Maison ancienne à vendre en Haut-Rhin (68)

Ammerschwihr

Maison de caractère au cœur du Vignoble Alsacien – Un emplacement rare et privilégiéRE/MAX AIM YMO vous invite à découvrir cette propriété de caractère, située au cœur du vignoble, dans un environnement particulièrement recherché.Édifiée sur un terrain d’environ 10 ares, cette maison de 142,95 m² offre une atmosphère élégante, chaleureuse et lumineuse, sublimée par de beaux volumes et un cadre d’exception.La propriété propose 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée ainsi que de généreux espaces de vie laissant place à de nombreuses possibilités d’agencement.La propriété bénéficie également d’une grange authentique et d’une dépendance, offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment pour un projet bi-familial ou locatif.Un emplacement d’exception au cœur du vignoble, pour une adresse aussi singulière que confidentielle. Pour de plus amples informations, contactez Myriam DUWA au (Numéro supprimé) Prix 400 000 € honoraires exclus.Honoraires de 26 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Riedisheim

Maison 4 chambre(s) à vendre – 548 000 €Située en plein cœur de Riedisheimcette maison de caractère datant de 1861 offre un cadre de vie rare etprivilégié, alliant charme de l’ancien et emplacement central recherché. Développant une surface habitable de 146,84 m², elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous y découvrirez 4 chambres spacieuses,dont une grande dans les combles avec de belles poutre apparentesdes pièces de vie lumineuses et un fort potentiel d’aménagement selon vosenvies. Le cachet de l’époque, éléments anciens et authenticité architecturale – séduira les amateurs de biens de caractère. Une dépendance a aménager selon vos envies, une cave et un garage complète ce bien.Implantée sur un magnifique terrain de près de 23 ares, la propriété bénéficie d’un vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure en centre-ville. Cet espace extérieurexceptionnel offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager,piscine, extension ou projet paysager. Point Techniques:- Des travauxde rénovation ont été fait il y a environ 4 ans – Chauffage au gaz ( chaudière changé en 2024)- Double vitrage PVC Sa situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, écoles etcommodités, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.  Une opportunité rare à Riedisheim, idéale pour une famille à la recherche d’espace,de charme et d’un emplacement privilégié.   Prix 525 000 € honoraires exclus.Honoraires de 23 000 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Riespach

Maison alsacienne à colombages avec grange – fort potentiel sur 10 ares constructibles à RiespachSituée sur la charmante commune de Riespach, au cœur d’un environnement calme et verdoyant typique du Sundgau, cette authentique maison alsacienne à colombages avec son corps de ferme séduira les amateurs de cachet et de projets de rénovation ambitieux. Une maison pleine de caractère à réinventerD’une surface habitable d’environ 119 m², la maison principale offre une base saine et chaleureuse à repenser selon vos envies :Une pièce de vie conviviale avec poutres apparentes et plancher boisUne cuisine ouverte avec accès direct au jardin Un salon et un séjour attenant, offrant de beaux volumes à exploiterÀ l’étage :3 chambres lumineusesUne salle de bainsLes combles accessibles par escalier offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement (suite parentale, bureau, espace détente…) Un corps de ferme aux multiples possibilitésLa propriété comprend également une grange et des dépendances, permettant d’envisager de nombreux projets :Extension de l’habitation principaleCréation d’un gîte ou logement indépendantAménagement d’un atelier ou espace professionnelProjet mixte habitation + investissement Un terrain rare et exploitableImplanté sur un terrain de 10 ares, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié :Terrain constructible Piscinable Espaces extérieurs généreux pour jardin, terrasse ou projet paysager Un emplacement recherchéRiespach offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux du secteur frontalier. Ce qu’on aimeLe charme authentique alsacienLe potentiel d’aménagement exceptionnelLe terrain constructible (rare sur le secteur)La possibilité de valorisation patrimoniale forte Pour quel projet ?Ce bien s’adresse parfaitement à :Un acquéreur souhaitant créer une résidence principale de caractèreUn investisseur à la recherche d’un projet à forte rentabilitéUn artisan ou indépendant souhaitant allier habitation et activité À découvrir sans tarderUn bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure Prix 141000€ € honoraires exclus.Honoraires de 8000€TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault malpel ei enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

Mulhouse

Un air de campagne à Mulhouse : maison individuelle au calme !Nichée dans un environnement exceptionnellement paisible, cette charmante maison individuelle offre une qualité de vie rare à Mulhouse. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation, les arbres entourent le jardin et l’on oublierait presque que l’on se trouve en ville.Édifiée sur un terrain de 576 m², la maison développe une surface habitable de 83 m², soit 93 m² au sol. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, son bon entretien et ses nombreuses possibilités de personnalisation.Elle se compose de : ● une belle pièce de vie lumineuse ● une salle à manger conviviale ● une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse ● trois chambres confortables ● une salle de bains ● deux WCÀ l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité et sans aucun vis-à-vis. Arboré et préservé, le jardin forme un véritable cocon de verdure.Un garage, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un vaste sous-sol aménageable complètent la propriété. Ce dernier offre de multiples possibilités selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace de stockage ou futur espace de vie. Les atouts qui feront la différence: ● Un environnement exceptionnellement calme. ● Une véritable sensation de campagne, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des grands axes. ● Un jardin arboré, intime et agréable. ● Une maison saine et bien entretenue. ● Un beau potentiel de personnalisation et d’aménagement.Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Yvan Holder au (Numéro supprimé).  Prix 245 000 € honoraires exclus.Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Réguisheim

Venez découvrir cette maison de 113 m², aux beaux volumes et à la configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de vivre de plain-pied.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.À l’étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires.La maison dispose également d’un garage avec une pièce aménagée au-dessus.Située dans un secteur calme et agréable, elle séduit par ses volumes, son nombre de chambres et sa configuration fonctionnelle.Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.  Prix 190 000 € honoraires exclus.Honoraires de 14 250 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Louis

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Louis, au fond d’une impasse, cette maison mitoyenne construite vers 1940 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la frontière suisse, du tram et de l’ensemble des commodités.Édifiée sur un terrain de 423 m², la maison développe environ 111 m² sur trois niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol complet.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin situé à l’arrière de la maison, ainsi qu’un séjour et un WC avec douche.Le premier étage se compose de trois chambres, dont une chambre en enfilade pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d’enfant, dressing ou espace de rangement. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire offre un espace confortable pouvant être aménagé en chambre parentale, chambre d’adolescent ou pièce polyvalente.La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie et un local technique, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Côté équipements, le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz installée en 2021. Les fenêtres sont en double vitrage bois. La façade a été refaite et la cuisine ainsi que les sanitaires sont en bon état général. La propriété est également équipée d’un portail électrique.À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain de 423 m², d’un garage et d’une place de stationnement.Son emplacement constitue un véritable atout : quartier résidentiel au calme dans une impasse, proximité de la frontière suisse, accès rapide au tram et aux différentes commodités de Saint-Louis.Une maison familiale offrant de beaux volumes, 4 chambres, un agréable terrain et un garage, idéalement située dans le secteur des Trois Frontières.In einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Saint-Louis, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses um ca. 1940 erbaute Reihenhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze, zur Tram sowie zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Haus steht auf einem 423 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Zusätzlich steht ein vollständig unterkellertes Untergeschoss zur Verfügung.Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten hinter dem Haus, ein Wohnzimmer sowie ein separates WC mit Dusche.Im ersten Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer und kann je nach Bedarf als Büro, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Abstell-/Stauraum genutzt werden. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage.Das zweite Obergeschoss bietet ein großzügiges zusätzliches Schlafzimmer, das sich beispielsweise als Elternschlafzimmer, Jugendzimmer oder vielseitig nutzbarer Raum eignet.Das Haus verfügt außerdem über einen vollständigen Keller mit Waschküche, Technikraum und zusätzlichen Abstell- und Lagermöglichkeiten.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine im Jahr 2021 installierte Gasheizung. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Fassade wurde erneuert. Küche und Sanitäreinrichtungen befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Grundstück ist zudem mit einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattet.Im Außenbereich stehen Ihnen ein 423 m² großes Grundstück, eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: ruhige Wohngegend in einer Sackgasse, kurze Entfernung zur Schweizer Grenze, schnelle Anbindung an die Tram sowie an die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen von Saint-Louis.Ein familienfreundliches Haus mit großzügigen Räumlichkeiten, 4 Schlafzimmern, einem schönen Grundstück und einer Garage – ideal gelegen im beliebten Dreiländereck.  Prix 340.000 € honoraires exclus.Honoraires de 17.000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Metzeral

 Claudia PRIZZI et son équipe vous proposent à la vente cette propriété rare à Metzeral, implantée sur un terrain de 8,96 ares. Elle se compose d’une agréable maison d’environ 270 m², mais surtout d’une dépendance exceptionnelle qui constitue un véritable atout pour cette propriété. Ancienne menuiserie, cette dépendance d’environ 150 m² avec espace d’accueil offredes volumes particulièrement intéressants et un potentiel remarquable. Elle conviendra parfaitement à un artisan à la recherche d’un espace professionnel, d’un atelier ou de locaux de stockage, tout en permettant d’imaginer de nombreux autres projets grâce aux étagesvertigineux. Pour un investisseur ou un particulier, elle pourra également représenter une belle opportunité pour créer des logements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.  La maison offre quant à elle de beaux volumes et plusieurs possibilités d’utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu’un logement de type F2, qui a auparavant été exploité en gîte. Les premier et deuxième étages accueillent un spacieux logement de type F5, bénéficiant d’une grande terrasse avec une vue dégagéeparticulièrement agréable. Une cave en sous-sol, des combles ainsi qu’un beaujardin complètent la partie habitation. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour et de différents espaces verts, le tout sur une parcelle de 8,96 ares. Une propriété comme celle-ci est rare à la vente à Metzeral. Par ses volumes, son ancienne activité professionnelle, ses dépendances et les nombreuses possibilités qu’elle offre, elle s’adresse aussi bien à une famille qu’à un artisan, un investisseur ou à toute personne souhaitant donner vie à un projet immobilier sur mesure. Un bien atypique, avec un potentiel incroyable, qui mérite d’être découvert sur place.     Prix 330 000 € honoraires exclus.Honoraires de 19 800 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Niederentzen

RE/MAX AIM YMO et Lydia ALLETTO agent commercial immobilier vous présentent en exclusivité cette belle maison à ossature bois récente construite en 2023 dans le village de Niederentzen.Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie, parfaite pour vos moments de convivialité et son accès direct à la terrasse. Un cellier pratique pour optimiser votre rangement ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.A l’étage, vous trouverez 3 chambres accompagnées d’une salle de bain, offrant confort et intimité pour chacun.A l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse pour vos repas en plein air, du jardin de 127 m² parfait pour le jardinage, les jeux ou simplement se détendre. Une maisonnette de jardin pouvant servir d’atelier ainsi qu’un cabanon de 4.6m² vous permettront de stocker vos outils ou équipements tandis que le garage offre un stationnement pratique et sécurisé + une place de parking privéVous l’aurez compris, cette maison allie modernité, confort et esthétisme, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et agréable. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal proche des commerces et des axes principaux, facilitant votre quotidien.Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir ! Lydia ALLETTO (Numéro supprimé)  Prix 273 000 € honoraires exclus.Honoraires de 16 500 € TTC à la charge de l’acquéreur.Bien en copropriété : 10 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 86,70 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biesheim

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, construite en 2012, où douceur de vivre, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement.Avec ses 4 chambres, elle offre à chacun son espace, tout en préservant de jolis lieux de partage.Au rez-de-chaussée, une première chambre apporte une précieuse flexibilité, idéale pour recevoir vos proches ou aménager un espace de travail. La cuisine, quant à elle, s’ouvre sur un bel espace de vie et une terrasse à l’abri des regards, véritable invitation aux petits-déjeuners ensoleillés, aux soirées d’été et aux instants suspendus.À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, pensée comme un cocon d’intimité. Une salle de bain avec baignoire complète cet espace nuit.Côté praticité, un garage et une place de parking viennent parfaire les prestations de cette maison.Et parce qu’un nouveau chapitre mérite de commencer en toute tranquillité, aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises et à vous approprier les lieux.Pour toute question complémentaire contactez Jessica GIROIR au (Numéro supprimé) Prix 300 000 € honoraires exclus.Honoraires de 19 500 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Oberhergheim

