Acheter une maison ancienne

Darnétal

Vous êtes à la recherche d’une belle maison avec du potentiel pour accueillir votre famille ? D’une maison individuelle avec du volume, un jardin et un sous-sol complet ? Ne cherchez plus, ce bien en EXCLUSIVITE chez TRYBE Immobilier est fait pour vous !Cette charmante demeure traditionnelle de 167 m², avec un garage de 40 m² et la possibilité de stationner des véhicules dans l’allée, un jardin et sa terrasse plein SUD et son bâtiment annexe de 23 m², vous séduira également par son emplacement sa vue dégagée et ses beaux volumes de pièces de vie de 56 m².Idéalement localisée dans un secteur facilitant l’accès à l’A28, recherché sur la ville de Darnétal (76160), à 5 minutes des écoles, collège, lycée, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rouen (76000), et 5 minutes à pieds des transports en commun, cette maison saura vous charmer par sa superficie et sa capacité à accueillir une grande famille.Surface : 167 m² (145 m² habitable) | Séjour-salon : 1 | Véranda : 1 | Cuisine : 1 | Arrière-cuisine : 1 | Chambres : 4 | | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | Toilettes : 2 | Sous-sol complet : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | Stationnements extérieurs : 4 | Stationnements intérieurs : 2 | Bâtiment annexe : 1 | Appentis : 1Cette maison est disposée comme suit :Au RDC• Une entrée de 7 m²• Une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 55 m², avec sa cheminée et sa véranda ouverte et chauffée.• Une cuisine équipée et aménagée de 16 m²• Une arrière cuisine de 5 m²• Une salle de bains avec baignoire et douche de 6,5 m²• WCAu 1er étage• Un palier de 2,5 m²• Une chambre de 17 m² (15 m² habitable)• Une chambre de 16 m² (11 m² habitable)• Une chambre de 15 m² (10,5 m² habitable)• Une chambre de 15 m² (10 m² habitable)• Une salle de douches de 4 m² avec WCAu sous-sol• Un garage de 40 m²• Un cave de 7,5 m²• Un atelier de 10 m²• Une buanderie de 9,5 m²• Une chaufferie de 2,5 m²Informations techniques et atouts du bien :Chauffage gaz de ville et production eau chaude électrique | Chéminée insert | Tout à l’égout | Huisseries bois double vitrage | Sous-sol complet | Batiment annexe avec 23 m² de bureaux ou local commercial | Terrasse de 20 m² | Jardin de 120 m² | Surface parcelle de 486 m² | Proximité comodités, écoles, collège, lycée | Accès rapide aux grands axes routiers (N28,A28,N31) | Vue dégagée et plein SUDTaxe foncière : 2449€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »N’attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)

Rouen

Vous êtes à la recherche d’une maison située à ROUEN (76000 ) spacieuse aux volumes généreux dans un secteur calme et privilégié ?Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à très fort potentiel d’une surface d’environ 135 m², située au Vallon Suisse. Elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d’un environnement très préservé et calme.Cette maison à fort potentiel de type 6 pièces avec son balcon ensoleillé, sans vis-à-vis, son jardin arboré, et son garage est l’opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d’un espace extérieur. Ecoles et des transports en commun (TEOR T2 T3) sont aussi à proximité.Sa disposition :Au RDC:• Un dégagement• Une grande pièce de vie de 45 m²• Une cuisine ouverte• Un WC• Un accès au garageAu niveau -1:• Une chambre de 9,42 m²• Une chambre 10,88 m²• Une chambre de 11,5 m² avec une salle de bains attenante• Une chambre de 9,48 m²• Un dégagement• Une salle de douche• Un WC• Une caveAu Rez-de-Jardin :• Un studio : 28 m² ( Avec une cuisine, une douche et un WC )• Un jardinAtouts de ce bien:Surface habitable: 135 m² | | Balcon avec vue dégagée | Garage | Menuiseries double vitrage | Bon état général | Façade renfaîte | Secteur très recherché | Très gros potentiel | Poêle à bois | Chauffage individuel électriqueTaxe foncière : 1879 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Saint-Étienne-du-Rouvray

