Maison 3 chambre(s) à vendre

Ruederbach

NOUVEAUTÉ À RUEDERBACH !Vous recherchez une grande maison familiale, avec du volume, du confort et de nombreux espaces pour toute la famille ?Découvrez cette maison individuelle d’environ 200 m² habitables, implantée sur un beau terrain verdoyant Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec nombreux rangements intégrés Cuisine entièrement équipée avec espace repas Salon / salle à manger d’environ 30 m² 2 chambres Une salle de jeux Salle d’eau avec douche à l’italienne XXL + double vasque WC indépendant À l’étage : Un grand palier lumineux 4 chambres spacieuses et confortables Une grande salle de bain familiale avec douche, baignoire, double vasque et espace buanderie Climatisation réversible pour davantage de confort Rénovation réalisée en 2024, notamment avec isolation intérieure  Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Au sous-sol : Grand garage Buanderie Atelier Grande pièce de stockage pouvant être aménagée en salle de sport, fitness, loisirs ou espace supplémentaire Et à l’extérieur : Grand terrain au calme et entouré de verdure Coin potager Poulailler Assainissement autonome 6 chambres + salle de jeux + grands espaces + rénovation récente + terrain + dépendances : une maison qui offre énormément de possibilités ! RUEDERBACH Vous souhaitez découvrir cette propriété ?Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou programmer votre visite.Thibault MALPEL – Agent commercial en immobilier RE/MAX Authentic – Saint-Louis#Ruederbach #ImmobilierAlsace #MaisonAVendre #MaisonFamiliale #ImmobilierHautRhin #Sundgau #ImmobilierSaintLouis #MaisonIndividuelle #Maison6Chambres #AchatImmobilier #VenteImmobiliere #REMAXAuthentic #REMAXFrance #ThibaultMalpel #ImmobilierAlsace #SudAlsace #MaisonDeFamille Prix 460000€ honoraires exclus.Honoraires de 16000 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

Oltingue

OLTINGUE – Maison familiale avec grange à aménager et fort potentiel locatifÀ découvrir à Oltingue, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des champs, cette maison de 156 m² habitables offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement.Située dans une ruelle paisible, cette propriété se compose d’une maison principale, d’une grande grange aménagée, d’anciennes écuries, de plusieurs espaces annexes ainsi que de deux jardins d’agrément. La maisonAu rez-de-chaussée, vous trouverez :- une entrée,- un salon,- une salle à manger,- une cuisine,- un bureau,- une salle de bains,- un cellier,- un accès direct vers le jardin,- ainsi qu’un accès à la grange et aux anciennes écuries.À l’étage, la maison propose :- Un palier, – 3 chambres,- une seconde salle de bains,- une seconde cuisine,- ainsi que l’accès à un grenier offrant encore un beau potentiel d’aménagement.Le grenier bénéficie déjà d’une isolation par le plancher. La charpente, en très bon état, est traitée, offrant une base intéressante pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Des extérieurs agréablesLa propriété bénéficie de deux espaces extérieurs : un jardin d’agrément côté maison et un second jardin accessible depuis la cuisine.L’environnement immédiat est particulièrement agréable : une ruelle calme, peu passante, avec les champs accessibles à quelques pas. Une grange aux multiples possibilitésLa grande grange à aménager, complétée par les anciennes écuries, constitue un véritable atout.Sa configuration permet d’envisager différents projets, notamment la création de logements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Potentiel d’investissement : la configuration actuelle permet d’envisager la création de deux logements dans la partie maison et d’un logement supplémentaire dans la partie grange, offrant ainsi une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier ou développer un projet locatif. Travaux déjà réalisésPlusieurs travaux de rénovation ont été réalisés en 2022, notamment :-rénovation des sols,remplacement partiel des fenêtres par du PVC double vitrage,travaux sur les conduits de la chaudière,travaux sur le conduit du poêle à bois.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois. Un bien à fort potentielCette propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant volume, dépendances, extérieur et possibilités d’évolution.Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, la création de plusieurs logements ou un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. Oltingue – secteur calme et recherché du Sundgau À deux pas des champs 156 m² habitables Grande grange + anciennes écuries Deux espaces extérieurs Grenier aménageable Potentiel de création de plusieurs logementsUn bien rare par sa configuration et son potentiel : à découvrir sans tarder. Prix 166p00€ honoraires exclus.Honoraires de 9000€TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Durmenach

Maison familiale avec vue dégagée – Durmenach (hauteurs)Située sur les hauteurs de Durmenach, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 170 m², construite en 1980, offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.Édifiée sur sous-sol complet, elle dispose notamment d’un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d’espaces de stockage appréciables.La maison se compose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant une vraie flexibilité d’usage (famille, télétravail, accueil).Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle Karloff en faïence, apportant charme et confort thermique.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, à remettre au goût du jour, idéal pour créer un espace de détente ou de loisirs selon vos envies.Les + :Situation dominante sur les hauteurs170 m² habitables5 chambres dont 2 en rez-de-chausséeSous-sol complet avec garage 2 voituresVue dégagée sur la natureFort potentiel après rafraîchissement Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de potentiel. Prix 336000 € honoraires exclus.Honoraires de 14000€ TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse 949 598 338

