau de prestations en termes d’équipements et de personnalisations : différents matériaux et coloris pour les menuiseries extérieures, plusieurs couleurs et combinaisons pour les enduits extérieurs…Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020 et sont livrées avec une box domotique + gestion crépusculaire…. Mettez toutes les chances de votre côté pour accéder à la propriété avec plus d’enveloppe en bénéficiant de notre offre « Prêt PROCIVIS » : 30 000 € à taux zéro ! (Sous conditions d’éligibilité, voir conditions en agence). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Profitez également du PTZ qui revient en force ! Prix indicatif hors peintures, cuisine, sol des chambres et taxes diverses. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Pour tous renseignements complémentaires et étude de projet, n’hésitez pas à contacter : Mme SAHIN Imren au (Numéro supprimé).

Toulouse

Nichée à la croisée des quartiers Saint-Agne et Saouzelong, cette maison familiale dégage un charme rare. Derrière sa façade discrète se cache une ambiance chaleureuse, où chaque détail a été soigné pour offrir un quotidien agréable et pratique.Vous y découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée qui structure l’espace avec élégance. La cuisine ouverte prolonge naturellement la salle à manger vers une véranda accueillante, idéale pour profiter des intersaisons. À l’étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, garantissent confort et intimité.Le jardin, sans vis-à-vis, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours grâce à sa piscine, sa terrasse et son pool house. Le double garage, la cave, les équipements haut de gamme (climatisation, volets roulants électriques, alarme, aspiration centralisée…) viennent parfaire l’ensemble.Cette maison vous séduira par son équilibre entre cachet de l’ancien, prestations contemporaines et environnement privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles.Un bien rare sur ce secteur très recherché. Venez la découvrir.Honoraires à la charge vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER !!! Au coeur du quartier Saint-Cyprien, nous vous invitons à venir découvrir cette superbe maison contemporaine de 4 pièces, aux prestations haut de gamme, un bien rare qui séduira dès les premières secondes. Vous serez charmé par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures qui prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse et un grand jardin sans vis-à-vis et au calme. Vous bénéficierez de trois chambres confortables, pensées pour offrir calme et fonctionnalité. Chaque espace a été intelligemment conçu et optimisé, alliant esthétisme moderne et praticité au quotidien, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.Idéalement située au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien, à quelques pas du marché couvert et du métro, elle bénéficie également de stationnement privatif et sécurisé.Un véritable coup de cœur alliant élégance et confort, rare sur le secteur ! N’attendez-pas plus longtemps et organisons une visite !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1267,31€. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Cœur Côte Pavée – Charmante maison de 6 pièces 4 chambres – garageAu cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, dans une petite rue paisible nichée entre Le Caousou et Saint-Joseph, cette maison élégante vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie privilégié. Dès l’extérieur, son charme opère, et l’intérieur, tout aussi soigné, confirme la promesse d’un véritable cocon familial.Les espaces, harmonieusement répartis, offrent à chacun — parents comme enfants — confort et indépendance. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste triple espace de vie où salon, cuisine ouverte et salle à manger dialoguent avec fluidité. Cet ensemble s’ouvre sur une grande terrasse en plein ciel, idéale pour partager des repas d’été et prolonger les soirées dans un environnement verdoyant, à l’abri des regards.Pensée pour le quotidien, la maison séduit aussi par sa fonctionnalité : une grande buanderie, un beau garage à porte motorisée, et des prestations techniques rassurantes. Double vitrage, volets motorisés, isolation intérieure, toiture rénovée en 2015 et chaudière à condensation assurent un excellent confort thermique et une performance énergétique appréciable.Un lieu de vie où il fait bon grandir, recevoir et se ressourcer, dans l’un des quartiers les plus prisés de ToulouseConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

L’agence Booster Bonnefoy vous propose sur le secteur du parc des Argoulets à Toulouse, cette maison contemporaine de 4 Pièces, développant une surface habitable d’environ 100 m² sur deux niveaux, située au calme d’une résidence de villas bien entretenue au ravalement voté et payé.Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie traversante lumineuse profitant d’une double exposition ouvert sur deux terrasses dont une qui donne accès privatif au double garage d’environ 47 m² en sous-sol. La cuisine indépendante, fonctionnelle, aménagée et équipée de nombreux rangements. Ce niveau dispose également d’une première chambre suite parentale avec sa salle de bains/w.c et dressing.À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés. Une salle d’eau ainsi qu’un w.c séparé complètent cette partie, offrant confort et praticité.Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage sur l’ensemble des menuiseries avec volets roulants électriques, système de ventilation (VMC) et fibre optique installée. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés individuellement, par électricité.Deux emplacements de stationnement privatifs sont attribués à la maison dans un garage privatif répondant aux besoins de stationnement dans un secteur urbain.Les charges de copropriété s’élèvent à 106 €/mois.Le ravalement est voté et payé . Le bien est situé à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Les plus le ravalement est payé . Coup de coeur assuré !!!Référence annonce : RFFM0689.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

Pin-Balma

À Pin-Balma, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine d’exception où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétisme et qualité de vie. Située dans un cadre résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement de Toulouse. Cette maison d’environ 190 m2 séduit dès les premiers instants par son architecture moderne et ses finitions soignées. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et un plafond cathédrale, offre un espace de réception chaleureux et spectaculaire. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, pensée pour le confort au quotidien. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, un véritable atout pour la vie familiale ou l’accueil des invités. À l’étage, un espace de jeux ou de détente dessert les deux chambres, créant une atmosphère à la fois fonctionnelle et conviviale. La maison propose également une cave à vin, une pièce de rangement modulable selon vos besoins, ainsi qu’un double garage. À l’extérieur, la parcelle d’environ 1 150 m² a été aménagée avec soin. La piscine à débordement et son pool house avec cuisine d’été invitent à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Une propriété rare sur le secteur de Pin-Balma, offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville toulousain.

