Maison ancienne à vendre en Haut-Rhin (68)

Altkirch

Située au cœur d’Altkirch, à moins de 30 minutes de Bâle et de la frontière suisse, cette propriété d’exception représente une opportunité foncière rare dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité internationale. Implantée sur un terrain de 14 200 m², dont 3 000 m² constructibles, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, nature et accessibilité.La maison, construite en 1996, développe une surface habitable de 170,11 m² et s’inscrit dans un environnement boisé, en position dominante et à l’abri des regards. Le terrain d’une superficie totale de 1,2 hectare offre un potentiel important pour un projet résidentiel personnalisé, que ce soit par extension, reconstruction ou construction d’une nouvelle villa contemporaine.Le bien se compose de sept pièces principales, dont cinq chambres, une salle de bain, une salle d’eau et trois WC, répartis de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d’une famille. La cuisine est équipée, facilitant ainsi l’usage quotidien. Une terrasse orientée plein sud complète les espaces de vie, offrant un lieu extérieur agréable et lumineux.Parmi les prestations, on note la présence d’un sous-sol, un garage double ainsi que trois places de parking extérieures. Le chauffage électrique assure le confort thermique. L’état général de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité d’adapter les espaces selon les attentes et les projets futurs.Cette propriété s’adresse particulièrement à une clientèle familiale recherchant un environnement calme et sécurisé, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique au centre-ville d’Altkirch. La disponibilité est à convenir, permettant une flexibilité dans l’organisation de votre projet.Cette offre unique sur le marché représente une opportunité rare de disposer d’un foncier conséquent dans un secteur recherché, avec la possibilité de concevoir une résidence à la hauteur de vos ambitions. Nous vous invitons à découvrir ce bien d’exception et à envisager son potentiel au plus proche de vos attentes.Annonce publiée par Geneviève Engel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n(Numéro supprimé) 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Biesheim

Rare à la vente, Ensemble immobilier de caractère à BiesheimSitué au cœur du village, sur une parcelle de 6 ares, découvrez cet ensemble immobilier atypique et plein de charme, composé d’une habitation principale et de deux gîtes indépendants, pour un total de 355m2 habitables, avec cours intérieures privatives, dépendances, cave, garage et 2 places de parking privatives.Ce bien se compose comme suit :- L’habitation principale – un loft unique de 155m2. Ancien bar restaurant réhabilité avec goût en un espace de vie loft chaleureux et original, une grande pièce de vie avec son bar authentique, cuisine sur mesure entièrement équipée,. Son parquet en chêne à chevrons, poêle à pellets, chauffage gaz. Salle d’eau moderne, WC suspendu et urinoir d’origine. Espace nuit avec dressing. A l’extérieur une cour intérieure, 3 pièces de stockage, une cave et un studio indépendant de 22m2DPE E / GES D- Gîte 1 – F3 de 90m2. Cuisine équipée. Salon cosy. 2 chambres. Salle d’eau rénovée. WC indépendant. Chauffage gaz- Gîte 2 – 100m2 style loftAncienne crêperie rénovée avec beaucoup de cachet :. Poutres apparentes. Cuisine équipée. Chambre . Salle d’eau moderne rénovée. WC suspendu . Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche neufsLes 2 gîtes ont une entrée indépendante avec leur propre cour intérieure.Les atouts de ce bien :- Rénovation faite en 2021/2022- Menuiserie PVC double vitrage – Garage, cave, 2 Places de parking privatives- Grenier 60m2, et plus de 300m2 de dépendances aménageablesDe multiples possibilités, continuer l’activité de gîtes, habitat multigénérationnel, investissement locatif, pour cet ensemble immobilier.Un emplacement central à Biesheim, proche de toutes commodités et à quelques minutes de la frontière allemande.Un bien rare, à fort potentiel où chaque espace a son histoire, contactez moi dès à présent pour organiser votre visite et laisser place à vos projets!Selten zu verkaufen: Charaktervoller Immobilienkomplex in BiesheimIm Herzen des Dorfes, auf einem 6 Ar großen Grundstück, entdecken Sie diesen atypischen und charmanten Immobilienkomplex. Er besteht aus einem Haupthaus und zwei unabhängigen Ferienhäusern mit insgesamt 355 m² Wohnfläche, privaten Innenhöfen, Nebengebäuden, Keller, Garage und zwei privaten Parkplätzen.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:– Das Haupthaus – ein einzigartiges 155 m² großes Loft.Ein ehemaliges Bar-Restaurant, geschmackvoll renoviert und zu einem gemütlichen und originellen Wohnraum im Loft-Stil umgebaut, bietet ein großes Wohnzimmer mit authentischer Bar, eine voll ausgestattete, individuelle Küche.Fischgrät-Eichenparkett, Pelletofen und Gasheizung.Modernes Duschbad, Wand-WC und originelles Urinal.Schlafbereich mit Ankleide.Im Außenbereich befinden sich ein Innenhof, drei Abstellräume, ein Keller und ein separates 22 m² großes Studio.DPE E / GES D- Ferienhaus 1 – 90 m² 2-Zimmer-Wohnung. Ausgestattete Küche. Gemütliches Wohnzimmer. 2 Schlafzimmer. Renoviertes Duschbad. Separates WC. Gasheizung- Ferienhaus 2 – 100 m² Loft-StilEhemalige Crêperie, renoviert mit viel Charakter:. Sichtbalken. Ausgestattete Küche. Schlafzimmer. Modern renoviertes Duschbad. Wandhängendes WC. ElektroheizungBeide Ferienhäuser haben einen separaten Eingang und einen eigenen Innenhof.Die Vorteile dieser Immobilie:- Renoviert 2021/2022- Garage, Keller, 2 private Parkplätze- 60 m² Dachgeschoss und über 300 m² ausbaubare NebengebäudeVielfältige Möglichkeiten: Weiterführung des Ferienhausbetriebs, Mehrgenerationenhaus oder Mietinvestition.Zentrale Lage in Biesheim, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Eine seltene Immobilie mit großem Potenzial, in der jeder Raum seine eigene Geschichte erzählt. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu verein