Redouté Immobilier

Reims

Située dans le secteur résidentiel de Trois Fontaines, cette agréable maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial, idéal pour une famille ou un premier achat.Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un salon-séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine avec accès direct au jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier desservant deux belles chambres, ainsi que d’une salle de bains.Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme coin nuit, bureau ou espace de loisirs, selon vos envies et vos besoins.La maison bénéficie également d’un garage fermé ainsi que d’une cave occupant toute la superficie de la maison, offrant un espace de stockage généreux et un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.Une maison aux beaux volumes, à l’agencement fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder !Classe énergie : DRéf : 2792-14103Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), (Numéro supprimé) ou à l’agence REDOUTÉ immobilier au (Numéro supprimé).

Fismes

Maison 5 pièces 4 chambres centre ville de Fismes 100 m2 avec courA vendre à Fismes en plein centre ville, maison de type 5 d’environ 100 m2 habitables, idéalement située a proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités.Cette maison rénovée récemment propose une organisation fonctionnelle et optimisée avec peu de perte d’espace.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.A l’arrière de la maison, une cour privative d’environ 35 m2 permet de profiter d’un espace extérieur agréable en plein cœur de Fismes.A l’étage, la maison dispose de 4 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Les atouts de cette maison :Maison d’environ 100 m2 habitables4 chambres5 piècesCentre ville de FismesCommerces et commodités accessibles a piedCour arrière privative d’environ 35 m2Rénovation récenteAgencement fonctionnelAucune perte de placeChaudière gaz entretenueElectricité entièrement rénovéeDPE DUne maison idéale pour ceux qui recherchent un bien familial fonctionnel et rénové, avec tous les avantages de la vie en centre ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charleville-Mézières

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !Vous recherchez une maison familiale avec 3 chambres, jardin et un sous sol total ? Cette maison T5 d’envrion 93m2 située à Charleville-Mézières pourrait bien retenir votre attention !Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et agréable, pensée pour faciliter la vie quotidienne.La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, une salle d’eau et d’un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d’un salon / salle à manger lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours.Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille.À l’extérieur, profitez pleinement d’un jardin agréable et d’une terrasse.Autre atout majeur : un sous-sol total comprenant une buanderie, zone de stockage, garage.La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de fenêtres en PVC à double vitrageClasse énergie : CPrenez contact avec votre agent:Maryline LUCAS EI(Numéro supprimé)Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Châlons-en-Champagne

À Châlons-en-Champagne, dans un quartier recherché, découvrez cette agréable maison individuelle offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Elle se compose de 3 chambres, d’un salon/salle à manger traversant et lumineux. Un sous-sol complète le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin, ainsi que d’un garage.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, services et transports, cette maison réunit espace, luminosité et praticité dans un environnement privilégié. Une belle opportunité à découvrir à Châlons-en-Champagne !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Châlons-En-Champagne !Said Ramali(Numéro supprimé)(Email supprimé)RSAC : 980 692 024 REIMS EI

Reims

Découvrez cette maison familiale de 5 pièces offrant une surface habitable de 105 m².Cette maison mitoyenne dispose d’un agencement optimal sur deux niveaux :• Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard intégré, une cuisine indépendante, WC indépendant, et un salon/séjour donnant sur une belle véranda offrant un accès direct vers la terasse et le jardin.• À l’étage : Un palier desservant 3 chambres et une salle de bain.• un espace accessible sous les combles offre également un espace de stockage supplémentaire.La maison est édifiée sur une parcelle de 202m2 comprenant un jardin clos sans vis-à-vis.En fond de parcelle se trouve une dépendance propre et entièrement carrelée qui offre une surface complémentaire idéale pour une salle de sport, un bureau indépendant ou un espace de stockage soigné.Une cave complète les prestations de ce bien.Environnement :Le secteur du Hameau de l’Est offre un cadre de vie calme et familial, à proximité immédiate des commerces, des infrastructures scolaires et des transports en commun permettant de rallier rapidement le centre-ville de Reims.Classe énergie DRéf : 2768-14055Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations, contactez-moi : Amandine Zehler, Agent commercial (N°RSAC : 933930679) au (Numéro supprimé)

