VENTE MAISON DE VILLAGE DE 80 m2 à BRIGNON

Aubussargues

MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE DE DÉCOUVRIR CETTE MAISON DE CARACTÈRE DE 174M2 HABITABLES NICHÉE DANS UN VILLAGE TYPIQUE AVEC JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET ATELIERSNichée dans un village typique, avec jardin privé de 200 m², venez découvrir cette maison avec terrasse, garage et ateliers. Elle est composée de 3 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée (possibilité d’en faire une 4ème), d’un salon chaleureux avec cheminée (plafond cathédrale, sa cuisine séparée, 2 vérandas dont une avec vue imprenable.Terrasse avec four à pizza, idéale pour l’étéNombreuses dépendances (caves, ateliers, buanderie) et un jardin intime sans vis-à-vis, forage privéC’est une Maison authentique au charme provençal, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances, projet artisanal ou artistique.Situation idéale : impasse calme, proche Uzès, à 30 min de Nîmes et Alès.À visiter sans tarder !

Vézénobres

THOMAS LE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 3 PIÈCES A VEZENOBRES.Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Dès l’entrée, un porche donne accès à un hall avec placards intégrés, idéal pour le rangement. La cuisine ouverte s’ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une suite parentale offrant un espace intime et pratique. Un bureau vient compléter l’agencement, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison dispose également d’une salle de bains et de WC séparés. À l’extérieur, vous apprécierez l’espace privatif d’environ 600 m², propice à la détente, aux jeux d’enfants ou aux moments conviviaux entre amis. Cette maison représente une belle opportunité pour une vie de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquelles l’École Élémentaire Emile Chabrier. Côté transports en commun, on trouve les gares Boucoiran-et-Nozières et Alès à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également trois restaurants, un commerce, une boulangerie, deux épiceries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Saint-Geniès-de-Malgoirès

NICOLAS RATTO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE 5 PIECES AVEC BALCON AU COEUR DE SAINT GENIES DE MALGOIRES Venez découvrir cette charmante maison de village au centre du dynamique village de Saint Genies de Malgoires. Il se compose de 3 belles chambres dont 2 avec mezzanines, d’une jolie pièce à vivre avec cuisine aménagée, d’une salle de bain refaite à neuf ,d’une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire voutée en pierres apparentes le tout dans un état irréprochable. Une cave complète ce bien. L’École Élémentaire Jules Ferry, le Collège Frédéric Desmons et l’École Maternelle Louis Guizot sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Saint-Geniès-de-Malgoirès à proximité. La nationale N106 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD.

Brignon

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE VILLAGE SUR LA COMMUNE DE BRIGNON Proche de Nîmes venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée dans le centre historique de BRIGNON. Elle se compose au RDC d’un vaste séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, on y trouve aussi un espace de rangement. Au 1 er étage une très belle chambre avec salle de bain, WC, dressing et buanderie puis au 2 éme étage une autre chambre avec sa salle de bain, WC et deux autres espaces de rangements. Cette maison en pierre pleine de charme dispose aussi d’une remise de 5m2 avec eau et électricité. Pour votre véhicule le secteur dispose de plusieurs places gratuites et facile d’accès. L’École Maternelle le Village est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 2 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également un restaurant et une boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre conseiller KW Regard Julien BEAUMONT pour une première visite de cette maison à vendre.

Saint-Geniès-de-Malgoirès

QUENTIN SOULAGE DE KELLER WILLIAMS VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON COUP DE CŒUR À SAINT GENIES DE MALGOIRES Très ensoleillée grâce à une superbe exposition, cette maison de 140 m² a tout pour plaire ! Située dans le village de Saint-Geniès-de-Malgoirès très bien desservie par la gare , vous accédez facilement à Nîmes, Montpellier et bien d’autres destinations grâce au TER – pratique pour les trajets du quotidien ou vos escapades du week-end ! Elle se compose de : – 4 chambres spacieuses – Une belle pièce de vie lumineuse – Un grand jardin aménagé avec un gazon synthétique de qualité premium (zéro entretien, toujours parfait !) – Une piscine pour profiter des beaux jours – Des panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie – Un système gainable réversible pour un confort optimal toute l’année Le tout dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare à Saint-Geniès-de-Malgoirès, à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’infos ou programmer une visite !

Saint-Geniès-de-Malgoirès

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE 140m² ENTRE NIMES ET ALES Construite en 1890, venez découvrir cette élégante maison de Maître complètement rénovée et en copropriété. Elle a su conserver tout le charme de l’ancien tout en offrant des prestations modernes de qualité. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, un espace lumineux et chaleureux où trône une superbe cheminée qui invite à la convivialité. Les moulures au plafond et les carreaux en ciment, finement restaurés, apportent un cachet unique à cette pièce de caractère. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces selon vos besoins. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons repas, ainsi que les deux salles de bains qui offrent un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, une terrasse privée vous permet de profiter d’un agréable moment en plein air, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Le bien est également pourvu de deux places de parking et d’un garage, vous offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Un lieu de vie raffiné, idéalement situé, où l’authenticité rencontre la modernité. Il y a l’École Élémentaire Jules Ferry, l’École Maternelle Louis Guizot et le Collège Frédéric Desmons à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saint-Geniès-de-Malgoirès à proximité. La nationale N106 est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de KELLER WILLIAMS REGARD pour plus de renseignements sur cette Maison en vente à Saint Génies de Malgoires.

