Acheter une maison ancienne

Gougenheim

A 10 minutes de Truchtersheim. Quartier hyper calme au bord de la forêtCette maison familiale de 187,92 m², construite en 2012, n’attend plus que vous.Dès l’entrée, les volumes vous séduiront :Une vaste pièce de vie de 66 m² vous accueille avec son salon généreux et sa cuisine ouverte ultra contemporaine, entièrement équipée.Le tout donne, de plain-pied, sur le jardin et la piscine pour une vie dedans-dehors des plus agréables.Côté pratique, la maison offre un garage double avec porte motorisée, un local piscine, et un poêle à bois pour des ambiances douces et conviviales.À l’étage, vous serez séduits par un espace ouvert (facilement transformable en chambre supplémentaire avec coin dressing), deux chambres, une buanderie, une grande salle de bain (douche + baignoire), et surtout…la suite parentale (26 m²) : spacieuse, lumineuse, avec dressing, salle d’eau et coin bureau.À l’extérieur, c’est un véritable havre de paix : sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un verger, une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet motorisé, une grande terrasse et son store électrique. Pour le rangement, un espace, à l’arrière de la maison, complète l’ensemble.Le chauffage au sol en bas, les radiateurs à l’étage, l’organisation fluide des espaces, la luminosité omniprésente et les prestations soignées font de cette maison un bien rare et prêt à accueillir une nouvelle famille.Si vous recherchez un cocon fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir, elle mérite le détour.Les +++- chauffage électrique au sol- piscine chauffée avec volet motorisé- climatisation réversible- volets motorisés sur la baie vitrée et la suite parentale- poêle à bois- récupérateur d’eau- adoucisseur d’eau- aspiration centraliséeUne visite s’imposeVotre agence immobilière: Natimmo 8 rue de l’Hôpital 67140 BarrPrix hors honoraires d’agence 550 000 €.Prix honoraires inclus 572 000 €.Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n(Numéro supprimé) 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 09

Paris 9ème – Quartier de la nouvelle Athènes – Maison/Loft 7 pièces – 212m2 au sol et 201,03m2 loi carrez – terrasses – très beaux volumesAu coeur de la Nouvelle Athènes, rue Pierre-Fontaine, maison indépendante de 212 m², entièrement repensée par architecte dans l’esprit d’un loft, à l’abri des regards et du bruit. Un bien unique, baigné de lumière et chargé d’histoire. 4 chambres possibles.Répartie sur deux niveaux, la maison a été conçue avec soin pour répondre à un mode de vie contemporain et reste entièrement modulable.Au rez-de-chaussée : une grande chambre, deux beaux espaces de travail ouverts sur cour privative, une salle d’eau, une salle de cinéma insonorisée, et de nombreux rangements intégrés.À l’étage : une vaste pièce de vie de 57 m2 (séjour cathédrale avec très belle hauteur sous plafond) baignée de lumière, cuisine ouverte et terrasse intimiste. Une suite parentale complète cet étage avec dressing, placards sur mesure et salle d’eau.Chaque détail a été réfléchi : isolation thermique et phonique haut de gamme (laine de roche, dalle béton), matériaux nobles et ambiance feutrée.DPE classé CStatut de copropriété : 2/40 lotsCharges : 98 €/moisAucune procédure en coursVotre contact : Charles Labatut – (Numéro supprimé) (RSAC 537 740 839 PARIS)

Montereau-Fault-Yonne

A Montereau-Fault-Yonne, ville très recherchée pour sa situation géographique, dans un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces, de tous les établissements scolaires, et à 10 minutes à pied, de la gare (Transilien Ligne R), d’une école spécialisée dans l’art, d’une autre dans le nucléaire, et de l’usine Hermès.Maison individuelle de 210m2 (surface au sol), et 190m2 (surface habitable), sur deux étages composée de : une entrée, une pièce de vie de 62m² (cuisine semi-séparée équipée et aménagée de 11 m², salon/séjour de 28 m² et salle à manger véranda de 23 m²), 4 suites parentales (23m2 avec placard/dressing, salle de bain et toilettes, 21m2 avec point d’eau et mezzanine, 19m2 avec salle d’eau et toilettes, et 17m2 avec placards/dressing, salle d’eau et toilettes), une pièce « spa » de 13m2 avec jacuzzi et salle d’eau, une buanderie de 24m2 (avec point d’eau, toilettes séparés, et très grand dressing aménagé), des toilettes séparés avec lave-mains et un palier avec placards.Vous bénéficierez également d’un terrain de 1300m2 entièrement clôturé et très bien entretenu, de 3 studios loués meublés en parfait état de 25m2, 22m2 et 19m2 (loués 605€, 595€ et 495€ par mois), d’une cuisine d’été fermée de 9m2, d’un appentis de 15m2 avec four à pizza et barbecue en dur, d’une terrasse couverte de 25m2, d’une cour pavée de 250m2, d’un appentis en bois, d’un local poubelles, de 4 grands abris de jardin en dur avec électricité (30 m², 30 m², 20 m², et 10 m²), d’un puit qui fonctionne avec pompe, 6 places de stationnement, de panneaux solaires, et de prestations de qualité (belle hauteur sous plafond de 3 mètres, parquets massif, portes à galandage, salles d’eau, faux plafond, jacuzzi, escalier en bois massif, four-piano, interphone, fibre optique, etc…).Ce bien est en excellent état, car en plus d’un entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison a évoluée positivement depuis 2021 (tableau électrique, électricité complète, panneaux solaires, salle d’eau, carrelage dans un des 3 studios, etc…).Le secteur très prisé, l’environnement très recherché, l’habitabilité, l’agencement, les volumes, le parfait état du bien, les nombreuses dépendances, le vaste terrain, la qualité des prestations, et les revenus locatifs de 1695€ par mois pour les 3 studios, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre)

Ria-Sirach

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE Pour toute information complémentaire contactez : Agnès RAVELO 06*59*49*69*00 Grande maison divisée en deux logements avec dépendance T2, garages et jardin – Ria-Sirach Située dans la commune de Ria-Sirach, cette spacieuse maison à fort potentiel offre une superficie habitable de près de 280 m², répartie sur deux niveaux, avec en complément un T2 comprenant une terrasse, deux garages, et un grand jardin arboré de plus de 830 m². Le rez-de-chaussée accueille un confortable T3 de plus de 140 m² comprenant deux grandes chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon chaleureux, agrémenté d’une majestueuse cheminée avec insert. À l’étage, un second logement de type T4, d’une superficie équivalente, propose une cuisine ouverte sur le salon, quatre chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Une dépendance indépendante de type T2, d’environ 40 m², vient compléter l’ensemble. Elle bénéficie d’une terrasse agréable, idéale pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis. La propriété dispose également de deux garages, d’un vaste jardin, ainsi que d’un espace de stationnement permettant d’accueillir un camping-car. Ce bien rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’investissement, est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 (Email supprimé) agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033 Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 18 km. Il y a deux restaurants, deux commerces, un supermarché, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à RIA SIRACH.

Bordeaux

Située dans le quartier de la Bastide, à proximité du stade Promis, cette maison en pierre de 173m² rénovée offre une opportunité idéale pour une vie familiale alliant confort et fonctionnalité.Dès l’entrée, une pièce de vie de plus de 60m² offrant différents espaces distincts : un salon, une cuisine semi-ouverte équipée ainsi qu’une salle à manger, le tout organisé de façon convivial et fonctionnel. Ces espaces donnent accès au jardin de 80m2, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Un espace bureau, un WC, une buanderie, des rangements ainsi qu’un garage de plus de 25m2 viennent compléter ce niveau.A l’étage, deux chambres de presque 15m2 et une chambre avec dressing se partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire. Une chambre parentale avec salle d’eau garantie intimité et confort aux parents.Idéale pour offrir une vie de famille chaleureuse, l’environnement assure calme et sérénité, à seulement 500 mètres des commerces et des écoles.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1920 et 2620 euros.Lea Zammit (EI) Agent Commercial (Numéro supprimé) Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 889 264 974 – Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bordeaux

Au coeur du quartier Saint-Michel, cette maison en pierre au charme brut se niche dans une petite rue paisible, sa jolie façade plein Sud laissant deviner un fort potentiel.Élevée sur une belle cave de 28 m², elle dévoile au rez-de-chaussée une entrée qui distribue plusieurs pièces articulées autour d’un patio intérieur.Un escalier en pierre mène à l’étage où se dessinent différents espaces à repenser selon vos envies, tandis qu’un second escalier en bois conduit aux combles aménageables.Cheminées anciennes, hauteur sous plafond, planchers bois et carreaux de ciment d’origine n’attendent qu’une rénovation inspirée pour révéler tout le caractère de cette pépite en plein coeur de Bordeaux.Un lieu chargé d’histoire, idéal pour les amoureux de la pierre et les esprits créatifs en quête d’un projet singulier.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 510 et 4 840 euros/an.Charline Driffort (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé)? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.????????????????????Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Union

Proche Toulouse – confort & fort potentiel – Terrain 500 m² – Ancien local pro EMPLACEMENT IDÉAL : Située à L’Union, commune prisée de l’agglomération toulousaine, cette spacieuse maison de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. À l’entrée de Toulouse et 1 km de l’A62, vous bénéficiez d’un secteur résidentiel avec toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, bus…). À L’ÉTAGE (ESPACE DE VIE PRINCIPAL): – Grand séjour traversant et lumineux – Cuisine indépendante entièrement équipée – 3 chambres confortables – Salle de bains fonctionnelle – Double vitrage PVC récent, maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir AU REZ-DE-CHAUSSÉE (ANCIEN CABINET D’ESTHÉTIQUE): – Plusieurs pièces avec entrée indépendante – Présence d’un hammam, idéal pour une activité bien-être ou médicale – Possibilité de transformation en studio indépendant, colocation ou location courte durée EXTÉRIEUR: – Terrain clos de 500 m², plat et arboré – Places de stationnement privatives Secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et axes routiers POUR QUI ? Parfaite pour une famille nombreuse, un investisseur (division possible), ou un professionnel libéral (bureaux ou cabinet à domicile). Prix: 421 000€ FAI Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison aux multiples possibilités !

Noé

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DE TOULOUSE À vendre à 29 km de Toulouse, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 110 m² et de 957 m² de terrain à NOE (31410). Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Idéal pour se détendre au soleil ou avoir un peu d’air frais, elle dispose d’une terrasse et d’un jardin. Côté stationnement, elle possède un garage. Il y a l’École Maternelle Publique et l’École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Longages-Noé dans un rayon de 1 km. L’autoroute A64 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, un commerce, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Toulouse

Toulouse Roseraie / Argoulets – Superbe maison T6 rénovée, à 10 min du métro Idéalement située à quelques pas des commerces et du métro, cette magnifique maison de ville T6 entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre verdoyant et intimiste. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie traversante de 45 m², particulièrement agréable grâce à son exposition est-ouest, une cuisine contemporaine, entièrement équipée et meublée, s’ouvre sur un jardin intimiste et paysagé, idéal pour des moments privilégiés en toute discrétion. L’entrée dispose de rangements pratiques et intégrés. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont deux avec placards et une avec une salle d’eau. Une salle de bains lumineuse (baignée de la verdure du jardin) avec baignoire et douche, ainsi qu’une salle d’eau dans une des chambres et un WC sur le palier. Le dernier étage offre un bel espace polyvalent : salle de jeux, chambre d’amis ou coin bureau… à aménager selon vos envies. Les atouts qui font la différence : Maison entièrement climatisée Poêle à bois Maison traversante alliant acier, bois, voûtes et hauts plafonds Patio à l’entrée pour vélos, cabanon dans le jardin Place de parking privative devant la maison Jardin arrière intimiste et chaleureux, idéal pour profiter des beaux jours Un bien rare, à la fois accueillant et fonctionnel, dans un secteur recherché à proximité des transports, des écoles et des commodités. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a la ligne de métro A (ARGOULETS) à proximité. Il y a un accès à l’autoroute A61 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, des supérettes et une épicerie. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

Rebigue

À 20 min du Capitole, sur les coteaux – Maison familiale contemporaine avec piscine et bois privatif édifiée en 2002 sur une parcelle arborée d’environ 6 500 m² dont 3000 m² de bois. Cette maison offre un cadre de vie rare.Au rez-de-chaussée :Vaste pièce de vie traversante avec cheminée insert, cuisine du meilleur goût et salle à manger ouvert sur un beau séjour, une suite parentale avec salle d’eau et dressing et un bureau.À l’étage :Trois chambres dont deux s’ouvrent sur une terrasse couverte avec vue sur les Pyrénées, grande salle d’eau moderne mise à disposition et un dressing.En rez-de-jardin et semi enterré:Garage de belle superficie, cellier, buanderie, cave à vins.À l’extérieur, terrasse prolongée par une pergola bioclimatique, piscine chauffée et superbe environnement verdoyant.Une opportunité rare, lumineuse et au calme, proche de Toulouse.

Castelginest

À Castelginest, découvrez une maison d’exception aux volumes généreux et aux jolies prestations. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété d’environ 285 m² habitable séduit par la qualité de sa construction, ses finitions soignées et son entretien exemplaire. Sans aucun vis-à-vis, elle vous garantit intimité et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1500 m², parfaitement entretenu grâce à un système d’arrosage intégré, elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool house et une grande terrasse couverte de 70 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 70 m², lumineuse et accueillante. La cuisine, indépendante et dinatoire, allie fonctionnalité et élégance, avec un accès direct à un cellier et à une buanderie. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale de plus de 40 m² avec un grand dressing, une salle d’eau raffinée comprenant double vasque, baignoire et douche. Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à un vaste garage double de 90 m² complètent ce niveau. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison bénéficie d’un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, assurant une température agréable et homogène dans chaque pièce. À l’étage, un espace détente d’environ 40m2, aménagé autour d’un billard, une chambre intime et un WC offrent un espace chaleureux et convivial. Au dernier niveau, deux superbes chambres aux plafonds cathédrale disposent chacune d’un accès au dressing et d’un accès à une salle d’eau commune, pensée avec goût et praticité. Tout ici respire le soin et la qualité : matériaux nobles, volumes généreux, circulation fluide, ambiance soignée… Cette maison est un véritable bijou, à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Un bien rare, sans compromis, qui mérite toute votre attention. Visite sur rendez-vous pour découvrir ce lieu unique et impeccable. Il y a cinq établissements scolaires dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également trois restaurants et trois commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à CASTELGINEST.

Tournefeuille

Venez découvrir cette belle maison de 110 m² habitables, située dans un quartier agréable de Tournefeuille, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et bien pensés : Un séjour spacieux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée, avec un coin repas chaleureux. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bain familiale. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage fermé et d’une buanderie indépendante, pour un confort de vie au quotidien. À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin intimiste de 522 m² et reposant, sans vis-à-vis, où se trouve une piscine privée qui promet d’agréables moments de détente en été. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter de l’extérieur en toute saison. Cette maison est propre, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Atouts supplémentaires : quartier résidentiel recherché, proximité des commerces, écoles et accès rapide vers Toulouse. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison.

Saint-Alban

MAISON 4 PIÈCES MODERNE PROCHE DES COMMERCES DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGEVenez découvrir cette maison T4 en coeur de ville de Saint Alban de 110 m² environs.Elle se compose, pour la partie jour, d’un vaste salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée et sa buanderie attenante.Pour la partie nuit un dégagement dessert trois grandes chambres dont une avec placards, une salle de bains fonctionnelle et un W.C séparé.Pour les extérieurs vous pourrez profiter d’un grand jardin paysagé avec terrasses et piscine couverte. Un abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire.Cette maison dispose d’un garage isolé avec porte de service ainsi que de quatre places de parking.La maison est située à proximité des commerces et des transports en communs notamment des lignes de bus LINEO, 60 ET 69.La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 127 kWh/m2/an. La classe climat est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).LES PLUS DE CETTE MAISON: climatisation gainable, poêle à bois, piscine couverte, garage…Contactez votre conseiller immobilier Saint Albanais afin de visiter cette maison dans un quartier recherché de la commune.

Bouloc

BOULOC: ANCIEN CHALET RÉNOVÉ AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE DE PLUS 160 m², DOUBLE GARAGE ET PARC ARBORÉ DE PLUS DE 6 000 m²J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique chalet avec extension contemporaine de 165 m² habitable en coeur de ville de la commune de Bouloc.Ce bien se compose d’une entrée qui dessert un vaste salon lumineux avec espace dinatoire. Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas complète le tout. En surplomb de la pièce de vie vous disposerez d’un grand bureau fonctionnelle de plus de 10 m².Dans la partie chalet, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC séparé.Puis dans l’extension un dégagement distribue 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains / d’eau , une buanderie et un second WC séparé.Pour les extérieurs, vous pourrez profiter des beaux jours dans un cadre arboré de plus de 6 000 m² permettant d’accueillir vos différents projets: cabane dans les arbres, terrain de sport, potager…Une piscine, un jacuzzi et une grande terrasse en bois complète le tout.Tout est pensé pour les véhicules: un double garage de 50 m² avec belle hauteur sous plafond et portes motorisées est attenant à la maison. Enfin le parking extérieur permet de stationner plusieurs voitures ou même un camping-car.Il y a une école Maternelle/Élémentaire dans la commune. Côté transports, on trouve les gares Castelnau-d’Estrétefonds, Saint-Jory et Grisolles à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A62 est accessible à 3 km. Le coeur de ville de la commune est a moins de 2km.Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 121 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant un taux de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).Ne tardez pas et contactez-moi afin de visiter ce bien d’exception à vendre dans un cadre bucolique et au calme absolu.

Aigrefeuille

MAISON CONTEMPORAINE A AIGREFEUILLE Dans le charmant village de AIGREFEUILLE, situé à 5 min de QUINT FONSEGRIVES, venez découvrir une maison contemporaine construite en 2021. Vous trouverez en partie centrale de la maison une grande pièce à vivre avec cheminée et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Nous retrouvons sur le premier coin nuit, 2 grandes chambres avec placard, un wc séparé et une salle d’eau. Le deuxième coin nuit est celui dédié aux parents avec une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. On retrouve aussi une buanderie et un wc séparé. La maison est très fonctionnelle, très lumineuse et toutes les pièces donnent sur le jardin. Il n’y a aucune place de perdue. Un extérieure très soigné, une terrasse avec piscine idéale pour les longues journées détente pendant la période d’été… Ne tardez pas à venir la rencontrer, il n’y en a qu’une !! L’École Élémentaire Publique Bleue Soleil et l’École Maternelle Publique sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un tennis et un restaurant dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour plus de renseignements sur cette maison en vente à AIGREFEUILLE.

Portet-sur-Garonne

EXCLUSIVITÉ – Portet-sur-GaronneSituée dans un quartier calme et recherché( Lotissement les Cèdres quartier des palanques sud )cette villa de plain-pied de type 4, d’une surface habitable de 104 m² , sur une parcelle de 454 m²Construite en 1978, la maison est saine, bien entretenue, sans nuisance (aucune ligne haute tension à proximité), et offre un fort potentiel d’aménagement.Espace jour :•Cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse et moderne•Salon/séjour lumineux avec accès direct sur l’extérieurEspace nuit :•Trois chambres•Salle de bains récente (extension réalisée en 2019), équipée d’une baignoire et d’une douche•Grande buanderieConfort et équipements :•Volets roulants électriques•Double vitrage PVC•Pompe à chaleur ballon d’eau chaude neuf + chauffage électrique complémentaire•Portail électrique ( moteur neuf)•Grand garage et sous-sol complet avec possibilité de créer une chambre où bureau, espace atelier avec douche .Taxe foncière : 1710 €Surface du terrain : 454 m²Une maison traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle, offrant de belles possibilités d’amélioration pour qui souhaite la remettre au goût du jour. Laissez libre cours à vos idées pour révéler tout son potentiel.Centre commercial Carrefour a 600m ainsi que les transports en commun, gare de Portet a 5 minutes.A visiter sans tarder avec Catherine de Lignières (Numéro supprimé)

Bruguières

MAISON T6 DE 125 m² DE PLAIN PIED EN COEUR DE VILLE DE BRUGUIÈRESJe vous propose à la vente cette belle maison de plain pied dans une impasse en coeur de ville de Bruguières.Cette maison se compose, pour la partie jour, d’une entrée qui dessert un grand salon avec salle à manger et une cuisine ouverte. Puis vous trouverez une buanderie / arrière cuisine.Pour la partie nuit un dégagement distribue 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec fenêtre et WC séparé.Enfin une pièce complémentaire permet d’accueillir vos différentes envies: salle de jeux, bureau d’activité, local de stockage…Pour les extérieurs cette maison bénéficie d’un jardin paysagé avec terrasses couvertes, d’un puit ainsi que d’un carport pour votre véhicule.Les écoles sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus à proximité. L’autoroute A62 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à 5 minutes à pied.Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (297 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (9 Kg CO2/m²/an).Contactez votre conseiller immobilier local afin d’organiser une visite sur ce bien à fort potentiel et à la vente dans un quartier recherché de la commune.

Cuiseaux

Cette charmante maison moderne se trouve à seulement 3 minutes en voiture de Cuiseaux, tout en étant entourée par la nature dans une zone rurale calme. La maison est bien entretenue et vendue prête à l’emploi, entièrement meublée et équipée des outils nécessaires pour entretenir le magnifique jardin de 4000 m2. Actuellement, elle dispose de 3 chambres avec possibilité d’en ajouter d’autres. La propriété est située à la frontière de la Saône et Loire et du Jura, sur une colline accessible par une petite route avec très peu de circulation. Il n’y a que 1,5 km jusqu’à Cuiseaux pour les magasins, un supermarché, des services et des écoles et 10 km jusqu’à l’autoroute A39. Louhans avec son célèbre marché du lundi est à 20 km, Lons le Saunier à 30 km et Bourg en Bresse à 40 km. Il y a de jolies promenades et des points de vue à proximité et bien sûr du ski plus à l’est dans les montagnes du Jura.Le rez-de-chaussée a un agencement très pratique et comprend un hall d’entrée spacieux, une cuisine/salle à manger entièrement équipée, un salon/salle à manger en L, 2 chambres de bonne taille, une salle d’eau moderne et des WC séparés. du côté ouest de la maison, accessible par des portes-fenêtres depuis la cuisine ou le salon, se trouve une terrasse couverte sur toute la largeur. C’est l’endroit idéal pour profiter des repas en extérieur ou juste se détendre et admirer la vue sur l’horizon jusqu’au coucher du soleil.Le premier étage est accessible par un escalier en colimaçon dans le hall. À ce niveau, un couloir mène au plus grande chambre d’un côté et un espace de loft ouvert de 60 m2 de l’autre, qui pourrait être utilisé pour créer des chambres supplémentaires si nécessaire.La maison est isolée et les fenêtres sont en double vitrage en bois. Le chauffage central est assuré par une chaudière à fioul récente (2019). Il y a aussi un poêle à bois douillet dans le salon. La fibre optique est installée.La propriété a été utilisée comme maison de vacances familiale très appréciée pendant 20 ans et dispose de meubles et d’équipements de bonne qualité qui seront laissés aux nouveaux propriétaires. Elle est également tout à fait adaptée comme résidence principale.Le sous-sol est sous toute la maison et la terrasse et totalise 147 m2. Il peut être accédé par quelques escaliers depuis le hall d’entrée ainsi que depuis l’extérieur au fond de l’allée. Il y a une cave à vin fermée à l’arrière plus plusieurs zones de rangement adjacentes, un garage pour 2 à 3 voitures, une chaufferie / buanderie et un espace atelier.Le jardin environnant possède des pelouses bien entretenues, des arbres matures et des arbustes. Les arbres incluent des pommiers, poiriers, kiwis, cerisiers et noyers, avec de la place pour beaucoup plus.L’assainissement individuel devra être mis à jour pour répondre aux normes actuelles.Une propriété attrayante, pratique et spacieuse à la campagne entre le Jura et la Bresse. Ce bien est présenté par : Jane Duller Prime, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330