270 000 €
1 824 €/m²
148 m²
Semur-en-Auxois
MAISON
Cette propriété très attrayante et charmante est située en dessous des anciens remparts de cette ville médiévale fortifiée et s’assoit confortablement sur les rives de la rivière Armancon.Récemment rénovée professionnellement pour offrir une superficie habitable supplémentaire et des améliorations et préservations des caractéristiques existantes, cette propriété pleine de caractère offre une occasion rare de se plonger et de profiter de la vie dans cette ville où la vie semble s’être arrêtée. Cette charmante ville et ses habitants offrent un accès culturel, historique et facile aux grandes villes de France et d’Europe. La maison est accessible par un portail menant au jardin de la cour, puis par une véranda à la zone de vie principale de la maison. Le rez-de-chaussée est un espace ouvert où beaucoup de soin a été apporté aux récentes améliorations. Cet espace est splendide, offrant des vues sur les poutres en chêne apparentes, le plafond en bois et la galerie suspendue de l’étage supérieur. Un charmant escalier en bois relie le rez-de-chaussée aux étages supérieurs. À travers la propriété, vous avez l’opportunité de voir les anciens bâtiments en pierre et les toits de la ville médiévale au-dessus.Rez-de-chaussée :Un espace de vie spacieux et lumineux avec un accès par des portes vitrées à la véranda et au jardin. Une cuisine pratique avec un sol et des unités indépendantes ainsi qu’un accès par une porte à un chemin le long de la rivière. Une salle de douche, un lavabo et des toilettes. L’espace de vie intègre une cheminée en pierre haute au caractère marqué et de nombreux éléments charmants.L’étage supérieur : possède trois chambres, une salle de douche attenante et des toilettes dans la chambre principale, et des toilettes partagées par les deux autres chambres. Une mezzanine avec un bureau, un salon TV et une bibliothèque-galerie.Double garage avec buanderie, atelier et cave à vin en dessous.Le jardin de cour privé est planté d’arbustes et de plantes à fleurs et offre plusieurs possibilités de coin salon.En général, la propriété offre une maison immédiatement habitable en excellent état et dans un emplacement particulier.Facile à verrouiller et à partirLa propriété est accessible après le plus ancien pont en pierre de la ville datant du 17ème siècle (Pont PInard) le long d’une route calme courant à côté de la rivière ; au loin se trouve un ancien viaduc de chemin de fer en pierre qui faisait autrefois partie de la ligne de train à vapeur de Paris à Marseille. La ville peut être accessible par la route, à vélo ou en montant les anciennes escaliers en pierre qui serpentent jusqu’à la ville historique. Ce bien est présenté par : Robert Thom, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Dijon 481 826 329
