Maison ancienne à vendre à Palaiseau (91120)

Palaiseau

PALAISEAU 91120 – LOZÈRE – GRANDE MAISON DE CHARME AVEC JARDIN, DÉPENDANCE ET ESPACE BIEN-ÊTRESituée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Palaiseau (Lozère), à proximité des transports, de l’Ecole Polytechnique et du pôle technologique du plateau de Saclay, terre d’Innovations pour les entreprises de demain.Cette demeure d’exception se distingue par son architecture audacieuse et ses volumes, offrant une atmosphère sereine, véritablement sculptée par la lumière. Un bien rare, pensé comme un véritable lieu de vie, entre maison familiale et espace de détente.Une maison principale aux volumes exceptionnels, déployée sur 3 niveaux, offrant 215 m2 habitables et se distinguant par :1 double et vaste séjour de 76 m2 donnant sur une véranda cathédrale au style victorien1 cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et jardin1 arrière cuisine / buanderie3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eauDes combles aménagés de 49 m², offrant un plateau modulable en 2 chambres supplémentaires, salle de jeu, ou autre pièce selon vos envies2 WC et 1 salle d’eau1 Dressing/lingerie indépendant1 terrasse1 cave1 emplacement de parking à l’entrée de la propriétéUn espace bien-être privé SPA (véritable signature de la maison) :JacuzziDouche / Hammam avec salle d’eau dédiéUn jardin intime et sans vis-à-vis :Sur une parcelle de 721 m2, la propriété bénéficie d’un jardin arboré d’environ 525 m2.Une dépendance pleine de charme (Maison en meulière de 40 m2) :1 Séjour avec cheminée1 Cuisine ouverte1 Mezzanine pour le coin nuit1 Salle de bain avec WCBalcon, terrasse, garageUn atout patrimonial idéal pour exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.Conforts et prestations :DPE D / GES CPanneaux solairesChaudière gaz récente + chauffage au solDouble vitrage avec volets électriquesEspace bien-êtreTransports :RER B – Stations Lozère et Palaiseau à quelques minutes à pied.Accès facile vers Paris Sud, Gare du Nord, CDG en liaison directe via RER/transports. (25-35 min)La nouvelle Ligne 18 (Grand Paris Express) gare de MASSY-PALAISEAUAccès rapide N118 / A10 / A6 / A86À proximité :Nombreux Groupes scolaires de la maternelle au lycée (publics et privés)Centres sportifs multisports / Stade / Centre AquatiquePôle universitaire Paris-SaclayPolytechniqueCentre-ville à quelques minutes (Supermarchés, commerces de proximité, marché local)Espaces vertsInformations complémentaires :Taxe foncière : 3 260 €/anBien non soumis à la copropriétéTravaux de rafraîchissement à prévoirUne propriété atypique, lumineuse et verdoyante, destinée aux amateurs de biens de caractère.Contacts :Richard DE CLOEDT – (Numéro supprimé) – RSAC 437 882 046Rodolphe HANIKA – (Numéro supprimé) – RSAC 531 621 266