Maison familiale de 163m² à La Calmette

Saint-Geniès-de-Malgoirès

NICOLAS RATTO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE 5 PIECES AVEC BALCON AU COEUR DE SAINT GENIES DE MALGOIRES Venez découvrir cette charmante maison de village au centre du dynamique village de Saint Genies de Malgoires. Il se compose de 3 belles chambres dont 2 avec mezzanines, d’une jolie pièce à vivre avec cuisine aménagée, d’une salle de bain refaite à neuf ,d’une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire voutée en pierres apparentes le tout dans un état irréprochable. Une cave complète ce bien. L’École Élémentaire Jules Ferry, le Collège Frédéric Desmons et l’École Maternelle Louis Guizot sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Saint-Geniès-de-Malgoirès à proximité. La nationale N106 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD.

Parignargues

JULIEN BEAUMONT de KELLER WILLIAMS VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE BERGERIE RENOVEE DANS LE CHARMANT VILLAGE DE PARIGNARGUES Découvrez cette superbe maison, une ancienne bergerie entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des accessoires d’antan, offrant un cachet unique et incontestable. Située sur un terrain de 800 m², cette propriété de 200 m2 vous séduira par son charme authentique et son agencement ingénieux en duplex inversé. À l’étage : – Un vaste espace de vie de 80 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. – Une terrasse avec vue imprenable sur le jardin, parfaite pour vos moments de détente. – Un sol en béton teinté qui ajoute une touche contemporaine à l’ensemble. – Un WC de 2 m². À l’étage inférieur : – Une chambre d’enfant avec toilettes et baignoire, offrant un espace confortable pour les plus petits. – Une suite parentale somptueuse avec douche à l’italienne, WC et dressing. En plus : – Un studio attenant, accessible via un escalier en colimaçon, pouvant être intégré à la maison principale ou utilisé comme espace indépendant. – Un garage spacieux de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin est un véritable havre de paix où les enfants pourront s’amuser dans une cabane en pierre apparente et dotée de deux pièces en R+1 ainsi que d’un espace de rangement au sous-sol. Cette dernière séduira sans nul doute vos enfants et stimulera l’imagination et les jeux en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et charme d’antan. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette maison d’exception n’attend que vous ! CONTACTEZ JULIEN BEAUMONT DE KW REGARD

Brignon

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE VILLAGE SUR LA COMMUNE DE BRIGNON Proche de Nîmes venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée dans le centre historique de BRIGNON. Elle se compose au RDC d’un vaste séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, on y trouve aussi un espace de rangement. Au 1 er étage une très belle chambre avec salle de bain, WC, dressing et buanderie puis au 2 éme étage une autre chambre avec sa salle de bain, WC et deux autres espaces de rangements. Cette maison en pierre pleine de charme dispose aussi d’une remise de 5m2 avec eau et électricité. Pour votre véhicule le secteur dispose de plusieurs places gratuites et facile d’accès. L’École Maternelle le Village est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 2 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également un restaurant et une boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre conseiller KW Regard Julien BEAUMONT pour une première visite de cette maison à vendre.

Saint-Geniès-de-Malgoirès

QUENTIN SOULAGE DE KELLER WILLIAMS VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON COUP DE CŒUR À SAINT GENIES DE MALGOIRES Très ensoleillée grâce à une superbe exposition, cette maison de 140 m² a tout pour plaire ! Située dans le village de Saint-Geniès-de-Malgoirès très bien desservie par la gare , vous accédez facilement à Nîmes, Montpellier et bien d’autres destinations grâce au TER – pratique pour les trajets du quotidien ou vos escapades du week-end ! Elle se compose de : – 4 chambres spacieuses – Une belle pièce de vie lumineuse – Un grand jardin aménagé avec un gazon synthétique de qualité premium (zéro entretien, toujours parfait !) – Une piscine pour profiter des beaux jours – Des panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie – Un système gainable réversible pour un confort optimal toute l’année Le tout dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare à Saint-Geniès-de-Malgoirès, à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’infos ou programmer une visite !

Saint-Chaptes

AURÉLIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON A SAINT CHAPTES Découvrez votre prochaine maison située à Saint Chaptes, à proximité de Nîmes ! Cette maison de 4 pièces de 90 m² + 30m² de véranda saura répondre à vos besoins. Elle se compose comme suit : Une véranda donnant sur le séjour et la salle à manger. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. On y trouve une arrière cuisine de 18m² avec point d’eau et WC. La maison dispose également de deux belles chambres et d’une salle d’eau, ainsi que d’une mezzanine de 25 m² que vous pourrez transformer en une troisième chambre ou en un espace bureau. Le jardin clos et arboré de 866m2 accueille notamment une piscine et un boulodrome pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour les amateurs de bricolage, cette maison dispose d’un atelier de 23 m² qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Enfin, pour votre confort, vous disposez de places de parking pour garer vos véhicules sur le terrain. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison, dans un quartier paisible et recherché de Saint-Chaptes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Aurélie WASILKOWSKI de KW REGARD On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 5 km. On trouve un bureau de poste et deux restaurants à proximité du logement.

