Maison a Vendre
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Redouté Immobilier

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37 avenue Hoche,

51100 Reims

Les annonces du professionnel

383 000 € 1 321 €/m²
290 m²

Châlons-en-Champagne

MAISON

Bien d’exception – Ensemble immobilier de caractère à Châlons-en-ChampagneAu cœur du centre-ville de Châlons-en-Champagne, découvrez une propriété rare au charme authentique, offrant un potentiel remarquable pour donner vie à tous vos projets.Une demeure de caractère de 240 m²Derrière sa façade élégante, la maison principale séduit par ses beaux volumes et ses éléments anciens préservés : cheminées d’époque, parquets, hauteurs sous plafond et espaces généreux.Elle comprend :Une réception composée d’un salon et d’une salle à manger avec cheminéesUn second salonUne cuisine indépendanteUn bureau5 chambres2 salles de bains et 1 salle d’eauDes combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d’extensionUn grand garageUne agréable cour intérieureUn appartement indépendant de 50 m²Véritable atout complémentaire, cet appartement dispose :D’un séjour lumineuxD’une chambreD’une cuisineD’une salle de bainsIl bénéficie également d’une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de lieux de caractère ou pour créer un espace de dégustation, de réception ou de conservation.Un bien aux multiples possibilitésCette propriété s’adapte à de nombreux projets :Résidence familiale de prestigeActivité professionnelle ou libéraleInvestissement locatifProjet de rénovation et de valorisation patrimonialeHabitat multigénérationnelUne adresse recherchée, des volumes rares et un fort potentiel d’aménagement font de cet ensemble immobilier une opportunité unique sur le marché.Informations énergétiquesMaison principaleDPE : DConsommation énergétique : 239 kWh/m²/anÉmissions de CO₂ : 48 kgCO₂/m²/anEstimation des dépenses annuelles : entre 5 130 € et 6 990 €AppartementDPE : EConsommation énergétique : 231 kWh/m²/anÉmissions de CO₂ : 50 kgCO₂/m²/anEstimation des dépenses annuelles : entre 1 260 € et 1 750 €Un bien rare au cœur de Châlons-en-Champagne, alliant cachet, emplacement privilégié et potentiel exceptionnel.

699 900 € 3 743 €/m²
187 m²

Ormes

MAISON

Une adresse confidentielle où l’architecture sublime chaque instant de vie.Dans un cadre privilégié, cette propriété d’architecte contemporain de 187 m² incarne une vision moderne et élégante de l’habitat, où volumes, lumière et prestations haut de gamme se rencontrent avec harmonie.Dès l’entrée, le ton est donné : lignes épurées, circulation fluide et pièces de vie spectaculaires . Le séjour d’environ 65 m² , baigné de lumière naturelle, s’ouvre généreusement sur une terrasse raffinée et un jardin paysager avec piscine , offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur — idéal pour recevoir ou savourer des moments de calme en toute intimité.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale élégante , cocon privé avec dressing sur mesure et salle de douche, ainsi qu’une seconde chambre, un bureau propice au télétravail et un cellier discret et fonctionnel.À l’étage, l’espace nuit se déploie avec deux chambres aux volumes généreux, chacune dotée de son dressing , une salle de bain contemporaine avec WC et une buanderie , pensée pour un confort quotidien sans compromis.Le sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, révèle des prestations rares :Salle de cinéma privée ,Salle de sport ,Vastes espaces de rangement, transformant la maison en un véritable lieu de vie polyvalent et exclusif.Un garage , un jardin clos et arboré , ainsi qu’une piscine viennent parfaire cette propriété aux prestations soignées.Performante sur le plan énergétique, cette maison récente conjugue esthétisme, confort et efficacité , pour un art de vivre durable et serein.Un bien d’exception, rare sur le secteur , destiné à une clientèle en quête d’élégance, d’espace et de modernité.Réf : 13182Classe énergie : APour plus d’informations, contacter Alexandre BARBIER (Agent commercial n° RSAC 933 205 791) au (Numéro supprimé).

693 000 € 1 678 €/m²
413 m²

Marcilly-sur-Seine

MAISON

Ce n’est qu’à 4,8 km de Romilly sur Seine, commune de 14500 habitants frontalière aux départements Aube et Marne, que cette maison d’architecte de 413m² construite en 1965 surplombe fièrement le confluent de l’Aube à la Seine depuis son parc de plus de 1,15 hectare.Depuis l’extérieur, et une fois passé le portail motorisé permettant d’accéder à l’une des deux aires de stationnement dont dispose la propriété, la maison se dresse devant nous.De là on remarque immédiatement le potentiel qu’offre son large parc sans vis-à-vis de plus de 11 000 m².S’érigeant sur 2 niveaux, cette belle contemporaine aux commodités de plain-pied s’organise en deux niveaux, séparés par une mezzanine offrant une vision verticale sur le rez-de-jardin en contrebas grâce à ses 6,30 mètres de hauteur sous plafond.C’est d’ailleurs depuis cette mezzanine qu’on remarque le beau potentiel de l’espace de vie partagé sur les deux niveaux qui totalise pas moins de 215 m².En accédant à l’intérieur de la maison par l’une des deux entrées du rez-de-chaussée, nous passons devant l’arrière-cuisine depuis un dégagement, puis la cuisine de 20 m² donnant également accès à la terrasse de 120 m² semi couverte où un puits de lumière laisse pénétrer les rayons du soleil, et enfin le long et large couloir qui mène au séjour, et qui sépare idéalement la partie jour de la partie nuit.Ce premier niveau accueille un double séjour de 91 m² avec cheminée, de là où pénètre la lumière du jour grâce à une grande baie vitrée, et surtout grâce à un mur vitré avec retour totalisant 9,5 mètres de longueur et 3,30 m de hauteur créant l’impression de prolonger la terrasse située juste de l’autre côté du vitrage.Coté nuit, ses trois chambres spacieuses de plus de 21 m² comprennent chacune une salle de bain privative avec WC, la plus grande de 28 m2 dispose quant à elle d’une salle de bain avec baignoire, douche, et WC séparés.

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