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Saint-Raphaël

Villa de Prestige avec Vue Mer Panoramique Située en position dominante, cette superbe propriété rénovée offre une vue imprenable à 180° sur la Méditerranée. Un cadre idyllique, alliance parfaite de confort, modernité et panorama unique. Caractéristiques principales : Surface totale : 237 m² incluant les dépendances Surface habitable : environ 215 m² Terrain paysager : 1446 m² en restanques aménagées Séjour spacieux de 67 m² avec chauffage au sol Cuisine moderne ouverte sur terrasse 3 chambres climatisées, dont une suite parentale de 40 m² Annexe de 10 m² pouvant servir de bureau ou chambre d’amis Prestations haut de gamme : Piscine chauffée type couloir de nage (9 x 2,25 m) avec volet Terrasse panoramique sur l’horizon méditerranéen Garage à moto, carport fermé et plusieurs places de stationnement Cave pour stockage supplémentaire Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire avec prestations de standing dans un cadre naturel exceptionnel. La gare Anthéor Cap Roux se situe à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) par cette villa d’exception ? Je peux vous organiser une visite! Christelle Tanguy (Numéro supprimé) agent commercial immobilier KW PARTNRES immatriculé (RSAC 839093903)

Saint-Laurent-de-la-Salanque

Idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible, cette maison 3 faces d’une surface habitable de 130 m² édifiée sur une parcelle de 440 m² allie confort, fonctionnalité et espace pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une chambre pratique, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres et d’une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace.Un garage attenant vient compléter les prestations de la maison, offrant à la fois stationnement et rangement.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement calme.Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de volumes, de confort et d’une localisation pratique, à proximité des commodités et des plages de la côte catalane.A visiter rapidementSarah SenoussiRSAC 890 750 052(Email supprimé)(Numéro supprimé)

Élancourt

Maison d’Architecte d’Exception – Élancourt VillagePrix : 1 250 000 €446 m² habitables – Terrain paysager de 805 m²Au cœur du village historique d’Élancourt, à seulement 20 minutes de Paris, KW Partners vous présente une propriété rare, où architecture contemporaine, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme s’unissent dans un cadre résidentiel prisé, à deux pas des commodités.Une conception lumineuse et éléganteDès l’entrée, le ton est donné : modernité et raffinement.La pièce de vie de près de 80 m² séduit par son plafond cathédrale et ses puits de lumière. Organisée en plusieurs espaces – salon, salle à manger et coin modulable grâce à des portes à galandage – elle allie convivialité et flexibilité.La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec espace repas, s’ouvre sur deux terrasses intimistes, idéales pour profiter de moments en extérieur.Une première suite parentale avec salle d’eau privative complète ce niveau.À l’étage : confort et intimité familialeUne seconde suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains, WC séparé et balconTrois chambres avec rangements intégrésUn bureau, une salle de douche, une buanderie et un WCUn dernier étage spectaculaire – 112 m² sous verrièreVéritable pièce signature de la maison : un espace baigné de lumière avec plancher central en verre, offrant un potentiel unique pour un atelier d’artiste, une salle de réception, un espace de loisirs ou un home cinéma.Un sous-sol aux multiples atouts – 183 m²Garage double (60 m²)Atelier, cellier, cuisine aménagéeGrande pièce de 80 m² à aménager selon vos enviesEspace bien-être avec douche, sauna/hammam et WC (à finaliser – équipements déjà installés)Extérieurs : nature et sérénité au cœur du villageLe jardin clos et paysager de 805 m², à proximité immédiate de la forêt et d’un parc, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et accessibilité : écoles, commerces, transports et axes rapides vers Plaisir, SQY et Paris.Les atoutsVolumes rares et lumineuxArchitecture moderne et prestations premiumEspaces modulables et personnalisablesEnvironnement verdoyant et recherchéExcellente accessibilité (gare, bus, A12/A86)Une propriété exceptionnelle, aussi remarquable que rare, à découvrir sans attendre.Contactez Jérôme AMARI – Conseiller immobilier KW PartnersTél. : (Numéro supprimé)Email : (Email supprimé)Honoraires à la charge du vendeur – RSAC 341 777 472 – Tribunal de commerce de ChartresInformations sur les risques : www.georisques.gouv.frUne pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Enghien-les-Bains

Grande meulière familiale à 5 minutes à pied de la gare principale d’Enghien, avec petit jardin et garage fermé.François Joly et Sylvie Thierry ont le plaisir de vous présenter un produit rare. sur le secteur.A proximité de la gare, des commerces, services et écoles, dans un secteur dont les rues ont récemment été refaites à neuf, cette maison lumineuse, exposée est/ouest, se compose ainsi :Après avoir franchi une grille vous entrez dans une petite cour arborée et protégée des regards qui met met la maison en retrait de la chaussée.- Au rez-de-chaussée : une entrée dessert deux pièces qui peuvent faire office de chambres ou de bureaux pour une activité professionnelle, une salle de bains avec toilettes et une buanderie qui donne accès au jardin sur l’arrière de la maison.- Au premier étage : le perron distribue une cuisine indépendante, un double séjour lumineux avec cheminées, un dressing avec point d’eau et un toilette séparé.- Au second étage : trois chambres, un dressing, une salle d’eau, un toilette séparé.Enfin de cet étage, vous avez un accès à des combles d’environ 45 m² au sol pour servir de zone d’entreposage.A l’arrière de la maison, un jardin clos et un accès à un garage fermé pour une voiture de type citadine ou compacte.Cette maison bénéficie des aides ADP (Aéroport de Paris) pour le changement des fenêtres.Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la gare Enghien-les-Bains. Deux cinémas vous accueillent non loin de la maison pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation, une bibliothèque et un établissement thermal. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. Le marché Place de Verdun anime le quartier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d’informations et visites, contacter :François Joly et Sylvie Thierry(Numéro supprimé) // (Numéro supprimé)RSAC : 523 278 786 EI Pontoise // 901 762 088 EI NanterreDe nombreux autres biens publiés et en Off Market : nous contacter.

Soisy-sous-Montmorency

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette maison mitoyenne d’un côté, idéalement située à 7 minutes à pied du centre-ville de Soisy-sous-Montmorency.Entièrement rénovée, elle se présente comme suit :Entrée, toilettes séparées, un grand séjour traversant ainsi qu’une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin complète ce niveau.A l’étage, vous disposez de trois chambres, d’une salle d’eau avec toilettes.La maison bénéficie d’un sous-sol total avec garage motorisé ainsi qu’une buanderie.A l’arrière de la propriété, vous profiterez du jardin avec espace terrasse.Situation au calme dans un secteur pavillonnaire tout en étant à proximité des commerces et des écoles.Pour plus d’informations et visites, contacter :François Joly et Sylvie Thierry(Numéro supprimé) // (Numéro supprimé)RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI PontoisePlusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

Junas

RUBEN STREET DE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA DE PLAIN PIED SUR LA COMMUNE DE JUNASCette villa récente d’une superficie de 90m² environ est agencée comme suit :Vous trouverez un grand séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie.Côté jardin, vous apprécierez un bel espace barbecue ombragé et sans vis à vis sur une parcelle de 420m² de terrain.Vous trouverez également un abris de jardin en boisIdéalement située, à deux pas du centre village de Junas, proche de toutes les commodités.Nombreuses prestations, telles que la climatisation réversible, adoucisseur, menuiseries PVC double vitrageL’École Primaire Simone de Beauvoir se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 est accessible à 7 km. On trouve un restaurant à proximité.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Ruben STREET votre agent immobilier.

Chatou

Composées de 4 ou 5 chambres, les 8 villas séduisent par leurs surfaces généreuses allant de 111 à 159 m2. Elles s’ouvrent sur un bel espace de vie composé d’un séjour ou d’un séjour et d’une salle à manger avec cuisine ouverte.Au premier étage, 3 chambres offrent calme et sérénité. Elles sont complétées par une salle de bains. L’aménagement des combles en TMA permet d’ajouter une véritable Master room avec son grand dressing et sa salle de bain sur un étage entier.Chaque maison profite d’une terrasse et d’un jardin privatif pour se retrouver aux beaux jours. Certaines bénéficient en plus d’un balcon à l’étage, dans le prolongement d’une chambre.Les maisons de la Villa des Landes se distinguent par leurs prestations d’excellente facture qui les rendent exceptionnelles.Choisis avec soin, les équipements et les prestations garantissent une qualité de vie sur mesure au sein d’intérieurs naturellement lumineux, idéalement agencés et agréables à vivre.• Pompes à chaleur pour le chauffage et la productiond’eau chaude• Parquet en bois au sol dans l’entrée, le séjour/salleà manger, les chambres et les dégagements• Carrelage dans la cuisine, les salles de bains et lessalles d’eau• Faïence aux murs dans les pièces humides• Volets roulants électriques et/ou battants• Garage clos pour chaque maison avec place de stationnement extérieur supplémentaire

Laubert

Située dans un environnement calme et rural, à seulement 15 minutes de Mende, cette maison individuelle 4 faces construite en 1990 est implantée sur une parcelle de 447 m².Elle développe une surface totale de 179 m², dont 77,50 m² actuellement aménagés à usage d’habitation.Le niveau principal se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et de sanitaires séparés.En rez-de-chaussée : un grand garage, un local technique et plusieurs espaces annexes. Les combles, non aménagés, offrent un potentiel d’agrandissement d’environ 45 m².Le bien nécessite une rénovation complète : couverture, isolation, chauffage, menuiseries, second œuvre. Diagnostics techniques réalisés – classement énergétique : G.Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire avec travaux.Une visite à distance est disponible, vous permettant de visualiser le bien à 360°, de consulter les plans de niveaux et de prendre des mesures.Merci de la consulter avant toute demande d’information complémentaire.

Calonne-Ricouart

Maison neuve à construireNous vous proposons ce projet de Maison avec 3 chambres sur un très beau terrain constructible à Calonne Ricouart. Ce terrain à Calonne Ricouart proposé par notre partenaire foncier avec une TVA à 5.5% est situé à proximité des commerces, médecins et écoles, proche de BETHUNE.Vous disposerez d’une cuisine ouverte, d’une grande pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur votre jardin. En partie nuit : 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.Cette maison est une proposition imaginée par Maisons Home Ready, votre constructeur de maisons à Auchy-les-Mines.Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de votre choix afin de s’adapter au mieux à votre budget.MENTIONS LEGALES : Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d’informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction (frais de notaire et taxes inclus). Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l’annonce. En aucun cas Maisons Home Ready ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d’intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Les prix des terrains sont indiqués par nos partenaires fonciers. Soumis au DPEConforme à la réglementation thermique en vigueur RE2020

Chanac

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien à distance. Située au cœur du paisible village de Chanac, cette maison pleine de caractère offre 79 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des combles aménageables. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement, ce bien vous permettra de créer un logement unique à votre image. Agencement : – Rez-de-chaussée : Un garage de 12,44 m² et une cave de 16,49 m², parfaits pour du stockage ou des espaces annexes pratiques. – Premier étage : Une cuisine lumineuse et un salon en enfilade, offrant un espace de vie convivial. – Second étage : Deux chambres et un accès à des combles, aménageables selon vos envies après travaux. Atouts : – Emplacement central dans un village recherché, offrant commerces de proximité et un accès rapide aux grands axes. – Opportunité rare dans un cadre authentique, pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À proximité : Chanac est idéalement situé dans un cadre naturel exceptionnel. Vous profiterez de sentiers de randonnée, du patrimoine historique local, ainsi que de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, le tout dans un environnement calme et accueillant. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO : Philippe SAUVAL – RSAC 889.306.213. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien à distance.

Alès

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA PLAIN-PIED RÉCENTE DE 100m2 AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET CARPORTElle est agencée comme suit,Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour-cuisine équipée donnant sur la terrasse,Vous bénéficierez de trois chambres dont une avec salle d’eau privative ainsi qu’une deuxième salle d’eau,Côté pratique, vous profiterez d’un cellier / buanderie avec accès direct au garage,Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisée, portail de garage motorisée…Le terrain du bien s’étend sur 440 m², et dispose de plusieurs places de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agent immobilier Ruben STREET DE L’AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.

Saint-Alban-sur-Limagnole

Située dans le charmant village de Saint-Alban-sur-Limagnole, cette maison typique de la Lozère bénéficie d’un cadre paisible, avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur une parcelle de 174 m², elle se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités.D’une surface habitable de 52 m², cette maison T3 s’élève sur deux niveaux avec un espace de vie lumineux, deux chambres, une cuisine, et un sous-sol en partie aménageable. Les combles offrent un potentiel d’agrandissement intéressant. Le jardin, situé à l’arrière, peut être réaménagé pour créer un coin détente ou un potager.La maison est à réhabiliter entièrement : structure saine mais travaux à prévoir sur la toiture, l’isolation, les menuiseries, l’électricité et les réseaux. Un projet parfait pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien au fort potentiel dans une commune dynamique et touristique.Ce qui fait la différence ? Son authenticité, son jardin exploitable, ses combles aménageables, et sa localisation stratégique à proximité de l’A75, dans une zone à forte attractivité locative saisonnière.À proximitéSaint-Alban-sur-Limagnole est une étape appréciée du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et du parc naturel régional de l’Aubrac. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles, un centre médical, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. L’accès à l’autoroute A75 se fait en moins de 10 minutes.Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Clarensac

RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE PLAIN PIED À CLARENSAC AVEC JARDIN ET GARAGE,Elle est agencée comme suit,Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour-cuisine donnant sur une véranda,Vous bénéficierez d’un cellier / buanderie avec accès direct au garage,Vous profiterez de 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un wc séparé,Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisée, portail coulissant motorisé…Le terrain du bien s’étend sur 445 m², et dispose de plusieurs places de parking.L’École Maternelle Gérard Cazeneuve, le Collège Théodore Monod et l’École Élémentaire Marie Pape Carpantier sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, deux épiceries et une boucherie-charcuterie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agent immobilier Ruben STREET de L’AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.

Branoux-les-Taillades

AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA 9 PIÈCES AVEC PISCINE PROCHE D’ALÈSAux pieds du Parc National des Cévennes, découvrez cette maison de 9 pièces de 289 m² sur 2 niveaux à BRANOUX LES TAILLADES (30110) avec une vue panoramique exceptionnelle, dans un cadre calme et naturel, sur une parcelle de plus de 5700m².L’étage principal accueille quatre chambres, une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, et un second salon avec insert. Toutes ces pièces s’ouvrent sur une belle terrasse plein sud avec barbecue et vue dégagée. Une salle d’eau, un WC indépendant et une mezzanine aménageable complètent cet espace.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 67 m² à rénover, un garage fermé de 32 m², trois caves.Dans le jardin, une piscine, plusieurs places de stationnements, deux dépendances de 15 m² et 17 m². L’une de ces annexes abrite l’équipement technique de la piscine.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants électriques.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Dans un périmètre proche, on trouve, le Parc de loisir « Dinopedia », la Forêt fossile de Champclauson, la base nautique « Les Camboux » et bien d’autres activités (parcours de randonnées, vélodrome entre autres, cueillette de champignons…).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRANOUX LES TAILLADES.

Nîmes

JOHAN BESSE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 107 M² AVEC GARAGE SUR TERRAIN DE 398 M² A NIMESNîmes – Quartier Beausoleil Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie confortable à deux pas du centre-ville. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin paysagé, trois grandes chambres dont une avec balcon privatif, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un garage de 20 m², d’une cour fermée permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un abri de jardin, ainsi que d’un forage et d’un puits, idéals pour l’entretien du jardin. Un bien complet, fonctionnel et bien entretenu, à découvrir sans tarder. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes dans les environs. L’aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence REGARD.

