PALAISEAU 91120 – MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

Palaiseau

PALAISEAU 91120 – LOZÈRE – GRANDE MAISON DE CHARME AVEC JARDIN, DÉPENDANCE ET ESPACE BIEN-ÊTRESituée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Palaiseau (Lozère), à proximité des transports, de l’Ecole Polytechnique et du pôle technologique du plateau de Saclay, terre d’Innovations pour les entreprises de demain.Cette demeure d’exception se distingue par son architecture audacieuse et ses volumes, offrant une atmosphère sereine, véritablement sculptée par la lumière. Un bien rare, pensé comme un véritable lieu de vie, entre maison familiale et espace de détente.Une maison principale aux volumes exceptionnels, déployée sur 3 niveaux, offrant 215 m2 habitables et se distinguant par :1 double et vaste séjour de 76 m2 donnant sur une véranda cathédrale au style victorien1 cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et jardin1 arrière cuisine / buanderie3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eauDes combles aménagés de 49 m², offrant un plateau modulable en 2 chambres supplémentaires, salle de jeu, ou autre pièce selon vos envies2 WC et 1 salle d’eau1 Dressing/lingerie indépendant1 terrasse1 cave1 emplacement de parking à l’entrée de la propriétéUn espace bien-être privé SPA (véritable signature de la maison) :JacuzziDouche / Hammam avec salle d’eau dédiéUn jardin intime et sans vis-à-vis :Sur une parcelle de 721 m2, la propriété bénéficie d’un jardin arboré d’environ 525 m2.Une dépendance pleine de charme (Maison en meulière de 40 m2) :1 Séjour avec cheminée1 Cuisine ouverte1 Mezzanine pour le coin nuit1 Salle de bain avec WCBalcon, terrasse, garageUn atout patrimonial idéal pour exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.Conforts et prestations :DPE D / GES CPanneaux solairesChaudière gaz récente + chauffage au solDouble vitrage avec volets électriquesEspace bien-êtreTransports :RER B – Stations Lozère et Palaiseau à quelques minutes à pied.Accès facile vers Paris Sud, Gare du Nord, CDG en liaison directe via RER/transports. (25-35 min)La nouvelle Ligne 18 (Grand Paris Express) gare de MASSY-PALAISEAUAccès rapide N118 / A10 / A6 / A86À proximité :Nombreux Groupes scolaires de la maternelle au lycée (publics et privés)Centres sportifs multisports / Stade / Centre AquatiquePôle universitaire Paris-SaclayPolytechniqueCentre-ville à quelques minutes (Supermarchés, commerces de proximité, marché local)Espaces vertsInformations complémentaires :Taxe foncière : 3 260 €/anBien non soumis à la copropriétéTravaux de rafraîchissement à prévoirUne propriété atypique, lumineuse et verdoyante, destinée aux amateurs de biens de caractère.Contacts :Richard DE CLOEDT – (Numéro supprimé) – RSAC 437 882 046Rodolphe HANIKA – (Numéro supprimé) – RSAC 531 621 266

Clamart

À Clamart, dans un environnement résidentiel agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison neuve déjà livrée, aux volumes généreux et à l’architecture contemporaine.Cette maison développe environ 187 m² habitables et offre des espaces de vie lumineux parfaitement adaptés à une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine ouverte d’environ 12 m², ainsi qu’un grand séjour avec salon et salle à manger de plus de 50 m², donnant directement sur l’extérieur et le jardin.Le premier étage accueille plusieurs chambres confortables ainsi que des salles de bain, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.Au dernier niveau, une grande suite avec salle de bain, espace de rangement et terrasse complète la maison.La propriété dispose également d’un grand sous-sol avec garage et espaces techniques, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer des espaces de stockage.Les points forts :Maison neuve déjà livréeArchitecture contemporaine5 chambresGrands volumes et belle pièce de vieJardin et terrasseSous-sol avec grand garageProche commerces, transports et commoditésUne maison rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort du neuf dans un cadre calme et pratique à Clamart. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Antony

RETOUR DE LOT MAISON – LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2026Découvrez cette magnifique maison de 125 m² située à Antony, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Dotée de quatre chambres spacieuses et de double vitrage, cette propriété assure une isolation thermique optimale et un environnement calme. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.En plus des chambres généreuses, la maison comprend cinq pièces bien agencées, offrant de l’espace pour toute la famille. L’accès pour les personnes à mobilité réduite est parfaitement aménagé, grâce à un ascenseur intégré. Chaque détail a été pensé pour garantir le confort et la commodité à ses occupants.Cette propriété est également équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et stable. Que vous travailliez depuis chez vous ou que vous aimiez simplement le streaming, cette maison répondra à vos besoins numériques. Venez découvrir votre futur chez-vous, où style et praticité se rencontrent harmonieusement.

Rungis

Découvrez cette splendide maison située à Rungis, offrant 101 m² de surface habitable répartie sur cinq pièces, avec un jardin de 52 m². Parfaitement conçue pour le confort moderne, elle est équipée de stores électriques et d’un thermostat connecté, permettant un contrôle optimal de votre environnement intérieur.L’espace de vie spacieux est accentué par de grandes baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les chambres élégantes offrent une atmosphère apaisante, idéales pour la détente. Avec un accès handicapé et la fibre optique disponible, la maison est parfaitement adaptée aux besoins de tous.Cette maison constitue un véritable havre de paix où technologie et confort se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété moderne dans un cadre idéal, alliant sérénité et connectivité urbaine.

Longpont-sur-Orge

GRAND LANCEMENT A LONGPONT LE VENDREDI 24 AVRIL ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 6 1ères réservations ! Une résidence élégante au coeur d’un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg. Cette réalisation s’inscrit dans un quartier résidentiel et propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, idéales pour les familles en quête de plus d’espace et de confort. Le projet se distingue par son architecture harmonieuse, mêlant petits bâtiments collectifs et maisons, avec des matériaux nobles et chaleureux : parements en briques grises, bardage aspect bois naturel, toitures en tuiles de terre cuite et pergolas en bois couvrant les stationnements.Pour préserver l’esprit nature qui l’entoure, la résidence intègre un volet paysager généreux : arbres fleuris et fruitiers, haies et espaces verts, dans les espaces communs comme dans les jardins privatifs.Longpont-sur-Orge, c’est un environnement naturel rare, bordé par le parc de Lormoy et le parc naturel du Perray longeant les bords de l’Orge, offrant bois, étang et promenades chargées d’histoire.Enfin, la commune bénéficie d’une accessibilité optimale : lignes de bus, accès direct à la N20 et à l’A10, pour rejoindre Paris et les villes voisines en toute simplicité.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bièvres

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison 6 pièces de 145m2 offre de très beaux volumes et un confort idéal pour une famille, à seulement 10 minutes à pied du RER C.Elle se compose de :un grand séjour traversant ouvert sur la terrasse et le jardin,une cuisine attenante (aménagée ou à aménager selon ton cas),cinq chambres réparties sur les étages, dont une suite possible selon aménagement,plusieurs salles d’eau, une salle de bains et deux WC,des rangements et dégagements bien optimisés à chaque niveau.À l’extérieur :un grand jardin privatif,une terrasse parfaite pour les repas en extérieur,un garage privatif,un local technique avec PAC (pompe à chaleur), assurant un chauffage moderne et performant.AtoutsMaison spacieuse adaptée aux familles nombreuses,Quartier calme et verdoyant,Proximité commerces, écoles et services,RER C accessible à pied,Photos non contractuelles,Faibles Charges, Frais de Notaires réduits.Dernières normes de règlement thermique et acoustiques, BBC–Pour rappel, Avantages dans le Neuf :Frais de Notaire réduits: 1,5 à 2 %

Clamart

Dans un écrin confidentiel, découvrez une propriété rare, alliant design contemporain, volumes spectaculaires et prestations d’exception. Élégance absolue & art de vivreDerrière son architecture audacieuse et ses lignes sculpturales, cette villa développe près de 187 m² habitables, pensés comme une véritable œuvre d’architecture.Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose, sublimant les espaces et révélant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Réception de plus de 30 m², baignée de lumière, ouverte sur le jardin Cuisine élégante et conviviale, parfaite pour recevoir 5 suites / chambres, dont une en rez-de-chaussée 4 salles de bains aux finitions raffinées Espaces fonctionnels discrets (buanderie, rangements intégrés) Un extérieur pensé comme une parenthèse privéeJardin paysager d’environ 196 m², véritable havre de paixTerrasses et espaces de détente prolongent naturellement les pièces de vieIntimité préservée, cadre résidentiel recherché Prestations raresSous-sol complet avec garage de 87 m² (plusieurs véhicules)Volumes généreux et circulation fluideArchitecture signature, lignes contemporaines et matériaux nobles L’excellence du neufConception aux dernières normes énergétiquesConfort thermique et acoustique optimalGaranties constructeurFrais de notaire réduits Une adresse confidentielleUn emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant calme et discrétion.Photos non contractuelles,Faibles Charges, Frais de Notaires réduits.Dernières normes de règlement thermique et acoustiques, BBC–Pour rappel, Avantages dans le Neuf :Frais de Notaire réduits: 1,5 à 2 %Garanties Biennales et Décennales

Vélizy-Villacoublay

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception.Découvrez cette maison individuelle de 164 m², située dans un secteur recherché de Vélizy-Villacoublay, parfaitement optimisée pour le rendement locatif.La maison s’ouvre sur une vaste cour pavée à l’avant. En toile de fond, un jardin intime sans vis-à-vis vous invite à la détente, prolongé par l’orée de la forêt de Meudon pour un cadre de vie paisible et privilégié.Au rez-de-chaussée et premier étage, vous trouverez 6 studios, chacun bénéficiant d’une kitchenette et d’une salle d’eau privative avec WC (à l’exception d’un lot disposant de ses sanitaires privatifs dans le couloir). Quatre studios profitent directement d’un balcon ensoleillé.Au sous-sol, une grande pièce de vie et une buanderie commune complètent l’ensemble, offrant un confort de vie optimal aux locataires. L’arrière de la maison donne sur un espace verdoyant sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter du calme, en bordure directe de la forêt.Côté commodités, la propriété est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les infrastructures urbaines. L’accès rapide à la N118, l’A86 et à la ligne T6 du tramway garantit une excellente desserte vers Paris et les pôles d’emploi du secteur.Les + du bien :- 6 studios indépendants, faciles à louer, rentabilité optimisée- Cadre verdoyant en lisière de forêt, sans vis-à-vis- 4 balcons, cour avant et petit jardin privatif- Buanderie commune, parfait pour la gestion locativeÀ noter :- Taxe foncière : 5 566 € / an (2025)- Coût annuel du chauffage : à la consommation (chauffage individuel gaz)- État du bien : des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir- Le bien n’est pas soumis au statut de copropriété- Tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 151 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 18 (C)Année de référence des prix : 2026Prix de vente : 678 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frElisabeth PHILIPPONEI • RSAC Versailles 995 324 779

Sceaux

Cette villa se distingue par son architecture et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal entre espace, verdure et proximité du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, services et vie de quartier.Vous êtes à seulement 2 min à pied du RER B Sceaux.La villa propose une configuration familiale avec : 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse de plus de 50 m², un jardin privatif d’environ 70 m².Répartie sur deux niveaux, elle offre également plusieurs espaces de rangement, une buanderie dédiée.Les maisons et villas avec jardin et rooftop restent extrêmement rares dans ce secteur recherché.Visite et plans disponibles sur demande.

Bièvres

Située dans un secteur résidentiel calme et très recherché, cette maison familiale neuve de 145m2 offre des volumes agréables et un excellent confort de vie, à seulement 10 minutes à pied du RER C.Elle se compose de :un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin,une cuisine fonctionnelle (fermée ou pouvant être ouverte selon aménagement),quatre chambres réparties sur les étages,deux salles d’eau, une salle de bains ainsi que des WC séparés,des espaces de rangement et dégagements bien optimisés.À l’extérieur :un jardin privatif de plus de 130m2, idéal pour profiter des beaux jours,une terrasse parfaite pour les repas en extérieur,un garage privatif,un local technique / PAC (pompe à chaleur), gage d’un chauffage moderne et performant.AtoutsEnvironnement calme et verdoyant,Proximité immédiate des écoles et commerces,RER C accessible à pied en 10 minutes,Maison neuve avec prestations modernes.