Deyme

VILLA D’ARCHITECTE 2019 : L’ART DE VIVRE CONTEMPORAIN AU SOMMET.Découvrez une propriété d’exception où l’architecture minimaliste rencontre un confort technologique de premier plan. Édifiée en 2019 pour une surface habitable totale d’environ 209 m², cette villa aux lignes épurées a été pensée pour sublimer les volumes et la lumière naturelle.LA VILLA PRINCIPALE (172 m²) :UNE RÉCEPTION MONUMENTALE : L’EFFET « DEDANS-DEHORS »Le cœur de la villa se dévoile sur une pièce de vie magistrale de 84 m².• Transparence totale : Des baies vitrées monumentales parcourent toute la longueur, effaçant les frontières entre votre salon et les extérieurs paysagers.• Cuisine de Chef : Un espace haut de gamme au design minimaliste, articulé autour d’un îlot central monumental, véritable pivot de convivialité.L’ESPACE PISCINE : UN AIR DE BALI À DOMICILE : L’extérieur a été traité comme un prolongement luxueux de l’habitat :• Piscine 8x4m : Chauffée, au sel, revêtue d’un carrelage en pierre de Bali pour des reflets émeraude uniques.• Matériaux Nobles : Une terrasse en bois d’Ipe de 60 m² (essence la plus prestigieuse et durable) complète une terrasse carrelée de 45 m².• Intimité : Jardin entièrement clos et paysager, conçu pour garantir une sérénité absolue.ESPACE NUIT : La villa offre une distribution parfaitement optimisée pour la vie de famille :• Rez-de-chaussée : Trois chambres lumineuses complétées par une salle de bain fonctionnelle. Un espace idéal pour les enfants ou pour aménager un bureau/salle de jeux selon vos besoins.• Votre Refuge Privé (Étage) : Une Master Suite de 38 m². Un vrai sanctuaire avec dressing privé, salle de bains avec baignoire jacuzzi et surtout… votre propre rooftop de 50 m² pour admirer les couchers de soleil en toute intimité.L’ATOUT MAÎTRE : DÉPENDANCE T2 INDÉPENDANTE (37 m²) :Besoin d’espace pour un ado ? Un bureau pour votre profession libérale ? Ou un projet Airbnb à haute rentabilité ?Ce T2 indépendant vous offre une liberté totale et une source de revenus potentielle, sans jamais empiéter sur votre vie privéePRESTATIONS TECHNIQUES & OPTIMISATION• Confort 4 Saisons : Plancher chauffant et rafraîchissant haute performance.• Climatisation : Équipements installés dans la pièce de vie et la suite parentale.• Sous-sol Total : Garage XXL et buanderie pour une gestion du quotidien invisible et efficace.• Éco-responsabilité : Cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 L enterrée.Vous vous y voyez déjà ? Nous aussi. Une villa de ce standing avec T2 indépendant est une opportunité à ne pas manquer.Appelez-moi pour bloquer votre créneau avant qu’il ne soit trop tard.

Rebigue

Édifiée en 2003, cette élégante maison contemporaine prend place sur une magnifique parcelle arborée et paysagée, en lisière d’un bois classé, offrant un cadre de vie aussi intime que privilégié.Le terrain, d’une superficie généreuse 7200m2, présente un atout particulièrement recherché : la possibilité de détacher un lot constructible viabilisé de 1 669 m², tout en conservant environ 3 000 m² autour de la maison. À cela s’ajoute la jouissance d’une partie de bois classé d’environ 3 000 m², venant prolonger naturellement la propriété dans un environnement verdoyant d’exception.Parfaitement implantée, la maison développe une surface habitable harmonieuse sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, une entrée soignée dessert une superbe pièce de vie baignée de lumière, où le séjour avec cheminée à insert dialogue avec une vaste cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau, complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité.À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, dont deux bénéficient d’un accès à une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Une salle d’eau contemporaine aux volumes généreux, un dressing et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.En partie inférieure, accessible depuis l’entrée, un vaste garage s’accompagne d’espaces techniques particulièrement appréciables : cellier, buanderie et cave à vins.À l’extérieur, une grande terrasse prolonge les pièces de vie et s’organise autour d’une élégante pergola bioclimatique, créant un véritable salon d’extérieur face à la piscine chauffée. L’ensemble compose un lieu de vie rare, propice à la détente comme à la réception.Lumière, calme, volumes et environnement naturel caractérisent cette propriété située dans une commune prisée à seulement 20 minutes du Capitole, où il fait particulièrement bon vivre.Une opportunité rare alliant qualité de vie et potentiel foncier.