LA FERME - MAISONS

Buc

EXCLUSIVITÉ REMAX IMMOBESTAvis aux clients en quête de sérénité : votre havre de paix vous attend à Buc !Venez découvrir le charme incontestable de Buc (78), une commune aux airs de village préservé où il fait bon vivre. À deux pas des grands bassins d’emplois et de Versailles, Buc offre un cadre de vie verdoyant, familial et sécurisant, parfait pour déconnecter après le travail tout en restant parfaitement connecté.Niché dans le quartier très recherché Le Haut-Buc, nous vous proposons ce bien rare sur le secteur : une magnifique maison des années 80 sur une parcelle de 645 m² en parfait état structurel et technique.Voici ses atouts :Volumes généreux : 150 m² habitables et jusqu’à 155 m² de surface utile (incluant le sous-sol et les sous-pentes). Rdc comprenant salon/salle à manger avec magnifique insert, une cuisine équipée/aménagée, un cellier, une chambre avec salle d’eau, un wc.Au 1er étage : Grand palie avec coin bureau desservant 4 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC. Une salle d’eau avec WC.Au sous/sol : Plusieurs pièces de rangement très saine avec belle hauteur sous plafond.Extérieurs exceptionnels : Un superbe jardin arboré bénéficiant d’une quadruple exposition pour profiter du soleil à toute heure de la journée et accès garage avec plusieurs stationnements pour véhicules dont deux en intérieur.Aucun gros travail à prévoir : Toiture, ravalement et électricité sont en parfait état. Seul un léger rafraîchissement intérieur vous permettra de la mettre à votre goût.Charges minimes : Maison en copropriété avec seulement 25 € de charges mensuelles.Un bien idéal pour une famille cherchant à allier volume, tranquillité et vie de village aux portes de Paris.  Prix 825 350 € honoraires exclus.Honoraires de 24 650 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Versailles

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale à la vente, construite en 2004, et située à Versailles dans le quartier de Porchefontaine, quartier connu pour son esprit village.Cœur battant de ce bien, le grand double séjour lumineux avec cheminée s’étend vers l’extérieur grâce à sa terrasse dallée et son jardin. La cuisine, indépendante et bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, peut aisément être décloisonnée pour s’intégrer au salon selon vos projets. Cet ensemble prend place sur un beau terrain de 344 m².Un garage couvert permet de stationner un véhicule en toute simplicité.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un grand dressing intégré, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en bureau. Deux salles d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.L’emplacement de la maison permet de profiter à pied de tous les commerces, des écoles ainsi que de la gare de Porchefontaine à quelques mètres (RER C permettant de rejoindre dans un sens Versailles Rive Gauche et dans l’autre Paris et sa banlieue sud).Les + du bien :- Terrain de 344 m² et terrasse directement accessibles depuis le séjour- Séjour traversant lumineux avec cheminée- Stationnement privatif- Proximité immédiate de la gare de Porchefontaine, des commerces et des écolesÀ noter :- Taxe foncière : 2 000 € / an- Chauffage individuel électrique- Eau chaude électrique (ballon de 300L)- Etat du bien : bon état général- Le bien n’est pas en copropriété- Tout à l’égout et eaux pluvialesConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 222 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)Prix de vente : 849 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frJaume BOSCHEI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Les Molières

Maison familiale contemporaine – Les MolièresSituée au coeur des Molières, en Vallée de Chevreuse, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille : grands volumes, luminosité et environnement calme.Au rez-de-jardin : vaste séjour avec véranda (?90 m²), cuisine indépendante, chambre avec salle d’eau, toilettes, buanderie et garage.À l’étage : 4 chambres, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes individuelles.Le jardin propose une cabane offrant un espace supplémentaire de rangement.Un bien rare dans un village recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contacter Gatienne Maingonnat(EI) RSAC 901 651 182 – (Numéro supprimé) – (Numéro supprimé)Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC _ RCP _

