Maison 3 chambres avec jardin et garage aux Sables d'Olonne

L'Île-d'Olonne

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l’exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d’impôts.Située aux Sables-d’Olonne, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’océan, de la forêt et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie recherché entre nature et littoral.Cette maison est agencée de la façon suivante :- WC indépendant- Salle de bains- Une chambre avec placard- Séjour avec cuisine équipée donnant accès à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d’impôts et garantis par bail commercial.

Les Sables-d'Olonne

Idéalement située à quelques pas de la plage de Tanchet, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur des Sables-d’Olonne.Développant 108 m² habitables, elle se compose de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC, pensés pour le confort au quotidien. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir.La maison dispose également d’un jardin agréable ainsi que d’un garage individuel.Entièrement équipée (hors cuisine), elle bénéficie d’un chauffage au sol, avec des prestations soignées mêlant parquet et carrelage, pour un confort optimal en toute saison.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée

L'Île-d'Olonne

Maison de ville typique vendéenne, livrée clés en main dans le centre-ville d’Olonne sur Mer.2 chambres, une cour terrassée avec vue sur le square de Worthing, un garage et une chaudière haute performance aux normes RT 2012.Profitez de nos prix imbattables grâce au dispositif BRS cumulable avec le PTZ et la TVA réduite à 5,5%Contactez-nous pour un rendez-vous personnalisé