Maison ancienne à vendre à La Calmette (30190)

La Calmette

MYLENE ET CHARLY DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE MAISON DE VILLAGE A RENOVER, SITUEE SUR LA COMMUNE DE LA CALMETTE.Vous recherchez un bien à façonner entièrement à votre goût, un premier achat avec travaux ou une opportunité pour réaliser un investissement locatif ? Cette maison de village d’environ 64 m² habitables, édifiée sur plusieurs niveaux, offre un joli potentiel après rénovation.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cave voûtée d’environ 27 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour du stockage.Au premier niveau, la maison se compose d’un salon ainsi que d’une cuisine indépendante à aménager, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de repenser cet espace selon leurs besoins et leurs envies.À l’étage supérieur, l’espace nuit dessert deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle d’eau.La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC. Le bien nécessite néanmoins une rénovation globale, permettant de repenser les espaces et de révéler pleinement son potentiel. Des travaux sont notamment à prévoir au niveau de la toiture.Cette maison s’adresse aussi bien aux amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image qu’aux acquéreurs à la recherche d’un premier achat. Sa configuration peut également représenter une belle opportunité dans le cadre d’un investissement locatif. Une maison de village à fort potentiel qui, après rénovation, pourra devenir un bien chaleureux et plein de charme.

La Calmette

L’AGENCE REGARD A NIMES VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE VILLAGE SITUEE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE LA CALMETTE, IDEALEMENT SITUEE ENTRE NIMES ET ALES.D’une superficie d’environ 84 m² habitables, cette maison offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux et bénéficie de prestations appréciables, notamment d’une toiture récemment refaite et isolée.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage de plus de 24 m², un véritable atout en cœur de village, ainsi que d’une buanderie et atelier.Le premier étage est consacré à l’espace de vie. Il se compose d’une agréable pièce principale réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.Le dernier étage accueille l’espace nuit avec trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant de rangements intégrés.La maison bénéficie de plusieurs équipements contribuant au confort et à la qualité de vie :- Ballon thermodynamique- Menuiseries PVC en double vitrage- Volets roulants électriques- Moustiquaires- Adoucisseur d’eauAvec ses trois chambres, son garage, son espace de vie agréable et ses travaux déjà réalisés, cette maison réunit de nombreux critères recherchés dans le secteur.Une propriété à découvrir sans tarder.Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez L’Agence Regard à Nîmes.