Maison 4 chambre(s) à vendre

Ruederbach

NOUVEAUTÉ À RUEDERBACH !Vous recherchez une grande maison familiale, avec du volume, du confort et de nombreux espaces pour toute la famille ?Découvrez cette maison individuelle d’environ 200 m² habitables, implantée sur un beau terrain verdoyant Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec nombreux rangements intégrés Cuisine entièrement équipée avec espace repas Salon / salle à manger d’environ 30 m² 2 chambres Une salle de jeux Salle d’eau avec douche à l’italienne XXL + double vasque WC indépendant À l’étage : Un grand palier lumineux 4 chambres spacieuses et confortables Une grande salle de bain familiale avec douche, baignoire, double vasque et espace buanderie Climatisation réversible pour davantage de confort Rénovation réalisée en 2024, notamment avec isolation intérieure  Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Au sous-sol : Grand garage Buanderie Atelier Grande pièce de stockage pouvant être aménagée en salle de sport, fitness, loisirs ou espace supplémentaire Et à l’extérieur : Grand terrain au calme et entouré de verdure Coin potager Poulailler Assainissement autonome 6 chambres + salle de jeux + grands espaces + rénovation récente + terrain + dépendances : une maison qui offre énormément de possibilités ! RUEDERBACH Vous souhaitez découvrir cette propriété ?Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou programmer votre visite.Thibault MALPEL – Agent commercial en immobilier RE/MAX Authentic – Saint-Louis#Ruederbach #ImmobilierAlsace #MaisonAVendre #MaisonFamiliale #ImmobilierHautRhin #Sundgau #ImmobilierSaintLouis #MaisonIndividuelle #Maison6Chambres #AchatImmobilier #VenteImmobiliere #REMAXAuthentic #REMAXFrance #ThibaultMalpel #ImmobilierAlsace #SudAlsace #MaisonDeFamille Prix 460000€ honoraires exclus.Honoraires de 16000 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

Hagenthal-le-Haut

Maison Hagenthal le haut de 88m sur 2 ares 56Venez découvrir cette agréable maison construite en 2020, accolée par les garages et située dans une petite rue au calme à Hagenthal-le-Haut.  Dès l’entrée, vous découvrirez deux chambres d’environ 12m2 ainsi qu’une salle d’eau. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct au jardin privatif et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, vous profiterez d’une pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, véritable espace de convivialité. Le séjour bénéficie également d’un accès à une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin. L’espace nuit se compose également d’une suite parentale d’environ 17 m², disposant d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire d’angle et d’un meuble double vasque. Un WC suspendu, agrémenté d’un aménagement sur mesure intégrant l’espace buanderie et l’emplacement pour la machine à laver, vient compléter les espaces intérieurs. Côté annexes, vous profiterez d’un grand garage avec un accès direct au jardin, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cour permet également de stationner votre véhicule. Points techniques, fenêtres bois et aluminium, BSO, dommage ouvrage jusqu’en 2030, pompe à chaleur AIR/EAU avec chauffage au sol, fibre, isolation extérieure.   Prix 305000€ honoraires exclus.Honoraires de 16000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Bien en copropriété : 4 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0€.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.

Zaessingue

Appartement 3 chambre(s) à vendre – 295 000 €Situé sur la commune de Zaessingue, découvrez ce duplex récent construit en 2023 par Carré de l’Habitat, offrant un cadre de vie moderne et confortable.   Ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour etcuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux enfamille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardinprivatif, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeuxdes enfants. Pourvotre confort, ce bien dispose également d’une place de parking privative etd’un garage.  Points Techniques:- Chauffage au sol au gaz RDC – Double vitrage PVC- Volets motorisés Un logement récent alliant modernité, fonctionnalité et qualité de construction,situé dans un environnement calme et agréable.   Prix 280 000 € honoraires exclus.Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Zaessingue

