Maison neuve de 146m² + Piscine chauffée et sa terrasse coulissante
Images
Description
A proximité de Capbreton, Hossegor et Seignosse, sur la commune d'Angresse, à quelques minutes du bourg et de ses commerçants, soyez les premiers à venir habiter dans cette maison neuve de plain-pied de 146m² environ sur un terrain de 801m² environ.
Construction neuve, frais de notaires réduits !! Garantie décennale, dommage ouvrage, normes RT 2012.
Vous aurez plaisir à découvir la pièce de vie de 60m² environ ouverte sur une cuisine équipée design avec un îlot de cuisson et une table pour partager de bons repas en famille, tous les plans de travail sont en Dekton, matériau minéral très résistant. Belles prestations, matériaux de qualité. Concernant la partie nuit, la maison dispose d'une suite parentale aux normes PMR + 3 chambres, 1 une salle de bains et une 2ème salle d'eau. La décoration contemporaine et épurée vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle pour vous y sentir chez vous.
Au quotidien, le plancher chauffant offre une température idéale combiné à la pompe à chaleur assurant ainsi un confort thermique optimal et très économique. La maison est également équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire.
La baie à galandage XXL apporte beaucoup de luminosité et facilite l'accès vers la terrasse coulissante en accoya qui accueillera votre salon de jardin et vous permettra de profiter de la piscine chauffée de 4,5 x 4,5 en la faisant glisser sur ses rails, vous profiterez également du boulodrome pour organiser de belles parties de pétanque entre amis. Jardin aménagé par un paysagiste pour mettre en valeurs les extérieurs et mettre votre intimité à l'abri des regards. Zone de stationnement pour 2 véhicules.
A votre écoute pour organiser une visite !!
Cette annonce référence 264831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85(Numéro supprimé)15.
Prix du bien : 669 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 37 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
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Seignosse
TERRAIN ET MAISONSituée dans un environnement privilégié à Seignosse Océan, cette belle maison neuve vous est proposé sur un terrain de 790m2, offrant calme, espace et qualité de vie à proximité du littoral.Le projet comprend une maison moderne et fonctionnelle composée:Au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie spacieuse de plus de 50m2, un cellier, ainsi que d’une suite parentale.A l’étage, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le garage est en option.Cette maison a été pensée pour allier confort, modernité et optimisation des espaces, idéale pour une famille.Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.1 250 000 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)
Tosse
TERRAIN ET MAISONSituée à Tosse, cette maison neuve de 133m2 présente un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.Elle se compose de 4 pièces, dont deux suites parentales, ainsi que d’un bureau. Au centre de la maison, vous découvrirez un vaste espace de vie de près de 60m2.Coté extérieur, le terrain de 550m2 permet d’aménager un jardin selon vos envies. Le bardage reste à charge client. Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.493 000 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ainsi que l’aménagement extérieur ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)
Seignosse
TERRAIN ET MAISONDans un environnement privilégié à Seignosse Océan, découvrez cette maison d’exception de 180m2, aux prestations soignées et aux volumes généreux, pensée pour offrir un confort absolu.Ce bien vous permet d’accéder aux plages landaises à pied ou à vélo. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau.Elle présente un sejour-salon-cuisine de près de 65m2 offrant convivialité et luminosité. Implantée sur un terrain de 937m2, la propriété donne un cadre extérieur avec de belles possibilités d’aménagement. Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.1 698 650 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)
Bénesse-Maremne
TERRAIN ET MAISONSituée à Bénesse-Maremne, cette maison de 128m2 présente un cadre de vie agréable et idéal pour une famille. Cette maison propose 6 pièces, dont 3 chambres,1 suite parentale avec salle d’eau et de 2 dressing, et 1 bureau. Au coeur de la maison, un séjour-salon-cuisine de plus de 45 m2 offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Concernant l’extérieur, un jardin de 510m2 vous permets d’aménager un espace extérieur selon vos choix.Le garage est en option est n’est donc pas compris dans le prix de du rpojet. Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.450 000 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)
Saubion
TERRAIN ET MAISONDécouvrez cette belle maison neuve de 130m2, pensée pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. Elle se compose d’un séjour-salon-cuisine lumineux de 40m2, ainsi que d’un cellier. Elle propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 632m2 à aménager selon vos envies. Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.495 000 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)
Saubion
TERRAIN ET MAISONDécouvrez ce magnifique projet chez IGC. Maison neuve prête à décorer sur la commune de Saubion. Terrain viabilisé de 714m2 situé à 7 min des plages landaises.Agréable maison de 127m2 avec 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau,1 bureau, 1 salle de bain séparée, 1 séjour-salon-cuisine de 45m2, 1 cellier, 1 garage et une terrasse couverte. Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.524 880 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)
Capbreton
TERRAIN ET MAISONProjet de construction de maison neuve à Capbreton à quelques minutes des plages landaises.Terrain viabilisé de 627 m².Magnifique maison de plus de 150 m² avec 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, 1 salle d’eau séparée, 1 buanderie, 2 WC, 1 bureau et un séjour – salon cuisine de plus de 60 m².Garage, terrasse couverte et porche d’entrée compris dans le prix de vente.Prix garantie sous reserve de la visite terrain et de l’étude de sol.Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.1 160 000 euros HFN, contrat de maison prête à décorer (reste à votre charge les peintures intérieures, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)
Tosse
TERRAIN ET MAISONVous aimez les Landes et ses charmantes maisons ?Venez découvrir cette spacieuse villa de 150 m² à 15 minutes des plages et du lac d’Hossegor.Sur une belle parcelle de 550m², cette magnifique ville offre des volumes importants avec ses hauts plafonds dans la pièce de vie et ses 4 chambres dont une suite parentale donnant directement sur le parc et la piscine.Bien d’autres surprises à découvrir pour ce bien d’exception.Pour concrétiser votre projet de construction, n’hésitez pas à contacter votre agence IGC Angresse au (Numéro supprimé).Toute notre équipe sera ravie de vous recevoir pour concevoir ensemble votre projet de construction.Le plan est entièrement modulable et nous nous adapterons à vos envies et besoins.Maison prête à décorer, tous frais liés à la structure compris hors frais annexes (financier et notaire).
Saint-Jean-de-Marsacq
TERRAIN ET MAISONA Saint Jean de Marsacq, charmant village landais, découvrez sur ce joli terrain de 703 m² pour votre projet de construction cette jolie villa IGC de plain-pied d’une surface de 89 m² entièrement optimisée et très fonctionnelle.Vous profiterez d’une lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine.Elle se compose également de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.Ideal primo-accédant ou investissement locatif, cette maison respecte le confort thermique et phonique grâce à la RE2020. N’hésitez pas à contacter votre agence IGC Angresse au (Numéro supprimé) pour votre projet de construction.Hors frais de notaire liés au terrain et hors carrelage et sanitaires.
Saubrigues
TERRAIN ET MAISONProjet de construction de maison neuve à Saubrigues.Terrain viabilisé de 430 m² situé dans un petit lotissement calme proche du centre de Saubrigues.Magnifique maison de 103 m² avec 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC séparés et un séjour – salon cuisine de plus de 40 m².Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.345550 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards et l’aménagement extérieur ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)
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