Toussus-le-Noble

TOUSSUS-LE-NOBLE : Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et devenez propriétaire d’un logement neuf d’exception ! Idéalement située au coeur de la communauté d’agglomération Versailles Grand Parc, à la lisière de la magnifique vallée de Chevreuse et des grands pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Paris-Saclay, la commune vous offre un cadre de vie particulièrement pratique, verdoyant et agréable au quotidien. Un arrêt de bus situé tout proche vous relie directement à la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (RER B) en 20 minutes et à celle de Versailles Rive-Gauche (RER C) en 35 minutes, vous permettant de rejoindre le centre de Paris en environ 35 minutes. De plus, pour vos déplacements futurs, la nouvelle gare de la ligne 18 du Grand Paris Express ne sera située qu’à 8 minutes seulement en voiture !Sur un site de caractère au passé agricole préservé et tourné vers la vaste plaine de Toussus-le-Noble, découvrez « La Ferme », un domaine intimiste niché au coeur d’un environnement verdoyant. Il est composé de 32 maisons neuves confortables de 3 à 5 chambres, aux superficies généreuses de 80 à 160 m . Ces maisons de grande qualité s’adaptent parfaitement aux besoins de chaque famille.Chaque maison neuve se pare d’une architecture élégante et contemporaine, tout en profitant d’un superbe jardin privatif.(Permis de construire obtenu)En co-promotion avec ATOME.Commercialisation NEXIPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Toussus-le-Noble

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Châteaufort

MAISON NEUVE 6 PIÈCES + JARDIN + GARAGELivraison début 2027 – Emménagez rapidement !Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison neuve idéalement située. Les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre facilement les gares des RER B et C, tandis que la future ligne 18 du Grand Paris Express (Orly – Versailles) sera accessible en seulement 5 minutes en voiture.Cette maison offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau ou dressing, une seconde salle d’eau, une salle de bains et 3 WC, offrant un agencement pensé pour le confort de toute la famille.Garage privatif inclusPlan optimisé, sans perte d’espaceRésidence neuve aux faibles chargesPrestations de qualité et garanties du neufUne opportunité rare dans un cadre privilégié.Visuels réalisés par IA, à des fins d’illustration et d’aide à la projection, non contractuels. Plans et informations sur demande – Disponible 7j/7 au (Numéro supprimé).

Châteaufort

MAISON NEUVE – LIVRAISON RAPIDE – 5 PIÈCES – JARDIN – GARAGEEmménagez dès début 2027 dans une maison neuve aux prestations soignées !Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les gares des RER B et C, tandis que la future ligne 18 du Grand Paris Express (Orly – Versailles) sera accessible en seulement 5 minutes.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.À l’étage, l’espace nuit propose Quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains ainsi que deux WC, dont un indépendant, pour un confort optimal au quotidien.Garage privatif inclus.Les atouts :Plan fonctionnel et parfaitement optimiséJardin privatifRésidence neuve aux faibles chargesPrestations de qualité et garanties constructeurVisuels réalisés par IA, à des fins d’illustration et d’aide à la projection, non contractuels. Plans et informations sur demande. Disponible 7j/7 au (Numéro supprimé).

Châteaufort

**RETOUR Villa 4 chambres avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN****EMMENAGEZ DEBUT 2027**Maisons, chaleureuses et conviviales, se déclinent de 4 à 6 pièces, de 92 à 120 m², offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille.Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un jardin orienté plein sud, invitant à profiter pleinement d’une pause ensoleillée.Cette maison de 120m² se compose d’un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN, 4 chambres, 1 Sdb, 1 Sde/wc et 1 Wc indépendant.GARAGE + PLACES Extérieures.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D’ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Faibles Charges – Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Châteaufort

**RETOUR Villa 5 chambres avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN****EMMENAGEZ DEBUT 2027**Maisons, chaleureuses et conviviales, se déclinent de 4 à 6 pièces, de 92 à 120 m², offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille.Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un jardin orienté plein sud, invitant à profiter pleinement d’une pause ensoleillée.Cette maison de 120m² se compose d’un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN, 5 chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb, 1 Sde/wc et 1 Wc indépendant.GARAGE + PLACES Extérieures.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D’ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Faibles Charges – Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Châteaufort

**RETOUR Villa 4 chambres avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN****EMMENAGEZ DEBUT 2027**Maisons, chaleureuses et conviviales, se déclinent de 4 à 6 pièces, de 92 à 120 m², offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille.Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un jardin orienté plein sud, invitant à profiter pleinement d’une pause ensoleillée.Cette maison de 120m² se compose d’un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN, 4 chambres, 1 Sdb, 1 Sde/wc et 1 Wc indépendant.GARAGE + PLACES Extérieures.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D’ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Faibles Charges – Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40