Maison ancienne à vendre en Essonne (91)

Soisy-sur-Seine

Située à Soisy-sur-Seine (91450), à seulement 30 km de Paris, cette propriété d’exception, autrefois la célèbre guinguette « Le Bois Margot », jouit d’un emplacement privilégié en bord de Seine, dans un cadre naturel enchanteur entre la forêt de Sénart et les rives du fleuve.Implantée sur une parcelle de 1 737 m², cette maison individuelle, d’une superficie totale d’environ 800 m², dont 165 m² habitables, allie charme historique et un fort potentiel de développement, avec de multiples opportunités d’exploitation commerciale.Elle propose une salle de réception spacieuse de près de 220 m², deux rooftops de 45 m² et 160 m², un vaste garage de 160 m² et une cave en pierre meulière de 50 m².L’intérieur se distingue par un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu’une salle de réception offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine.La maison dispose également de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. Elle possède un cellier offrant la possibilité d’aménager un appartement d’environ 45 m².Le garage en sous-sol constitue un espace multifonctionnel, idéal pour le stationnement ou le stockage.Grâce à son entité commerciale, cette propriété se prête à de nombreuses activités, telles que l’aménagement d’une base nautique, d’une guinguette, d’un restaurant, de salons de thé dansants, ou encore de chambres d’hôtes.Elle pourrait également devenir un centre de formation ou proposer des salles en location pour des traiteurs, assurant ainsi un excellent potentiel pour un investissement diversifié.Avec son ponton privé et sa rampe d’accès pour bateaux, elle séduira les passionnés d’activités nautiques.Située dans une commune paisible et verdoyante à seulement 30 km de Paris, cette propriété représente une opportunité rare d’allier qualité de vie, projet entrepreneurial et rendement.Sans vis-à-vis, avec un cadre d’exception et des travaux à prévoir pour personnaliser les lieux, cette propriété offre une toile vierge pour des projets ambitieux.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre)

Yerres

Maison de 226 m2 CARREZ, 470m2 au sol avec jardin, terrain de 516 m2Superbe maison contemporaine développée sur deux niveaux, avec son jardin arboré, sa terrasse (orientée ouest), sa piscine enterrée et son jardin à l’abris des regards.Vous profiterez d’un vaste séjour d’environ 70 m2, avec une cheminée, qui se prolonge par une cuisine indépendante équipée qui pourrait être ouverte.Dans le prolongement, vous accèderez à deux chambres transformées en une salle de jeu (18.75m2), puis d’un bureau (14.48m2), d’une salle d’eau, d’un wc séparé, et d’un bel espace de buanderie (8.31m2) avec accès direct au garage.A l’étage, un second espace optimisé s’offrira à vous, avec un nouveau plateau de 150m2 sur lequel s’articulent de très beaux volumes, dont un coin lecture en mezzanine, trois autres chambres (12.78, 9.98 et 9.09m2) une salle d’eau avec wc, une suite parentale (23.63) avec son dressing (6.98m2), qui se termine par un balcon traversant (orienté est).Le garage vous permettra de ranger deux véhicules.Le sous-sol abrite les caves et les différents locaux techniques de la maison.Maison coup de cœur en parfait état, pas de travaux à prévoir. Matériaux de qualité.Vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, la première boulangerie à 5′ à pied, ou le premier hypermarché à 5′ en voiture. Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10′ à pied, et collège et lycée à 20′ à pied.Enfin, depuis la maison, vous accèderez à la fois aux abords de la forêt domaniale de Sénart en quelques pas, ou à Paris, avec notamment la Gare de Lyon desservie en 30′ par le RER D, dont la station se rejoint en 15′ à pied.* Appel d’offres à prix progressif organisé avec Immofit à partir du 15/09/2025 à 08h00 jusqu’au 10/10/2025 à 19h00.* Prix de première offre possible : 670 000 €* Palier des offres : 10 000 €* Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu’il entend y donner, à tout moment.Annonce publiée par Sabrina Zaoui (Numéro supprimé) inscrite au RSAC de Créteil sous le numéro 948 360 805

Boutigny-sur-Essonne

À 10 minutes de Milly la Forêt, à Boutigny sur Essonnes, au pied de la gare RER D, du centre ville, des commerces, des commodités, des écoles, etc…Au sein d’une petite copropriété (grande maison divisée en 6 appartements), petite maison de 34m2, pour lequel vous profiterez d’une pièce de vie de 17m2 avec son espace cuisine équipé et aménagé, d’une chambre de 10,50m2, et d’une salle d’eau avec toilettes.Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatives, d’un jardinet de 20m2, de la fibre optique, de volets roulants électriques, et de prestations neuves et de qualité (parquets, salle d’eau, carrelages, radiateurs, fenêtres, etc…).L’appartement est en excellent état, puisqu’il est quasi « neuf ».En effet, il a été entièrement créé, refait, rénové, et achevé en 2025, donc l’isolation, les fenêtres, les sols, l’électricité, la plomberie, la salle d’eau, la cuisine, la porte d’entrée, les sanitaires, les peintures, le parquet, les carrelages, les volets, etc…sont neufs !Le secteur exceptionnel, l’agencement, l’habitabilité, les prestations de qualité, le jardinet, et l‘état quasi neuf du bien, vous seront très largement profitables et favorables pour votre résidence principale ou un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété 3/ 24 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 496520296 Versailles)

Montlhéry

MONTLHERY (91310) – Belle maison familiale récente de 354 m2 – 1149 m2 de terrain arboré – 4 chambres – Sous-sol total – très belles prestations.Maison de 354m2 au total : Rez-de-chaussée de 118,4m2, 1er étage de 114m2 et sous-sol de 122m2 – Calme, verdure, vue sur la Tour de Montlhéry, (matériaux nobles & finitions soignées).Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette maison individuelle récente de très belles prestations vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Située à Montlhéry, à seulement 30 minutes de Paris et à 10 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare mêlant confort, sécurité, nature et accessibilité. Environnement sécurisé, familial et verdoyant.Maison décorée avec goût et parfaitement entretenue composée de :Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec placards intégrés, Séjour et salle à manger lumineux avec grès cérame au sol, (hauteur sous plafond de 3 mètres), cuisine équipée et aménagée attenante à la terrasse, suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et accès direct au jardin, WC indépendant et accès au sous-sol.A l’étage :Trois chambres dont une avec terrasse, salle d’eau, WC indépendant, possibilité d’aménager une quatrième chambre.Au sous-sol total :Grand garage permettant de garer plusieurs véhicules, buanderie, cave à vin, nombreux espaces de rangement.Prestations : Chauffage au sol et poêle pour le rdc, escalier avec garde-corps en fer forgé, alarme individuelle, volets roulants électriques téléguidés avec système de retrait automatique en cas de vent, interphone vidéo, éclairage entièrement en LED, façade en pierre barrette éclatée de Bourgogne, porte d’entrée en fer forgé d’Italie avec vitraux, terrasse ombragée, grande allée privative, abri de jardin.Accès rapide à l’A6 (5 km) et à l’A10 (7 km) – Proximité des transports vers RER (avec bus), des écoles et commerces.Maison idéale pour une famille recherchaAnnonce publiée par Sabrina Zaoui (Numéro supprimé), inscrite au RSAC de Créteil sous le numéro 948 360 805

Soisy-sur-Seine

Maison de 135,22m² (109,78 Carrez) avec 3 chambres, jardin, terrasse, en très bon état, au sein d’un secteur très recherché !À Soisy sur Seine, ville très recherchée pour son calme, sa tranquillité, sa réputation et sa situation géographique, en bordure de Seine, à 10 minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles, des commodités, des arrêts de bus, des équipements sportifs, à 5 minutes en voiture de la gare RER D d’Evry Val de Seine, et à 10 minutes en voiture de la N7, de la N104, et de la A6.En impasse, au sein de la résidence «Les Hameaux de Soisy», maison individuelle de 135,22m² (109.78m² Carrez), qui vous propose au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 59.62m2 traversante est/ouest avec placards et son espace cuisine équipée et aménagée.A l’étage : 3 chambres : 14.27m² (15.66m² Carrez), 11,72m² (9m² Carrez), et une suite parentale de 23.88m² (20.03m² Carrez) avec salle d’eau, toilette séparés, dressing, et un dégagement, une salle de bain avec WC, des WC séparés avec lave-main, une buanderie de 15m2 et un dégagement.Vous bénéficierez également d’un terrain de 259m2 bien entretenu et sans aucun vis-à-vis, d’une terrasse carrelée de 50m2, d’un garage (transformé en buanderie), d’un accès à un parc privatif de la résidence avec accès direct aux bords de Seine, d’une cheminée avec insert, d’un abri à bois, d’un système de chauffage par pompe à chaleur air air avec climatisation réversible à l’étage (grilles et bouches d’aération), de la domotique, d’une alarme, de la fibre optique, d’un visiophone, de volets roulants électriques, et de prestations de qualité (porte à galandage, plafond avec toile tendue laquée), etc.Ce bien est en très bon état car, en plus d’un entretien régulier, la maison a bénéficié d’un certain nombre d’améliorations et de rénovations depuis 2005 (réagencement du RDC : ouverture de la cuisine, garage transformé en buanderie, vélux de la salle de bain, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air air avec climatisation réversible à l’étage, système de domotique, alarme, fibre optique, cheminée avec insert, visiophone, radiateurs, porte d’entrée, porte à galandage, plafond avec toile tendu laquée, etc…).Le secteur très prisé, l’emplacement exceptionnel du bien, l’habitabilité, l’agencement, les volumes, les extérieurs, le DPE en D, les perspectives d’évolution, et le très bon état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre)