Acheter une maison ancienne

Toulouse

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à quelques minutes des commerces animés de l’avenue Camille Pujol et des écoles.Indépendante, saine et nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Son agréable jardin piscinable, agrémenté d’une dépendance, sera parfait pour les moments de convivialité lors des belles journées d’été.La maison se compose actuellement de 6 pièces, dont 5 chambres, et séduit par sa belle modularité qui vous permettra d’imaginer et d’aménager les espaces selon vos envies.Un grand garage de 27 m² permet de stationner aisément une voiture et des deux-roues, tandis qu’une pièce annexe de 14 m² pourra accueillir un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs.Une maison à rénover pleine de potentiel, réunissant tous les atouts pour donner vie à un beau projet familial.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villiers

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_76_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 76 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 28 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Gagnac-sur-Garonne

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de famille offrant des volumes hors normes et une modularité exceptionnelle.Nichée sur une parcelle arborée de 2000 m², cette propriété est l’opportunité idéale pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif (gîte/Airbnb).Les points forts de la maison principale (180 m² rénovés) :Pièce de vie : Un séjour cathédrale avec plus de 5m de hauteur sous plafond, baigné de lumière, agrémenté d’un insert pour vos soirées d’hiver.Espace nuit : 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et une buanderie fonctionnelle.Extérieurs : Deux terrasses exceptionnelles, dont une de 70 m² à l’étage offrant une vue dégagée, et une en rez-de-jardin pour vos repas d’été.Côté détente & Guest House :Le jardin accueille un espace piscine sécurisé avec un Pool House totalement indépendant. Véritable maison d’amis (Guest House), il dispose de :2 chambres supplémentaires.Une pièce de vie avec cuisine et salle d’eau.Idéal pour : rapprochement familial, adolescent ou activité de chambres d’hôtes.Un potentiel d’évolution unique et fort potentiel :Avec ses combles aménageables et son sous-sol total, la surface habitable peut atteindre près de 400 m². Laissez libre cours à vos projets : salle de cinéma, salle de sport, ateliers ou suites parentales supplémentaires.Équipements & Confort :Terrain de 2000 m² entièrement clos.Stationnement : Carport pour deux véhicules, portail et portillon sécurisés.Environnement calme et privilégié.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Châteaudun

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus.D’une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d’une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique.A l’étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L’ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé.Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l’ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien :Calme, verdure. Informations complémentaires :Taxe foncière : 1 300 € (2024)DPE : 162 kWhEP/m².an (C)GES : 21 kg CO₂/m².an (C) Prix de vente : 249 900 € TTC FAI(Honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 237 700 €)Découvrez ce bien grâce à la visite 3DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frGrégory DUMANSEI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Plozévet

PLOZEVET – L’agence Laforêt vous propose cette charmante petite maison en pierres des années 50, au calme, dans le bourg. Dans son jardin cocon, entouré de haies, venez découvrir une maison à rafraichir selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau et des WC. A l’étage un palier avec placard desservant deux belles chambres. Attenant à la maison une grande pièce buanderie construite au-dessus d’une grande citerne de récupération des eaux pluviales. Dans le jardin : une terrasse plein sud, un appentis et un cabanon complète l’ensemble.Visite virtuelle disponible sur demande. Mandat 14416 Virginie Chapeleau (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 890 666 217 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Manlay

Emplacement et BâtimentAu milieu d’un charmant vieux village, à la frontière du Parc Naturel du Morvan et de la Côte d’Or, se trouve cet ancien hôtel/restaurant de village. Le bâtiment a été transformé par les propriétaires actuels en une magnifique maison avec un grand atelier d’artiste.Agencement et PossibilitésL’agencement de l’étage supérieur est encore entièrement comme il l’était autrefois, avec pas moins de 10 chambres et des sanitaires. Cela offre d’énormes possibilités pour ceux qui veulent combiner travail et logement.Potentiel CommercialLancez ici un B&B dans un emplacement touristique idéal, situé entre le Parc Naturel du Morvan d’un côté et les régions viticoles de l’autre.Projets CréatifsOn peut également envisager l’utilisation de l’espace pour des projets dans le domaine de l’art et de la musique, en combinaison avec le logement.En résumé, les possibilités sont infinies ! Venez vite voir ! Description du bienSitué à un carrefour paisible dans un village pittoresque, se trouve ce bâtiment solidement construit ancien hôtel/restaurant.Agencement du bienEn entrant, on découvre le large couloir avec un bel escalier en chêne ancien menant à l’étage, ainsi qu’un toilette. Par la salle à manger conviviale et la cuisine récemment refaite, on accède à la grande salle de séjour avec des portes-fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Plus à l’arrière se trouve l’énorme atelier avec de nombreuses fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur le jardin latéral. Au rez-de-chaussée, il y a également une grande chambre avec salle de bain/toilette privative, équipée de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière.Par l’escalier dans le couloir, on accède à l’étage, où des pièces et sanitaires sont disposés des deux côtés. L’agencement à l’étage reste entièrement comme il était autrefois, et est en très bon état.Possibilités d’aménagementLa disposition des chambres à l’étage est facilement modifiable, car de nombreux murs et cloisons ne sont pas porteurs. De plus, un escalier mène au immense grenier, qui occupe un grand espace sur toute la superficie du sol. Un grenier avec encore de nombreuses possibilités !Sous-sol et espaces de rangementSous la maison se trouve la grande cave, accessible par un large escalier à l’arrière de la maison. Dans cette cave sèche, il y a de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier ou une cave à vin. Actuellement, la cave est utilisée comme espace de rangement et local de chauffage, où se trouve la chaudière au fioul.Sur le côté de la maison, il y a un grand abri solide pour le stockage de bois, sous lequel se trouve une cave voutée. Le jardin est joliment aménagé et offre beaucoup de privacy en été. Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, ‭(Numéro supprimé)‬, E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848

Angoisse

Situé dans un environnement paisible sur la commune d’Angoisse et à quelques minutes de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose cet ensemble immobilier offrant de nombreux atouts.La maison principale, édifiée sur un sous-sol complet, se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d’un poêle à bois central et d’un accès direct à la terrasse. Un second espace extérieur, une terrasse couverte d’environ 100 m², permet de profiter pleinement du cadre.Ce niveau comprend également un couloir, une chambre, un bureau, une salle d’eau et WC séparé.À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres aux volumes généreux.Le sous-sol total accueille une buanderie, un second bureau et un garage, permettant d’importantes possibilités de stockage ou d’aménagement.Les extérieurs s’étendent sur un terrain attenant de 12 040 m², comprenant un atelier indépendant de 120 m² en excellent état et un second garage de 155 m², idéals pour un projet artisanal, agricole, équestre ou tout projet nécessitant de grands volumes annexes. A découvrir rapidement !Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noirmoutier-en-l'Île

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison familiale et d’une maison secondaire représentant environ 200m² habitables, neuf pièces, nichées à Noirmoutier-en-l’Île, dans un environnement calme et préservé à quelques pas du centre.La maison familiale s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le salon cosy avec cheminée offre une ambiance chaleureuse et le séjour bénéficient d’une grande baie vitrée qui offre un accès direct à une belle terrasse extérieure et au jardin paysager. La cuisine récente ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie.L’espace plain-pied propose trois chambres spacieuses, permettant de recevoir famille et amis en toute intimité. Une salle de douche contemporaine et deux toilettes indépendants assurent un confort optimal pour tous les occupants.La deuxième résidence, de plain-pied également, offre un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur son salon/séjour, une chambre avec rangements, une salle de douche avec toilettes et un espace buanderie. Le tout donnant sur une terrasse à l’abri des regards pour des moments conviviaux et des soirées barbecues.Emplacement idéal pour cette propriété qui bénéficie de toutes les commodités accessibles à vélo : commerces, marchés, écoles et transports pour relier le continent avec facilité. L’accès rapide aux plages et au cœur historique de l’île font de ce bien un lieu de vie ou de villégiature idéal.Les + des biens :- Environnement au calme absolu- Maisons en parfait état- Trois terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée, surface totale 70 m²- Jardin clos et arboré de 1000 m², stationnements couverts pour 2 véhicules et stationnements supplémentaires côté cours- Fibre optique,- Menuiseries double vitrage, VMC et pompe à chaleur récentes- Cave, cellier et nombreux rangementsÀ noter :- Taxe foncière : 1990€ / an- Charges courantes annuelles : nous consulter (chauffage non inclus)- Coût annuel du chauffage : selon usage, très performant grâce à la pompe à chaleur (DPE B – 81 kWhEP/m².an)- Très belle rénovation, aucun travaux à prévoir- Tout à l’égout- Pas de copropriété, pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 81 (B)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 2 (A)Coût de l’énergie min / max : 660€ à 940€ / anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 968 300 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Mme Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Le Mans sous le n(Numéro supprimé), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLaurence BARILLEREI • RSAC LE MANS 831 315 809

Villemur-sur-Tarn

Maison de plain-pied – T5 – 102 m² – Piscine – Garage 40 m²Située dans le secteur très recherché de Magnanac, au calme absolu, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2017. Alliant confort moderne, économies d’énergie et prestations de qualité, cette maison est prête à accueillir votre famille.Les points forts du bien :Espace de vie lumineux : Une pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière, ouvrant directement sur l’extérieur.Côté nuit : 4 chambres confortables avec rangements, accompagnées d’une salle de bain moderne et d’une buanderie fonctionnelle.Confort & Énergie : Maison performante équipée d’une pompe à chaleur thermodynamique et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.Extérieurs privilégiés : Une vaste parcelle de 1 038 m² entièrement close, sans vis-à-vis, agrémentée d’une piscine pour vos journées d’été.Le « Plus » Technique :Un garage indépendant avec arrivée d’eau pour toilettes et douche de 40 m² complète l’ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou même l’aménagement d’un studio indépendant.Localisation :Quartier Magnanac, Villemur-sur-Tarn. Un environnement paisible et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités et des axes menant vers Toulouse et Montauban.Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, (Numéro supprimé), (Email supprimé)

Pont-de-Buis-lès-Quimerch

QUIMERCH – EXCLUSIVITE – Maison mitoyenne d’un côté à rénover entièrement. Au rez de chaussée se trouvent 2 pièces. Au demi-étage une grande pièce donnant sur le jardin. Au premier étage 2 pièces et grenier aménageable au dessus. Le tout sur 400 m2 de terrainLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Yrieix-la-Perche

Produit rare sur le marché, 5km de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose cette belle maison en pierres, totalement isolée au bout d’une impasse, comprenant une vaste pièce de vie avec insert, cuisine équipée et ouverte, une entrée avec cuisine d’été, dégagement avec placards, salle de bains et WC séparé. Suite parentale avec salle d’eau et dressing. A l’étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec placards, une salle d’eau avec double vasque et WC séparé. Abri pour voiture, dépendances, terrain de 3HA attenant et avec puits. Très belle terrasse en pierres de Saint Yrieix. A VISITER ! Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (268 000 € hors honoraires)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sigy

Elégance, authenticité et art de vivreÀ seulement quelques minutes de la prestigieuse cité médiévale de Provins, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette superbe propriété briarde entièrement rénovée incarne à merveille l’équilibre entre authenticité architecturale et confort contemporain.Nichée au cœur d’un environnement paisible et préservé de Seine-et-Marne, cette demeure de caractère s’épanouit sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 2 500 m², offrant intimité et sérénité à l’abri des regards.Piscinable, le jardin laisse entrevoir la possibilité de créer un véritable espace de détente et de réception.La maison principale, d’une surface d’environ 285 m², a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité, mettant en valeur le charme intemporel de l’architecture briarde.Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle soulignent le caractère chaleureux et élégant des lieux.La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un prestigieux piano de cuisson Lacanche, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité.Le cœur de la maison se révèle dans un superbe double salon cathédrale, offrant un espace de réception spectaculaire et lumineux, propice aux moments de partage.La suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, constitue un véritable espace de bien-être.À l’étage, deux belles suites indépendantes avec salles d’eau privatives permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu.Une mezzanine élégante, pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture, complète harmonieusement l’ensemble.En sous-sol, un hammam avec douche offre un espace dédié à la détente.Dépendances et potentielLa propriété dispose également d’une dépendance aménagée en appartement trois pièces, idéale pour recevoir des invités ou développer une activité de maison d’hôtes ou de gîte de charme.Un atelier, une cave voûtée pleine d’authenticité ainsi qu’un carport complètent cet ensemble rare.Un jardin bucoliqueLe jardin paysager, agrémenté d’allées pavées, d’oliviers et d’un puits, compose un décor naturel élégant et apaisant.La terrasse et la cuisine d’été invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et raffiné.Une propriété aux multiples projetsRésidence principale de caractère, maison de campagne familiale ou projet d’accueil touristique haut de gamme, cette propriété offre un potentiel remarquable et un art de vivre privilégié à proximité de Paris.Terrain piscinable.Pour plus d’informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au (Numéro supprimé) (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Montauban

Dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre ville de Montauban et de la zone commerciale de Aussonne, venez découvrir cette charmante maison de ville de Type 4 entièrement rénovée.Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet et matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère accueillante.La pièce de vie traversante s’ouvre sur l’espace salon, offrant un cadre convivial pour votre quotidien ou pour recevoir.La cuisine aménagée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement dans l’ensemble.Ce premier niveau dispose également d’une première chambre pouvant être aussi bien une chambre d’enfant ou un bureau, et d’une salle d’eau avec wc.A l’étage, deux nouvelles chambres aux beaux volumes leur donnant une ambiance cosy et de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de vos envies.Enfin, la maison le prolonge vers l’extérieur avec une agréable terrasse en bois et un jardin facile à aménager, idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent.Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir pour de nouveaux projets de vie.Belle opportunité à saisir, n’hésitez-pas à nous contacter !Les photos aménagées ont été crée avec une IA.

Leucate

Au coeur du très prisé village de Leucate, à quelques minutes des plages et des étangs, cette maison de 137 m² entièrement repensée par un architecte en 2022, vous invite à poser vos valises… et à profiter.La maison dévoile des volumes généreux, des matériaux choisis avec soin et des aménagements sur mesure pensés pour un confort au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, buanderie indépendante et surtout un grand garage de plus de 25 m² (rare dans le village). Parfait pour stationner votre véhicule et stocker planches, vélos et équipements de glisse (le garage dispose d’un lavoir prévu pour nettoyer le matériel de glisse).À l’étage, une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte élégante, et qui s’ouvre naturellement sur l’espace salle à manger et salon.Le dernier niveau accueille l’espace nuit, pensé comme un cocon. Trois chambres offrent calme et confort, dont une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau privative et rangements sur mesure.Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.Idéale en résidence principale pour profiter de la douceur de vivre Leucatoise, ou comme un pied-à-terre élégant près de la mer, dans un environnement très recherché.À découvrir sans tarder.Prix : 449 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeurOuvert à l’inter-agenceAnnonce publiée par Céline Raynal, agent commercial en immobilier à Leucate, 11370, immatriculée au RSAC n(Numéro supprimé) PerpignanCéline RAYNAL(Numéro supprimé)Votre conseiller Oxygène Immo : Céline RaynalAgent commercial (Entreprise individuelle)

Villeneuve-lès-Bouloc

Découvrez une qualité de vie privilégiée à Villeneuve-lès-Bouloc. Cette propriété a été pensée pour les familles en quête d’espace et de sérénité : des volumes magistraux pour se retrouver et une configuration idéale pour l’intimité de chacun. Entretenue avec une rigueur exemplaire, cette villa aux finitions impeccables dispose également d’une dépendance polyvalente offrant de multiples possibilités de projets personnels ou professionnels.PARTIE JOUR : CONVIVIALITÉ ET VOLUMES MAGNIFIQUESSéjour Cathédrale : Un salon majestueux de 45m² avec plus de 7m de hauteur sous plafond, sublimé par des poutres apparentes et un mur en pierres.Double Ambiance : Profitez d’un poêle à bois performant et d’une cheminée traditionnelle pour des soirées chaleureuses.Véranda de 15m² : Un espace de vie supplémentaire ultra-lumineux, véritable trait d’union avec le jardin.Cuisine récente: Espace de 14m², entièrement équipé avec cellier-buanderie attenant. Sa configuration permet d’envisager très facilement une ouverture totale sur l’espace de vie pour créer un plateau de plus de 60m².Mezzanine de 20m² : Un véritable balcon intérieur surplombant le séjour, idéal pour aménager un coin lecture raffiné, une salle de jeux pour les enfants ou un home-cinéma.PARTIE NUIT : UNE SECTORISATION IDÉALERez-de-Chaussée : 4 chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative, une salle de bain familiale et un deux WC séparés.L’Étage (Espace Parent ou Invités) : Une 5ème chambre avec sa propre salle de bain et WC, offrant un espace de repos totalement indépendant du reste de la maison.LA DÉPENDANCE : VOTRE FUTUR ATOUT STRATÉGIQUE (30m² CHAUFFÉS) En plus du garage de 30m², cet espace avec baie vitrée est un véritable point fort modulable selon vos besoins :Vie de famille & Loisirs : Un espace parfait pour accueillir vos amis en toute intimité, ou créer votre propre salle de sport privée à domicile.Activité Professionnelle & Télétravail : Un cadre calme et indépendant pour installer un bureau de télétravail premium, un cabinet d’esthétique/bien-être, ou une activité libérale. Sa configuration est aussi idéale pour une assistante maternelle (espace dédié séparé de la vie privée).Rentabilité Locative Immédiate : Située aux portes du pôle économique Eurocentre, cette dépendance est idéale pour de la location courte durée (type Airbnb). L’espace est déjà chauffé et sain : il ne reste qu’à entreprendre de légers travaux pour y installer une salle d’eau et un WC (largement faisable techniquement) pour transformer ce lieu en une source de revenus réguliers et attractifs.UN EXTÉRIEUR PAYSAGER SANS VIS-À-VISLe Parc : 2820m² de terrain clos et arboré, offrant une intimité totale.Piscine au sel (10×5) : Sous dôme électrifié pour une sécurité maximaleÉquipements Haut de Gamme : 3 climatisations réversibles, menuiseries alu, volets électriques, moustiquaires partout, portail automatique et parking en enrobé. Une maison « zéro défaut » avec un tel potentiel est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite !

Saint-Nazaire

LOTFI & FABIEN DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE VOTRE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGE ET REMISE AU COEUR DE SAINT-NAZAIRE.Au cœur de ce village pittoresque, cette élégante maison en R+1 offre une rare opportunité d’habiter dans un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité, authenticité et proximité des commodités.Dès l’entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie ouverte, alliant séjour lumineux et cuisine conviviale – un espace idéal pour recevoir ou partager des moments de famille. L’ensoleillement naturel et la fluidité des volumes créent une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne tout en conservant des matériaux d’antan (carreaux de ciment, planchers avec voutains, …)À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, le tout pensé pour optimiser l’intimité et le confort de chacun.Extérieurement, la maison bénéficie d’un terrain agréable, propice à la détente, au jardinage ou à l’aménagement d’un coin repas extérieur pour profiter des soirées ensoleillées.Une remise indépendante complète ce bien. Après une rénovation, elle sera parfaite pour organiser votre stockage, atelier ou espace hobby.SITUATION PRIVILEGIEE :- Commune authentique du Gard, à quelques minutes de Bagnols-sur-Cèze et Pont-Saint-Esprit, avec accès facile aux services et commerces de proximité et aux axes principaux.- Village entouré de collines, garrigue, vignes et sentiers balisés- Idéal pour les amateurs de promenades, de VTT ou de balades nature à deux pas de chez vous.- Écoles, services municipaux et vie de village accessibles, favorisant la qualité de vie au quotidien.Une adresse rare, pour une maison qui allie confort contemporain, charme de village méditerranéen et vaste jardin – une opportunité à découvrir sans tarder.

Loivre

A découvrir rapidement sur LOIVRE ! Belle maison individuelle avec jardin et sous-sol totalCette maison lumineuse offre une grande pièce de vie prolongée par une véranda, une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC indépendant.A l’étage, profitez de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC, parfaits pour une famille.Le sous-sol total propose un garage, un espace atelier et une pièce supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.Le tout sur un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente.Un bien complet, fonctionnel et idéalement pensé pour la vie de famille.Envie d’en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec David THEVIN au (Numéro supprimé) – Agent commercial n° RSAC 909382665.

Asnières-sur-Seine

Dans une rue calme et recherchée, à deux pas de la gare de Bécon, des écoles et des commerces, charmante maison de ville en meulière, composé de 5/6 pièces principales, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour – salle à manger de 27 m² avec cheminée (insert), une cuisine avec coin repas, et un wc séparé. Au 1er étage : deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse de 12 m², et une salle de bains avec wc. Combles aménagés : une grande chambre mansardée (avec possibilité d’y créer une salle d’eau). Entresol : une chambre, buanderie, chaufferie, et cave à vin. Le tout en très bon état général. Possibilité d’acquérir en sus, un box situé à 1mn à pied de la maison. DPE : F. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Montpellier

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette magnifique maison vigneronne rénovée de type 5 pièces . N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – (Numéro supprimé)Nichée au cœur d’un village situé au Nord-Est de Montpellier, mais à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, a 15 min de la gare TGV et de l’aéroport, et à 20minutes des plages, tout en étant à proximité immédiate des commerces, cette ancienne bâtisse vigneronne rénovée avec gout en 2023 vous propose 170 m² habitables.Belle bâtisse pleine de charme qui propose un équilibre parfait entre le cachet de l’ancien et le confort moderne grâce à de prestations haut de gamme.Matériaux nobles tels que poutres et pierres apparentes, escalier en pierre, parquet massif en bois exotique, qui mettent en exergue l’authenticité et l’émotion unique que suscite ce lieu, sans compter la magnifique cheminée suspendue qui apporte du caractère à la pièce de vie, ouverte sur un oasis tropical exposé plein sud en plein cœur d’un village atypique de la métropole montpelliéraine.Au rez-de-chaussée, cette maison vigneronne lumineuse et sans vis-à-vis, présente une pièce de vie autour d’un magnifique séjour cathédrale de près de 70m2 avec cuisine américaine équipée avec ilot central pour de bons moments de partages, une buanderie équipée, et un WC indépendant, et un garage de plus de 40m² avec accès direct à la maison.A l’étage, vous aurez le plaisir de jouir de trois chambres avec dressing et salle d’eau chacune, d’une grande mezzanine pouvant faire office de coin lecture, et d’un WC indépendant.Les + : prestations haut de gamme | climatisation réversible gainable | cheminée suspendue | domotique | menuiseries en aluminium double vitrage | garage de 40 m² | terrasse en bois de 40 m² orientée plein sud | piscine en pierre chauffée | jardin intimiste tropical de 50 m² | aucun vis-à-vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr