Jolie maison de plain-pied - Projet de construction

Saint-Étienne-d'Orthe

TERRAIN HORS LOTISSEMENT de 700 m² issu d’une division.Offrez-vous le confort d’une maison contemporaine imaginée pour conjuguer lumière, fonctionnalité et confort au quotidien.🪟 Espace jour : un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte (cellier attenant) pour des moments conviviaux en famille ou entre amis + terrasse couverte. 🛏️ Espace nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains familiale et un garage intégré. Chaque mètre carré est pensé pour votre confort et votre sérénité.✨ Les + IGC :• Maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle • Conception éco-responsable et performante • Espaces optimisés et personnalisables • Accompagnement complet du plan à la remise des clésDepuis plus de 40 ans, IGC met son savoir-faire au service de la qualité, de la sécurité et de la satisfaction de ses clients.Certification NF Habitat HQE 📍 Emplacement : secteur très recherché calme et agréable, cadre de vie privilégié 💰 Étude gratuite et personnalisée sans engagement 📞 Contactez Jérôme LASSABE au (Numéro supprimé) pour plus d’informations ou pour une première rencontre dans notre showroom de DAX.

Tosse

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles et une visite virtuelle immersive disponibles sur demande, pour vous projeter dans un cadre unique.Dans un cadre paisible et verdoyant, cette somptueuse propriété de 295 m² habitables s’étend sur un terrain arboré de 4 926 m². L’atmosphère sereine y est sublimée par un étang privé de 1 000 m², alimenté par le ruisseau Capdeil, apportant à ce lieu une ambiance bucolique unique.La maison principale :Cette demeure pleine de charme et d’authenticité se compose de 10 pièces, 7 chambres, dont 5 suites avec salles d’eau privatives. Le cœur de la maison se trouve dans une superbe pièce de vie cathédrale, spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité et de partage.La dépendance :Attenante à la maison mais indépendante, une dépendance de 55 m² propose 2 chambres, dont une suite, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte. Idéale pour un gîte, un espace invités, ou tout autre projet d’accueil, cette annexe offre de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’extérieur :Une grande terrasse équipée d’une pergola offre un cadre idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.La piscine chauffée au sel (12 x 5 m) vous garantit des baignades agréables du printemps à l’automne.Un terrain de pétanque complète ce superbe espace extérieur.À proximité immédiate : piste cyclable, commerces et commodités.Ce bien s’adapte aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de maison d’hôtes, dans un environnement enchanteur.Les atouts de ce bien : il dispose d’un vaste terrain arboré avec un étang privé, de cinq suites ainsi qu’une dépendance bénéficiant de son propre accès. Une piscine chauffée au sel, une grande terrasse et une pergola complètent cet ensemble. L’environnement est paisible, tout en étant proche des commodités et d’une piste cyclable.À noter : le diagnostic de performance énergétique indique une classe C (138 kWhEP/m².an) et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m².an).Estimation du coût annuel d’énergie : entre 3 070 € et 4 210 € (abonnements inclus, années de référence 2021/2022/2023)Prix de vente :1 800 000 € (hors honoraires)Honoraires à la charge de l’acquéreur : 72 000 €Prix total HAI : 1 872 000 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Saint-Vincent-de-Tyrosse

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé,Découvrez cette jolie maison Landaise de 5 pièces, d’une superficie de 160 m² sur deux étages et qui dispose d’un magnifique terrain arboré de 1788 m².Idéalement située, proche de tous commerces et écoles, et à 15 minutes des plages.Dans un quartier résidentiel très calme, cette maison s’organise comme suit :Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un agréable séjour orientés Sud-Ouest, une cuisine équipée, un cellier avec accès au double garage et une grande véranda orientée plein Sud. Cet étage compte aussi une chambre avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes.A l’étage, se trouvent 3 belles chambres dont 2 chambres avec balcon et vue sur la piscine, une salle d’eau avec toilettes.Des combles aménagés en espace de rangement sont accessibles directement à l’étage.Une très belle piscine chauffée et un Pool house viennent compléter ce bien et ce très beau jardin.En plus des 2 places dans le garage, un large espace sur le côté de la maison est prévu pour garer 3 voitures,A proximité : Centre Ville, Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycéeBus GareLes + du bien :- Calme et à l’abri des regards- Piscine de 8×4- Portail motorisé, raccordement à la fibre- jardin arboréÀ noter :- Taxe foncière : 1646 € / an- Tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 122 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 24 (C)Prix de vente : 672 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tosse

Découvrez ce magnifique projet chez IGC. Maison neuve prête à décorer sur la commune de Tosse. Terrain viabilisé de 419m2 situé à 10 min des plages landaises.Agréable maison de 85m2 avec 3 chambres, 1 salle de bain séparée, 1 séjour-salon-cuisine de 36m2, 1 cellier.Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.324000 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Saint-Martin-de-Hinx

Opportunité ! Au cœur de Saint-Martin-De-Hinx, dans un petit lotissement de 6 lots IGC vous propose ce projet de maison plain-pied de 95m² habitables à proximité immédiate des toutes les commodités.Le projet se compose d’une belle pièce à vivre très lumineuse de 38m², d’une SDE, d’un WC séparé et de 4 chambres.Un petit cellier ainsi qu’un petit hall d’entrée avec placard sont également prévus pour plus de praticité au quotidien.La pièce de vie bénéficie d’une triple exposition pour profiter du cadre naturel d’un jardin déjà arboré.Ce projet aux normes RE2020 intègre tout le confort moderne avec notamment une pompe à chaleur réversible pour un confort d’hiver & d’été optimal associé à la domotique pour en maîtriser raisonnablement les coûts.Ce projet est personnalisable selon vos besoins et votre budget.Le prix indiqué comprend la totalité du projet hormis les postes cuisines, placards, peinture et sol des chambres.N’hésitez pas nous contacter plus plus de renseignements.

Tosse

Située à Tosse, cette maison neuve de 133m2 présente un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.Elle se compose de 4 pièces, dont deux suites parentales, ainsi que d’un bureau. Au centre de la maison, vous découvrirez un vaste espace de vie de près de 60m2.Coté extérieur, le terrain de 550m2 permet d’aménager un jardin selon vos envies. Le bardage reste à charge client. Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.493 000 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ainsi que l’aménagement extérieur ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Bénesse-Maremne

Située à Bénesse-Maremne, cette maison de 128m2 présente un cadre de vie agréable et idéal pour une famille. Cette maison propose 6 pièces, dont 3 chambres,1 suite parentale avec salle d’eau et de 2 dressing, et 1 bureau. Au coeur de la maison, un séjour-salon-cuisine de plus de 45 m2 offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Concernant l’extérieur, un jardin de 510m2 vous permets d’aménager un espace extérieur selon vos choix.Le garage est en option est n’est donc pas compris dans le prix de du rpojet. Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.450 000 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Saubion

Découvrez cette belle maison neuve de 130m2, pensée pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. Elle se compose d’un séjour-salon-cuisine lumineux de 40m2, ainsi que d’un cellier. Elle propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 632m2 à aménager selon vos envies. Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.495 000 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Saubion

Découvrez ce magnifique projet chez IGC. Maison neuve prête à décorer sur la commune de Saubion. Terrain viabilisé de 714m2 situé à 7 min des plages landaises.Agréable maison de 127m2 avec 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau,1 bureau, 1 salle de bain séparée, 1 séjour-salon-cuisine de 45m2, 1 cellier, 1 garage et une terrasse couverte. Ce projet est proposé par IGC construction Angresse, il pourra être modifié et finalisé selon vos souhaits et votre budget.524 880 euros HFN, contrat de maison prête à décorer ( reste à votre charge les peintures intérieurs, l’aménagement de la cuisine et des placards ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Tosse

Vous aimez les Landes et ses charmantes maisons ?Venez découvrir cette spacieuse villa de 150 m² à 15 minutes des plages et du lac d’Hossegor.Sur une belle parcelle de 550m², cette magnifique ville offre des volumes importants avec ses hauts plafonds dans la pièce de vie et ses 4 chambres dont une suite parentale donnant directement sur le parc et la piscine.Bien d’autres surprises à découvrir pour ce bien d’exception.Pour concrétiser votre projet de construction, n’hésitez pas à contacter votre agence IGC Angresse au (Numéro supprimé).Toute notre équipe sera ravie de vous recevoir pour concevoir ensemble votre projet de construction.Le plan est entièrement modulable et nous nous adapterons à vos envies et besoins.Maison prête à décorer, tous frais liés à la structure compris hors frais annexes (financier et notaire).