Générac

AURELIEN ROULAND DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE EN R+1 DE 80 M² ENTIEREMENT RENOVÉE SUR LA COMMUNE DE GENERACElle se compose d’une cuisine toutes équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 33 m², ainsi qu’une salle d’eau avec un w.c au rez-de-chausséeA l’étage vous disposerez de trois chambres, ainsi qu’une buanderieVous trouverez aussi une salle de bain avec sa baignoire, un w.c séparéA savoir que vous pouvez aussi aménager les combles par la suite sur une partie de la maisonCette maison à été entièrement rénové avec goût, vous n’avez qu’a poser les valisesIdéal pour une premier achat ou un investissementLa maison ne possède pas de garage ni d’extérieurVous disposerez de place de parking dans la rue, ainsi qu’à 200 m de la maisonA 200 m de la maison vous trouverez également toutes les commodités commerce et transportPour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous faire visiterAGENCE REGARDNIMES

Carcassonne

A 20 km de Carcassonne, venez découvrir cette propriété, proche de sites remarquables, touristiques et historiques, nichée dans un charmant petit village typique de l’Aude. Le bien se compose d’une maison divisée en trois logements. Attenant on trouve un joli jardin d’agrément ainsi qu’un jardin potager avec son point d’eau, des arbres d’essences diverses. Pour compléter le tout, et pour l’amour de la nature, présence de terrains vallonnés, de bois et de terres agricoles. Le premier logement est composé d’un bel espace à vivre, très lumineux avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée et deux chambres, une salle d’eau. Le tout refait à neuf et en très bon état. Le deuxième logement actuellement loué, élevé de deux niveaux. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau. Nécessitant des travaux de mise à jour Le troisième logement actuellement loué, est un charmant T2 en duplex avec poutres apparentes, en bon état. Possibilité d’acquérir en sus un garage en pierre, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Lesa LEBERRE-COLLINS 06*09*52*75*73 (Email supprimé) Conseiller immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE. Référence de l’annonce 5722 Honoraires à la charge du vendeur DPE : E (302 KWh/m²/an) / GES : D (40KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 3 660 € à 4 990 € (Abonnement compris, prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thuir

À vendre – Charmante maison de village avec terrasse à ThuirSituée au cœur de la commune dynamique de Thuir, à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, découvrez cette coquette maison de village en R+2 de 51,5 m².Elle se compose d’un salon assez cosy avec sa cuisine séparée, fonctionnelle et équipée pour vos moments gourmands.Deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités.Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.Atout rare et recherché en centre ville : une agréable terrasse de 8 m² sur le toit, parfaite pour profiter des douces soirées catalanes, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil.Son emplacement au centre du village vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, marché, restaurants…Idéale en résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais également parfaite en pied-à-terre ou en investissement locatif grâce à son charme et sa situation privilégiée.Une belle opportunité à saisir rapidement !Ce bien est ouvert à la collaboration en interagenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conso Energie CValeur conso annuelle énergie (116kWh/m2 par an)Gaz Effet de Serre AValeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an)N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information,RSAC: 914 560 925

Moussy

Maison d’environ 199 m², située MOUSSY (51530)Venez découvrir cette maison de 7 pièces d’environ 199 m² .Passez la cour pour entrer dans cette maison, vous retrouverez au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une cuisine, une grande salle à manger, un bureau.Dans le prolongement une véranda donne accès à une pièce pouvant servir de chambre, une salle d’eau, une lingerie et un wc.A l’étage: un palier dessert quatre chambres, et une salle de bain et un wc.La maison dispose de deux terrasses, d’une pièce pouvant servir de cuisine d’été, un très grand garage, un accès au garage avec un espace jardin.Le prix de vente est de 306 500 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20015 – 12725DPE E 279 kWh/m².an – GES C 28 kgCO2/m².anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEnvie d’en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier – Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EI ou en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay