ACMA IMMOBILIER

Pornichet

ACMA Real Estate vous présente cette charmante maison 5 chambres de 164m2 au milieu d’un parc arboré de plus de 1000m2.Idéalement située chemin du rochât à Pornichet, à quelques minutes en voiture de la Baule EscoublacAu premier niveau, découvrez son salon / salle à manger et sa cuisine équipée sur une surface de 46m2. Vous trouverez également 2 belles chambres (14 et 17m2),un bureau, deux salles d’eau et un WC séparé à ce niveauAu deuxième étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses (entre 12 et 15m2), deux salles de bain et un WC séparé. De nombreux placards et rangements.

Pornichet

ACMA Real Estate vous propose cette maison 5 chambres entièrement rénovée de 156,80 m2 donnant sur un jardin de 350m2 et son double garage ainsi que sa cuisine équipée.Confort• Située dans une impasse• Quartier résidentiel• 2 Places de parkingsPrestations• Grandes baiesOuverture du séjour sur une terrasse et son jardin arboré• Aménagement de haies vé gé tales• Place de stationnement recouverte d’un empierrement• Aménagement de la terrasse par du mobilier exté rieur dequalitéEnvironnement• A 800 mètres de la plage de Bonne Source• 10min à pied des commerces• Ecole Sainte Germaine à 5 minutes à pied• Etablissements médicaux à proximité (médecinsgénéralistes etspécialisés,pharmacie,..)• Loisirs à proximité (golf, sports nautiques, unhippodrome, 18 courts de tennis, etc.)• Centre-ville de Pornichet (5min en voiture)• Gare SNCF (10 minutes en voiture)

Les Sables-d'Olonne

Villa Chaumoise d’exception de 310m².Récemment rénovée.Elle s’articule sur 3 niveaux :Au RDC : une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine américaine équipée, une verrière faisant office de coin repas donnant sur le jardin de 35 m2 et sa piscine chauffée. Nous retrouvons également une arrière cuisine/buanderie.Aux 1er et 2ème étages : 5 grandes chambres et leurs SDE/SDB, WC indépendants et un bureau.Au 3eme et dernier étage : Rooftop avec cuisine d’été, vue panoramique à couper le souffle sur le chenal.Un ascenseur dessert tous les niveaux .Un grand garage double places complète ce bien d’exception.

Les Sables-d'Olonne

Au sein du quartier du Petit Paris aux Sables d’Olonne (85180), se niche une propriété familiale entourée d’un parc luxuriant de 5 500 m², à 5 mns de l’Océan et des Commerces.Cette demeure offre de grands espaces de vie : 4 chambres avec 4 salles de Bain, une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, une mezzanine/bibliothèque, etc..Des garages pour 5 véhicules et deux roues, un pool house, une dépendance pour les réceptions hivernales, une piscine, un jacuzzi, et un sauna complètent les prestations de cette résidence de standing.

Talmont-Saint-Hilaire

Villa lumineuse, magnifiquement implantée, à proximité de la mer, des plages, du golf de Bourgenay et de la ville des Sables d’Olonne, dans un parc arboré d’une superficie de 3 127 m².Les surfaces sont de :• 211,8 m² utiles dont 188,2 m² chauffées pour la partie habitation, réparties dans7 pièces dont :- un séjour de 42,3 m² avec insert cheminée ;- une cuisine équipée de 18,6 m² avec véranda attenante de 18,4 m² ;- deux suites avec salle d’eau/wc indépendante de 18,40 et 17,10 m² -préau et placards pour la première, placards et dressing de 7 m² pour laseconde- un bureau ou chambre de 9,9 m² ;- une salle Fitness climatisée avec Spa, Sauna infrarouge et douche de20,6 m² ;- un hall-Dgt avec wc de 16 m² – entrée protégée par un auvent fermé ;- une lingerie de 5,2 m² ;- deux chambres de 9,20 et 9,30 m² à l’étage avec une salle d’eau etwc attenants ;- 78 m² d’annexes dont 60 m² de garages & atelier et 18 m² pour la cave enterrée ;(Possibilité d’aménager en studio tout ou parties des 60 m²)• Deux cabanons de jardin ;• Une piscine chauffée avec un dôme mi-hauteur permettant la baignade en toutes saisons• Larges terrasses à l’avant et à l’arrière de la villa• Parc boisé.L’assainissement, l’isolation, les salles de bain, l’électricité et le chauffage ont été refait à neuf avec une pompe à chaleur air/eau pour l’eau sanitaire et le chauffage et un ballon tampon électrique pour la suite n°1.Joliment décorée par une architecte, la villa est une destination idéale pour des vacances, reposantes et ressourçantes ou en résidence principale, il n’y a plus qu’à y déposer ses valises.Garantie constructeurs deux 2 ans sur tous les équipements et garantie décennale avec Dommage Ouvrages sur les éléments de la rénovation.

Anglet

Nichée au cœur d’un quartier aussi prisé que préservé, cette nouvelle adresse, confidentielle et résolument intimiste, s’inscritdans le paysage rare d’Anglet, au Pays Basque, où nature, océan,golf et gastronomie composent un art de vivre sans égal.MJ Développement signe ici un domaine exclusif de 18 villas dont13 avec piscine privée, à quelques pas seulement des Halles des CinqCantons et à 5 minutes des plages.Ce projet rare conjugue élégance architecturale, calme absolu etemplacement stratégique, pour une vie douce, inspirée et durable.A partir de 820 000 €