Acheter une maison ancienne

Vauvert

AURELIEN ROULAND DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 2012 EN R+1 DE 94 M² HABITABLE AVEC PSICINE SUR LA COMMUNE DE VAUVERT Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard et d’un w.c, plus loin vous disposerez d’une cuisine toute équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 40 m² A l’étage vous trouverez trois chambres toutes avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec sa douche à l’italienne, et un w.c séparé Cette maison construite en 2012 vous apportera tout le confort nécessaire d’une villa moderne avec aussi ces panneaux photovoltaÏques en autoconsommation et revente pour le surplus. La parcelle de 261 m² avec piscine de 6,5 x 3,5 sans aucun vis-à-vis viendra compléter le tout pour profiter de bons moments en famille ou entre amis Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises, alors n’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous accompagner pour une visite ou pour vous renseigner KW REGARD NIMES .

Collorgues

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE MAS PROCHE D’UZES Un authentique Mas Provençal de charme à proximité d’Uzès – 240 m² habitables, piscine, jardin arboré. À seulement quelques minutes d’Uzès, découvrez ce mas provençal typique de 240 m² habitables, alliant authenticité, caractère et confort moderne, le tout sur un terrain paysager de 1300 m² parfaitement entretenu. Dès l’entrée, le charme opère : au rez-de-chaussée, deux magnifiques salons voûtés en pierres apparentes vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une spacieuse cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité, complète cet espace de vie. À l’étage, trois chambres lumineuses, chacune avec leur salle d’eau privative, offrent un confort optimal à toute la famille ou à vos hôtes. Le deuxième étage propose deux grandes pièces supplémentaires, aménagées en dortoir avec salle d’eau attenante — parfait pour accueillir famille, amis ou organiser un espace de détente ou de télétravail. Le jardin, entièrement arboré et clos, se divise en plusieurs espaces de vie extérieurs : Un coin piscine propice à la détente, Une vaste terrasse ombragée en façade, parfaite pour les grandes tablées estivales, Une partie végétalisée et soignée pour flâner à l’abri des regards. En annexe, un appentis récent offre des usages multiples : atelier, bureau, serre ou pièce d’appoint selon vos envies. Ce bien rare est un véritable havre de paix, chargé d’histoire et de cachet, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Pour en savoir plus ou venir découvrir ce magnifique lieu, prenez contact avec FREDERIC MAURIN BELAY ou l’agence KELLER WILLIAMS REGARD.

Nîmes

MAXIME DELOSTAL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT MEUBLE DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS NIMES Située en plein cœur de Nîmes, cette maison de ville atypique se compose de trois niveaux. – Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, salle d’eau et un dressing. – Au premier étage, vous trouverez un salon cosy et un espace télé. – Le deuxième étage accueille une chambre lumineuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Son emplacement central offre un accès rapide aux établissements scolaires ainsi qu’aux commerces. Pour les transports, la gare TGV est à moins de 2km et l’aéroport Nîmes-Garons-est situé à moins de 15 km. Pour tout renseignement ou demande de visite merci de contacter Maxime DELOSTAL de KW REGARD au (Numéro supprimé)

Uzès

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD LUXURY VOUS PROPOSE CETTE VILLA D’ARCHITECTE DE 228 M2 SUR UN TERRAIN DE 1 223 M2. Venez découvrir cette magnifique villa de luxe située à Uzès avec vue sur le Duché, si vous rêvez d’une villa contemporaine tout en étant sur Uzès, c’est enfin possible. Unique par son architecture à toit plat et ses jardins et terrasses privés pour chacune des suites. Vous apprécierez le style contemporain ,sa superficie de 397 m² y compris sa salle de sport et son pool house. Venez découvrir sa très belle pièce de vie de 100 m2. La villa est vendu meublée, elle est décorée par une architecte d’intérieur qui a l’habitude de travailler en Italie : ses influences sont les matières naturelles et nobles. Elle pourra aussi s’adapté à vos envies. Ses 5 belles chambres toutes équipées de dressing ,salle de bain donnent accès sur des terrasses privées. La villa vous invite au voyage ,elle est paysagée avec des arbres et des essences méditerranéennes. Le jardin de la propriété vous offre une piscine à débordement et un jacuzzi pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été, un pool house de 43 M2 avec sa cuisine d’été pour se relaxer à l’ombre, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les avantages de vivre dans cette région prisée du sud de la France : Uzès fait parti du 7ème village où on vit le mieux au monde, réputée pour son patrimoine culturel et ses festivals. Il mettra en lumière le cadre de vie exceptionnel offert par cette villa de luxe, alliant confort moderne et charme provençal. Si vous souhaitez plus d’informations sur cette propriété ou sur l’immobilier de luxe dans la région, n’hésitez pas à contacter notre conseillère Bérengère JOURDAN.

Beaucaire

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD LUXURY VOUS PROPOSE EN EXLCUSIVITE CETTE VILLA D’ARCHITECTE DE 300M2. Cette villa de luxe située entre Arles et Nîmes, sur les hauteurs de Beaucaire, vous apportera un cadre unique par son architecture arrondie au niveau de la toiture et ses espaces tournés vers l’extérieur. Le style contemporain et industriel et sa superficie de 300 mètres carrés, vous accueilleront avec une très belle pièce de vie de 80 m2. La villa est vendue meublée, vous y apprécierez ses trois belles chambres toutes équipées de dressing et salle de bain, une chambre d’enfant et sa salle de jeu, son bureau, sa pièce avec billard et sa salle de sport équipée. Le jardin de la propriété vous offre une piscine, un pool house pour se relaxer à l’ombre, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les avantages de vivre dans cette région prisée du sud de la France, entre les villes historiques d’Arles et de Nîmes, réputées pour leur patrimoine culturel et leurs festivals. Il mettrait en lumière le cadre de vie exceptionnel offert par cette villa de luxe, alliant confort moderne et charme méditerranéen. lien pour la video : (Lien supprimé) Si vous souhaitez plus d’informations sur cette propriété ou sur l’immobilier de luxe dans la région, n’hésitez pas à contacter notre conseillère Bérengère JOURDAN.

Beauvoisin

AURELIEN ROULAND VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 100 M² HABITABLES EN R+1 CONSTRUITE EN 2020 SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine toutes équipée et aménagée ouverte sur le séjour de plus de 45 m², donnant sur la terrasse coté sud-ouest A l’étage vous disposerez de trois chambres toutes équipés de placard, sur le mêmes pallié se trouve la salle d’eau avec la douche à l’italienne et la baignoire, et son wc séparé L’atout principal de cette maison reste sa parcelle de 368 m² piscinable dans une secteur calme et agréable de Beauvoisin Cette maison de 2020 vous séduira par son charme contemporain donc n’hésitez pas à contacter notre conseiler du secteur AURELIEN ROULAND pour plus de renseignements ou pour une visite KW REGARD NIMES

La Calmette

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON DE 163M2.Dans un quartier calme et recherché de La Calmette, cette maison d’une superficie généreuse de 163 m² vous accueille sur une belle parcelle de 1200 m².Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante fonctionnelle, une buanderie pratique, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau en rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes séparéesLa maison bénéficie d’un système de climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage récemment remplacées offrent confort thermique et isolation phoniqueLa toiture, les menuiseries ainsi que les salles de bains ont été entièrement rénovée récemment, garantissant pérennité et tranquillité d’espritUn garage complète ce bien aux multiples atouts, idéal pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalité dans un cadre de vie paisibleContactez votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LA CALMETTE.

Bernis

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET MAISON A BERNIS Située dans un secteur calme et recherché de la commune de Bernis, cette maison à étage de 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain. L’étage accueille deux belles chambres offrant confort et tranquillité. La maison dispose également d’une petite cour idéale pour les moments de détente en extérieur, un cellier extérieur, ainsi que de deux places de parking privatives. Un bien parfaitement adapté à une résidence principale. KELLER WILLIAMS REGARD pour plus de renseignements sur cet maison en vente à Bernis.

Maussane-les-Alpilles

NICOLAS DELAGE DE KW REGARD VOUS PROPOSE, AU CŒUR DES ALPILLES, CETTE SUPERBE PROPRIÉTÉ DE 247 M² HABITABLES, NICHÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE DE 1 927 M² À seulement 2 minutes à pied du centre de Maussane-les-Alpilles, cette propriété d’exception combine emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall majestueux vous accueille, sublimé par un bel escalier en pierre qui donne le ton de la visite. Le salon de 37 m², baigné de lumière, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée de 24 m², aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine attenante ajoute une touche de praticité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont deux suites remarquables : – Une suite parentale de 40 m² avec dressing, véritable cocon privé. – Une suite indépendante de 30 m², parfaite pour accueillir famille ou amis avec intimité. L’ensemble comprend également quatre salles de douche, cinq wc, une cave. Equipements haut de gamme, notamment le chauffage et rafraîchissement au sol pour un confort optimal toute l’année ainsi que des menuiseries triple vitrage. À l’extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin paysagé soigneusement entretenu. La piscine chauffée de 11 x 5 m, élégamment intégrée, complète cet environnement de qualité. Un double abri voiture vient parfaire ce bien rare. Environnement privilégié : – À pied : centre du village, écoles, restaurants, commerces, tennis, bassin de natation, boulangeries artisanales, poissonnerie, poste, épicerie – Accès rapide à l’autoroute A54 (10 km) Risques naturels et technologiques : consultables sur www.georisques.gouv.fr Contactez KW REGARD – Nicolas DELAGE pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations.

Poulx

FARID MAAMAR DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 3 HABITATIONS AU COEUR DE LA PINÈDE DE POULX Ce bien d’exception de 336 m² habitables sur un terrain de 1 480 m² avec piscine (10/5m) offre une multitude de possibilités d’aménagement et d’exploitation, que vous soyez une grande famille, un investisseur ou à la recherche d’un bien pour de la location saisonnière (Airbnb). Les atouts de la propriété : Surface habitable : 336,81 m² Terrain arboré : 1 480 m² Piscine 10/5m Construction récente : entre 2006 et 2016 3 habitations indépendantes (salons, cuisines, chambres, salles de bain), idéales pour différentes configurations de vie ou projets locatifs. Répartition des espaces : Habitation principale : Grand salon/séjour/cuisine 4 chambres spacieuses Salle de bain, WC séparé Cellier, couloir, débarras Combles aménageables Vide-sanitaire Jardin avec piscine Maison 1 (indépendante) : Salon/séjour/cuisine 3 chambres Salle d’eau + WC Dégagement Jardin privatif Maison 2 (indépendante) : Salon/cuisine 2 chambres Salle de bain + WC Jardin privatif Annexes : Garage Espaces de rangement Jardin paysager avec piscine Informations complémentaires : Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir Un cadre de vie privilégié et des possibilités multiples : Cette maison, parfaitement située dans un cadre paisible, est idéale pour une grande famille cherchant à se loger confortablement tout en préservant son intimité. Pour les familles : Chaque membre pourra bénéficier de son propre espace tout en restant proche, avec une grande piscine et un jardin aménagé. Pour les investisseurs : Rentabilisez rapidement en louant chaque unité indépendamment, avec un fort potentiel locatif grâce à sa configuration et son emplacement recherché. Location saisonnière (Airbnb) : Profitez de la configuration indépendante pour une gestion optimisée des locations de vacances, avec piscine et jardin privatifs pour chaque unité, dans un cadre naturel et agréable. Proximité et commodités : Écoles Georges Brassens (maternelle et élémentaire) à proximité Gare de Nîmes à moins de 10 minutes en voiture Accès rapide à l’A9 et la N106, à moins de 9 km Commerces, restaurants, poissonnerie à proximité Risque d’exposition disponible sur : www.georisques.gouv.fr Vous rêvez d’un cadre de vie unique avec des options multiples d’aménagement ? Cette propriété exceptionnelle saura répondre à vos besoins, que vous soyez à la recherche de tranquillité, d’indépendance ou d’un projet locatif rentable. Contactez dès maintenant Farid Maamar de KW REGARD pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !

Arles

DOMINIQUE CRETE ET ANNE DERUY VOUS PRESENTENT CETTE SUPERBE PROPRIETE A ARLES QUARTIER CHABOURLET Venez découvrir cette maison des Années 30 de 400 M² habitables sur un terrain de 1200 M². Deux entrées indépendantes desservent la maison qui accueille: – Au rez de chaussée un immense espace de 200 M², composé de plusieurs pièces dont un magnifique bureau ovale, offre la possibilité soit d’y installer des bureaux de prestige, soit d’agrandir la maison avec des chambres et salle de bain, des plans ont été réalisés par un cabinet d’architecte. – A l’étage, vous serez surpris par l’ambiance années 30 (vitraux d’époque, escaliers, portes) un superbe salon et sa cheminée, une cuisine indépendante avec salle à manger attenante. Ce niveau accueille également quatre chambres à l’étage dont une suite parentale. Cette propriété en plein centre d’ARLES vous séduira par ses volumes existants et son potentiel d’agrandissement du rez-de-chaussée. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Arles à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N113 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et quatre supérettes. Enfin, le marché Boulevard Combe a lieu tous les mercredis matin, ainsi que le célèbre marché du boulevard des LICES le samedi matin. N’hésitez pas à prendre contact avec nos agents ANNE ou DOMINIQUE de KW REGARD pour une première visite de cette belle maison.

La Calmette

AURÉLIE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON PROCHE DE NÎMESDécouvrez cette maison R+1, entièrement rénovée avec goût, offrant de nombreuses possibilités. Chaque niveau dispose de son entrée indépendante, tout en étant relié par un escalier intérieur fermé, permettant une configuration en deux habitations distinctes ou en une grande maison familiale.Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée menant à la cuisine équipée, offrant un accès direct à l’extérieur et un salon ouvert. Ce niveau dispose de la climatisation, de nombreux rangements pratiques, comprenant un cellier et un spacieux dressing. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau et une chambre supplémentaire avec placard intégré.À l’étage, retrouvez une pièce de vie avec cuisine ouverte, climatisation, accès à une terrasse de 20 m². Trois chambres avec grands placards et clim gainable, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’étage.L’extérieur permet plusieurs stationnements, parfait pour une grande famille ou pour les invités ainsi que des espaces à aménager pour chacun des logements.Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied,, comme l’École Élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant, tout comme une structure d’accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a trois gares (Fons-Saint-Mamert, Saint-Geniès-de-Malgoirès et Nozières-Brignon) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. On trouve également des restaurants, deux commerces, trois épiceries et une boucherie-charcuterie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

Nîmes

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA D ARCHITECTE SITUE SECTEUR RÉSIDENTIEL GARRIGUES EST DE NÎMES Venez découvrir cette villa de 205m2 habitables aux prestations haut de gamme située dans un environnement calme et sans vis a vis. Des l’entrée vous accéder a un salon séjour très spacieux et idéal pour recevoir,il donne sur une terrasse extérieure baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée et aménagée offre toutes les prestations (machine a café intégrer, four, micro-onde intégré et four vapeur). L’espace nuit est composée de 4 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale avec sa douche a l’italienne et son dressing. Une deuxième salle de bain et un wc séparé viennent compléter l’ensemble. Vous disposerez de nombreux espaces de rangement, d’une buanderie et d’une salle de sport avec douche. Le garage qui est attenant abrite la partie technique de la maison. Coté prestations la maison est entièrement équipée de la climatisation réversible, de l’aspirateur intégré,d’un ballon thermodynamique, pensée pour limité la consommation énergétique son DPE est classé A et GES A. Cette magnifique maison d’architecte réalisée par Mr CLAVEL offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat et arboré parfaitement entretenu de 2118m2 avec sa pelouse et ses arbres fruitiers. Coté détente la piscine de 13m par 3,5m est équipée du traitement au sel, d’un régulateur de PH et du régulateur de niveau d’eau automatique, la maison dispose aussi d’une cuisine d’été de 40m2 avec WC et point d’eau. Bien rare a la vente, alliant élégance, espace et fonctionnalité à découvrir sans tarder. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Nîmes Pont du Gard à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cgr Nimes tout comme sur deux bassins de natation et deux tennis à proximité. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, trois boucheries-charcuteries, une poissonnerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet Villa en vente à Nîmes. (Numéro supprimé) et (Email supprimé)

Nîmes

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON AUTHENTIQUE A RÉNOVER AU CENTRE VILLE DE NIMES Idéalement située à Nîmes, offrant une surface habitable de 87 m² sur une parcelle de 485 m². Cette propriété proche centre ville et des allées Jean Jaurès, est prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine et au spacieux séjour. Un coin avec WC et SDE complète ce niveau. A l »étage, un hall permet d’accéder à 2 chambres. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation, offrant un potentiel immense dans un quartier dynamique et bien desservi. Imaginez créer votre espace de vie idéal dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 5 minutes à pied. La gare se trouve à cinq minutes du bien. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l’aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Des arrêts de bus sont à 5 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries charcuteries et des épiceries. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos rêves dans cette maison pleine de charme. Contactez votre agence Keller William dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Valergues

SOPHIE MELLADO DE VOTRE AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE 97M2 + 46 M2 D’APPARTEMENT AVEC PISCINE ET GRAND GARAGE A VALERGUES, AVEC POSSIBILITE LOCATIVE PRO OU PARTICULIER. C’est une maison avec de beaux volumes à Valergues au sein du pays de l’Or et proche de Montpellier et de l’A9. Idéale pour ceux qui veulent habiter à la campagne et qui travaillent en ville, pour ceux qui ont besoin d’un espace de réception de famille et amis ou ceux qui souhaite une annexe professionnelle. Les possibilités locatives sont intéressantes car au rdc un appartement de 46 m2 est déjà existant et le garage de 56 m2 permet de créer un espace de vie supplémentaire. Les accès indépendants sont déjà présents. Beaucoup de possibilités pour cette maison de type méditerranéenne qui se compose donc de 2 espaces de vie, le principal étant de 97 m2 à l’étage. Le Rez de chaussée se compose d’un espace cuisine, d’un salon pouvant faire chambre, d’une chambre et une salle d’eau avec WC formant un appartement indépendant avec accès extérieur et intérieur, d’un grand garage. Cette partie a un accès direct à la piscine et à la terrasse. A l’étage se trouve une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout faisant 45 m2. La partie nuit de ce niveau accueille elle trois chambres de plus de 11 m2 chacune avec placards, un WC indépendant et une salle d’eau. La parcelle entièrement close et arborée de 788 m2 accueille une belle piscine, une cuisine d’été ainsi qu’une grande terrasse de 40 m2. Le garage de plus de 55 m2 ainsi qu’un carport sont prévus pour stationner et abriter les véhicules. La maison est pourvue d’un forage. Il y a l’École Maternelle les Galinettes et l’École Élémentaire Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Valergues-Lansargues. Les autoroutes A709 et A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi quatre restaurants, deux boulangeries et un commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Nîmes

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA A CONSTRUIRE DE 80 M² AUX NORMES RE 2020 SUR TERRAIN DE 136M2 Découvrez ce charmant projet de construction située à Nîmes, sur un terrain de 136 m². Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. L’étage est dédié à l’espace nuit, avec plusieurs chambres offrant calme et intimité, ainsi qu’une salle de bain moderne. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le terrain de 136 m² permet d’aménager un espace extérieur à votre goût, que ce soit pour du stationnement ou un jardin. Profitez de cette opportunité rare à Nîmes, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes à quelques pas de la maison. L’aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs. Ce projet est proposé à l’achat pour 204 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

Salindres

À quelques kilomètres d’Alès, Gilles de votre agence Keller Williams Regard vous propose cette maison de 3 pièces de 65 m². Son intérieur est composé de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine aménagée et d’une salle de bains. Côté extérieur, un garage ainsi qu’un terrain de 350 m². L’École Élémentaire Marcel Pagnol, l’École Maternelle les Marronniers et le Collège Jean Baptiste Dumas sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Alès à moins de 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Vézénobres

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES Entre Nîmes et Alès, au cœur du charmant village médiéval de Vézénobres, venez découvrir cette maison de caractère nichée dans un cadre naturel d’exception, sur un terrain de plus de 4 000 m² arboré de pins, d’oliviers et de végétation méditerranéenne. Un cadre de vie privilégié Entourée de nature, sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour les amoureux de tranquillité et d’authenticité. Le vaste jardin, la pinède et les aménagements extérieurs invitent à la détente tout au long de l’année. Vous bénéficiez d’une vue sur le magnifique village de VEZENOBRES perché sur la colline Cette maison spacieuse et lumineuse de 217 m2 propose : Une belle pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées Une cuisine indépendante attenante à sa salle à manger, idéale pour les repas en famille 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied 2 salles de bains, une buanderie et une salle de jeux pour le confort de toute la famille Des extérieurs pensés pour profiter du Sud Un espace piscine convivial et intimiste Une cuisine d’été avec barbecue, idéale pour les soirées estivales Une pinède offrant un beau terrain de jeu et des espaces ombragés Des dépendances utiles et pratiques Double garage spacieux Atelier, parfait pour le bricolage, le rangement ou vos projets créatifs Localisation idéale À seulement 15 min d’Alès et 25 min de Nîmes Accès rapide aux commerces, écoles et commodités présents dans le village de Vézénobres Centre médical à moins de 5′. Une maison familiale, pleine de charme et de potentiel, au cœur d’un environnement naturel préservé. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la douceur de vivre gardoise.