Acheter une maison ancienne

Vouziers

En plein centre de Vouziers, cette grande maison de ville de plus de 140 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Parfaitement située, à deux pas des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Ses quatre grandes chambres permettent d’accueillir confortablement toute la famille, tandis que le grenier, facilement aménageable, offre un beau potentiel supplémentaire. Le garage, la cour fermée et le terrain complètent ce bien rare en ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace et emplacement privilégié. À venir découvrir sans tarder ! Contactez moi : Mélanie CHAMAUX (Numéro supprimé) (Email supprimé) N°RSAC : 2024AC00040 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tagnon

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Tagnon, à seulement 1 km de l’entrée de l’autoroute A34, qui relie Reims à Charleville-Mézières, évitant ainsi les embouteillages de la ville. Cette villa tout confort, véritable havre de paix, incarne le luxe et l’élégance. Édifiée en 2006 sur un vaste terrain de 3 300 m² soigneusement aménagé pour offrir un maximum de confort à ses occupants, cette demeure de 737 m² habitables propose des prestations à couper le souffle, conçues pour émerveiller petits et grands. Des prestations exceptionnelles : • Un terrain de pétanque, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis, • Une piscine de 12 x 5 mètres et son pool house équipé d’un bar et d’une douche extérieure, • Une salle de fitness complète avec douche, spa et sauna, • Une salle de billard et de jeux, comprenant une cuisine équipée, • Un salon oriental de 110 m², offrant un dépaysement total et l’impression de voyager, • Une cave de dégustation entièrement aménagée, parfaite pour les amateurs de vins, • Une salle de cinéma privée, pour des soirées inoubliables. Un agencement harmonieux : La villa dispose de huit chambres, dont quatre au rez-de-chaussée, accompagnées de plusieurs salles d’eau et de pièces de vie spacieuses. Établie sur deux niveaux et complétée d’un sous-sol pouvant accueillir trois véhicules, la propriété est parfaitement agencée. À l’extérieur, de nombreux emplacements permettent de stationner en plein air, et un garage indépendant est conçu pour accueillir des véhicules de grand gabarit, y compris poids lourds. Une opportunité aux multiples usages : Située à proximité d’un lieu renommé pour les mariages, baptêmes et anniversaires, cette villa peut également se prêter à une activité professionnelle, en tant qu’espace événementiel ou complément à une structure existante. Un atout certain pour les entrepreneurs et investisseurs. Un cadre de vie agréable : Tagnon, commune d’environ 900 habitants, propose des commodités essentielles : école maternelle et primaire, épicerie avec tabac, médecins, pharmacie, et boucherie-charcuterie. • À 12 minutes de la gare de Rethel (liaison Paris Est en TGV en 1h13), • À 18 minutes de Reims (28 km via autoroute directe), • À 8 minutes de Rethel (9 km). CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3120€ et 4220€ Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Claude LAMBERT au (Numéro supprimé) de Keller Williams – Agent commercial n° RSAC Reims 794727305 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires à la charge Vendeur Découvrez toutes les particularités de cette villa grand confort en prenant RDV avec votre agence immobilière KW GRAND CRU.

Épernay

Mardeuil, au cœur du vignoble sparnacien, Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d’une maison d’habitation principale avec confort de plain pied et d’une seconde maison à usage de gîte. Concernant la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse toute équipée avec accès direct sur l’extérieur, un salon-séjour, une chambre spacieuse, une salle de douches, une buanderie ainsi que des toilettes indépendants. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et ses toilettes , un bureau, ainsi qu’une mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Pour les extérieurs, vous disposerez d’une cour, d’un jardin, d’une cave champenoise ainsi que des dépendances vous garantissant un stationnement aisé. Concernant la maison secondaire : Une cuisine équipée, un salon et à l’étage, deux chambres, une salle de douches et des toilettes. Louée en meublé touristique avec une belle rentabilité locative. Accès privatif vous garantissant une intimé pour vous et vos locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cet ensemble immobilier ? Contactez moi : David BUGNOT EI RSAC Reims : 515 119 592 (Email supprimé) (Numéro supprimé)

Reims

Charmante maison à vendre Cette maison pleine de charme, située dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités telles que le tram, les bus et les commerces, saura vous séduire par son cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée offre un confort optimal avec une chambre, une salle de douches, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une grande pièce à vivre (salon/séjour). Vous pourrez également profiter d’une véranda, idéale pour toutes les saisons. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres avec point d’eau, ainsi qu’un grenier supplémentaire offrant un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, une cour privée sans vis-à-vis vous permettra de vous détendre en toute tranquillité, et un garage complète cet ensemble. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. À venir découvrir sans tarder ! Contactez moi : Mélanie CHAMAUX (Numéro supprimé) (Email supprimé) N°RSAC : 2024AC00040 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sy

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de plus de 200 m² habitables, située à Sy, repose sur un terrain clos de 607 m². Elle profite d’un emplacement central, à proximité de plusieurs grandes villes françaises et belges, ce qui en fait une opportunité idéale pour différents projets. Actuellement aménagée en deux logements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec potentiel locatif, maison bi-famille ou encore projet touristique. Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement T4, avec une belle pièce de vie traversante, un salon séparé, deux chambres, une salle de douche et une cuisine. À l’étage, un second appartement T3 dispose d’une cuisine, d’une salle de bain et de deux grandes chambres baignées de lumière. Une dépendance attenante fait également office de garage et de zone de stockage, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Le cadre est paisible, tout en restant bien connecté, offrant confort de vie et accessibilité. À venir découvrir sans tarder ! Contactez moi : Mélanie CHAMAUX (Numéro supprimé) (Email supprimé) N°RSAC : 2024AC00040 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arcis-le-Ponsart

PROCHE DE REIMS – MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN À deux pas de Reims, nous sommes ravis de vous proposer à vendre à ARCIS LE PONSART (51170), cette maison de 3 pièces de 194 m² et de 775 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres et d’une salle de bains. Bénéficiez d’encore plus d’espace grâce à un jardin. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Fismes, Magneux-Courlandon et Breuil-Romain à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A4 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez des bibliothèques et quatre tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et deux bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Place de la Résistance chaque samedi matin. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW GRAND CRU.

Sissonne

MAISON 6 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN CLOS SANS VIS A VIS Située à quelques kilomètres de Laon, notre agence KW GRAND CRU est ravie de vous présenter cette maison coup de coeur de 6 pièces située à SISSONNE. Elle offre une cuisine aménagée équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger, un espace salon, trois chambres, un bureau et un dressing. Bénéficiez d’espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin clos. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt et Coucy-lès-Eppes) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A26 et la nationale N2 sont accessibles à moins de 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi trois restaurants, deux commerces, deux boulangeries, deux supermarchés et un bureau de poste. Envie d’en savoir plus ? Prenez contact avec David THEVIN au (Numéro supprimé) – Agent commercial n° RSAC 909 382 665.

Brieulles-sur-Bar

Située dans le paisible village de Brieulles-sur-Bar, cette belle maison spacieuse séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain de 2024 m², elle offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace. Le confort y est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, bois et granulés, offrant à la fois efficacité énergétique et économies. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou des projets personnels. Son vaste jardin, sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments conviviaux. Le village est doté d’un pôle scolaire, un atout non négligeable pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement calme et accueillant. Charleville-Mézières est accessible en environ 30 minutes, Sedan en 25 minutes, une localisation idéale pour concilier vie au vert et proximité des grands axes. À venir découvrir sans tarder ! Contactez moi : Mélanie CHAMAUX (Numéro supprimé) (Email supprimé) N°RSAC : 2024AC00040 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bouzy

PROCHE DE REIMS – MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À 19 km de Reims, à vendre à BOUZY (51150), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces de 110 m². Elle inclut trois chambres dont une pièce palière, une cuisine aménagée et deux salles de bains. La maison possède une grande cour et un jardin et une dépendance, deux garages et une terrasse. Le terrain du bien s’étend sur 679 m². Face à la maison, vous trouverez le groupe scolaire et une maison de santé pluridisciplinaire. Niveau transports, il y a la gare Avenay-Val-d’Or à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A4 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter également sur un complexe sportif proposant de nombreuses activités à quelques minutes de la maison. On trouve aussi un restaurant, un supermarché, une pharmacie, une banque, une boulangerie et une supérette… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW GRAND CRU.

Pouillon

Située un village du Massif de Saint Thierry dans la Marne, à 5 km de la Neuvillette, et en plein cœur de la commune, cette propriété offre un corps de ferme à rénover, avec des dépendances offrant un potentiel à exploiter très intéressant. La maison principale de 185 m², dotée de combles aménageables, est idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Elle comporte au rez-de-chaussée une double pièce de vie totalisant près de 65 m² habitables et disposant d’une hauteur sous plafond de 3,20m, une cuisine attenante de 13 m², un WC, et une salle d’eau de 11,5 m². Au premier étage, le pallier central dessert 4 chambres, avec chacune une cheminée en marbre, dont une disposant d’un dressing, un WC termine ce niveau. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 75 m² mais une surface exploitable de 94 m². La hauteur au faitage est de 3,80m, de quoi aménager une suite parentale, ou créer un espace de jeu pour les enfants. Les travaux à prévoir sont : le remplacement des fenêtres, une installation de chauffage, des travaux d’électricité, l’installation d’une cuisine moderne, les pièces d’eau à remettre au goût du jour, et la décoration générale. La charpente et la couverture sont en très bon état ( travaux réalisé après 1993). L’ensemble repose sur une parcelle de 1500 m² environ, partiellement constructible, offrant une variété d’opportunités, que ce soit pour un projet d’habitation ou d’aménagement supplémentaire. Caractéristiques principales : • Maison principale : – Superficie de 185 m² à rénover – Quatre chambres spacieuses – Grenier aménageable au 2ème étage pour agrandir et personnaliser l’espace de vie • Bâtiments annexes : – Annexe de stockage de 46 m² environ – Grand bâtiment agricole (22 m de long, 7,60 m de large, 7,50 m de haut), parfait pour du stockage ou une réhabilitation en habitation. • Extérieurs : – Parcelle de 1500 m² environ (constructible sous réserve des règles d’urbanisme) – Idéal pour un jardin, des aménagements extérieurs ou des projets d’agrandissement Atouts du secteur géographique : • Commodités à proximité : La commune offre un accès rapide aux commerces essentiels et services, et les villes proches comme Reims permettent de profiter d’un large éventail d’options commerciales et culturelles. • Éducation : Plusieurs établissements scolaires situés à proximité (2,5 km) garantissent un environnement adapté pour les familles. • Accessibilité : Le village bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A26 et A4, et à la D944 à 3km, reliant la Neuvillette en seulement 6 min. • Transports : Réseau de transports en commun à proximité permettant de rejoindre facilement les axes stratégiques de la région. Avec la ligne E1 rejoignez facilement le centre-ville de Reims et continuez votre parcours sur le réseau urbain. • Cadre de vie : Région paisible et verdoyante, offrant à la fois calme et proximité de la vie urbaine dynamique de Reims, célèbre pour son patrimoine historique et ses célèbres vignobles. Contact : Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Claude LAMBERT au (Numéro supprimé) de Keller Williams – Agent commercial n° RSAC Reims 794727305 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires à la charge Vendeur Découvrez toutes les particularités de ce corps de ferme en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW GRAND CRU.

Sery

Maison de 7 pièces à SERY (à 10 mins de Rethel)Venez découvrir cette magnifique bâtisse d’une surface de 190 m2 environ située dans un écrin de verdure.Cette demeure se compose comme suit : une entée avec un placard intégré, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée lumineuse, une salle d’eau et quatre chambres.Elle bénéficie également d’une charmante cave voutée, de combles aménageables, d’une zone de stockage, d’une terrasse avec vue dégagée, d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.Laissez vous charmer par les grands volumes de cette maison, le cachet de l’ancien avec le confort de la modernité, le cadre et le calme sur une parcelle de 2425m2.A visiter sans tarder!Classe énergie : DRéf : 11751Prenez contact avec votre agent:Maryline LUCAS EI(Numéro supprimé)Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tinqueux

A VENDRE A TINQUEUX GRANDE MAISON AU CALME AVEC GARAGEÀ proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison comprenant de beaux volumes. Elle est composée au rez de chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec un coin bar, d’une cuisine aménagée, d’une arrière cuisine, d’une chambre avec sa salle d’eau privative. A l’étage, un bel espace cooking peut accueillir un salon chaleureux. Vous retrouvez une suite parentale avec salle d’eau et dressing ; une grande chambre.Des espaces vous permettent de profiter des extérieurs avec un coin repas et un coin détente.Et un sous sol vous surprendra : vous pourrez y aménager une pièce de loisirs et profiter de pouvoir stocker vos affaires.Concernant le stationnement des véhicules, elle possède des places de parking sur la parcelle et un garage.L’intérieur est en bon état et l’extérieur nécessite un peu de rafraîchissement.La maison est équipée de radiateurs fonctionnant avec une chaudière au gaz.Ce bien est en vente à 494 000€.Classe énergie : C – Réf : 12495Vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3D de ce bien sur notre site internet Keller Williams.Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente?Découvrez toutes les originalités de cette maisonen prenant contact avec Catherine Redouté au (Numéro supprimé) de Keller Williams – Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

Aubord

AURELIEN ROULAND DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE SUBLIME VILLA EN R+1 DE 165 M² HABITABLES AVEC PISCINE SUR LA COMMUNE DE AUBORD Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique cuisine indépendante toute équipée et aménagée de marque Schmidt, un séjour de plus de 40 m² trés lumineux donnant sur la terrasse et l’extérieur sans aucun vis-à-vis vous séduira à coup sûr Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d’une salle de bain avec sa baignoire balnéo, ainsi que deux chambres dont une de 20 m² avec un très grand dessing et une chambre parentale avec sa douche et son w.c, et pour finir une buanderie trés spacieuse avec plusieurs placard de rangements A l’étage se trouve deux autres chambres de plus de 14 et 15 m² chacune avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et un w.c indépendant L’atout principal de cette maison de 2006 non mitoyenne reste sa parcelle de 910 m² sans aucn vis-à-vis et dans un secteur calme et agréable, idéal pour profiter de bon moments en famille ou entre amis Vous pourrez également profiter d’une piscine de 8×4 au sel, couverte par une véranda plate motorisée, et d’une terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que de deux abris dont un pour la piscine et un autre pour du rangement N’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur pour plus de renseignements ou pour une visite, cette magnifique maison n’attend que vous et vos valises KW REGARD NIMES

Créot

Situé dans la région viticole de la haute Côte de Beaune, à 5 km de Nolay.Creot est un hameau viticole paisible.La maison est prête à emménager, car elle est vendue meublée. Peut accueillir 5 personnes et plus.Une grande grange à l’arrière offre des possibilités de développement supplémentaires. L’accès se fait par un grand portail métallique, dans une cour fermée.La maison principale est en hauteur, comme toutes les maisons de vignerons qui laissent de l’espace pour la cave voûtée en dessous.Cette maison en pierre a été soigneusement rénovée en une maison confortable avec un grand salon et une cuisine d’angle.Ici, un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. Les propriétaires sont des chefs passionnés.À ce niveau, il y a aussi une salle de douche avec des toilettes.D’ici, il y a aussi un accès au jardin arrière.En montant quelques marches, vous arrivez à une chambre principale, une salle de bain avec des toilettes, et un espace de couchage sur la mezzanine (trois lits ici).Juste à l’extérieur de la porte principale, au niveau de vie principal : une seconde chambre de 20m2 avec une petite mezzanine.Idéal comme espace de couchage supplémentaire, ou pour créer un bureau.Une grande grange se trouve à l’arrière, permettant un développement supplémentaire. L’empreinte de cette grange est d’environ 150m2.Le toit de l’ensemble de la maison et du jardin a été refait il y a 15 ans.La propriété est isolée, entourée de son jardin. Le jardin arrière est assez grand pour que les enfants puissent jouer au ballon.Le jardin est privé, sans vis-à-vis avec les voisins.À seulement 5 km de la ville médiévale de Nolay, et à 30 minutes de Beaune. Ce bien est présenté par : Benjamin haas, (Numéro supprimé), Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826

Nîmes

FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSENT DE DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE VILLA AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, NICHÉE EN FONDS D’IMPASSE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, TOUT EN ÉTANT A PROXIMITÉ DES COMMERCES ET COMMODITÉS Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour et d’une cuisine attenante, aménagée et équipée. Vous apprécierez la praticité du cellier ainsi que l’accès direct au garage avec mezzanine. Des toilettes en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec espace bureau, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : – Climatisation – Double vitrage – Forage – Isolation performante – Mezzanine & cave dans le garage – Porte sectionnelle À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Belle prestation, idéale pour une famille souhaitant allier calme résidentiel et vie pratique. À visiter sans tarder ! Proche Les Marronniers, Haute Magaille, Beausoleil. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW REGARD.

Nîmes

FABIEN & LOTFI DE KELLER WILLIAMS NÎMES VOUS PROPOSENT CETTE VILLA T4 DE PLAIN-PIED (125 m²) SUR TERRAIN DE 964 m². Sur les hauteurs de Nîmes, secteur Castanet / Route de Sauve, au calme et à l’environnement privilégié, découvrez cette villa dans ce secteur prisé. Sur un terrain de 964 m², avec un espace piscinable, vous profiterez de moments de détente sous une pergola bioclimatique, ou sur votre terrasse donnant sur le jardin. Côté stationnement, vous pourrez stationner plusieurs véhicules au sein même de votre propriété. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la villa a adopté un esprit résolument contemporain. Une grande pièce de vie (+ de 50 m²) vous offre une cuisine fonctionnelle & design, ainsi qu’un séjour/salon chaleureux & lumineux. Cet espace s’ouvre sur une terrasse de plus de 30 m² Côté nuit, 3 chambres dont une avec une baie vitrée donnant sur terrasse. On appréciera la pièce dressing très pratique pour la famille Une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé complètent merveilleusement cette maison familiale. Les prestations & équipements sont au rendez-vous : installation photovoltaïque (4.5 kw/h avec batterie de stockage de 10 kw), climatisation réversible gainable, baies aluminium, double-vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, poêle mixte bois et granulés, … Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 1 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries, trois épiceries et un bureau de poste dans les environs. Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD.

Le Hohwald

Un paradis sur 19 ares de terrain au bord de la rivièreUne maison d’habitation de 168 m²Un chalet à rénover de 61 m²,Un rucherVous aimez la nature, cette belle propriété est faite pour vous.Située dans un environnement naturel exceptionnel et verdoyant, cet ensemble immobilier vous séduira par son emplacement en bordure de rivière,La maison principale d’architecte construite en 1982 est spacieuse . Elle offre confort et authenticité.Composée de :1 grand hall avec un majestueux escalier central1 salon chaleureux donnant sur une terrasse et le jardin1 cuisine équipée en bois massif, fonctionnelle et conviviale avec son coin repas ( la table et les chaises ,sur la photo ,seront conservées par les propriétaires)1 salle d’eau rénovée avec WC suspendu et douche italienne.La superficie du rdc est de 80 m².A l’étage:1 salle de bain avec WC2 grandes chambres lumineuses entre 14 m² et 16m². 1 dressing2 terrasses exposée plein sud, avec une vue imprenable sur la nature1 grenierAu sous-sol:1 vaste pièce de vie chauffée , idéale pour 3ême chambre, salle de jeux, atelier, home cinéma…( sur la photo, j’ai rajouté des meubles pour s’imprégner du lieu), 1 salle d’eau avec buanderie, 1 chaufferie, 1 garageNous avons un chauffage au sol et un Karreloffe (poêle traditionnel) qui va chauffer l’ensemble de la maison car il est placé au centre de celle-ci (salon et hall).La maison nécessite des travaux de rafraichissement et d’isolation. Cependant elle est en très bon état général.1 garage extérieur.Un chalet de 60 m² à rénover entièrement – comprenant:1 coin repas de 8 m² donnant sur la nature,1 salon-cuisine ouverte de 26 m² avec cheminée,1 salle de bain, 1 chambre de 11 m², 1 mezzanine,1 pièces sous les combles pouvant faire office de 2ême chambre.Parfait pour un gite ou maison d’amisUn Rucher, pour les amateurs de nature et de biodiversitéCette propriété est parfaite pour une famille ou un projet touristique. 🌳 Le tout sur un terrain arboré de 19 ares, sans vis-à-vis, en bordure de rivière – un véritable coin de paradis !Laissez vous charmer.Je vous invite à visiter ce bien rare à la vente.Votre agence immobilière: Natimmo 8 rue de l’Hôpital 67140 BarrPrix hors honoraires d’agence 400 000 €.Prix honoraires inclus 419 000 €.Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n(Numéro supprimé) 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Christol-lez-Alès

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON NEUVE DE 117M2 ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 785M2 AUX PORTES DES CEVENNES.Venez découvrir cette maison neuve aux prestations soignées, idéalement située sur la commune prisée de Saint-Christol-lès-Alès, au cœur d’un environnement calme et résidentielÉdifiée sur une parcelle de 735 m², cette maison de 117 m² répond aux dernières normes de construction grâce à son attestation RT 2012 et son étiquette B bio, gage de performance énergétique et de confort au quotidienDès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, comprenant un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement equipée.Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable avec sa propre salle de bain et un dressing, garantissant un espace de vie intime et fonctionnelÀ l’étage, deux chambres accueillantes viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain avec toilettesCôté confort, un système de chauffage performant par plancher chauffant rafraîchissant, alimenté par pompe à chaleur, assure également la production d’eau chaude, pour une gestion optimale de votre consommation énergétiqueUn garage entièrement carrelé vient compléter ce bien, offrant à la fois praticité et potentiel de rangementUne maison prête à vivre, alliant modernité, confort thermique et qualité de construction dans un cadre privilégié