Châlons-en-Champagne

MAISON T5 À VENDRE À CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE – 3 CHAMBRES, SOUS-SOL ET JARDINETSÀ Châlons-en-Champagne, découvrez cette maison de ville T5 à vendre et à rénover, comprenant trois chambres, un sous-sol et deux espaces extérieurs.Proche de toutes les commodités, elle se trouve à environ 10 minutes à pied du Jard et à 15 minutes du centre-ville. Elle bénéficie également de la proximité des transports et des différents services.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d’un séjour pouvant s’ouvrir tous deux sur la cuisine, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.Cette maison ancienne a conservé de beaux éléments de caractère : une cheminée en marbre, des parquets en bois et un bel escalier. Ces éléments authentiques pourront être préservés et mis en valeur lors de la rénovation.À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’un grenier offrant un rangement supplémentaire.Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, deux espaces de type jardinet complètent le bien.Les principaux atouts de cette maison :- Proximité de toutes les commodités- À environ 10 minutes à pied du Jard et 15 minutes du centre-ville- Beaux volumes et charme de l’ancien- Trois chambres, dont deux avec dressing- Sous-sol avec cave et rangements- Deux espaces extérieurs de type jardinetDes travaux permettront de moderniser la maison, d’en révéler tout le potentiel et d’améliorer ses performances énergétiques.L’audit énergétique réalisé prévoit deux parcours de rénovation permettant d’atteindre la classe B. Il sera consultable lors des visites.Grâce à sa situation, à sa configuration et à ses éléments anciens, cette maison à rénover à Châlons-en-Champagne conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer un intérieur de caractère qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser.Prix de vente : 107 690 €Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez :Carine SorriauxRedouté Immobilier12 avenue Hoche – Reims(Numéro supprimé)Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 512 864 513

Reims

Maison 2 chambres avec jardin et salle de jeux – secteur Jean-Jaurès, ReimsDans le secteur Jean-Jaurès, découvrez cette maison d’environ 80 m² au sol, organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine et une salle d’eau avec WC. Deux chambres se trouvent au premier étage, tandis qu’un grand grenier aménagé en salle de jeux occupe le dernier niveau.À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse couverte et abri de jardin. Une cave complète le bien.DPE : D. Surface de référence du DPE : 71,64 m². Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 230 € et 1 710 €.Photos améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle.

Villers-aux-Nœuds

À Villers-aux-Nœuds, aux portes de Reims et dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle propriété construite en 2015, entièrement de plain-pied et édifiée sur un sous-sol total. En excellent état, elle séduit par ses matériaux haut de gamme, la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.Véritable cœur de la maison, la pièce de vie de près de 80 m² offre un espace particulièrement spacieux et lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne ouverte et entièrement équipée.L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une confortable suite parentale avec baignoire et double dressing. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative avec douche. Une grande buanderie complète ce niveau et renforce la fonctionnalité de la maison.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un beau jardin aménagé et d’une grande terrasse avec pergola. Un barbecue intégré complète cet espace de détente et de réception. Le jardin accueille également une serre et un local technique.Autre atout majeur : le sous-sol total propose une suite indépendante aménagée. Cet espace d’environ 60 m² offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, créer un espace dédié à une activité professionnelle ou envisager une location meublée touristique ou saisonnière.Cette propriété réunit ainsi des caractéristiques recherchées sur le secteur : maison récente, plain-pied, grands volumes, 4 chambres, suite parentale, salles d’eau privatives, sous-sol total, espace indépendant, grande terrasse, jardin aménagé et prestations haut de gamme.Une maison familiale de qualité, confortable et fonctionnelle, située à quelques minutes de Reims, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez moi dès à présent au (Numéro supprimé) pour organiser une visite (Stéphane MORANGE, Agent commercial RSAC Reims 493084420 EI)*Honoraires à la charge du vendeur

Wasigny

À vendre à Wasigny, maison indépendante d’environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 375 m² et répartie sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un WC et d’une buanderie.Le premier étage comprend trois chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un bureau.Le deuxième étage dispose d’une quatrième chambre et d’un WC.À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin. Elle dispose également d’un garage, d’une cave ainsi que de plusieurs espaces de stockage.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur.Avec ses volumes importants, ses quatre chambres et ses différents espaces annexes, cette maison offre une configuration adaptée à une vie familiale.Une opportunité à découvrir sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Védran Delandhuy (Agent commercial n°RSAC 100514207 EI) au (Numéro supprimé)DPE : en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aÿ-Champagne

Maison de village d’environ 90m², située à Bisseuil.Située dans la commune de Bisseuil, à proximité du canal, cette maison de village d’environ 90 m² .Au rez-de-chaussée, l’entrée par couloir dessert une cuisine, un séjour, un placard ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.À l’étage, le palier distribue 3 chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’un grenier d’environ 18 m² pouvant être aménagé selon les besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.Le bien dispose également d’un garage pour une voiture et d’un terrain non attenant d’environ 75 m², situé juste en face.Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et d’optimiser le confort de la maison selon votre projet.Le prix de vente est de 158 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réf : 20115-14078Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées E ( 260kWh/m² annuels) et D (de l’ordre de 49Kg CO2/m²/an).Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 2130€ et 2940€ (année de référence des prix de l’énergie 2021, 2022, 2023)Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ?Vous souhaitez découvrir cet appartement contactez Delphine Closquinet au (Numéro supprimé) Agence Redouté Immobilier Epernay – Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N(Numéro supprimé) EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Reims

Située à Reims, dans un secteur calme proche du futur NEOMA avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette belle maison bourgeoise de caractère.Elle est composée comme suit :Au RDC, une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine donnant accès à la petite cour.Au 1er étage, un palier qui dessert une salle de bains, 2 chambres et un bureau.Au 2ème étage, un palier qui dessert 2 chambres et une salle de bains (avec baignoire et douche).Une petite cour et une cave viennent compléter ce bien.Possibilité d’acquérir un parking en supplément.Classe énergie : D – Réf. : 2800-14157Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243) au (Numéro supprimé).

Châlons-en-Champagne

Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui… à quelques pas du cœur de Châlons-en-Champagne.Envie d’une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort ? Cette jolie maison entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des Jards, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées.Derrière sa façade se dévoilent 65 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux et parfaitement agencés. Chaque pièce a été rénovée avec goût afin de créer un intérieur fonctionnel, agréable à vivre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans le moindre travaux.Ses annexes constituent un véritable atout :- un garage (avec possibilité d’y créer un toit terrasse avec ouverture sur le séjour)- deux caves- et une dépendance pouvant s’adapter à vos besoins : création d’un atelier, d’un espace de stockage, de travail, une salle de sport, de cinéma ou même une suite parentale !!!Pourquoi vous allez l’aimer ?- Son emplacement, à proximité immédiate du centre-ville et des Jards.- Sa rénovation de qualité, alliant charme et modernité.- Son agencement optimisé et sa belle luminosité.- Ses nombreux espaces annexes et son potentiel : garage, dépendance et deux caves.Une maison clé en main, idéale pour profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous !Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison réunit tous les ingrédients pour vous séduire.Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel.Contactez moi dès aujourd’hui pour la découvrir !Carine Sorriaux(Numéro supprimé)

Sainte-Menehould

Maison à rénover entièrement situé à Sainte-Menehould.Le bien comprend 3 niveaux de 20 m² chacun, soit environ 60 m² au total, à aménager complètement.Charpente neuve.Possibilité d’aménagement en logement ou en location courte durée après travaux.

Mairy-sur-Marne

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 175 m², où les volumes généreux, la luminosité et le charme de l’ancien se marient harmonieusement avec le confort d’aujourd’hui.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée récente, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Une buanderie et un WC complètent ce niveau pour un quotidien plus pratique.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre, ainsi que d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.Une cave vient compléter l’ensemble.À l’extérieur, vous profitez d’un espace facile à vivre, idéal pour aménager un salon de jardin, partager des repas en plein air ou créer un véritable coin détente.Parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur extérieur sans consacrer leur week-end à son entretien !Véritable atout de cette propriété, son garage de 83 m² séduira aussi bien les familles que les artisans, entrepreneurs, professions indépendantes ou passionnés de bricolage, grâce à son important potentiel de stationnement, d’atelier ou de stockage.Quelques finitions restent à prévoir, ce qui permettra aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, en l’adaptant à leurs envies, sans remettre en cause le confort ni les beaux volumes déjà présents.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui séduira autant les familles en quête d’espace et de qualité de vie que les artisans, entrepreneurs, professions indépendantes ou passionnés ayant besoin d’une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement, de stockage ou d’atelier.Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !Contactez Carine Sorriaux au (Numéro supprimé) pour organiser votre visite.

Saint-Gibrien

SAINT-GIBRIEN – MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER, 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOLSituée à Saint-Gibrien, dans un environnement agréable et calme, cette maison de plain-pied de type 4 offre un beau potentiel de rénovation.Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Des espaces à repenser selon vos envies et votre mode de vie afin de créer un intérieur entièrement à votre goût.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.Un garage et un sous-sol complètent ce bien.La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets manuels ainsi que d’une toiture en tuiles propre et saine.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser entièrement cette maison et d’en révéler tout le potentiel.Saint-Gibrien bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à seulement trois minutes de l’entrée d’autoroute et à proximité de toutes les commodités : transports urbains de Châlons-en-Champagne, écoles, gare et commerces.Les trois principaux atouts :- Une maison entièrement de plain-pied avec trois chambres- Un grand jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme- Un garage, un sous-sol et une toiture en bon étatUne belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à rénover et à aménager selon leurs goûts.Prix de vente : 131 800 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : F – 355 kWh/m²/anClasse climat : C – 12 kg CO₂/m²/anUn audit énergétique réglementaire a été réalisé et sera remis aux acquéreurs conformément à la réglementation en vigueur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez :Carine SorriauxAgence Redouté Immobilier12 avenue Hoche – Reims(Numéro supprimé)Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 512 864 513

Saint-Brice-Courcelles

A VENDRE: SAINT-BRICE-COURCELLES – MAISON DE CARACTERE – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – TERRASSESSituée à Saint-Brice-Courcelles, commune prisée aux portes de Reims, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 128 m2 habitable et d’environ 140 m2 au sol, offrant une atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie avec WC complète ce niveau.Au premier étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau, une salle de douche avec WC et une chambre avec accès à une terrasse privative.Le deuxième étage offre une deuxième chambre, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’un espace de rangement donnant possibilité de faire une salle de bain.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré ainsi que d’une terrasse à l’abris des regards.Une cave vient compléter les prestations de cette maison.Un garage à deux pas de la maison et une possibilité de louer un autre garage à côté de ce dernier.Cette maison, véritable coup de cœur, séduira les amateurs de cachet et d’authenticité grâce à son charme et ses espaces extérieurs.Classe énergie : D – Réf: 14158Prenez contact avec votre agent:Maryline LUCAS EI(Numéro supprimé)Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rethel

A VENDRE: MAISON T5 – 3 CHAMBRES – JARDIN – SOUS SOL TOTAL – RETHELDans un quartier apprécié de RETHEL, découvrez ce pavillon de 78,60 m² envrion.La maison comprend :- une entrée- une pièce de vie baignée de lumière avec accès à un balcon- une cuisine aménagée et équipée- trois chambres- salle d’eau avec rangements- un WC indépendantLe sous-sol total représente un véritable atout et pourra être aménagé selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage ou buanderie.À l’extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Située à proximité des commerces et bénéficiant d’un accès rapide à la A34 direction REIMS ou CHARLEVILLE-MEZIERESUne opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d’investissementTravaux à prévoirClasse énergie : G ( consommation energetique excessive)Prenez contact avec votre agent:Maryline LUCAS EI(Numéro supprimé)Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Reims

Découvrez cette maison à rafraichir, nichée dans un quartier agréable et pratique proche de l’avenue de Laon à Reims !Au rez-de-chaussée, une entrée desservant la salle à manger avec cuisine, le salon avec un accès à la terrasse et au jardin.Au 1er, un palier desservant 2 chambres et une grande salle de douche.Au 2ème, 1 chambre et des combles aménageables.Cette maison offre un espace parfait pour votre famille avec toutes ses chambres et son beau jardin.(Possibilité de reprendre le garage en location à proximité)Classe énergie : ERéf. : 2780-14081Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243) au (Numéro supprimé). n° RSAC Reims 918443243) au (Numéro supprimé).

Reims

Maison offrant 243 m² habitables et des volumes remarquables, idéale pour une grande famille, située à Reims.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace à la fois chaleureux et convivial.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres, dont trois disposent de leur propre salle de douche et dressing, offrant confort et indépendance, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Des WC sont présents à chaque niveau.Un garage et un sous-sol complet viennent compléter ce bien, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.Maison vendue hors d’air / hors d’eau, avec réseaux d’eau et d’électricité déjà installés et salles de bain équipées. Les travaux restants (revêtements de sol, finitions, peintures) vous permettront de personnaliser entièrement les espaces à votre goût.Plans et dossier technique disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEnvie d’en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec :Said Ramali(Numéro supprimé)(Email supprimé)RSAC : 980 692 024 REIMS EI

Rethel

Découvrez cet ensemble immobilier de 256 m² implanté sur une parcelle de 393m², idéalement situé à Rethel, à quelques minutes de la gare et de ses liaisons vers Reims et Paris.Dès l’entrée, les volumes et le caractère atypique de ce bien séduisent. L’ensemble se compose de deux espaces distincts, un loft et un appartement, chacun bénéficiant de sa propre entrée indépendante.Cette configuration particulièrement intéressante permet d’imaginer différents projets : grande résidence familiale, logement indépendant pour un proche, activité professionnelle à domicile ou encore projet locatif.Avec ses 10 pièces et ses 3 chambres spacieuses, le bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation et d’organisation des espaces.Le confort est également au rendez-vous. Le chauffage au gaz par radiateurs est complété par un poêle à granulés, permettant de profiter d’une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, dispose notamment d’un réfrigérateur américain, d’une plaque à induction, d’une hotte, d’une cave à vin, d’un lave-vaisselle et de nombreux rangements avec placards coulissants.Mais ce qui rend véritablement ce bien unique, c’est son espace dédié au bien-être : sauna, cabine UV et baignoire balnéo permettent de profiter d’un véritable moment de détente directement à domicile. Une aspiration centralisée vient également compléter les prestations.Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter le quotidien : écoles, crèches, commerces, boulangeries, restaurants, supermarchés et espaces verts se trouvent à proximité.La gare de Rethel constitue également un véritable atout pour les déplacements, notamment grâce aux liaisons en direction de Reims et Paris.UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSPar ses volumes, sa configuration et ses prestations, cet ensemble immobilier constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien différent des habitations traditionnelles.Que vous souhaitiez y installer votre famille, développer votre activité ou créer un projet locatif, ce bien offre une grande liberté d’utilisation.Le bien est vendu en monopropriété.DPE : CGES : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 090 € et 5 650 € par an, abonnement compris, selon les tarifs des années 2021, 2022 et 2023.*Honoraires à la charge Vendeur«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Tinqueux

NOUVEAUTÉ À Tinqueux – BIEN RARE SUR LE SECTEURNOUVEAUTÉ À TINQUEUX – BIEN RARE !Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres ainsi que des combles aménagés de 26 m² au sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux.Un sous-sol complet, un garage et un agréable jardin au calme complètent ce bien.Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située : une belle opportunité à Tinqueux à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-nous rapidement pour organiser une visite.Said Ramali(Numéro supprimé)(Email supprimé)RSAC : 980 692 024 REIMS EI

Épernay

À VENDRE – EPERNAY – MAISON T5 AVEC JARDIN ET GARAGENous sommes heureux de vous présenter dans un environnement calme et familial, cette maison rénovée qui n’attend plus que ses nouveaux occupants. D’une surface de 113 m², elle s’accompagne d’un terrain de 260 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille 3 chambres et un WC. Au deuxième étage, une vaste pièce de 40 m² offre une belle modularité : elle peut faire office de 4ème chambre, d’espace détente, ou être divisée en deux chambres supplémentaires. Enfin, un grenier aménageable en rangement se trouve au-dessusUn jardin agréable permet de profiter de l’extérieur dès les beaux jours. Le sous-sol complet offre à la fois un garage, une cave et des rangements.Exposition ouest lumineuse, pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), menuiseries PVC et volets roulants électriques : cette maison allie confort moderne et fonctionnalité.Classe énergie : DLes classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 245 kWh/m² annuels) et D (de l’ordre de 35 Kg CO2/m²/an).Le prix de vente est de 247 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20110 – 14015Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maisonen prenant contact avec Maxence LHERMITE au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier – Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay.

Les Septvallons

CORPS DE FERME AVEC MAISON 3 CHAMBRES 7 BOXES A CHEVAUX ET NOMBREUSES DEPENDANCES TERRAIN DE PLUS DE 3500 M2 LES SEPTVALLONS LONGUEVAL249900 EUROS FAIA seulement 5 minutes de Fismes, sur la commune des Septvallons secteur Longueval, venez decouvrir ce corps de ferme offrant de nombreuses possibilites sur une parcelle totale de plus de 3500 m2.Cette propriete conviendra parfaitement aux amateurs de chevaux, aux proprietaires d animaux, aux artisans, aux entrepreneurs ou a toute personne recherchant une maison avec de nombreuses dependances et un fort potentiel.MAISON D HABITATION DE 91 M2La maison comprendUn sejour doubleUne cuisineTrois chambresUne salle de bainDPE classe D.Un grenier isole et amenageable vient completer l habitation. Cet espace offre un potentiel important pour augmenter la surface habitable et creer selon vos besoins des chambres supplementaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie sous reserve des autorisations necessaires.DEPENDANCES ET INSTALLATIONSLa propriete dispose d un ensemble de dependances permettant de nombreux projets.Une grange comprenant 7 boxes a chevauxDeux espaces exterieurs pour les animauxUn poulaillerDeux appentis pour le stockage de materiel, de fourrage ou pour les animauxUn garageUn laboratoire de productionUne piece d activite ou bureauUne grande cour centrale en partie enherbeeL ensemble des batiments s organise autour d une grande cour centrale et offre une configuration fonctionnelle permettant de distinguer facilement les espaces d habitation, de stockage, d activite et d accueil des animaux.UNE PROPRIETE IDEALE POUR LES CHEVAUXAvec ses 7 boxes a chevaux, ses espaces exterieurs, ses appentis et son terrain de plus de 3500 m2, cette propriete offre une configuration ideale pour un projet equestre ou pour accueillir plusieurs animaux.Elle peut egalement convenir a un projet agricole, artisanal, professionnel ou de stockage grace a ses nombreuses dependances et a son laboratoire de production.Vous profitez ainsi d un environnement calme et rural tout en restant a proximite des commerces, services et principaux axes routiers.Une propriete rare par sa configuration et ses nombreuses possibilites qui saura seduire les amoureux de la campagne et les porteurs de projets a la recherche d un bien polyvalent.Contactez moi pour plus d informations ou organiser une visite.«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Reims

À Reims, dans le secteur Cernay – Dauphinot, venez découvrir cette maison de ville d’environ 122 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.La maison se compose :- au rez-de-chaussée d’ une entrée donnant sur une pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte, un wc, ainsi qu’une petite cour / veranda extérieure.- Au 1er étage: vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, et une deuxième chambre avec salle de douche.- Le 2ème étage propose 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d’amis.Un sous-sol (compartimenté avec chaufferie, cave, buanderie, stockage) vient compléter les prestations de cette maison.Le bien nécessite un peu de rafraîchissement, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de moderniser les espaces et de les aménager selon leurs envies.Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un cadre de vie pratique avec les commerces de proximité, les transports en commun, les établissements scolaires et le centre-ville de Reims accessibles rapidement.DPE DRéf : 2767-14054Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations, contactez-moi : Amandine Zehler, Agent commercial (N°RSAC : 933930679) au (Numéro supprimé)

Reims

Maison de caractère – Hyper centre de ReimsSituée en plein cœur de Reims, à deux pas de la gare Reims Centre et de l’ensemble des commerces, cette magnifique maison de ville rémoise vous séduira par son cachet et ses beaux volumes.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle distribution desservant un salon, un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à la cour intérieure.Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes.Le deuxième étage propose également un palier, deux grandes chambres et une seconde salle de bains avec toilettes.À l’extérieur, une charmante cour intérieure offre un espace privilégié pour profiter de repas en famille ou de moments de détente en toute tranquillité.Un grand sous-sol ainsi qu’une cave voûtée viennent compléter ce bien.Possibilité de louer un garage box situé à seulement quelques pas de la maison.Les + :Hyper centre-villeÀ proximité immédiate de la gare Reims Centre4 grandes chambresBeaux volumes et belles hauteurs sous plafondParquets et cheminéesCour intérieureGrand sous-sol et cave voûtéeGarage box possible à la locationUn bien rare au cœur de Reims, idéal pour une famille à la recherche d’une maison de caractère à proximité immédiate de toutes les commodités.Classe énergétique : D – Réf : 2765-14052Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au (Numéro supprimé) ou l’Agence immobilière Redouté Immobilier au (Numéro supprimé)

Les Mesneux

LES MESNEUX- MAISON DE TYPE 5 AVEC JARDIN ET GARAGE EN COEUR DE VILLAGEA vendre, sur la commune prisée des Mesneux, maison de type 5 comprenant cuisine, salon, séjour, salle d’eau au rez-de-chaussée. Palier desservant trois chambres et salle de douches au premier étage.Jardin sur l’avant et sur l’arrière de la maison. Garage.Maison en coeur de village, sans vis-à-vis avec beaucoup de potentiel.Rafraichissement à prévoir.

Châlons-en-Champagne

L’agence REDOUTE IMMOBILIER vous présente ce pavillon des années 60, intégralement rénové avec des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 650 m², cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et des axes routiers (RN44).La partie habitable se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Le bien dispose d’un sous-sol total de 60 m² offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de sport).

Ambonnay

MAISON FAMILIALE À VENDRE À AMBONNAYVous recherchez une maison avec de beaux espaces, 4 chambres et un jardin sans vis-à-vis ? Découvrez cette agréable maison de 107 m², située dans un secteur calme et recherché d’Ambonnay.Elle vous offre : 4 chambres, dont une de plain-pied Un salon-séjour lumineux Une cuisine aménagée Une terrasse et un jardin sans vis-à-vis Un sous-sol total** avec garage et cave Chauffage cheminée + gaz Stationnement pour plusieurs véhicules Ses atouts : Vie de plain-pied 4 chambres Beaux volumes Sous-sol total Jardin agréable et intimiste Environnement calme À quelques minutes de Reims, Épernay et Châlons-en-Champagne, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous vous y voyez déjà ?Contactez-moi pour découvrir cette maison lors d’une visite ! Marie LIZEUX EI (Numéro supprimé) Agent commercial – RSAC Reims n° 995 078 490

Suippes

À vendre à SUIPPES, proche du centre ville et à proximité immédiate des écoles, maison de plain pied construite en 1996 d’environ 100m2, habitable immédiatement et sans travaux, avec garage, atelier et dépendance (possibilité de créer un studio indépendant), sur terrain clos d’environ 920m2. Possibilité d’aménagement sous combles.Elle se compose d’une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée à insert, trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant.Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs électriques à inertie sèche (blocs de fonte, corps aluminium, programmables).Portail, porte de garage et porte d’atelier électriques récents.DPE D. GES B.Rapport qualité / prestations / prix rare sur le secteur.N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Tagnon

A VENDRE : Maison 6 pièces avec cour et jardin ( à 20 mins de REIMS via l’autoroute A34)Venez découvrir cette maison cocooning d’environ 101 m², idéale pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité.Elle se compose de la manière suivante :-Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un WC et, une salle d’eau- A l’étage : 3 chambres ( dont une chambre en enfilade)La maison est équipée d’une chaudière à granulés.Une buanderie complète ce bien.Vous bénéficierez d’un espace de stockage ainsi que d’une cave.Aux beaux jours, profitez pleinement d’une agréable cour et d’un jardin intimiste, à l’abri des regards, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Sur cette commune, vous avez tout sur place :- des commerces de proximité: une épicerie, une boucherie-charcuterie, une boulangerie, coiffeur- au niveau médical: une pharmacie, médecins, cabinet infirmier, cabinet de kinésithérapie, cabinet dentaire- au niveau scolaire : une ecole maternelle et une école élémentaire*Les atouts:- à 20 mins de REIMS via l’autoroute A34- une chambre, un WC et une salle d’eau au rez-de-chaussée- une cour et un jardin à l’abri des regards- les commodités dans le villageClasse énergie : EPrenez contact avec votre agent:Maryline LUCAS EI(Numéro supprimé)Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orainville

Située en fond d’impasse, dans le charmant village d’Orainville, cette maison indépendante de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement calme et préservé, avec très peu de passage, tout en étant à seulement 10 minutes de l’entrée de Reims.La maison bénéficie d’un environnement sans aucun vis-à-vis, ni à l’avant ni à l’arrière. Depuis la terrasse et le jardin, profitez d’une vue exceptionnelle sur les champs à perte de vue, idéale pour savourer pleinement le calme et la tranquillité des lieux.Elle se compose d’une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert ensuite trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain.Le bien dispose par ailleurs d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace de rangement supplémentaire.Enfin, les combles sont aménageables et disposent déjà de l’électricité, permettant d’envisager facilement la création de pièces supplémentaires selon vos besoins et vos projets.Un bien rare offrant calme, absence de vis-à-vis, vue dégagée et proximité des équipements sportifs, le tout à seulement quelques minutes de Reims.Classe énergie : DRéf : 2745-13999Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), (Numéro supprimé) ou à l’agence REDOUTÉ immobilier au (Numéro supprimé).