 Maison neuve contemporaine 103m2 3 chambres Située au sein d’un petit lotissement récent et paisible, venez découvrir cette maison neuve de plus de 102m2 accolée par les garages, offrant un cadre de vie agréable et moderne le tout sur 2 ares 70. Clé en main, elle séduit par des matériaux contemporains choisis avec goût et raffinement, ainsi que par des volumes parfaitement optimisés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par les beaux volumes de la pièce de vie. Un placard sur mesure peut y être aménagé, tandis qu’un cellier, déjà réalisé sous l’escalier, optimise parfaitement les espaces de rangement.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse avec plus de 42 m², offre un bel espace de réception, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Deux grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables de 12 m², 13 m² et 12 m². Une superbe salle d’eau, aux prestations soignées, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un WC suspendu, d’un sèche-serviettes et d’un miroir lumineux. Un garage avec porte motorisée et accès depuis la maison vient compléter ce bien. Points techniques : fenetres PVC double vitrage, volets roulants electrique et BSO,isolation interieure,chauffage au sol avec pome à chaleur, fibre, VMC, garantie dommage ouvrage.  Prix 322000 € honoraires exclus.Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial – RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Bantzenheim

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – MAISON INDIVIDUELLE À BANTZENHEIMLe vendeur de 74 ans, conserve l’usufruit viager du bien.RE/MAX AIM YMO vous propose l’acquisition de la nue-propriété d’une maison individuelle située à Bantzenheim, à seulement 4 km de Neuenburg am Rhein, avec un accès rapide à l’autoroute allemande A5.Construite en 1978, cette maison développe 110 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 13,93 ares.Que signifie l’achat en nue-propriété ?L’acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l’acte authentique chez le notaire.Le vendeur conserve toutefois l’usufruit viager, c’est-à-dire le droit de continuer à occuper la maison ou de la louer pendant toute la durée de son usufruit.L’acquéreur ne pourra donc ni habiter le bien ni le mettre en location tant que l’usufruit sera en cours.À l’extinction de l’usufruit, l’acquéreur récupérera automatiquement la pleine propriété du bien, sans avoir à racheter les droits du vendeur.Le prix affiché correspond déjà à la valeur de la nue-propriété et tient compte de l’usufruit conservé par le vendeur.Caractéristiques du bien- Maison individuelle construite en 1978- 110 m² habitables- Terrain de 13,93 ares- Séjour lumineux et espaces de vie fonctionnels- Garage pouvant accueillir deux véhicules- Carport- Pompe à chaleur air/eau- Menuiseries double vitrage- Isolation du plafond de la cave- Isolation du plancher des combles- Isolation des rampantsUne situation transfrontalière stratégiqueLa maison est située à Bantzenheim, à environ 4 km de Neuenburg am Rhein.Elle bénéficie d’un accès direct et rapide à l’autoroute allemande A5, permettant de rejoindre facilement les principaux axes transfrontaliers.La frontière suisse et le secteur de Bâle se trouvent à environ 37 km, avec une connexion vers le réseau autoroutier suisse et l’A2.Cette situation est particulièrement intéressante pour les personnes travaillant en Allemagne ou en Suisse.À quel type d’acquéreur cette vente s’adresse-t-elle ?Cette acquisition s’adresse principalement à une personne qui n’a pas besoin d’occuper immédiatement le bien et qui souhaite préparer un projet immobilier à long terme.Des informations complémentaires sur le fonctionnement de la nue-propriété, la répartition des droits entre le vendeur et l’acquéreur ainsi que les conditions précises de la vente sont disponibles sur demande.  Prix 204 600 € honoraires exclus.Honoraires de 15 345 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Brunstatt-Didenheim

Maison de 186 m² au sol à Brunstatt-DidenheimNichée au cœur de Brunstatt-Didenheim, commune dynamique et prisée de l’agglomération mulhousienne, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel : espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. Idéalement située à seulement 5 minutes de Mulhouse, avec un accès direct à l’A36, à 25 minutes de l’EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg et à 35 minutes de la Suisse, elle profite d’un emplacement stratégique au cœur du triangle franco-germano-suisse.Cette belle maison de 186 m² au sol, édifiée sur un terrain de 5,12 ares, vous séduira dès le premier regard.Rez-de-chausséeDès l’entrée, vous découvrez un généreux séjour ouvert et baigné de lumière. La cuisine américaine signée Wanner, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir et profiter en famille.Un WC vient compléter ce niveau.Le salon-séjour donne accès à une terrasse avec store motorisé, permettant de profiter de l’extérieur en toute sérénité quelle que soit la saison. Un escalier y descend directement vers le jardin, entièrement clôturé et arboré. À l’étageLa suite parentale de 43,04 m², véritable havre de paix, dessert une chambre de 19,87 m², un dressing indépendant de 8,8 m² signé Wanner, ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 15,37 m² avec douche et baignoire. La deuxième chambre, de 14 m², dotée d’un placard sur mesure et d’un balcon, dispose de sa propre salle de bain et de toilettes privatives.Sous-solUn studio aménagé avec cuisine et douche, idéal pour recevoir des invités, ouvert sur le jardin grâce à deux belles baies vitrées offrant un accès de plain-pied. S’y ajoutent un espace bureau, un cellier et un garage de 27 m². Points techniquesDouble vitrage PVC, volets électriques sur l’ensemble de la maisonIsolation extérieure en polystyrène de 13 cm, réalisée en 2023Isolation des combles en laine de verre de 20 cm, avec VMC Hygro intégréeChauffage au gaz à condensation (2007)Puits de 3 m de profondeur pour l’arrosage du jardin Un bien alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié.À visiter sans tarder !  Prix 500’000 € honoraires exclus.Honoraires de 18000 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Magstatt-le-Haut

 Maison de 132 m² avec piscine chauffée, terrasse couverte et beaux extérieurs Venez découvrir cette maison de 132 m² sur un terrain de 6 ares 80, offrant de beaux volumes et un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le salon de 29 m² dispose d’une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine chauffée de 8m x 3 m. Un poêle à pellets apporte une touche chaleureuse au salon, tandis que la climatisation assure le confort du salon, de la salle à manger et de l’étage, notamment de la chambre parentale. La cuisine séparée et équipée bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une grande salle à manger de 24m2, réalisée en 2021, complète cet espace de vie. Quelques finitions restent à terminer. Au rez-de-chaussée, un espace peut être aménagé en bureau ou en chambre d’environ 10m2 supplémentaire, permettant de disposer de quatre chambres selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing d’environ 16m2. La salle d’eau moderne comprend une douche, un meuble double vasque, un WC suspendu et un sèche-serviettes. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques avec une buanderie-cellier, un double garage en enfilade et un espace atelier. À l’extérieur, le jardin aménagé par un paysagiste a été pensé pour profiter pleinement de chaque espace. Vous apprécierez la piscine chauffée, la pergola design avec abri de piscine, la terrasse couverte et le terrain entièrement clôturé. Un carport permettant de stationner deux véhicules complète l’ensemble. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à pellet et chauffage électrique, BSO et volets battants, adoucisseur, fibre, VMC simple flux, taxe foncière 1300€ Prix 445000 € honoraires exclus.Honoraires de 20000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.

Brunstatt-Didenheim

Grande maison familiale rénovée de 197 m² sur plus de 12 ares avec piscine et garage doubleVenez découvrir cette grande et lumineuse maison familiale des années 30 de près de 197 m² habitables sur un terrain de plus de 12 ares. Rénovée en 2023 avec beaucoup de style et de caractère, cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, sa superbe luminosité et son cachet. La maison est aujourd’hui prête à accueillir ses futurs propriétaires, tandis que les extérieurs offrent encore un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation, avec plusieurs réalisations déjà en place.Dès l’entrée, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond et un superbe escalier en chêne qui donne le ton. Vous accédez au premier niveau de vie qui propose un magnifique séjour lumineux de 30 m².Face au séjour, vous découvrirez une grande cuisine équipée de 26 m² avec piano de cuisson et espace repas. Baignée de lumière, elle bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, avec une terrasse et une piscine coque déjà réalisée, dont le système de filtration reste à définir.Un WC séparé complète ce niveau.Au premier étage, vous profiterez de trois chambres. La chambre parentale offre un bel espace de 25 m² avec sa propre salle d’eau et un volume supplémentaire permettant notamment d’aménager un dressing selon vos envies.Les deux autres chambres mesurent respectivement 15 m² et 14 m².Une salle de bain complète cet étage avec baignoire, double vasque et WC.Le dernier étage vous réserve encore de beaux volumes avec trois chambres supplémentaires ainsi qu’un grand WC indépendant avec vasque.Une cave vient compléter les espaces de la maison.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 12 ares sans vis à vis offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous disposerez notamment d’un double garage ainsi que d’une dépendance.Une dalle béton a déjà été réalisée et constitue une excellente base pour créer votre future terrasse et votre cuisine d’été. La piscine coque est également déjà en place, avec les aménagements techniques restant à finaliser.L’extérieur reste donc à imaginer et à aménager selon vos envies, mais les bases sont déjà solides et permettent de se projeter facilement dans la création d’un véritable espace de vie extérieur.Avec ses beaux volumes, sa rénovation récente, son caractère, ses six chambres et son terrain généreux, cette maison offre un cadre de vie familial rare, au calme, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les extérieurs à leur goût.Points techniques: fenetres PVC double vitrage, isolation intérieur, ballon thermodynamique, chaudière gaz de 2023, fibre, taxe foncière 1200€. Prix 572000 € honoraires exclus.Honoraires de 27000€TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial – RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Hagenthal-le-Bas

Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes sous un même toitEnsemble immobilier d’exception à Hagenthal-le-Bas – Maison d’architecte, gîtes, espace bien-être et vaste jardin paysager Situé dans une ruelle calme, sans passage, au cœur d’un environnement verdoyant et recherché de Hagenthal-le-Bas, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement privilégié : les commodités, commerces, services et transports sont accessibles à pied, tandis que la proximité immédiate de la Suisse, de l’aéroport (15kms), de la gare (12 kms) en fait un secteur particulièrement recherché. Vous découvrirez ici un véritable havre de paix, avec un grand terrain clos, arboré et paysager, offrant de belles perspectives, de la vue et un agréable dégagement par rapport au voisinage.  Une maison d’architecte lumineuse et parfaitement entretenue La maison principale, conçue comme une maison d’architecte, séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son environnement. Toujours parfaitement entretenue, elle a régulièrement été rénovée et améliorée par des entreprises locales, avec l’ensemble des factures disponibles, permettant de disposer d’un excellent historique des travaux réalisés. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un salon et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La présence de vues dégagées renforce encore la sensation d’espace et de tranquillité. La cuisine entièrement équipée dispose également d’un espace repas convivial. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bains comprenant une double vasque, une douche, une baignoire et un WC. Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, apporte unespace supplémentaire particulièrement appréciable. Ce niveau se complète parun garage avec porte motorisée. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, possibilité d’installer un poele à bois (conduit existant).  Un premier gîte indépendant La propriété comprend également un premier gîte indépendant, parfaitement adapté à une activité de chambres d’hôtes, de location, à l’accueil de proches ou encore à une activité professionnelle. Il se compose trois chambres, une cuisine avec espace repas, un salon et une salle d’eau. Une terrasse couverte avec vue, complète ce logement indépendant. Ce gîte a également au sous sol un garage, une buanderie et un grand atelier. Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant pour une activité de location saisonnière, de gîte ou de chambres d’hôtes, tout en permettant de conserver une vraie indépendance entre les différents espaces.  Un second gîte indépendant de type studio  Le second gîte offre encore davantage de possibilités en partie arrière du premier gîte. Il se compose :  d’une chambre ; d’une cuisine équipée avec espace repas ; d’une salle d’eau ; d’une agréable terrasse couverte. L’ensemble de la propriété a des menuiseries en bois/alu apportent confort, esthétique et qualité à cet espace.  Un espace bien-être pour profiter pleinement de la propriété Pour prolonger cette sensation de confort et de détente, un chalet sur la propriété bénéficie d’un espace bien être comprenant un whirlpool et une cabine infrarouge. Un véritable atout pour un usage personnel comme pour une éventuelle activité touristique.  Un extérieur exceptionnel et préservé C’est probablement l’un des grands atouts de cette propriété. Le terrain, entièrement clos et soigneusement arboré, offre un environnement calme, intime et particulièrement agréable. Vous profiterez notamment :  d’un grand jardin paysager et arboré ; d’un magnifique verger ; d’un espace potager ; d’un terrain de pétanque ; d’une aire de jeux pour les enfants ; d’une petite grange offrant un espace de stockage supplémentaire ; d’une grande terrasse ; d’une terrasse couverte ; d’un important espace de stationnement ; d’un portail automatique. La propriété bénéficie également d’un véritable dégagement par rapport aux voisins, renforçant son caractère privilégié. Ici, aucun passage incessant : la maison se situe dans une ruelle calme, offrant une atmosphère paisible tout en permettant de rejoindre les commodités du quotidien à pied.  Les points forts  Maison lumineuse et parfaitement entretenue Rénovations réalisées par des entreprises locales, factures disponibles Sous-sol entièrement aménagé et chauffé Pompe à chaleur 3 chambres dans la maison principale Deux gîtes indépendants Premier gîte avec 3 chambres et terrasse couverte Second gîte avec 1 chambre et terrasse couverte Menuiserie bois/alu sur l’ensemble de la propriété Espace bien-être avec whirlpool et cabine infrarouge Grand terrain clos, arboré et paysager Magnifique verger et potager Terrain de pétanque Aire de jeux pour enfants Petite grange Portail automatique Grand parking Environnement très calme, sans passage Belle luminosité et vues dégagées Commodités accessibles à pied Proximité immédiate de la Suisse Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété rare à Hagenthal-le-Bas offre une combinaison particulièrement recherchée : une maison familiale de qualité, deux logements indépendants avec possibilité d’aménager les combles, un espace bien-être et un magnifique terrain, le tout dans un environnement calme et privilégié à proximité des commodités et de la frontière suisse. Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant accueillir ses proches qu’à un acquéreur recherchant un bien avec un fort potentiel locatif ou touristique. Un bien comme celui-ci est rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Prix 764000 € honoraires exclus.Honoraires de 31000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le Numéro 949 598 338