Maison 2 chambre(s) à vendre – 625 000 €Maison individuelle en bois Red Cedar construite en 2011, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 700 m², offrant un cadre de vie chaleureux et privilégié.Cette maison de 4 pièces se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée en bois de merisier alliant charme et qualité, de 2 belles chambres,dont une avec un dressing ainsi que d’une grande salle de bain de 17m2, avec une baignoire, douche à l’italienne et double vasques. Deux toilettes indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien.Le bien dispose également d’un sous-sol complet et d’un grand garage double offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 100 m² idéale pour les moments de convivialité, d’une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, ainsi que d’une cuisine d’été en pierre parfaitement aménagée. Le grand jardin clos et arboré complète cet ensemble harmonieux, propice à la détente et à la tranquillité.La construction en bois Red Cedar confère à cette propriété un cachet authentique, une excellente isolation naturelle et un confort de vie incomparable. Prestations techniques de qualité :Pompe à chaleur air/eau,Plancher chauffant et rafraîchissant,Fenêtres bois double vitrage avec menuiseries blindées au rez-de-chaussée,Poêle à bois rotatif Keiflin,Façades récemment repeintes durant l’été 2025.Cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses équipements haut de gamme et son atmosphère chaleureuse mêlant confort moderne et charme naturel.Deutsch:Ein freistehendes Einfamilienhaus aus Red Cedar-Holz, gebaut im Jahr 2010, errichtet auf einem wunderschönen eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 700 m², das ein warmes und privilegiertes Lebensumfeld bietet. Dieses 4-Zimmer-Haus besteht aus einem großen, hellen Wohn- und Esszimmer, einer vollständig ausgestatteten Küche aus Kirschbaumholz, die Charme und Qualität vereint, 2 schönen Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidezimmer, sowie einem großen 17 m² Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Zwei separate Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Immobilie verfügt außerdem über ein komplettes Untergeschoss und eine große Doppelgarage, die viele Lager- und Stellplätze bietet.Draußen können Sie eine wunderschöne 100 m² große Terrasse genießen, die sich ideal für gesellige Momente eignet, ein 9 x 4 Meter großes beheiztes Schwimmbecken sowie eine perfekt eingerichtete Sommerküche aus Stein. Der große, geschlossene und bewaldete Garten ergänzt dieses harmonische Ensemble, das zur Entspannung und Ruhe einlädt.Der Bau aus Red Cedar Holz verleiht dieser Immobilie einen authentischen Charme, eine ausgezeichnete natürliche Isolierung und unvergleichlichen Wohnkomfort.Hochwertige technische Ausstattungen:Luft/Wasser-Wärmepumpe,Fußbodenheizung und Kühlung,Holzfenster mit Doppelverglasung und gepanzerten Rahmen im Erdgeschoss,Drehbarer Keiflin Holzofen,Fassaden, die im Sommer 2025 kürzlich neu gestrichen wurden.Diese Immobilie begeistert durch die Qualität ihrer Bauweise, ihre hochwertige Ausstattung und ihre warme Atmosphäre, die modernen Komfort mit natürlichem Charme verbindet.  Prix 599 000 € honoraires exclus.Honoraires de 26 000 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Oltingue

OLTINGUE – Maison familiale avec grange à aménager et fort potentiel locatifÀ découvrir à Oltingue, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des champs, cette maison de 156 m² habitables offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement.Située dans une ruelle paisible, cette propriété se compose d’une maison principale, d’une grande grange aménagée, d’anciennes écuries, de plusieurs espaces annexes ainsi que de deux jardins d’agrément. La maisonAu rez-de-chaussée, vous trouverez :- une entrée,- un salon,- une salle à manger,- une cuisine,- un bureau,- une salle de bains,- un cellier,- un accès direct vers le jardin,- ainsi qu’un accès à la grange et aux anciennes écuries.À l’étage, la maison propose :- Un palier, – 3 chambres,- une seconde salle de bains,- une seconde cuisine,- ainsi que l’accès à un grenier offrant encore un beau potentiel d’aménagement.Le grenier bénéficie déjà d’une isolation par le plancher. La charpente, en très bon état, est traitée, offrant une base intéressante pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Des extérieurs agréablesLa propriété bénéficie de deux espaces extérieurs : un jardin d’agrément côté maison et un second jardin accessible depuis la cuisine.L’environnement immédiat est particulièrement agréable : une ruelle calme, peu passante, avec les champs accessibles à quelques pas. Une grange aux multiples possibilitésLa grande grange à aménager, complétée par les anciennes écuries, constitue un véritable atout.Sa configuration permet d’envisager différents projets, notamment la création de logements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Potentiel d’investissement : la configuration actuelle permet d’envisager la création de deux logements dans la partie maison et d’un logement supplémentaire dans la partie grange, offrant ainsi une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier ou développer un projet locatif. Travaux déjà réalisésPlusieurs travaux de rénovation ont été réalisés en 2022, notamment :-rénovation des sols,remplacement partiel des fenêtres par du PVC double vitrage,travaux sur les conduits de la chaudière,travaux sur le conduit du poêle à bois.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois. Un bien à fort potentielCette propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant volume, dépendances, extérieur et possibilités d’évolution.Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, la création de plusieurs logements ou un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. Oltingue – secteur calme et recherché du Sundgau À deux pas des champs 156 m² habitables Grande grange + anciennes écuries Deux espaces extérieurs Grenier aménageable Potentiel de création de plusieurs logementsUn bien rare par sa configuration et son potentiel : à découvrir sans tarder. Prix 166p00€ honoraires exclus.Honoraires de 9000€TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Durmenach

Maison familiale avec vue dégagée – Durmenach (hauteurs)Située sur les hauteurs de Durmenach, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 170 m², construite en 1980, offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.Édifiée sur sous-sol complet, elle dispose notamment d’un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d’espaces de stockage appréciables.La maison se compose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant une vraie flexibilité d’usage (famille, télétravail, accueil).Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle Karloff en faïence, apportant charme et confort thermique.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, à remettre au goût du jour, idéal pour créer un espace de détente ou de loisirs selon vos envies.Les + :Situation dominante sur les hauteurs170 m² habitables5 chambres dont 2 en rez-de-chausséeSous-sol complet avec garage 2 voituresVue dégagée sur la natureFort potentiel après rafraîchissement Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de potentiel. Prix 336000 € honoraires exclus.Honoraires de 14000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse 949 598 338

Muespach

À vendre – Ensemble immobilier avec maison de 180 m² – terrains constructibles et bâtiments annexe.Muespach, idéalement situé : cadre calme et verdoyant, proche de Bâle, offrant une excellente qualité de vie et un fort potentiel pour les familles.Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé :-d’une maison spacieuse de 180 m² : entrée, cuisine indépendante, salle d’eau récente, WC, chambre à coucher, salon-séjour avec un Kachelofen, 6 chambres à coucher, salle d’eau à rénover, WC, cave et grenier.-différents bâtiments et structures attenants, permettant d’aménager :     -5 à 7 boxes pour chevaux      -un manège   A ce jour, à disposition :     -une plate-forme à fumier      -un atelier      -du stockage de fourrage pour 800m2    La propriété comprend également deux parcelles constructibles (projet familial – investissement ou division parcellaire) ou de pâture de : 1 715 m² 2 130 m²  Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et opportunités de développement.  Idéal investisseur, artisan, projet familial ou activité mixte.  Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter :Florence KECK au (Numéro supprimé) – Yvette JEANNOT au (Numéro supprimé) Prix 470 000 € honoraires exclus.Honoraires de 22 000 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n(Numéro supprimé) et Yvette JEANNOT agent commercial (EI) inscrit au RSAC de MULHOUSE sous le N° 905 047 262

Riespach

Maison alsacienne à colombages avec grange – fort potentiel sur 10 ares constructibles à RiespachSituée sur la charmante commune de Riespach, au cœur d’un environnement calme et verdoyant typique du Sundgau, cette authentique maison alsacienne à colombages avec son corps de ferme séduira les amateurs de cachet et de projets de rénovation ambitieux. Une maison pleine de caractère à réinventerD’une surface habitable d’environ 119 m², la maison principale offre une base saine et chaleureuse à repenser selon vos envies :Une pièce de vie conviviale avec poutres apparentes et plancher boisUne cuisine ouverte avec accès direct au jardin Un salon et un séjour attenant, offrant de beaux volumes à exploiterÀ l’étage :3 chambres lumineusesUne salle de bainsLes combles accessibles par escalier offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement (suite parentale, bureau, espace détente…) Un corps de ferme aux multiples possibilitésLa propriété comprend également une grange et des dépendances, permettant d’envisager de nombreux projets :Extension de l’habitation principaleCréation d’un gîte ou logement indépendantAménagement d’un atelier ou espace professionnelProjet mixte habitation + investissement Un terrain rare et exploitableImplanté sur un terrain de 10 ares, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié :Terrain constructible Piscinable Espaces extérieurs généreux pour jardin, terrasse ou projet paysager Un emplacement recherchéRiespach offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux du secteur frontalier. Ce qu’on aimeLe charme authentique alsacienLe potentiel d’aménagement exceptionnelLe terrain constructible (rare sur le secteur)La possibilité de valorisation patrimoniale forte Pour quel projet ?Ce bien s’adresse parfaitement à :Un acquéreur souhaitant créer une résidence principale de caractèreUn investisseur à la recherche d’un projet à forte rentabilitéUn artisan ou indépendant souhaitant allier habitation et activité À découvrir sans tarderUn bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure Prix 141000€ € honoraires exclus.Honoraires de 8000€TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault malpel ei enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

Roppentzwiller

ROPPENTZWILLER – Maison individuelle avec 3 garages sur 12 aresRE/MAX Authentic – Thibault Malpel vous propose à la vente cette maison individuelle située à Roppentzwiller, implantée sur un beau terrain clos d’environ 1 200 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.La maison est édifiée sur un sous-sol et dispose de trois garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier. Au rez-de-chausséeL’entrée dessert :une première chambre,une seconde chambre en enfilade bénéficiant de sa salle de bains avec WC et vasque,un salon,une salle à manger,une cuisine équipée,ainsi qu’une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étageLe palier dessert :une première grande chambre,une seconde grande chambre avec dressing et point d’eau,une troisième chambre avec dégagement,ainsi qu’une salle de bains avec WC.Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos projets. Extérieurs et dépendancesLa maison bénéficie d’un terrain clos d’environ 1 200 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer une aire de jeux ou développer différents projets.Les trois garages constituent un véritable atout pour une famille, un artisan ou toute personne ayant besoin d’espace de stationnement et de rangement. Informations techniquesMaison individuelle sur sous-solTerrain clos d’environ 1 200 m²3 garagesCombles aménageablesChauffage au fioulAssainissement tout-à-l’égoutPlusieurs chambres et espaces pouvant encore être aménagés Une maison à découvrirAvec ses volumes, son terrain de 12 ares, ses trois garages et son potentiel d’évolution, cette maison offre une base intéressante pour un projet familial, avec la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Thibault Malpel – RE/MAX Authentic à Saint-Louis. Prix 180000€ honoraires exclus.Honoraires de 11000€TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

Hagenthal-le-Haut

Une demeure alsacienne de caractère datant de 1750, entièrement rénovée avec des prestations contemporainesAu cœur de Hagenthal-le-Haut, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Suisse et à quelques minutes de Bâle, découvrez cette authentique demeure alsacienne datant des années 1750, implantée sur un terrain de 8,7 ares.Riche de son histoire et de nombreux éléments architecturaux préservés, cette propriété a bénéficié d’une rénovation particulièrement soignée, permettant de conserver toute son authenticité tout en intégrant des équipements modernes et performants.Colombages apparents, poutres anciennes, parquets massifs, tommettes et Kachelofen se mêlent harmonieusement à une rénovation technique réalisée en 2025.Cette dernière comprend notamment 48 m² de panneaux photovoltaïques associés à un système de stockage sur deux batteries, des panneaux solaires thermiques, une pompe à chaleur air/air ainsi qu’un ballon d’eau chaude de 300 litres. Un ensemble pensé pour améliorer significativement la performance énergétique et le confort quotidien de la maison.Un extérieur plein de charmeCette ferme du XVIIIe siècle, rénovée avec goût, séduit également par son environnement extérieur particulièrement soigné. Ornées de rosiers grimpants, ses façades sont bordées d’un chemin pavé et d’une terrasse en pierres des champs, donnant à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille de nombreux arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers, pruniers et mirabelliers, ainsi que des noyers. Des petits fruits — myrtilles, framboises et groseilles — et de nombreuses plantes vivaces viennent compléter cet agréable jardin, offrant un cadre bucolique et paisible autour de la propriété.Une maison familiale aux volumes généreuxRépartie sur trois niveaux, la maison offre une distribution particulièrement agréable et de beaux volumes.Dès l’entrée, le hall donne le ton avec ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, une salle à manger élégante autour de laquelle trône un authentique Kachelofen, poêle en faïence traditionnel permettant de diffuser sa chaleur dans les différents niveaux de la maison.Un premier salon complète ce niveau et peut également être aménagé en chambre, selon les besoins de ses occupants. Une salle d’eau avec WC est également présente.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains privative, équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC, ainsi que de deux chambres, dont une en enfilade. Un dressing vient compléter cet étage.Le dernier niveau offre un cadre spectaculaire sous la charpente apparente. Un second salon cathédrale baigné de lumière constitue un véritable espace de vie supplémentaire, accompagné d’une cinquième chambre spacieuse.Une grange aux possibilités multiplesÀ l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grange attenante parfaitement conservée, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant.Le rez-de-chaussée accueille deux garages fermés, tandis que l’étage présente un vaste volume permettant d’envisager différents projets d’aménagement : espace professionnel, logement indépendant, atelier, salle de loisirs ou extension de l’habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.Une étude réalisée par un cabinet d’architecte vient d’ailleurs compléter ce potentiel et permet de se projeter concrètement dans un futur projet.Un bien rare aux portes de la SuissePar son histoire, ses éléments architecturaux préservés, la qualité de sa rénovation et les possibilités offertes par sa grange attenante, cette propriété constitue une opportunité rare à Hagenthal-le-Haut.Une demeure destinée aux acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère, capable d’associer le charme de l’ancien, le confort contemporain et un véritable potentiel d’évolution, dans un secteur particulièrement recherché à proximité de la frontière suisse. Ein charaktervolles elsässisches Anwesen aus dem Jahr 1750, vollständig renoviert und mit zeitgemäßer AusstattungIm Herzen von Hagenthal-le-Haut, in einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zur Schweiz und nur wenige Minuten von Basel entfernt, erwartet Sie dieses authentische elsässische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, das auf einem 8,7 Ar großen Grundstück steht.Die Geschichte des Hauses sowie zahlreiche erhaltene architektonische Elemente verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Charakter. Das Anwesen wurde mit großer Sorgfalt renoviert, wobei seine ursprüngliche Authentizität bewahrt und gleichzeitig moderne sowie leistungsfähige Ausstattungen integriert wurden.Sichtbares Fachwerk, historische Holzbalken, massive Parkettböden, traditionelle Terrakottafliesen und ein authentischer Kachelofen verbinden sich harmonisch mit einer umfassenden technischen Renovierung, die im Jahr 2025 durchgeführt wurde.Diese umfasst unter anderem 48 m² Photovoltaikmodule, die mit einem Speichersystem bestehend aus zwei Batterien verbunden sind, Solarthermie-Module, eine Luft-Luft-Wärmepumpe sowie einen 300-Liter-Warmwasserspeicher. Ein durchdachtes Gesamtkonzept, das die Energieeffizienz und den täglichen Wohnkomfort des Hauses deutlich verbessert.Ein besonders reizvoller AußenbereichAuch der Außenbereich dieses geschmackvoll renovierten Bauernhauses aus dem 18. Jahrhundert besticht durch seinen besonderen Charme. Kletterrosen schmücken die Fassade, während ein gepflasterter Weg und eine Terrasse aus Feldsteinen das Anwesen stilvoll einrahmen und ihm eine authentische und einladende Atmosphäre verleihen.Der liebevoll angelegte Garten bildet eine grüne Oase rund um das Haus. Hier wachsen zahlreiche Obstbäume wie Apfel-, Birnen-, Pflaumen- und Mirabellenbäume sowie Walnussbäume. Heidelbeeren, Himbeeren und Johannisbeeren sowie zahlreiche mehrjährige Pflanzen ergänzen diesen idyllischen Garten und schaffen eine ruhige, naturnahe Umgebung.Ein großzügiges Familienhaus mit viel RaumDas auf drei Ebenen verteilte Haus überzeugt durch eine besonders angenehme Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche.Bereits die Eingangshalle vermittelt den besonderen Charakter des Hauses mit ihren historischen Terrakottafliesen, sichtbaren Holzbalken und ihrer warmen, einladenden Atmosphäre.Das Erdgeschoss verfügt über eine ausgestattete Küche sowie ein elegantes Esszimmer, dessen Mittelpunkt ein authentischer Kachelofen bildet. Dieser traditionelle Keramikofen sorgt dafür, dass sich die Wärme über die verschiedenen Ebenen des Hauses verteilt.Ein erstes Wohnzimmer ergänzt diese Etage und kann je nach Bedarf auch als Schlafzimmer genutzt werden. Ein Duschbad mit WC ist ebenfalls vorhanden.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer großzügigen Elternsuite und einem privaten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zwei weitere Schlafzimmer, davon eines als Durchgangszimmer, sowie ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Etage.Die oberste Ebene bietet unter dem offen sichtbaren Dachstuhl ein außergewöhnliches Ambiente. Ein zweites, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit beeindruckender Raumhöhe bildet einen zusätzlichen, großzügigen Wohnbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges fünftes Schlafzimmer.Eine vielseitig nutzbare Scheune mit großem PotenzialAuf dem Grundstück befindet sich außerdem eine hervorragend erhaltene, direkt an das Wohnhaus angrenzende Scheune, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Im Erdgeschoss stehen zwei geschlossene Garagen zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet eine großzügige Fläche, die sich für unterschiedlichste Projekte eignet: beispielsweise als Büro- oder Praxisbereich, eigenständige Wohneinheit, Atelier, Freizeitbereich oder zur Erweiterung der Wohnfläche – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Eine von einem Architekturbüro erstellte Studie ergänzt dieses Potenzial und ermöglicht bereits heute eine konkrete Vorstellung von einem möglichen zukünftigen Projekt.Eine seltene Gelegenheit vor den Toren der SchweizDurch ihre Geschichte, die erhaltenen architektonischen Details, die hochwertige Renovierung und die vielfältigen Möglichkeiten der angrenzenden Scheune stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in Hagenthal-le-Haut dar.Ein außergewöhnliches Anwesen für Käufer, die ein charaktervolles Zuhause suchen, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und einem echten Entwicklungspotenzial verbindet – in einer besonders begehrten Lage unweit der Schweizer Grenze.  Prix 759050€ honoraires exclus.Honoraires de 39950€ TTC à la charge de l’acquéreur.Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .