BALMA - Belle Maison Familiale Proche Centre-Ville

Labège

Situé sur la commune prisée de Labège, dans un environnement résidentiel calme et pavillonnaire, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain de 650 m², idéalement exposé. Vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces de proximité, médecins, services de bus) ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers.Cette élégante maison toulousaine de 140 m² habitables, complétée par un garage d’environ 20 m², a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité.L’espace de vie se compose d’un séjour traversant d’environ 60 m², traversant, avec une cuisine ouverte, un cellier attenant et un WC indépendant situé dans l’entrée et doté d’un spacieux espace de rangement.L’espace nuit propose une configuration adaptée à tous les projets de vie avec quatre chambres, ou selon vos besoins trois chambres et un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. De nombreux espaces de rangement ont été intégrés afin d’optimiser chaque mètre carré et de garantir un confort de vie au quotidien.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d’une haute isolation thermo-acoustique, d’une pompe à chaleur air/air réversible assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d’une box domotique avec gestion de l’énergie.Vous profiterez de prestations haut de gamme et d’un large choix de matériaux, d’équipements et de finitions, entièrement personnalisables selon vos envies. Son agencement a été pensé pour offrir un confort optimal à toute la famille, dans un cadre de vie privilégié.Ce projet est entièrement personnalisable : le modèle de la maison, son agencement ainsi que les prestations peuvent être modifiés afin de créer une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie et à votre budget.Le prix comprend les garanties et assurances obligatoires liées à la construction. Le terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par celui-ci.Prix indicatif hors frais annexes (frais de notaire, taxes, raccordements selon étude, etc.) et hors finitions éventuelles (peintures, cuisine, revêtements de sol des chambres et autres prestations non prévues au contrat de base).Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans l’une des communes les plus recherchées de l’agglomération toulousaine, avec une maison de qualité, performante et entièrement personnalisable.Pour plus de renseignement et une étude gratuite de votre projet, contacter Mme DEPRE Céline au (Numéro supprimé)

Auzielle

Sur la commune de AUZIELLE (31) Construction Horizontale, constructeur de maison individuelle, vous propose un terrain de 1000m² plat et entièrement viabilisé, dans un cadre agréable et pavillonnaire proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, médecin, services de Bus…) Beau cadre de vie ! Belle Maison de plain-pied de 115m², comprenant un séjour traversant de 50m² avec cuisine ouverte, WC indépendant .Coté nuit 3 chambres toutes avec placard ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains équipée d’une baignoire et/ou douche, de nombreux rangements. Un aménagement bien pensé et fonctionnel élaboré par par nos architectes.Maison basse consommation (RE 2020) à haute isolation thermo acoustique, avec de beaux espaces de vie, une box « maison connecté » avec gestionnaire d’énergie, chauffage Pompe à chaleur Réversible pour un confort en toutes saisons,N’hésitez pas à prendre contact avec Mme DEPRE Céline pour toutes informations complémentaires et étude de projet ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. N’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé).

Castelmaurou

À Castelmaurou, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, découvrez ce projet de construction sur un terrain plat en lotissement et entièrement viabilisé de 525 m².Cette maison contemporaine de 110 m² habitables a été pensée pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle se compose d’une belle pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière, de deux chambres, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un garage de 17 m² complète ce projet.Conçue selon les dernières normes RE 2020, cette maison bénéficie d’un excellent niveau de confort grâce à une pompe à chaleur air/air réversible, assurant une température agréable tout au long de l’année. Elle est également équipée d’une box domotique avec gestion crépusculaire des volets roulants.Vous profiterez d’un très haut niveau de prestations, avec de nombreuses possibilités de personnalisation, notamment sur le choix des matériaux et des coloris des menuiseries, afin de créer une maison à votre image.Le prix comprend les garanties et assurances obligatoires liées à la construction.Prix indicatif, hors peintures, cuisine et revêtements de sol des chambres. Terrain vu pour vous, sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier et au prix indiqué par celui-ci.Une belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison moderne, personnalisable et idéalement située à Castelmaurou.Pour plus de renseignement ou une étude de projet personnalisé et gratuite, vous pouvez joindre Mme DEPRE Céline au (Numéro supprimé)

Balma

Idéalement située à Balma, à seulement 7 minutes à pied de l’église et de tous les commerces du centre-ville, cette agréable maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Édifiée sur une jolie parcelle d’environ 450 m², elle offre un jardin avec terrasse sans vis-à-vis, piscinable, ainsi qu’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant avec salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, un WC séparé, une chambre, un garage réaménagé pouvant faire office de bureau, salle de sport ou espace selon vos besoins, ainsi qu’une buanderie avec accès à une cave. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en profitant d’un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Balma

MAISON DE MAÎTRE À BALMA RARE SUR LE SECTEUR, à vendre à Balma, dans un quartier calme et proche des écoles et commerces, venez visiter cette maison construite en 1985 avec de beaux matériaux (marbre au sol, moulures au plafond, grande hauteur sous plafond…), une bonne isolation (DPE en C). Elle se compose d’une vaste entrée, un belle pièce à vivre d’environ 63 m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée d’environ 17 m2 avec arrière cuisine, un salon télé, un bureau, un wc avec lave-main. À l’étage, vous trouverez 5 grande chambres (la plus petite fait 15 m2) dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc séparé, une salle de bains, 2 balcons. Un sous-sol avec fenêtres d’environ 70 m2 comprenant le garage pour 2 voitures, la chaufferie et la buanderie. La maison est implantée sur un terrain d’environ 1000 m2 piscinable. Les points positifs: – le calme – les volumes – la qualité de construction et des matériaux – les hauteurs sous plafonds – la proximité des commerces Vous cherchez le calme, une belle maison de Maître avec de beaux matériaux, de beaux volumes, une vue dégagée et proche des commodités ? Alors contactez-nous afin d’en discuter et programmer une visite. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et deux bassins de natation à quelques minutes de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

Toulouse

Prendre de la hauteur sur la ville rose tout en restant connecté à son dynamisme, c’est la promesse exclusive qu’offre le secteur particulièrement prisé de La Terrasse à Toulouse. Cette adresse offre un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers et des commodités du quotidien, alliant ainsi parfaitement confort et praticité.C’est dans ce décor verdoyant et intimiste que se déploie une somptueuse propriété au style contemporain, entièrement rénovée.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie qui dessert un coin salon chaleureux, une salle à manger ainsi qu’une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. L’ensemble de ce niveau est baigné de lumière grâce de belles et larges ouvertures tournées vers l’extérieur. Le repos trouve sa place sur ce même niveau avec une superbe suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d’eau, accompagnée d’une seconde suite avec salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant.L’autre niveau est configuré pour offrir une grande modularité et un confort optimal. Il propose un espace bureau fonctionnel ainsi qu’une pièce actuellement configurée en salle de cinéma mais transformable en fonction de vos besoins. Deux suites supplémentaires, dotées chacune de leur salle d’eau, complètent cet espace. Une buanderie, un local technique, un second WC indépendant et une agréable véranda à personnaliser viennent parfaire cet agencement aux volumes remarquables.À l’extérieur, la propriété dévoile son véritable point d’honneur, avec une grande parcelle clôturée de plus de 2000m² : une grande terrasse entourant une piscine, accompagnée d’un pool house avec sa salle d’eau et sa douche extérieure, parfaits pour les journées d’été.Pour les annexes et le stationnement, vous disposerez d’un espace de stockage pratique, d’un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Les prestations de la maison sont à la hauteur de son standing, incluant notamment une climatisation gainable, un système de domotique et un arrosage automatique.Une opportunité rare sur les hauteurs de Toulouse, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort moderne et de fonctionnalité.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée de ce bien d’exception, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

Rouffiac-Tolosan

Située sur la commune très prisée de Rouffiac-Tolosan, au sein d’un quartier résidentiel et privilégié, découvrez cette magnifique villa de 153 m² en parfait état.Cette propriété soignée offre des prestations irréprochables et un cadre de vie d’exception, intimiste, à seulement quelques minutes des commodités et des portes de Toulouse.Dès l’entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse.Cet espace de réception, baigné de lumière naturelle, s’articule autour du jardin et d’une belle terrasse couverte traversante qui crée une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur en toutes saisons.Le séjour est sublimé par un bel insert vitré double face apportant chaleur et cachet à la fois côté salon et côté cuisine.Cette dernière, semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, se sépare élégamment du salon par une verrière coulissante permettant de moduler l’espace selon vos envies.Le rez-de-chaussée se veut particulièrement fonctionnel avec ses deux belles chambres, sa salle de bain spacieuse, ses nombreux rangements astucieusement intégrés, un dressing indépendant et une buanderie qui vient parfaire le confort du quotidien.L’étage est quant à lui entièrement dédié à l’espace parental.Conçu comme un véritable nid douillet garantissant un calme absolu, il accueille une suite spacieuse avec son dressing et sa salle de bain privative.Vous aurez la possibilité de créer facilement une seconde chambre de 11m2 minimum si besoin.Pour un confort thermique optimal toute l’année, la villa est équipée d’un chauffage au sol pour l’hiver, complété par une climatisation récente pour les chaudes journées d’été.Les prestations haut de gamme se prolongent en sous-sol avec un garage XXL de 80 m² doté de portes sectionnelles automatisées, idéal pour stationner deux véhicules, aménager un atelier ou stocker en toute sécurité.Enfin, l’extérieur se révèle être un véritable paradis doté d’un superbe espace piscine entièrement invite à la détente et à la convivialité, au cœur d’un magnifique massif botanique paysager de 1 805 m².Un bien d’exception, rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Toulouse

À Vendre – Villa T3 avec jardin et garage – Toulouse limite Aucamville Située aux portes d’Aucamville, dans un quartier calme et recherché de Toulouse, venez découvrir cette charmante villa mitoyenne d’un seul côté, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 65 m² Carrez (68 m² au sol), cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu’un espace buanderie pratique pour le quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, et un WC indépendant. Côté extérieur, une agréable terrasse de 20 m² et un jardin privatif vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé complète ce bien, assurant sécurité et confort pour votre véhicule. – Les prestations comprennent des volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffage et une production d’eau chaude électriques. – Localisation idéale : à la limite d’Aucamville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. – Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Toulouse

Dans le secteur recherché des Minimes venez découvrir cette charmante maison familiale de 143 m², lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre quotidien en toute sérénité.Edifiée sur une jolie parcelle arborée, la maison offre un bel espace extérieur clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de belles journées en famille ou entre amis, grâce à une grande terrasse attenante. Le vaste séjour traversant baigné de lumière séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, renforcée par une cheminée fonctionnelle qui invite à la détente lors des soirées hivernales.L’espace de vie se complète d’une cuisine ouverte aménagée, conviviale pour des moments de partage, d’un bureau et d’une salle d’eau et un wc séparé.A l’étage, côté nuit, trois chambres spacieuses s’adaptent à tous vos besoins, un dressing et une salle d’eau avec wc.Vous bénéficierez en plus d’un grand garage et d’un stationnement sur la parcelle .Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides au centre-ville de Toulouse, cette maison combine parfaitement vie citadine et qualité de vie.Bien rare sur le secteur – Honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Maison familiale 235 m² avec jardin de 1 115 m² – Toulouse Pouvourville – Opportunité à saisir⸻Imaginez-vous vivre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Toulouse.C’est ce que vous propose cette maison familiale de 235 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 115 m².Dès l’entrée, vous êtes séduit par les volumes et la luminosité.Le grand séjour de 50 m², ouvert sur le jardin, est parfait pour recevoir vos proches et profiter de la lumière naturelle.La cuisine indépendante avec cellier rend le quotidien pratique et convivial.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de concevoir une maison à votre image, adaptée à votre style et à vos envies.⸻Un étage à potentielÀ l’étage, tout est à imaginer :• Deux grandes pièces modulables, parfaites pour créer des chambres spacieuses, un bureau ou une salle de jeux ;• Une chambre supplémentaire et une salle d’eau ;• Et, un studio de 25 m² avec terrasse privative et vue sur les coteaux, idéal pour accueillir un proche ou développer un revenu locatif.⸻Un cadre extérieur à valoriserLe grand jardin arboré de plus de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités :⸻Une localisation idéaleSituée sur les coteaux de Toulouse – Pouvourville, la maison profite d’un environnement paisible et recherché.Elle est bien desservie, avec accès rapide aux deux périphériques et ligne de bus à proximité, tout en restant proche des écoles, commerces et services.⸻ Pourquoi c’est une opportunité à saisir :Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent :• un cadre verdoyant et calme,• de grands espaces intérieurs à personnaliser,• un potentiel locatif grâce au studio indépendant,• et la possibilité de créer un intérieur sur mesure. Contactez-nous pour visiter et commencez à imaginer la maison qui vous ressemble.