Vézénobres

Dorel SOLER DE KELLER WILLIAMS REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE PROPRIÉTÉ À VÉZÉNOBRESLabellisé Village de Caractère, VÉZÉNOBRES est l’un des plus beaux villages du sud de la France. Découvrez ce bien d’exception composé de deux habitations distinctes, construites avec des matériaux nobles et proposant de multiples possibilités d’exploitation. Un véritable havre de paix où charme et confort s’unissent à la perfection.Actuellement utilisé en résidence principale cette propriété meublée est immédiatement disponible pour relancer une activité professionnelle.Une rentabilité démontrée, le mas de 306 m² affiche une performance locative estimée à 11,25 % sur le prix de vente actuel, soutenue par les déclarations fiscales des anciens propriétaires. L’exploitation ciblait principalement les séjours touristiques et les événements intimistes. La maison indépendante de 87 m², pouvant être louée de courte ou longue durée, un atout locatif supplémentaire pour diversifier vos revenusPREMIERE HABITATION Le Mas de 306 m²Au rez-de-chaussée :Deux magnifiques chambres d’hôtes voûtées avec des pierres apparentes, offrant un charme authentique. Chaque suite est équipée d’un lit King size, d’une salle d’eau et WC indépendant, d’un spa et d’une terrasse privative fleurie. S’ajoute , un appartement comprenant un séjour cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.À l’étage : Un appartement (P4) de 125 m²Il dispose d’Un vaste séjour de 36 m², d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et WC. Cet appartement se prête parfaitement à des vacances en famille, tout en étant adapté à un cadre professionnel, pour des séminaires intimistes ou des évènements privés tels que des retraites bien-être, ateliers créatifs ou séjours thématiques…À ses côtés, un deuxième appartement (P3) de 60 m² vient compléter l’ensemble du premier étage de cette belle bâtisse, il offre :Une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et WC. Ces deux appartements, séparés par une porte communicante, conservent chacun leur autonomie et leur caractère distinct. Une fois réunis, ils forment un ensemble harmonieux et modulable.SECONDE HABITATION : Maison indépendante de 87 m², construite en 2012.Au rez-de-chausséeUne belle pièce à vivre lumineuse s’ouvrant sur une terrasse en travertin, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec douche à l’italienne et toilettes séparées.A l’étage :Une grande chambre avec salle d’eau et toilettes.L’ensemble de cette propriété bénéficie d’un jardin qui s’illumine de couleurs et de senteurs, d’un coin barbecue et d’une piscine chauffée qui vous invite à la détente, vous apprécierez les couchers de soleil depuis une très jolie terrasse dans un cadre paisible.Un investissement rentable, opérationnel dès l’achat. Parfait pour investisseurs avisés, entrepreneurs du tourisme ou passionnés des lieux authentiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mr SOLER reste à votre écoute 7/7 pour visiter ce bel ensemble immobilier et répondre à toutes vos questions

Saint-Geniès-de-Malgoirès

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE 140m² AVEC 300m² DE REMISE À RÉNOVER ENTRE NIMES ET ALES Construite en 1890, venez découvrir cette élégante maison de Maître complètement rénovée accompagné de 300m² de remise à rénover. Il y a possibilité d’y faire 4 appartements afin de créer un rendement locatif très intéressant grâce à la forte demande locative de Saint-Geniès-de-Malgoirès. La partie rénové a su conserver tout le charme de l’ancien tout en offrant des prestations modernes de qualité. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, un espace lumineux et chaleureux où trône une superbe cheminée qui invite à la convivialité. Les moulures au plafond et les carreaux en ciment, finement restaurés, apportent un cachet unique à cette pièce de caractère. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces selon vos besoins. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons repas, ainsi que les deux salles de bains qui offrent un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, une terrasse privée vous permet de profiter d’un agréable moment en plein air, ajoutant un espace de vie supplémentaire, vous apprécierez aussi sa belle piscine. Cette propriété peut convenir aussi à un investisseur qui souhaite acquérir un rendement locatif. Le bien est également pourvu de deux places de parking et de deux garages, vous offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Il y a l’École Élémentaire Jules Ferry, l’École Maternelle Louis Guizot et le Collège Frédéric Desmons à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saint-Geniès-de-Malgoirès à proximité. La nationale N106 est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de KELLER WILLIAMS REGARD pour plus de renseignements sur cette Maison en vente à Saint Génies de Malgoires.

Saint-Geniès-de-Malgoirès

AURELIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIANS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE A SAINT GENIES DE MALGOIRES Maison de village de 68 m² qui se compose comme suit : Au rez de chaussée, une cave de 28m². Au 1er niveau une pièce de 28m² et une autre de 4,60 m². Au 2ème niveau une pièce de 33,70 m² . Les réseaux ont étés crées (assainissement et eau) ; il reste à les raccorder. L’École Élémentaire Jules Ferry, le Collège Frédéric Desmons et l’École Maternelle Louis Guizot sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Geniès-de-Malgoirès dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N106 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT GENIES DE MALGOIRES.