Vous êtes à la recherche d’une très belle maison sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Idéale pour une famille, cette maison saura vous séduire par ses Belles prestations!Maison construite en 2010 de 100 m² au sol, avec dépendance de 37 m² composée de 4 chambres dont 1 sur le rez-de-chaussée située à Saint-Etienne-du-Rouvray (76800) bénéficiant d’un environnement idéal pour une famille. Cette maison dispose d’une très belle pièce de vie séjour/salon exposée Sud-Ouest, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain avec douche édifiée sur une parcelle de 994 m².La maison est située dans un secteur recherché de Saint-Etienne-du-Rouvray, proche des commerces, accès rapide A 13, a proximité de la station de métro Maryse Bastié.Surface habitable: 92.4 m² | Au sol: 100 m² | Dépendance: 37 m² | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Toilettes : 2 | Taxe foncière: 2373 € |Cette maison est disposée comme suit :° Une entrée° Un grand séjour/ salon° Une cuisine aménagée et équipée° Un WC séparé° Une chambreAu premier étage:° Trois chambres° Une salle de bain avec douche et WCDépendance:° Kitchenette° WC° Salle de de douche° ChambreAtouts de ce bien:Maison 2010 | DPE : D | Lumineuse | Expo Sud-Ouest | Parcelle de 994 m² | Stores motorisés | Portail motorisé avec visiophone |Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé)N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen.Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / RSAC de Rouen 918 595 935

Canteleu

Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche de Rouen ?Ne cherchez plus, cette maison mitoyenne de deux côtés située sur la commune de Canteleu, face à la Seine, est faite pour vous !Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover entièrement, offrant environ 107 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux.Un bien idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un lieu unique à leur image.En complément, vous profiterez d’un terrain d’environ 212 m², situé en face arrière de la maison. Ce terrain, comprenant un bâti d’une emprise au sol de 28 m², vous permettra d’aménager un espace détente, un potager, ou un stationnement selon vos envies.Vous profiterez d’une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte et d’un salon de 25,71 m².Au premier étage, vous trouverez une chambre de 12,4 m², avec une pièce attenante de 9,49 m² ainsi qu’une salle de bain et WC de 5,96 m².Au deuxième étage, deux chambres, la première de 19,37 m² et la deuxième de9,54 m².Enfin, au dernier étage, vous trouverez une pièce ouverte d’environ 27 m² au sol.Surface habitable : 107m² | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Dressing ou bureau : 1 | Salle de bain : 1 | Salle à manger | Salon | Cuisine ouverte : 1 | WC : 1Cette maison est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée :· Une entrée· Une salle à manger, salon avec cuisine ouverteAu premier étage :· Un palier· Une chambre avec une pièce attenante· Une salle de bain avec WCAu deuxième étage :· Un palier· Deux chambresAu troisième étage :· Une pièce ouverteEn extérieur :· Un jardin en face avant de la maison· Un terrain d’environ 212 m² en face arrière de la maisonInformations techniques : EXCLUSIVITÉ | Environnement calme | Chauffage gaz de ville |« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez : Mathieu DESNOUES inscrit au RSAC de ROUEN n° 992 099 739 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Site supprimé)

Cournonsec

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette maison ancienne d’environ 180m2 . N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – (Numéro supprimé) Cournonsec – Les Clavoux | Maison à Rénover | 180 m²Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse avec potentiel, à seulement quelques minutes de Montpellier ? Cette propriété à rénover est une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure.Située à Cournonsec, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison d’environ 180 m², bâtie sur un terrain de 466 m² piscinable, issu d’une division parcellaire offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rénovation.La maison comprend une pièce de vie de 70m² avec cheminée et une cuisine américaine aménagée de plus de 20m² , avec terrasse qui donne sur le jardin exposé sud-ouest.Au 1er demi etage vous trouverez une grande chambre avec un Wc indépendant attenant et lave main, qui peut etre transformé en suite parentale, et au second demi niveau vous aurez le plaisir de découvrir 3 autres chambres, une grande salle d’eau, et un autre WC indépendant.Un garage avec accès au sous-sol qui offre un espace supplémentaires exploitable.Des travaux de rénovation sont à prévoir : mise aux normes électriques, rafraîchissement intérieur, menuiseries…. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou réaliser un projet locatif.Le terrain, plat et bien exposé, est piscinable et permet de créer un agréable espace extérieur. L’environnement est résidentiel, paisible, tout en restant proche de Montpellier, des transports, commerces, écoles et grands axes. Surface : 180 m² Terrain : 466 m² (piscinable) Chambres : 4 Salle de bain : 1 Double séjour traversant Garage : 1 Sous-sol : complet Maison à rénover Localisation : Cournonsec (proche Montpellier) Commerces : À proximité Transports : Bus à quelques minutes Écoles : Oui Travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pessac

Située dans le quartier prisé de Magonty, à proximité immédiate des commodités, cette superbe maison au style provençal développe 183 m² habitables sur une parcelle piscinable de 1 443 m², en partie plantée d’arbres fruitiers.Face au Bois des Sources du Pueuge, un élégant portail s’ouvre sur un vaste espace pouvant accueillir plusieurs véhicules.Dès l’entrée, vous découvrez sur la droite un lumineux salon-séjour de 40 m², largement ouvert sur deux grandes terrasses, dont une couverte, ainsi que sur le jardin, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée dans un environnement totalement préservé des regards.La cuisine aménagée de 15 m² bénéficie, elle aussi, d’un accès direct vers l’extérieur. A son arrière, un cellier de 5 m² et une buanderie de taille équivalente complètent harmonieusement ce niveau.Une grande chambre, une salle de bain et un bureau de 8 m² s’y ajoutent également, offrant une vraie fonctionnalité de plain-pied.A l’étage, un palier dessert trois chambres de 12 m² chacune, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.Un garage abritant une cave à vin Hélicave, un atelier et une chaufferie viennent parfaire l’ensemble.Enfin, véritable atout coup de coeur : la maison propose une salle de cinéma de 18 m², entièrement équipée et connectée, pour une immersion totale.Cette maison familiale, qui présente des performances énergétiques particulièrement remarquables, a été entretenue avec un soin constant, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, comme en a attesté récemment le rapport dédié l’association indépendante Qualitel.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1220 et 1710 euros.Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé)/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montaigut-sur-Save

Investisseurs, promoteurs, visionnaires, voici l’actif qui redéfinira votre portefeuille. Au cœur d’un environnement naturel privilégié, l’emblématique ancien hôtel-restaurant « Le Ratelier » offre un potentiel de valorisation inouï aux portes de la très prisée Forêt de Bouconne.Ce bien se distingue par des volumes massifs : un bâtiment affichant une Surface Habitable de 1 460 m² sur une parcelle de 8 994 m² (près d’un hectare). La configuration existante (30 pièces dont 25 anciennes chambres) est une base idéale pour un redéploiement rapide.Un Projet avec de multiples possibilités : Le site appelle une réhabilitation complète nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel. Imaginez :Résidence Senior/Services haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel.Hôtel-Boutique/Complexe de Séminaires avec accès direct à la nature.Co-Living/Co-Working de standing, répondant à la demande de l’ouest toulousain.Saisissez ce foncier unique pour créer un projet d’envergure. Étude de faisabilité et dossier technique disponible uniquement sur demande d’investisseurs qualifiés.Exclusivité et Rareté Garantie.Contactez-moi sans délai pour transformer cette toile vierge en succès immobilier.

Saint-Jean-du-Cardonnay

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale récente ? Ne cherchez plus et venez visiter cette jolie maison lumineuse et fonctionnelle qui est faite pour vous.Maison de quatre chambres, dont l’une en rez-de-chaussée, située sur la commune de Saint-Jean-du-Cardonnay, alliant confort, espace et luminosité. Elle est édifiée sur un terrain de 383 m².Surface habitable : 106 m² | terrain : 383 m² | chambres : 4 | salles de bain : 2 | WC : 2 |Cette maison est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée :- un salon / séjour ouvert sur une cuisine non livrée- une chambre- une salle d’eau avec WCA l’étage :- trois chambres- une salle de bains avec WCAtouts de ce bien :DPE C | matériaux de qualité | accès rapide à Rouen en 10 minutes par l’autoroute et à Barentinen 10 minutes.Les informations sur les risques et les pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen 911 414 001 | Agence Trybe Immobilier | (Numéro supprimé)

Le Grand-Quevilly

Vous êtes à la recherche d’un ensemble immobilier de 2 maisons avec cave et garage dans un secteur recherché de Grand-Quevilly ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Idéal pour une grande famille, une vie intergénérationnelle ou tout simplement pour offrir à chacun son espace, cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa configuration unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement !La 1ère maison de 170 m² est à rafraichir ! Vous pourrez l’aménager à votre guise ! Elle est composée de 5 chambres, dont une au RDC, d’une très belle pièce de vie séjour/salon, d’une cuisine, de quatre chambres, de trois salles de bains et d’une dépendance avec garage.Elle se compose au rez-de-chaussée de :Une entréeUne cuisine indépendante 7,50 m²Un séjour chaleureux avec cheminée 20,47 m²Un salon 10,23 m² et un second salon spacieux 16,95 m²Un dégagement 14,56 m²Un dressing 4,88 m²Une salle de douche avec WC 5 m²Une salle de bains avec WC 3,33 m²Une chambre confortable 15,52 m²Et une pièce à rénover selon vos envies 11,29 m²À l’étage :1er niveau : un palier dessert deux chambres 15 m² et 11 m²2e niveau : trois chambres mansardées (6 m², 15 m² et 12 m²)Les + : une cave, un garage et un chauffage au gaz de ville.La 2ème maison de 85 m² habitables composée de 2 chambres est entièrement rénovée. La pièce lumineuse communique avec une vaste cuisine, créant un espace de vie ouvert et confortable.Elle est disposée comme suit :Au RDC :Une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 25 m²Un cellierUn salon confortable 15,30 m²À l’étage :Un palier dessert deux belles chambres : l’une avec dressing (18 m²), l’autre de 15,89 m²Une salle de douche avec WC,Une terrasse privative.Surface habitable totale : 259 m² | Chambres : 7 | Salle de bains : 3 | Toilettes : 3 | Dépendances: 1 | Taxe foncières: 2000 € | Cave : 1 | Garage fermé : 1Vous bénéficierez d’une rénovation récente, faite avec soin, concernant la maison de 85m².La maison de 170m² nécessite un rafraîchissement pour profiter pleinement de son potentiel !Atouts de ce bien:DPE : D | Maison lumineuse | Terrasse couverte au calme | Exposition Sud | Fibre installée | Nombreux rangements | Proche commodités |Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé)N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet TRYBE Immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de Rouen 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | (Numéro supprimé) |(Email supprimé)

Marcq-en-Barœul

MAISON MARCQ-EN-BARŒUL – EXCLUSIVITÉ ATPI IMMOBILIER Prix : 249 000 €4 chambres – Jardin – Secteur recherchéCette maison située à Marcq-en-Barœul bénéficie d’un emplacement très recherché, apprécié pour son calme, sa proximité des services et son accessibilité.La propriété se distingue également par sa grande clarté, offrant des espaces lumineux et agréables à vivre tout au long de la journée.Avec ses 4 chambres, son jardin et son environnement privilégié, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.ATPI IMMOBILIER LILLE – Exclusivité Pour toute information ou visite :Téléphone : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)

Saint-Jacques-sur-Darnétal

Vous êtes à la recherche d’une maison récente encore sous garantie décennale, vivable de plain-pied grâce à sa suite parentale au RDC, dans le centre de Saint-Jacques-sur-Darnetal (76160 ) ?Ne cherchez plus, TRYBE immobilier vous présente en Exclusivité cette maison contemporaine de 122 m².Edifiée au cœur d’un secteur résidentiel parfaitement entretenue et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations.Idéalement localisée au sein d’un lotissement, à proximité des commerces, de l’école et des transports, ce pavillon construit en 2018 vous offre un cadre de vie calme et agréable.Surface habitable : 122m² | Séjour : 1 | Salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 dont une en rdc avec douche | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Buanderie : 1 | Jardin avec terrasse : 1 | Abris de jardin : 1 | Stationnements : 4 |Cette agréable maison récente est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée avec un grand placardUn séjour / salon de 37m² baigné de lumière, avec accès aux terrassesUne cuisine aménagée et équipée de 12 m²Un cellierUne chambre de 14, 63 m² avec sa propre salle de doucheUn WC avec lave mainA l’étage :Une chambre d’environ 15 m² Une deuxième chambre d’environ 13 m² Une troisième chambre de 12 m² Une salle de bains de 8 m²Un WCEn extérieur :Une terrasse de 80 m² donnant sur un jardin closUn abris de jardinInformations techniques :Maison sous garantie décennale | RT 2012 | Très lumineuse | Volets roulants électriques | Tout à l’égout | DPE : B |Taxe Foncière : 1400€Atouts de ce bien :Quartier résidentiel | Secteur calme, sécurisé et dans un cadre agréable | Proche écoles | Parfaitement situé à quelques minutes des grands axes routiers et des commerces.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sotteville-lès-Rouen

Vous êtes à la recherche d’une maison dans un quartier résidentiel calme, proche du Parc des Bruyères, avec 3 chambres, un beau jardin exposé SUD, un garage et un atelier le tout sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Cette belle maison à rafraichir, située à Sotteville-Lès-Rouen (76300) sur une parcelle de 271 m², dans le quartier du Parc du Champ des Bruyères et d’une surface de 100 m², saura vous séduire par son potentiel, son calme dans un secteur privilégié.Idéalement localisée à deux pas du parc du Champs des Bruyères, moins de 10 minutes à pieds des écoles, collèges, lycées, petits commerces, transports en commun, moins de 5 minutes en voiture du Zénith pour rejoindre l’autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et 5 minutes de l’hyper centre ville de Sotteville et son marché.Surface : 100 m² habitable | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Salle à manger : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | WC : 2 | Cave : 1 | Terrasse : 1 | Garage : 1 | Dépendance : 1Le bien proposé est disposé comme suit :Au RDC• Une entrée• Une cuisine équipée et aménagée• Un séjour-salon de 28 m² avec accès au jardin• Une salle à manger• Une salle de bains• Un WC• Dégagement• Véranda d’accès au jardinA l’ étage• Un palie• Une grande chambre de 14 m² avec Loggia• Une salle de douche avec WC• Deux chambres• CouloirVous profiterez également d’une cave de 15 m², d’un garage et d’un atelierInformations techniques :Chauffage et production eau chaude au gaz | Maison individuelle | DPE : D | Jardin exposé sud | Assainissement collectif | Parcelle de 271 m² | Stationnements sécurisés | Fibre internetTaxe Foncière : 1200 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé) Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Verzenay

VERZENAY – MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVESituée au cœur du charmant village de VERZENAY (51360), cette maison pleine de potentiel vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon et une salle à manger lumineuse permettant d’aménager un espace de vie confortable. La cuisine indépendante donne sur la véranda et l’extérieur sans vis à vis. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une buanderie.À l’étage, un palier dessert trois belles chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC.La propriété s’accompagne d’un garage pour vélos, motos, d’une cour agréable, de deux greniers offrant un important potentiel de stockage ou d’aménagement, ainsi qu’un atelier. Classe énergie : E.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le charme de cette maison.Le village dispose d’une école primaire et d’une structure d’accueil pour les tout-petits, idéal pour une vie familiale sereine. Les gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture et les axes autoroutiers sont accessibles en moins de 10 km, facilitant vos déplacements au quotidien.

Mont-Saint-Aignan

Vous êtes à la recherche d’une maison récente et baignée de lumière à Mont-Saint-Aignan ?Ne cherchez plus, cette jolie maison en très bon état général et faîtes pour vous !Idéalement située dans le secteur recherché de « La Vatine », sur la commune de Mont-Saint-Aignan, cette maison se trouve à seulement quelques minutes de la gare de Rouen et de son centre-ville.Vous pourrez également profiter du cadre de vie paisible qu’offre la commune, ainsi que de l’ensemble de ses commodités et infrastructures.Les transports sont facilement accessibles, tout comme de nombreux commerces et établissements scolaires.Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :• Un belle pièce de vie lumineuse• Une cuisine équipée ouverte sur le séjour• Une salle de douche• Une chambre• Un WCAu Premier étage:● Une très grande chambre avec balcon• Une chambre pouvant faire office de bureau• Un dressing● Un WC● Un palier Sous-sol complet:● Un garage double● Une buanderieExtérieur:● Deux places de stationnement● Un jardin● Une terrasseAtouts de ce bien :En parfait état | fonctionnelle | Beaux espaces | Environnement | Très lumineux | Chauffage individuel électrique|Taxe foncière : 1200 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé) »Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé) Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le Houlme

Vous êtes à la recherche d’une maison récente, alliant confort et qualité de construction ?Ne cherchez plus et venez visiter cette maison moderne dans un quartier calme à Le Houlme.Cette maison vous séduira par sa fonctionnalité, son grand séjour salon donnant sur une cuisine ouverte et ses trois chambres.Surface habitable : 101m² | terrain : 134m² | chambres: 3 | salles d’eau : 1 | toilettes : 2 |Cette maison est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée :- un salon / séjour ouvert sur cuisine non livrée- un wc- un débarrasA l’étage :- trois chambres- une salle d’eau avec wcAtouts de ce bien :DPE C | matériaux de qualité | proximité commerces et transports en commun | accès rapide à Rouen et à Barentin |Les informations sur les risques et les pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE | (Numéro supprimé) |agent commercial inscrit au RSAC de Rouen 911 414 001 | Agence Trybe Immobilier |

Le Petit-Quevilly

Vous êtes à la recherche d’une très belle maison contemporaine dans un secteur recherché de la commune de Petit-Quevilly (76140) ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Maison Contemporaine de 85 m² composée de 3 chambres située à Petit-Quevilly (76140) bénéficiant d’un environnement idéal pour une famille.Cette maison dispose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, trois chambres, d’une salle de bain avec douche, ainsi qu’un beau jardin avec terrasse.La maison est située à proximité des écoles de secteur, ainsi que des transports en communs, proche de toutes les commodités.Surface habitable : 84.80m² | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | WC : 2 | Taxe foncière : 138 € |Le bien proposé est disposé comme suit :• Une entrée• Une belle cuisine aménagée et équipée• Une magnifique pièce de vie• Un WC séparéAu 1ère étage:• Trois chambres• Une grande salle de bain• Un WCAtouts de ce bien:Maison de 2024 | DPE A | Jardin | Terrasse | Pompe a chaleur | Commerces à proximité |Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé)N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen.Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / (Numéro supprimé) / (Email supprimé) / RSAC de Rouen 918 595 935

Verrières-le-Buisson

A Verrières le Buisson, à 3 minutes à pied du centre ville, des commerces, et des écoles, à proximité de la forêt domaniale de Verrières, et à 10 minutes en voiture des gares RER B, C & D et TGV de Massy.En impasse, maison « d’architecte » de 325m2, qui vous propose sur 2 niveaux: une spacieuse pièce de vie de 99m2 avec placard/dressing sur-mesure, et sa cuisine aménagée et équipée en labradorite (granite avec reflets et en pierres pour bijoux), une pièce de 67m2 abritant une piscine intérieure, au sel, chauffée (4X6m avec extraction d’air traitée, chauffée déshumidifiée, et rejetée en soufflerie en air chaud), 5 chambres (1 suite parentale de 50m2 avec salle de bain (douche et jacuzzi 4 personnes) et dressing et 4 autres chambres de 25m2, 21m2, 20m2 et 16m2 toutes équipées de leur placard/dressing), 2 toilettes suspendus séparés dont un avec lave-mains, une salle de bain de 10m2 en granit flammée avec baignoire d’angle jacuzzi, une salle d’eau de 10m2, un dégagement de 25m2 avec de nombreux rangements, et une buanderie de 5m2.

Vous bénéficierez également d’un terrain de 1025m2 parfaitement entretenu et entièrement clôturé avec son jardin paysagé sans vis à vis, d’un vaste garage de 50m2 avec porte motorisée, d’une véritable cave à vin de 35m2, d’un atelier de 30m2, d’une piscine intérieure chauffée, de 200m2 de terrasses dont une en “balcon/terrasse”, et de prestations soignées, de qualité, haut de gamme, et exceptionnelles (planchers chauffants, granite, quartz, labradorite (pierres), plafonds en “staff”, ouvrants en aluminium, en verre anti effraction triple vitrage, très grandes baies vitrées, stores opaques intérieurs, cave avec plafond en verre résistant, belle hauteur sous plafond de 2m80, visiophone, fibre optique, briquettes de parement, alarme, caméras de surveillance, sols en granite, éclairages extérieurs, escalier sur mesure en acier, puits de lumière, parquet massif, salles de bain et salles d’eau et vasques en granite, portes, verres traités thermiquement, toutes les chambres donnent accès à la terrasse surélevée, onyx éclairé, pierres, éclairage autonome, etc…).
Ce bien est en parfait état, car en plus d’un entretien régulier et impeccable, la maison est récente de 2019.

Le secteur exceptionnel, très recherché et prisé, l’emplacement du bien, la rareté du bien, l’habitabilité, l’agencement, les volumes, toutes les prestations très haut de gamme, la construction récente du bien de 2019,une faible consommation énergétique et l’isolation extraordinaire, la qualité des extérieurs, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Carcassonne

A 20 km de Carcassonne, venez découvrir cette propriété, proche de sites remarquables, touristiques et historiques, nichée dans un charmant petit village typique de l’Aude. Le bien se compose d’une maison divisée en trois logements. Attenant on trouve un joli jardin d’agrément ainsi qu’un jardin potager avec son point d’eau, des arbres d’essences diverses. Pour compléter le tout, et pour l’amour de la nature, présence de terrains vallonnés, de bois et de terres agricoles. Le premier logement est composé d’un bel espace à vivre, très lumineux avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée et deux chambres, une salle d’eau. Le tout refait à neuf et en très bon état. Le deuxième logement actuellement loué, élevé de deux niveaux. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau. Nécessitant des travaux de mise à jour Le troisième logement actuellement loué, est un charmant T2 en duplex avec poutres apparentes, en bon état. Possibilité d’acquérir en sus un garage en pierre, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Lesa LEBERRE-COLLINS 06*09*52*75*73 (Email supprimé) Conseiller immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE. Référence de l’annonce 5722 Honoraires à la charge du vendeur DPE : E (302 KWh/m²/an) / GES : D (40KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 3 660 € à 4 990 € (Abonnement compris, prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.