Maison neuve de 146m² + Piscine chauffée et sa terrasse coulissante
Images
Description
A proximité de Capbreton, Hossegor et Seignosse, sur la commune d'Angresse, à quelques minutes du bourg et de ses commerçants, soyez les premiers à venir habiter dans cette maison neuve de plain-pied de 146m² environ sur un terrain de 801m² environ.
Construction neuve, frais de notaires réduits !! Garantie décennale, dommage ouvrage, normes RT 2012.
Vous aurez plaisir à découvir la pièce de vie de 60m² environ ouverte sur une cuisine équipée design avec un îlot de cuisson et une table pour partager de bons repas en famille, tous les plans de travail sont en Dekton, matériau minéral très résistant. Belles prestations, matériaux de qualité. Concernant la partie nuit, la maison dispose d'une suite parentale aux normes PMR + 3 chambres, 1 une salle de bains et une 2ème salle d'eau. La décoration contemporaine et épurée vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle pour vous y sentir chez vous.
Au quotidien, le plancher chauffant offre une température idéale combiné à la pompe à chaleur assurant ainsi un confort thermique optimal et très économique. La maison est également équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire.
La baie à galandage XXL apporte beaucoup de luminosité et facilite l'accès vers la terrasse coulissante en accoya qui accueillera votre salon de jardin et vous permettra de profiter de la piscine chauffée de 4,5 x 4,5 en la faisant glisser sur ses rails, vous profiterez également du boulodrome pour organiser de belles parties de pétanque entre amis. Jardin aménagé par un paysagiste pour mettre en valeurs les extérieurs et mettre votre intimité à l'abri des regards. Zone de stationnement pour 2 véhicules.
A votre écoute pour organiser une visite !!
Cette annonce référence 264831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85(Numéro supprimé)15.
Prix du bien : 669 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 37 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
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 Tosse
TERRAIN ET MAISONProjet de construction de maison neuve à Seignosse.Terrain viabilisé de 550 m² situé dans un joli lotissement calme proche de la forêt landaise.Magnifique maison de 103 m² avec 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC séparés et un séjour – salon cuisine de plus de 50 m².Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.497670 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)
  
 
 Saint-Vincent-de-Tyrosse
TERRAIN ET MAISONProjet de construction de maison neuve à TyrosseTerrain viabilisé de 632 m² situé dans un petit lotissement calme.Très belle maison de 80 m² avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1WC séparé et un séjour salon cuisine de plus de 30 m².Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.320600 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)
  
 
 Seignosse
TERRAIN ET MAISONProjet de construction de maison neuve à Seignosse à seulement 5 km de l’océan!Terrain viabilisé de 948 m² situé dans un petit lotissement calme.Magnifique maison de plus de 150 m² avec 3 chambres, 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, 1 salle de bains, 2 WC séparés et un séjour – salon cuisine de plus de 60 m².Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.928674 euros HFN, contrat de maison prête à décorer (reste à votre charge les peintures intérieures, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)
  
 
 Labenne
TERRAIN ET MAISONDans un magnifique lotissement situé dans un cadre naturel privilégié en fond d’impasse, IGC vous propose cette maison moderne de 131m² habitables sur une parcelle de 679m² avec un accès à la plage en 25/30mn à pied à travers la pinède sans croiser de voiture.Ce projet propose 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing séparé et salle d’eau privée ainsi qu’un bureau pouvant faire office d’une 4ième chambre.Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 54m² bien exposé et offrant un accès direct à une terrasse couverte pour profiter de ce cadre exceptionnel.Une coursive le long des ouverture principales au sud jouera parfaitement le rôle de casquette solaire sans limiter la luminosité pour assurer un confort d’été optimal.Un cellier et un garage complètent cette maison qui peut se moduler différemment selon vos souhaits. (avec ou sans garage / pergola, persiennes, haut vent…)Le projet est à 100% modulable selon vos envies et votre budget et répond à la norme RE2020 en offrant un réel confort et des consommations maîtressées grâce notamment à une pompe à chaleur réversible et la domotique.le prix indiqué intègre la totalité des frais à prévoir hormis la cuisine, les placards, la peinture et les aménagements extérieurs.
  
 
 Capbreton
TERRAIN ET MAISONIdéalement situé à l’entrée de CAPBRETON sur un terrain HORS LOTISSEMENT issu d’une division de parcelle, votre constructeur de maisons IGC, vous propose une maison à étage lumineuse, confortable et bien pensée pour offrir le maximum de fonctionnalité à ses occupants. La pièce de vie est organisée autour de trois pôles : cuisine, salle à manger, salon. L’articulation a été pensée de façon à ce que les espaces communiquent tout en étant bien définis :• Maison 2 chambres + suite parentale • Maison lumineuse & plain-pied • Maison éco-responsableAvec IGC, constructeur reconnu depuis plus de 40 ans, vous bénéficiez de toutes les garanties d’un constructeur solide et expérimenté pour construire en toute sérénité. N’attendez plus pour imaginer la maison qui vous ressemble !Contactez Jérôme LASSABE au (Numéro supprimé) pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
  
 
 Saint-Jean-de-Marsacq
TERRAIN ET MAISONSituée à Saint-Jean-de-Marsacq dans un environnement paisible et verdoyant, cette construction neuve vous offre tout le confort dont vous avez besoin pour poser vos valises !La maison (120 m² habitables + garage 15 m²) :4 belles chambres lumineusesUne salle de bain moderne avec doucheUne cuisine ouverte sur un grand séjour, idéale pour partager des moments conviviauxUn garage de 15 m² pour votre voiture ou du rangementLe terrain :Superficie de 544 m², parfaitement exposéIdéal pour un jardin, une terrasse, une piscine…Situé dans un quartier résidentiel, proche des commodités tout en profitant du calme de la campagneConstruction conforme aux normes RE2020Possibilité de personnalisation si achat en cours de constructionSi vous êtes intéresser par ce projet de construction n’hésité pas à me contacter au : (Numéro supprimé)
  
 
 Capbreton
TERRAIN ET MAISONLocalisation : Capbreton (40130)Surface habitable : +210 m²Terrain : 998 m²Constructeur : IGC ConstructionVous rêvez d’un cadre de vie élégant, spacieux et à proximité de l’océan ? Cette maison d’exception est faite pour vous !Les atouts de ce bien :Architecture d’inspiration basco-landaise au design moderne (voir photos)Prestations haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignéesGrande pièce de vie lumineuse avec ouvertures sur le jardin4 à 5 chambres selon configuration souhaitée, dont une suite parentaleCuisine ouverte avec îlot central2 salles de bain, buanderie, garageSuperbe jardin paysagé sur une parcelle de 998 m²À moins de 10 minutes des plages de Capbreton et de toutes commoditésPersonnalisation possible selon vos envies, accompagnement sur-mesure par notre équipe IGC Construction.Contactez-moi dès maintenant au (Numéro supprimé) pour plus d’informations.
  
 
 Seignosse
TERRAIN ET MAISONProjet de construction de maison neuve à Seignosse.Terrain viabilisé de 410 m² situé dans un petit lotissement calme.Magnifique maison de 125m² avec 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, 1 salle d’eau, 2 WC séparés et un séjour – salon cuisine de plus de 55 m².Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.550000 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)
  
 
 Capbreton
TERRAIN ET MAISONSur la commune de Capbreton, entre océan et Ville, découvrez cette magnifique villa de 160 m².Cette maison, une conception « IGC Villa Concept » s’intègre parfaitement dans l’architecture locale et vous offre le confort nouvelle génération : qualité d’Air, lumière naturelle, volume généreux, domotique…Son architecture moderne vous propose un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur.Bien d’autres surprises à découvrir.N’hésitez à contacter votre agence IGC Angresse au (Numéro supprimé) pour bénéficier d’un accompagnement et d’un savoir-faire de qualité.Le plan de la maison est entièrement modulable selon vos envies et votre budget.Maison prête à décorer, tous frais liés à la structure compris hors frais annexes (financier et notaire).
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