Muespach

À vendre – Ensemble immobilier avec maison de 180 m² – terrains constructibles et bâtiments annexe.Muespach, idéalement situé : cadre calme et verdoyant, proche de Bâle, offrant une excellente qualité de vie et un fort potentiel pour les familles.Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé :-d’une maison spacieuse de 180 m² : entrée, cuisine indépendante, salle d’eau récente, WC, chambre à coucher, salon-séjour avec un Kachelofen, 6 chambres à coucher, salle d’eau à rénover, WC, cave et grenier.-différents bâtiments et structures attenants, permettant d’aménager :     -5 à 7 boxes pour chevaux      -un manège   A ce jour, à disposition :     -une plate-forme à fumier      -un atelier      -du stockage de fourrage pour 800m2    La propriété comprend également deux parcelles constructibles (projet familial – investissement ou division parcellaire) ou de pâture de : 1 715 m² 2 130 m²  Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et opportunités de développement.  Idéal investisseur, artisan, projet familial ou activité mixte.  Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter :Florence KECK au (Numéro supprimé) – Yvette JEANNOT au (Numéro supprimé) Prix 470 000 € honoraires exclus.Honoraires de 22 000 TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n(Numéro supprimé) et Yvette JEANNOT agent commercial (EI) inscrit au RSAC de MULHOUSE sous le N° 905 047 262

Riespach

Maison alsacienne à colombages avec grange – fort potentiel sur 10 ares constructibles à RiespachSituée sur la charmante commune de Riespach, au cœur d’un environnement calme et verdoyant typique du Sundgau, cette authentique maison alsacienne à colombages avec son corps de ferme séduira les amateurs de cachet et de projets de rénovation ambitieux. Une maison pleine de caractère à réinventerD’une surface habitable d’environ 119 m², la maison principale offre une base saine et chaleureuse à repenser selon vos envies :Une pièce de vie conviviale avec poutres apparentes et plancher boisUne cuisine ouverte avec accès direct au jardin Un salon et un séjour attenant, offrant de beaux volumes à exploiterÀ l’étage :3 chambres lumineusesUne salle de bainsLes combles accessibles par escalier offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement (suite parentale, bureau, espace détente…) Un corps de ferme aux multiples possibilitésLa propriété comprend également une grange et des dépendances, permettant d’envisager de nombreux projets :Extension de l’habitation principaleCréation d’un gîte ou logement indépendantAménagement d’un atelier ou espace professionnelProjet mixte habitation + investissement Un terrain rare et exploitableImplanté sur un terrain de 10 ares, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié :Terrain constructible Piscinable Espaces extérieurs généreux pour jardin, terrasse ou projet paysager Un emplacement recherchéRiespach offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux du secteur frontalier. Ce qu’on aimeLe charme authentique alsacienLe potentiel d’aménagement exceptionnelLe terrain constructible (rare sur le secteur)La possibilité de valorisation patrimoniale forte Pour quel projet ?Ce bien s’adresse parfaitement à :Un acquéreur souhaitant créer une résidence principale de caractèreUn investisseur à la recherche d’un projet à forte rentabilitéUn artisan ou indépendant souhaitant allier habitation et activité À découvrir sans tarderUn bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure Prix 141000€ € honoraires exclus.Honoraires de 8000€TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault malpel ei enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

Roppentzwiller

ROPPENTZWILLER – Maison individuelle avec 3 garages sur 12 aresRE/MAX Authentic – Thibault Malpel vous propose à la vente cette maison individuelle située à Roppentzwiller, implantée sur un beau terrain clos d’environ 1 200 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.La maison est édifiée sur un sous-sol et dispose de trois garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier. Au rez-de-chausséeL’entrée dessert :une première chambre,une seconde chambre en enfilade bénéficiant de sa salle de bains avec WC et vasque,un salon,une salle à manger,une cuisine équipée,ainsi qu’une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étageLe palier dessert :une première grande chambre,une seconde grande chambre avec dressing et point d’eau,une troisième chambre avec dégagement,ainsi qu’une salle de bains avec WC.Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos projets. Extérieurs et dépendancesLa maison bénéficie d’un terrain clos d’environ 1 200 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer une aire de jeux ou développer différents projets.Les trois garages constituent un véritable atout pour une famille, un artisan ou toute personne ayant besoin d’espace de stationnement et de rangement. Informations techniquesMaison individuelle sur sous-solTerrain clos d’environ 1 200 m²3 garagesCombles aménageablesChauffage au fioulAssainissement tout-à-l’égoutPlusieurs chambres et espaces pouvant encore être aménagés Une maison à découvrirAvec ses volumes, son terrain de 12 ares, ses trois garages et son potentiel d’évolution, cette maison offre une base intéressante pour un projet familial, avec la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Thibault Malpel – RE/MAX Authentic à Saint-Louis. Prix 180000€ honoraires exclus.Honoraires de 11000€TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338