Rouffach

Situé dans le charmant village de Pfaffenheim, au cœur d’un secteur particulièrement recherché, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets et d’espaces généreux. Implantée sur une parcelle d’environ 29,31 ares, cette propriété se compose de deux maisons d’habitation d’environ 170 m² chacune, offrant un potentiel exceptionnel après rénovation.Chaque maison bénéficie de volumes confortables et lumineux, avec une configuration idéale pour imaginer des espaces de vie chaleureux et personnalisés. Les sous-sols complets constituent un véritable atout, permettant de disposer de vastes espaces de stockage, d’ateliers ou encore d’aménagements complémentaires selon vos besoins.À cela, s’ajoutent un hangar ainsi qu’un garage, parfaits pour accueillir du matériel, des véhicules ou pour envisager une activité professionnelle ou artisanale. L’ensemble du terrain, spacieux et bien situé, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un projet familial, locatif ou mixte.Ce bien s’adresse aussi bien à des investisseurs qu’à des particuliers en quête d’un projet de rénovation dans un environnement privilégié, alliant calme, authenticité et proximité des commodités. Une opportunité rare de valoriser un ensemble immobilier de caractère dans un cadre de vie recherché.Maison 1 : DPE D, GES CMaison 2 : DPE G, GES DN’hésitez pas à me contacter pour toute demande supplémentaire :VARGIU Valentine(Numéro supprimé) Prix 650 000€ honoraires exclus.Honoraires de 35 750 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Leymen

Située dans la commune prisée de Leymen, aux portes de la Suisse, cette maison contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie recherché, alliant proximité des commodités, environnement naturel et accessibilité.Très appréciée par les frontaliers, Leymen bénéficie d’une situation privilégiée grâce à sa proximité immédiate avec la Suisse et sa ligne de tram permettant de rejoindre directement Bâle. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie alsacienne tout en restant proche des bassins d’emploi suisses.Édifiée sur un terrain de 611 m², cette maison d’environ 125 m² habitables bénéficie encore de la garantie décennale et propose des prestations modernes ainsi qu’une belle fonctionnalité.Au rez-de-chausséeVous découvrirez une entrée avec rangements, un WC indépendant ainsi qu’un spacieux salon-séjour d’environ 44 m², lumineux et ouvert sur une agréable terrasse.Une cuisine séparée entièrement équipée complète ce niveau.À l’étageL’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing ainsi qu’une salle de bains privative avec WC.Une seconde salle de bains avec double vasque et WC vient compléter l’étage.Les prestationsConstruction de 2018, encore sous garantie décennale.Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol.Fenêtres PVC double vitrage.Volets roulants motorisés.Terrasse.Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement.Garage indépendant de type préfabriqué.Plusieurs places de stationnement privatives.Cette maison récente, fonctionnelle et parfaitement équipée représente une belle opportunité pour une famille ou des frontaliers à la recherche d’un bien moderne à proximité de la Suisse.À découvrir rapidement ! In der beliebten Gemeinde Leymen, direkt an der Schweizer Grenze gelegen, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018. Es bietet ein ideales Wohnumfeld mit einer hervorragenden Lage, naturnaher Umgebung und einer schnellen Erreichbarkeit der Schweiz.Leymen ist besonders bei Grenzgängern sehr gefragt und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Schweiz sowie die Tramverbindung nach Basel, mit der die Schweizer Metropole bequem erreicht werden kann.Das Haus steht auf einem Grundstück von 611 m² und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche. Es ist noch durch die zehnjährige Baugarantie (Garantie décennale) abgesichert und bietet moderne Ausstattungsmerkmale sowie eine durchdachte Raumaufteilung.ErdgeschossDer Eingangsbereich führt zu einem separaten WC sowie zum großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit ca. 44 m². Dieser bietet einen direkten Zugang zur Terrasse.Eine separate, vollständig ausgestattete Küche ergänzt diesen Wohnbereich.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine komfortable Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit WC.Ein weiteres Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC steht den übrigen Zimmern zur Verfügung.Ausstattung und HighlightsBaujahr 2018, noch unter zehnjähriger BaugarantieGrundstück mit 611 m²Wohnfläche ca. 125 m²Luft-Wasser-WärmepumpeFußbodenheizungPVC-Fenster mit DoppelverglasungElektrische RolllädenTerrasseVollständig unterkellertSeparates FertiggarageZusätzliche private StellplätzeDieses moderne und funktionale Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Grenzgänger, die ein hochwertiges Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Schweiz suchen.Eine attraktive Immobilie in Leymen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  Prix 510000 € honoraires exclus.Honoraires de 25000 TTC à la charge de l’acquéreur.Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Montreux-Vieux

