Acheter une maison ancienne

Les Sables-d'Olonne

ACMA Real Estate vous présente cette villa des années 70 de 493m2 entièrement rénovée dans un jardin arboré de plus de 2 000 m²Cette magnifique bâtisse située dans le quartier de la Pironnère aux Sables d’Olonne s’étend sur 3 niveaux avec 5 Suites spacieuses disposant pour chacune de son propre sanitaire et de sa salle d’eau indépendante.Au rez-de-jardin, retrouvez une piscine intérieure, une salle de cinéma, un espace fitness ainsi qu’une master room et sa salle d’eau indépendant.Au rez-de-chaussée surélevé : Une pièce de vie (salle à manger et salon) ainsi que sa cuisine ouverte, le tout sur une surface de plus de 100m2. Une seconde chambre avec son dressing et sa salle de bain.Au premier étage : 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et une salle de bain ainsi qu’un espace détente de 26m2.Une piscine extérieure complète ce bien d’exception.Contactez nous afin d’obtenir plus d’informations ou afin de programmer une visite.

Rouen

Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse aux volumes généreux et rénovée avec goût ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Une véritable pépite dans le quartier Descroizilles limite Jouvenet Boulingrin.Cette jolie maison individuelle de 140 m², avec son jardin et sa terrasse exposée Sud, est l’opportunité parfaite pour une vie familiale confortable.Surface au sol : 140 m² ( 137 m² habitable ) | Séjour-salon : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle de douche : 1 | WC : 3 | arrière cuisine : 1 | Garage : 1 | DPE C |Disposition :En rez de jardin :Un séjour salon de 46 m² Un espace salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée de 35 m²Une arrière cuisine de 5 m²Au RDC :Une chambre de 12 m²Une chambre de 8,50 m²Une salle de douche avec WCA l’étage : Une belle chambre parentale de 18,50 m² avec balcon et magnifique vueUne chambre de 17,80 m²Une salle de bain avec WC de 9,40 m²Atouts de ce bien :Maison avec beaucoup de charme | Très bon état général | Secteur très recherché | DPE C | Chauffage gaz | Taxe foncière : 2300 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »N’attends plus, prenez rapidement prenez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lanton

Située en seconde ligne, sur la commune de Lanton, au cœur du Bassin d’Arcachon, cette maison mitoyenne d’un côté offre un fort potentiel que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif.Sur une parcelle de 100m² et d’une superficie de 60 m² habitables en duplex, elle vous permettra de vous aménager un espace extérieur et un stationnement privatif sur la parcelle. Informations clés :● Bien issu de la division d’un bâtiment de plus grande importance● Maison à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos projets d’aménagement● Mitoyenne d’un seul côté● Environnement balnéaire attractif : plage de Taussat à proximité immédiate, port et commerces accessibles à vélo ou à pied● Accès facilité : gare de Facture-Biganos à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes Prix : 130 000 €Vente en direct propriétaire, sans frais d’agence.

Jouy-en-Josas

Maison d’exception à Jouy-en-Josas – 700 m² sur un terrain de 7 000 m²Cette propriété rare aux allures californiennes de la côte ouest des États-unis, située à 15 minutes seulement de Paris fut entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière naturelle. Les volumes, les prestations et la qualité des matériaux en font une demeure unique sur le secteur.La maison développe environ 700 m² habitables, parfaitement répartis entre de vastes espaces de réception, plusieurs chambres, des pièces de vie annexes et de nombreux équipements haut de gamme. Une rénovation complète a été réalisée, incluant un réseau Wi-Fi optimisé grâce à 18 bornes réparties dans toute la maison, un système de chauffage performant contrôlé chaque année, une toiture en cuivre en parfait état et un entretien quotidien assuré sur place.Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon, un espace dinatoire, une cuisine, des sanitaires, un bureau ou salon TV, ainsi que les espaces techniques tels que la chaufferie, le local électrique et la buanderie.Le rez-de-chaussée surélevé propose un dégagement, un salon supplémentaire, une chambre, un séjour, une véranda, un dressing, une salle de bain, un patio et des WC indépendants.À l’étage, un couloir-dressing dessert trois chambres ainsi que deux salles de bains.Deux garages complètent l’ensemble, ainsi qu’un atelier de 100 m² avec cuisine, une cave à vin climatisée, une salle de sport et une salle de cinéma.Le terrain de 7 000 m² accueille une piscine écologique en bois, un espace bien-être avec spa et plusieurs zones de détente parfaitement intégrées dans la nature environnante.La maison, déjà louée par le passé à 18 000 € par mois, offre un potentiel locatif remarquable. Elle peut également être vendue meublée pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien clé en main. La proximité immédiate d’un hôtel et d’autres commodités contribue au prestige et au confort du lieu.Un certificat d’assainissement reste à prévoir. Les charges s’élèvent à environ 1 000 € par mois pour le chauffage et l’électricité, 350 € pour l’eau, et 12 000 € par an pour la taxe foncière.Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez votre agence Keller Williams Partners.Adrien Tracanelli – (Numéro supprimé) – (Email supprimé)Agent commercial – EI – RSAC 951 306 307 ParisLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perpignan

Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez contacter Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la TEAM BELEZABelle maison de plain pied dans un secteur calme et recherché.Vous recherchez un bien familiale, ou un pied à terre que vous pourriez aussi mettre en location ?C’est au cœur d’un lotissement récent que vous découvrirez cette maison de 3 faces avec une partie piscinable.L’extérieur vous permet d’avoir un coin pour du jardinage ou pour des jeux d’enfants, une terrasse avec Pergola vous permet de profiter de l’été en famille ou entre amis pour une plancha, un bbq.A l’intérieur, la maison est composée de 4 chambres dont une suite parentale.Tout a été pensé pour le confort, avec des matériaux de qualité, vous avez une clim réversible pompe à chaleur, une mezzanine dans le garage permet de ranger du matériel en plus de votre véhicule.Les plus de cette maison :- Quartier calme- Piscinable- Terrasse avec Pergola- garage et stationnement devant la maison- 4 chambres- suite parentale- pompe à chaleur- matériaux de qualitéSi vous aimez les maison clé en main, cette maison est faite pour vous.Pour visiter rapidement, contactez-nous.Bruno KOENIG & Julien Borreil de la Team BELEZARSAC : 502058886KW OXYGENELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bois-Colombes

Maison d’Architecte Contemporaine – Bois-Colombes,Idéalement située au cœur du quartier prisé des Vallées à Bois-Colombes, à 5 minutes de la gare « Les Vallées » (Ligne L transilien, à 10 minutes de la gare Saint Lazare), cette maison d’architecte récente, construite en 2013, incarne l’élégance contemporaine et le confort familial.Déployée sur une surface habitable de 263 m², édifiée sur un terrain clos de 406 m², elle offre des volumes généreux et une conception résolument tournée vers la lumière et la nature.L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées à galandage, s’ouvre plein sud sur une grande terrasse en bois, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La maison comprend quatre suites élégantes, un bureau, ainsi que des combles aménageables de 75M² pouvant êtres transformés en deux grandes chambres supplémentaires avec une salle d’eau ou bureau, salle de jeux, salon bibliothèque, selon vos envies et vos besoins.Trois balcons prolongent les pièces au 1er étage, invitant à la détente.Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace dédié à la musique, au cinéma et aux jeux, pensé pour les moments de partage.Conçue dans une démarche éco-responsable, cette villa dispose d’équipements haut de gamme : panneaux solaires thermiques, pompe à chaleur air/eau 16kW, planchers chauffants et rafraîchissants, cuve de récupération d’eau de pluie de 5 m³, pré-câblage triphasé pour véhicules électriques.Entièrement domotisée, elle offre un pilotage intelligent de l’éclairage et des volets roulants.Enfin, la sécurité est assurée par une alarme volumétrique et des vitrages anti-effraction.Un double garage fermé et une cour pouvant accueillir 4 véhicules complètent ce bien.Un bien rare alliant architecture, durabilité et art de vivre, toute cela à proximité du centre ville, des transports, des commerces et des écoles.Son agencement, sa qualité de construction, ses volumes et ses performances énergétiques, à proximité des gares « Les Vallées » et « Bécon-les-Bruyères » en font une propriété rare.Conçue pour les esthètes du confort moderne, cette villa offre à la fois le bien-être, la sérénité et un art de vivre d’exception.Quelques petits travaux et aménagements sont à prévoir.Une visite s’impose.

Nîmes

EMMANUELLE SILVESTRE DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DE 238 M2 AVEC PISCINE INCLUANT UNE DEPENDANCE SUR UN TERRAIN BOISE DE 3200 M2.Cette superbe maison à étages de 238 m2 ravira les amoureux de pierres sèches et de pleine nature.Elle se compose au RDC d’une belle entrée avec point d’eau et WC, d’un grand salon-séjour de 54 m2 avec cheminée, d’une cuisine séparée et d’un bureau.Au 1er étage elle propose 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.Au 2ème étage vous accèderez à une grande dépendance de 51 m2 comprenant également une salle d’eau avec WC.Nichée dans la verdure une très jolie piscine au sel et un pool house raviront famille et amis.Un garage vient compléter ce bien.Cette belle propriété permet d’accueillir environ 6 véhicules.Cette maison de famille vous offrira un cadre de vie exceptionnel en pleine nature et à seulement à quelques minutes en voiture du centre ville de Nîmes dans un quartier très recherché : A VOIR ABSOLUMENT !Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

Nages-et-Solorgues

BERENGERE JOURDAN DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE A NAGES-ET-SOLORGUESAu cœur du village de Nages-et-Solorgues, cette maison pleine de charme offre un bel équilibre entre authenticité et confort moderne entièrement rénovée en 2019.Elle propose 89 m² utile dont 70 m² en rez-de-chaussée et 19 m² en mezzanine, sans extérieur mais avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’organise autour d’un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte fonctionnelle un espace convivial qui s’ouvre les deux belles chambres avec accés sur une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne.Un cellier et une wc complète le rez de chaussé.À l’étage, en mezzanine , la partie nuit se compose d’une chambre et d’une salle de bain avec baignoire et wc.Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés et de panneaux solaires de 6 kW avec revente partielle à EDF, garantissant d’importantes économies d’énergie les charges mensuelles s’élèvent à environ 40 euros et la taxe foncière à 725 euros seulement.Cette maison mitoyenne séduira par sa rénovation soignée, ses faibles dépenses énergétiques et son ambiance douce et paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports du villageContactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l’agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre

Verdun-sur-Garonne

VILLA FAMILIALE à Bouillac 82 • 160 m² • 5 chambres • Piscine • Terrain 2000 m² • Aucun vis-à-visVous rêvez d’espace, de lumière et d’une vue qui respire la tranquillité ? Cette villa de 2006, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne du Tarn-et-Garonne, tout en restant proche des grands axes : 12 min de Verdun sur Garonne, 40 min de Blagnac — 30 min de MontaubanLES POINTS CLÉS DE CETTE PROPRIÉTÉ :Localisation et Vue : Terrain de 2000 m² offrant une vue panoramique imprenable et sans vis-à-vis sur la campagne.Superficie & Fonctionnalité : 160 m² parfaitement agencés, avec 5 chambres spacieuses dont une suite parentale complète.Confort : Équipements de qualité, climatisation réversible, insert à bois performant et un classement énergétique favorable DPE C.LES PRESTATIONS INTÉRIEURES :Pièce de Vie : Vaste et lumineux salle à manger/cuisine ouverte, parfait pour la convivialité, salon avec de larges ouvertures sur l’extérieur. Cuisine équipée.Espaces Complémentaires : Un bureau indépendant, un cellier/buanderie, 2 salles de bain et 2 WC.L’ESPACE EXTÉRIEUR & DÉTENTE :Piscine : Belle piscine avec liner neuf, profitant pleinement de la vue dégagée.Aménagements : Grande terrasse en travertin, enrobé et grand parking privé pour le stationnement aisé.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉUne maison pensée pour le confort quotidien, offrant de grands volumes, une orientation idéale et une luminosité permanente. Ici, chaque fenêtre est une carte postale.BIEN RARE SUR LE SECTEUR – À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi pour découvrir cette villa unique.

