SAINTE ANASTASIE : Villa avec garage à vendre

Arpaillargues-et-Aureillac

EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE RAVISSANTE VILLA DE 170m2 SITUEE DANS UN JOLI VILLAGE A 6 KMS D’UZES Construite en 2013 elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’un salon intimiste et cosy avec sa cheminée, d’une jolie cuisine entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu’un atelier / buanderie. Son très joli jardin de 1 207m2 vous séduira avec sa terrasse, sa double pergola, sa piscine traitée au sel et son terrain de pétanque pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.

Nîmes

JULIEN BEAUMONT ET FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON EN DUPLEX CENTRE VILLE NIMES AVEC SON GARAGE Cette maison de ville fraîchement rénovée au centre ville de Nîmes se compose d’un garage de plus de 25m2, une pièce à vivre au 1er étage, une chambre, WC et salle de bain au 2ème étage. Aucune charge de copropriété. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une structure d’accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une université dans les environs : l’université Université de Nîmes. Niveau transports, il y a la gare Nîmes. L’aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT et FREDERIC MAURIN BELAY de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES.

Nîmes

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE TYPE 4 SITUEE AU MAS DE POSSAC A NIMES. Agréable maison de plain pied offrant une pièce de vie avec cheminée qui donne sur l’extérieur, cuisine moderne neuve, 3 chambres, une salle de douche sur un terrain d’environ 396m2 arboré. Pas de travaux à prévoir ! Côté stationnement, elle dispose d’une place de parking. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Nîmes.

Saint-Chaptes

AURÉLIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON A SAINT CHAPTES Découvrez votre prochaine maison située à Saint Chaptes, à proximité de Nîmes ! Cette maison de 4 pièces de 90 m² + 30m² de véranda saura répondre à vos besoins. Elle se compose comme suit : Une véranda donnant sur le séjour et la salle à manger. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. On y trouve une arrière cuisine de 18m² avec point d’eau et WC. La maison dispose également de deux belles chambres et d’une salle d’eau, ainsi que d’une mezzanine de 25 m² que vous pourrez transformer en une troisième chambre ou en un espace bureau. Le jardin clos et arboré de 866m2 accueille notamment une piscine et un boulodrome pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour les amateurs de bricolage, cette maison dispose d’un atelier de 23 m² qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Enfin, pour votre confort, vous disposez de places de parking pour garer vos véhicules sur le terrain. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison, dans un quartier paisible et recherché de Saint-Chaptes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Aurélie WASILKOWSKI de KW REGARD On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 5 km. On trouve un bureau de poste et deux restaurants à proximité du logement.

Nîmes

CECILIA BEAUDOIN DE KELLER-WILLIAMS VOUS INVITE A DECOUVRIR CETTE MAISON FAMILIALE DE 284 M² SITUEE AU MILIEU D’UN PARC ARBORE AVEC PISCINE ET DISPOSANT DE TOUT LE CONFORT MODERNE Située aux portes de la ville, dans un secteur calme et privilégié, cette maison des années 60, rénovée et agrandie au fil du temps, combine à merveille esprit de campagne et facilités d’accès aux commodités urbaines. Offrant 284 m² de surface habitable dépourvus du moindre vis-à-vis, cette maison aux volumes généreux offre aussi l’avantage d’avoir ses pièces à vivre et son espace nuit de plain-pied. Le rez-de-jardin accueille en effet 4 chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bains, une cuisine de 20m² ouverte sur une pièce de réception de 74m² avec vue plongeante sur l’espace piscine. A l’étage, une chambre de de 27m² avec sa salle de bains qu’il vous plaira -ou pas- de rafraîchir, permet d’accéder à une terrasse de 61m² et de profiter de moments de détente avec vue incomparable sur la nature environnante. Climatisation réversible, pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, cumulus avec adoucisseur, panneaux photovoltaïques et immenses caves en sous-sol… constituent autant d’éléments de confort appréciables. Un parc arboré et fleuri de plus de 3.800m² avec jardin paysager, carport, capitelle, terrasses et espace piscine convivial, composent un cadre de vie de premier choix. Les écoles maternelle et élémentaire La Cigale tout comme le collège Jean-Rostand, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les gares de Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez par ailleurs un club de tennis à quelques minutes seulement ainsi qu’un restaurant, un supermarché, trois commerces, une épicerie et une poissonnerie. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec notre conseillère Cécilia BEAUDOIN.