Maison 2 chambre(s) à vendre – 231 000 €A Montreux-Vieux (68210) dans un quartier pavillonnaire cette maison individuelle plein pied d’une surface de 85 M2 propose :Une lumineuse pièce de vie d’environ 32,42 M2 avec une cheminée composée d’un salon-séjour ayant un accès direct sur la véranda d’environ 20 M2, une cuisine toute équipée, 2 chambre de 11,52M2 équipée d’un dressing et l’autre de 13,10M2, une belle salle d’eau et d’un wc indépendant.Le sous-sol est composée d’une buanderie, une cave, un coin atelier et un garage.En plus du garage, 1 place de parking est située devant la maison.Ecoles maternelle, primaire et périscolaire dans le villagePoints techniques: – PVC double vitrages- Volets électriques – Chauffages électriques et cheminée- Combles isolés à la laine de verres- ClimatisationLes vrais plus :- Situation calme proche de toutes commodités- Possibilité de vivre de plain-pied- Façade refaite en 2010- Bonne isolation- CheminéeN’hésitez pas à me contacter pour que l’on organise une visiteA bientôt  Prix 219 000 € honoraires exclus.Honoraires de 12 000 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ensisheim

ENSISHEIM – Maison familiale avec piscine, pergola bioclimatique et beau terrain clos Un cadre de vie privilégié, au calme d’une impasse… À Ensisheim, dans un environnement résidentiel recherché et paisible, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2006, offrant environ 125 m² habitables et bénéficiant d’un magnifique terrain clos et arboré de 816 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. La pièce de vie traversante, composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur la terrasse, la pergola et la piscine, elle offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un intérieur pensé pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée WC indépendant avec lave-mains Salle d’eau avec douche et simple vasque, VMC neuve de 2025 Buanderie fonctionnelle Espace de rangement / stockage À l’étage : 3 chambres confortables, dont 2 équipées de climatisation réversible Salle de bains complète avec douche à l’italienne, baignoire d’angle, double vasque et WC Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou chambre d’appoint Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours C’est sans doute à l’extérieur que cette maison révèle tout son charme. Le terrain, entièrement clos et arboré, accueille une piscine au sel Waterair ainsi qu’une belle pergola bioclimatique installée en 2020, offrant un espace convivial et protégé pour les repas d’été ou les moments de détente. Un véritable espace de vie supplémentaire, à apprécier en famille comme entre amis. Des prestations confortables et bien pensées  Chauffage au sol électrique complété par poêle à pellets Climatisation réversible dans 2 chambres Piscine au sel Waterair Pergola bioclimatique installée en 2020 Carport existant avec possibilité de créer un ou plusieurs garages Portail électrique Volets électriques dans la pièce de vie Vide sanitaire Façade rénovée en 2012 Les informations essentielles : DPE : C – Diagnostic électrique : aucune anomalieTaxe foncière : 1 003 €/an Une maison chaleureuse et conviviale, à découvrir sans tarder !Florence KECK – (Numéro supprimé) Prix 355 000 € honoraires exclus.Honoraires de 16 000 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n(Numéro supprimé)