Sainte-Anastasie

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE SAINTE ANASTASIE CETTE VILLA DE 108,60 M² AVEC GARAGE ET TERRAIN DE 628 M² Située dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Sainte Anastasie, cette maison de 2020, construite selon la réglementation thermique RT 2012, offre 108,60 m² habitables sur un terrain de 628 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un spacieux séjour avec salon et salle à manger, ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque. Côté confort, cette maison est équipée d’un système de chauffage gainable, d’un adoucisseur d’eau, d’une domotique intégrée, ainsi que d’une isolation phonique intérieure assurant un excellent confort acoustique. Les menuiseries en aluminium en oscillo-battant, avec volets roulants électriques et une baie vitrée à galandage, offrent un maximum de luminosité et d’ouverture sur l’extérieur. Un cellier de 15 m² vient compléter l’espace de rangement. Le garage de 33 m², isolé et aménagé, offre un véritable atout supplémentaire. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques, d’un système d’alarme, d’une toiture voligée et d’un portail électrique, garantissant à la fois sécurité et performance énergétique. Classée A sur le diagnostic de performance énergétique, cette maison vous assure une consommation réduite et un confort optimal toute l’année. Le terrain de 628 m² offre un bel espace extérieur, prêt à être aménagé selon vos envies. Venez découvrir cette maison aux finitions soignées, offrant un cadre de vie moderne et performant, sur la commune prisée de Sainte Anastasie. L’École Primaire Publique du Petit Bois est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saint-Geniès-de-Malgoirès à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 6 km. Il y a un restaurant et un commerce à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW REGARD.

Saint-Geniès-de-Malgoirès

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE 140m² ENTRE NIMES ET ALES Construite en 1890, venez découvrir cette élégante maison de Maître complètement rénovée et en copropriété. Elle a su conserver tout le charme de l’ancien tout en offrant des prestations modernes de qualité. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, un espace lumineux et chaleureux où trône une superbe cheminée qui invite à la convivialité. Les moulures au plafond et les carreaux en ciment, finement restaurés, apportent un cachet unique à cette pièce de caractère. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces selon vos besoins. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons repas, ainsi que les deux salles de bains qui offrent un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, une terrasse privée vous permet de profiter d’un agréable moment en plein air, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Le bien est également pourvu de deux places de parking et d’un garage, vous offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Un lieu de vie raffiné, idéalement situé, où l’authenticité rencontre la modernité. Il y a l’École Élémentaire Jules Ferry, l’École Maternelle Louis Guizot et le Collège Frédéric Desmons à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saint-Geniès-de-Malgoirès à proximité. La nationale N106 est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de KELLER WILLIAMS REGARD pour plus de renseignements sur cette Maison en vente à Saint Génies de Malgoires.

Saint-Geniès-de-Malgoirès

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE 140m² AVEC 300m² DE REMISE À RÉNOVER ENTRE NIMES ET ALES Construite en 1890, venez découvrir cette élégante maison de Maître complètement rénovée accompagné de 300m² de remise à rénover. Il y a possibilité d’y faire 4 appartements afin de créer un rendement locatif très intéressant grâce à la forte demande locative de Saint-Geniès-de-Malgoirès. La partie rénové a su conserver tout le charme de l’ancien tout en offrant des prestations modernes de qualité. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, un espace lumineux et chaleureux où trône une superbe cheminée qui invite à la convivialité. Les moulures au plafond et les carreaux en ciment, finement restaurés, apportent un cachet unique à cette pièce de caractère. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces selon vos besoins. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons repas, ainsi que les deux salles de bains qui offrent un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, une terrasse privée vous permet de profiter d’un agréable moment en plein air, ajoutant un espace de vie supplémentaire, vous apprécierez aussi sa belle piscine. Cette propriété peut convenir aussi à un investisseur qui souhaite acquérir un rendement locatif. Le bien est également pourvu de deux places de parking et de deux garages, vous offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Il y a l’École Élémentaire Jules Ferry, l’École Maternelle Louis Guizot et le Collège Frédéric Desmons à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saint-Geniès-de-Malgoirès à proximité. La nationale N106 est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de KELLER WILLIAMS REGARD pour plus de renseignements sur cette Maison en vente à Saint Génies de Malgoires.

Saint-Geniès-de-Malgoirès

AURELIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIANS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE A SAINT GENIES DE MALGOIRES Maison de village de 68 m² qui se compose comme suit : Au rez de chaussée, une cave de 28m². Au 1er niveau une pièce de 28m² et une autre de 4,60 m². Au 2ème niveau une pièce de 33,70 m² . Les réseaux ont étés crées (assainissement et eau) ; il reste à les raccorder. L’École Élémentaire Jules Ferry, le Collège Frédéric Desmons et l’École Maternelle Louis Guizot sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Geniès-de-Malgoirès dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N106 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT GENIES DE MALGOIRES.