Sainte-Anastasie

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE SAINTE ANASTASIE CETTE VILLA DE 108,60 M² AVEC GARAGE ET TERRAIN DE 628 M² Située dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Sainte Anastasie, cette maison de 2020, construite selon la réglementation thermique RT 2012, offre 108,60 m² habitables sur un terrain de 628 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un spacieux séjour avec salon et salle à manger, ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque. Côté confort, cette maison est équipée d’un système de chauffage gainable, d’un adoucisseur d’eau, d’une domotique intégrée, ainsi que d’une isolation phonique intérieure assurant un excellent confort acoustique. Les menuiseries en aluminium en oscillo-battant, avec volets roulants électriques et une baie vitrée à galandage, offrent un maximum de luminosité et d’ouverture sur l’extérieur. Un cellier de 15 m² vient compléter l’espace de rangement. Le garage de 33 m², isolé et aménagé, offre un véritable atout supplémentaire. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques, d’un système d’alarme, d’une toiture voligée et d’un portail électrique, garantissant à la fois sécurité et performance énergétique. Classée A sur le diagnostic de performance énergétique, cette maison vous assure une consommation réduite et un confort optimal toute l’année. Le terrain de 628 m² offre un bel espace extérieur, prêt à être aménagé selon vos envies. Venez découvrir cette maison aux finitions soignées, offrant un cadre de vie moderne et performant, sur la commune prisée de Sainte Anastasie. L’École Primaire Publique du Petit Bois est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saint-Geniès-de-Malgoirès à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 6 km. Il y a un restaurant et un commerce à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW REGARD.

Nîmes

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE CARACTERE DE 190M2 SITUEE A NIMES PROCHE TOUR MAGNE Alliant charme des années 50 et modernité grâce à une rénovation soignée, cette demeure familiale offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Un intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 55 m² comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau pour un confort optimal. Étage : Trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un grand salon et un bureau offrent un espace de vie idéal pour toute la famille. Un extérieur agréable avec piscine Implantée sur un terrain d’environ 500 m², cette maison dispose d’un bel espace extérieur avec une piscine et une cuisine d’été, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Points forts : Quartier prisé, beaux volumes, rénovation alliant charme et modernité, piscine, cuisine d’été. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Nîmes

RUBEN STREET DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC GARAGE ET JARDIN À DE NÎMES AVEC JARDIN Elle est agencée comme suit : – Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une première chambre, une grande véranda, un wc et une chaufferie – Au 1er étage, vous bénéficierez de quatre chambres , d’une salle de bains et d’un wc. Côté jardin, vous apprécierez un grand jardin arboré et un garage Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence KW REGARD.

Nîmes

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 118 M² HABITABLE AINSI QUE 50 m² DE DEPENDANCE DANS LES HAUTEURS DE NIMESElle se compose d’une cuisine ainsi qu’un séjour, le tout de plus de 45 m² donnant sur une terrasse orientée sud-ouestSur le même pallié vous bénéficierez de trois chambres dont une chambre parentale avec une salle d’eau, avec une douche à l’italienne, d’une baignoire ainsi que w.c séparé.Cette maison dispose d’un atout supplémentaire avec une dépendance de 50 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain avec w.cElle peut être louée ou bien être exploitée sur la superficie totale de la maison, car les deux sont reliés par une porte.Sur les hauteurs de Nîmes sans aucun vis-à-vis cette maison vous apportera le calme et le confort souhaité.Vous disposerez également d’une superficie de parcelle de 2390 m² très arboré avec un garage de 55 m², d’une piscine de 8×4,5 au sel, et d’un terrain de pétanque pour profiter de bons moments en famille ou entre amisJuste une petite mise à votre goût pour cette maison qui n’attend que vousN’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous renseigner ou de vous accompagner pour une visiteKW REGARDNIMES