Saint-Vallier

En EXCLUSIVITÉ à SAINT-VALLIER (26240) , voici une opportunité rare sur le secteur à ce niveau de prix !Découvrez cette maison familiale d’environ 115 m², agrémentée de belles surfaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 640 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu’à une activité professionnelle à domicile.Au rez-de-chaussée, une véranda de 12 m² ouvre sur un hall d’entrée desservant les différents espaces.Vous trouverez également un garage avec porte motorisée de 18 m², un sous-sol de 30 m² avec coin buanderie et rangements, ainsi qu’une chambre indépendante de 17 m² équipée d’une douche et de toilettes.Ce niveau constitue un réel avantage pour accueillir un proche, installer un bureau ou tout simplement pour les personnes qui ont la nécessité de stocker.A l’étage, l’espace de vie principal offre un salon-séjour lumineux d’environ 27 m² prolongé par un balcon exposé sud, ainsi qu’une cuisine indépendante bénéficiant d’un second balcon orienté à l’ouest. Le coin nuit dispose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.La maison offre donc au total 4 chambres.A l’extérieur : une grande terrasse orientée plein sud permet de profiter d’une vue dégagée sur le Rhône et les collines ardéchoises.Le jardin, entièrement aménageable, laisse de nombreuses possibilités d’usage.Un abri de jardin très pratique complète l’ensemble.Prestations récentes :. Portail motorisé (2024). Tableau électrique (2024). Isolation des combles (2024). Chaudière à granulés (2014). Menuiseries PVC double vitrageMême si quelques travaux sont à prévoir, cette maison combine localisation pratique, volumes confortables, dépendances utiles et surtout un potentiel d’évolution !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jean-Philippe BUTHIGIEG au (Numéro supprimé). Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 432959401 – Aubenas.

Montauban

VILLA D’EXCEPTION 143M² à ST ETIENNE DE TULMONT – 4 CHAMBRES – GRANDE PIÈCE DE VIE 65M² – PISCINE 8X4 – JARDIN PAYSAGÉ 1120M² – CALME ABSOLULE LUXE ET LE CALME AUX PORTES DE MONTAUBAN !Lien de la vidéo : (Lien supprimé) />Découvrez cette magnifique villa MODERNE de 2019 (143 m²) implantée sur un terrain spacieux et entièrement clôturé de 1120 m², à Saint-Étienne-de-Tulmont. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, conçu pour une qualité de vie incomparable.L’ESPACE DE VIE COEUR DE LA MAISON :Pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir.Cuisine ouverte sur mesure et entièrement équipée, avec un immense îlot central qui ravira les passionnés de gastronomie.Confort absolu grâce au chauffage gainable (air pulsé) assurant une température parfaite en toute saison.L’ESPACE NUIT ET SES ATOUTS :4 grandes chambres toutes équipées de placards intégrés.Suite parentale avec accès direct sur la terrasse et salle d’eau privative (intimité et confort garantis).Atout professionnel unique : Une chambre bénéficie d’un accès indépendant vers l’extérieur. Idéal pour un professionnel libéral, un bureau ou recevoir de la clientèle sans passer par la maison !LE PARADIS EXTÉRIEUR (Un investissement récent !) :Piscine 8×4 de 2023 : Traitement dernier cri à l’oxygène actif (eau douce, moins contraignant).Terrasse couverte de 21 m² pour vos repas d’été, avec Jacuzzi (inclus dans la vente !) pour des moments de détente exceptionnels.Jardin paysagé soigné, offrant un cadre serein et sans entretien excessif.CÔTÉ PRATIQUE :Garage, Cellier et Buanderie attenants (Fonctionnalité maximale).PROXIMITÉ IMMÉDIATE à pied : Commerces de proximité (Supermarché, boulangerie, etc.) dans le village.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : À seulement 10 min du centre de Montauban, accédez facilement à la ville tout en profitant du calme de la campagne.Coup de cœur garanti ! Une visite s’impose pour saisir cette opportunité UNIQUE. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée et découvrir votre future adresse ! Les premiers appels seront privilégiés.

Loivre

A découvrir rapidement sur LOIVRE ! Belle maison individuelle avec jardin et sous-sol totalCette maison lumineuse offre une grande pièce de vie prolongée par une véranda, une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC indépendant.A l’étage, profitez de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC, parfaits pour une famille.Le sous-sol total propose un garage, un espace atelier et une pièce supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.Le tout sur un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente.Un bien complet, fonctionnel et idéalement pensé pour la vie de famille.Envie d’en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec David THEVIN au (Numéro supprimé) – Agent commercial n° RSAC 909382665.

Saint-Jean-Lasseille

Maison de plain-pied de 200 m² à finaliser – Terrain agricole de 5 500 m² – Idéal éleveurSituée à seulement 10 minutes de Perpignan, cette maison de plain-pied de 200 m² offre un fort potentiel pour un projet d’habitation ou une activité agricole. Implantée sur un terrain agricole de 5 500 m², elle conviendra parfaitement à un éleveur ou à toute personne recherchant de vastes espaces.L’intérieur de la maison dispose déjà de pièces existantes et définies, permettant une base solide pour l’aménagement. Toutefois, leur configuration peut être modifiée selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour personnaliser l’espace.Les travaux déjà réalisés l’ont été par des professionnels, avec factures à l’appui :Isolation par l’extérieurClimatisation récenteBallon thermodynamique récentLe bien bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour un mode de vie paisible ou une activité agricole.

Saintry-sur-Seine

INVESTISEMENT EN VIAGER OCCUPÉ • SAINTRY-SUR-SEINE • MAISON DE 159M2 AVEC PISCINE INTÉRIEURE• DAME 77 ANS• BOUQUET : 249 900€ FAI• RENTE MENSUELLE : 296€Située calme, sur une parcelle de 1 122 m², cette maison de 159 m² construite en 2025 se caractérise comme suit :Vaste double séjour/salle à manger de 58 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée au sud, cuisine sur-mesure ouvrant sur un jardin d’hiver de 84 m² avec piscine chauffée.Trois grandes chambres, dont deux avec accès au jardin d’hiver et à la piscine, la troisième chambre ouvre sur la terrasse au sud. Une salle de bain, une salle d’eau et un hammam agrémentent l’espace nuit. Cellier, buanderie, nombreux rangements.La maison jouit de très beaux volumes intérieurs.Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur de l’enceinte de la propriété.ANALYSE FINANCIÈRE :• Occupation par une dame 77 ans (horizon d’investissement 15 ans)• Valeur vénale de la maison 489 000€• BOUQUET : 249 900€ FAI (dont honoraires charge acquéreur de 34 900€ TTC, soit 7,1%)• RENTE MENSUELLE : 296€• Décote du Droit d’Usage et d’Habitation : 46,3%, soit 226 407€• Valeur économique : 262 593 €• Indexation annuelle de la rente selon l’indice des prix à la consommation• Majoration de la rente de 167% en cas de libération anticipée du bien• Taxe foncière 3 092€ dont TEOM 551€ à la charge de l’occupant (charge acquéreur 2 541€)• DPE DPour toute demande d’informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au (Numéro supprimé). RSAC 820491058 PARIS .

Vauvert

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE DE PLUS DE 200m2 AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGEElle est agencée comme suit,Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un patio, un atelier, ainsi que 3 chambres et une cuisine,Au 1er étage, vous profiterez d’une grande pièce de vie de plus de 50m2, d’une suite parentale avec salle d’eau privative et bureau et accès direct à la terrasse sans vis à vis, ainsi qu’a un jardin intimiste avec vue sur le Pic Saint Loup,Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries double vitrage…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agent immobilier Ruben STREET DE L’AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.

Auménancourt

Maison T5 avec jardin et garage – proche de ReimsVenez découvrir cette maison coup de coeur sur une commune prisée à 15 minutes de REIMS.D’une surface d’environ 102 m2, elle dispose d’un rez-de-chaussée confort.Cette maison comprend:- au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une chambre avec un dressing, un wc et une salle de bains (douche et baignoire)- à l’étage : un palier et deux chambres avec rangementsProfitez des beaux jours sur votre jardin sans vis-à-vis.Pour vos vehicules, vous disposez d’un garage et de stationnementsLes atouts :- à 15 minutes de Reims- aucun travaux à prévoir- une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée- un garage- un jardin sans vis à visClasse énergie : CPrenez contact avec votre agent:Maryline LUCAS EI(Numéro supprimé)Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Issy-les-Moulineaux

Maison familiale d’exception sur l’Île Saint-Germain – 10 pièces, jardin et parkingSituée au cœur du très recherché quartier de l’Île Saint-Germain, à Issy-les-Moulineaux, cette élégante maison de 302,53 m² vous offre un cadre de vie rare, verdoyant et paisible, tout en restant aux portes de Paris.À seulement quelques minutes à pied de la gare de Meudon — reliant Montparnasse en 10 minutes — vous profitez du parfait équilibre entre vie citadine et atmosphère insulaire.Une maison lumineuse, spacieuse et pensée pour la vie de familleCette propriété se compose de 10 pièces, dont six chambres, idéales pour une grande famille, un espace invités ou un bureau indépendant.Sa cuisine séparée et entièrement équipée ouvre sur les espaces de vie, tandis que les trois salles de bains permettent un confort absolu au quotidien.Le séjour se prolonge sur un jardin arboré, véritable havre de paix, parfait pour recevoir, jouer, jardiner ou simplement profiter du calme exceptionnel de l’île.Les atouts extérieurs et du quartier— Un jardin privé pour profiter des beaux jours.— Une place de parking, indispensable dans le secteur.— L’Île Saint-Germain, connue pour son ambiance village et ses résidences d’architectes, offre un cadre unique :• promenades au Parc de l’Île Saint-Germain,• restaurants et terrasses en bord de Seine,• activités sportives (kayak, course, vélo),• proximité des crèches, écoles et commerces d’Issy-les-Moulineaux.Le quartier est également très apprécié pour son calme absolu, ses berges aménagées et sa qualité de vie à quelques minutes de la capitale.Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement privilégié, familial et parfaitement desservi.Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez votre agence Keller Williams Partners.Adrien Tracanelli – (Numéro supprimé) – (Email supprimé)Agent commercial – EI – RSAC 951 306 307 ParisLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morainvilliers

En exclusivité, Keller Williams Partners a le plaisir de vous présenter à la vente, dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison construite en 2004 de 230 m² habitables (462m² au sol) de confort, de lumière et d’espace. Édifiée sur une généreuse parcelle de 910 m² sans vis-à-vis et arborée, elle offre un cadre de vie où le quotidien se vit avec douceur avec la récente pompe à chaleur installée en 2023.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la chaleur des lieux. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, double séjour de plus de 50 m² invitant à la convivialité autour d’une sublime cheminée. La cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, promet de beaux moments partagés.Au rez-de chaussée, vous trouverez une suite parentale, un w.c. séparé et une chambre ou bureau.A l’étage, une suite parentale et trois autres chambres, toutes dotées de placards, offrant à chacun un espace intime et confortable et une salle de bain avec w.c. et une salle d’eau avec w.c. apportent un agréable supplément de confort pour la vie de famille.Au sous-sol, vous y trouverez une superbe salle de jeux équipée de son vidéo-projecteur, une buanderie, un atelier, un double garage, et une cave à vins.À l’extérieur, une terrasse plein Sud de 32 m² vous accueille pour profiter des beaux jours : petits-déjeuners ensoleillés, soirées d’été ou moments de détente… l’endroit se prête à toutes les envies.L’environnement, calme et sécurisé, est prisé pour sa proximité avec les écoles privées et internationales : Ecole Primaire Sainte Jeanne d’Arc à Orgeval, Le Collège  » Notre-Dame Les Oiseaux » à Verneuil-sur-Seine, et le Lycée International à Saint-Germain-en-Laye.Les accès à Paris se font par les autoroutes A13 et A14, le RER A à Poissy, ou la ligne J à Villennes-sur-Seine.Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez avoir plus d’informations: contactez moi au (Numéro supprimé), Karine Matias, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles