MAISON LA BAULE

Saint-Lyphard

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :vendu par l’évidence immobilier Mme Caroline GUERIF (Numéro supprimé)Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

La Baule-Escoublac

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à La Baule-Escoublac 44500.La maison s’ouvre sur un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière, doté d’une cheminée et prolongé par la terrasse, la piscine et le jardin. Ses multiples ouvertures offrent une vue dégagée et illuminent l’espace salon et salle à manger. Une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée.Le premier étage accueille trois chambres aux volumes confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.L’espace extérieur comprend une piscine, une terrasse et un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’un espace de stationnement privatif couvert pour deux véhicules et plusieurs stationnements sont possibles en extérieurs..La maison se situe sur la Route de Rezac, dans un secteur calme de La Baule-Escoublac. Les écoles maternelle et primaire Les Pléiades ainsi que les établissements publics et privés de la ville sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Pour les transports, la gare SNCF de La Baule-Escoublac se trouve à environ 3,5 km et est desservie par le réseau TGV Atlantique, facilitant les déplacements vers Nantes et Paris.La plage de La Baule démarre à environ 4 km de la propriété. À proximité, on trouve également des structures sportives comme le Tennis Club du Parc, le gymnase Alain Burban et plusieurs complexes sportifs. Les premières commodités (boulangeries, supermarchés, pharmacie) se trouvent à moins de 2 km de la maison. Le parc naturel du Marais de Brière et la forêt d’Escoublac sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs en plein air.Les + du bien :- Bien lumineux au calme- Piscine- Grand jardin de plus de 2600 m²- Chauffage et production d’eau chaude par panneaux solaires- CheminéeÀ noter :- Taxe foncière : 2 499 € / an- État du bien : prévoir rafraîchissement- Micro station récente- Travaux récents : Bâche piscine, Ballon thermodynamique et panneaux solaires, Menuiseries en rez-de-chaussée et volets roulants solairesConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 131 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)Coût de l’énergie min 1710 / 2360 maxAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 494 995 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLaurence BARILLEREI • RSAC LE MANS 831 315 809

Saint-Nazaire

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

La Baule-Escoublac

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L’IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d’obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c’est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :La Baule, proche golf St Denac, très beau terrain Sud-OuestCette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

La Baule-Escoublac

Située à seulement 800 mètres de la célèbre plage Benoît, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un bureau, une lingerie, une salle d’eau avec WC et un garage attenant. A l’étage, l’escalier mène à deux espaces distincts. Le premier palier dessert une chambre avec placard, un bureau et un grenier. Le second palier distribue deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un WC séparé.A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’un abri de jardin venant compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Batz-sur-Mer

Située en plein centre de Batz-sur-Mer, cette maison spacieuse de 165 m² offre un mode de vie privilégié : commerces, marché, plages et gare à pied, sans entretien extérieur. Au rez de chaussée, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc. Grand garage facilement accessible, avec buanderie.Au 1er étage : Salon donnant avec terrasse exposée sud. Trois chambres, dont une avec dressing, Salle d’eau, Salle de bains, WC.Au 2ème étage : Grande chambre supplémentaire. Une autre pièce (bureau, rangement, salle de jeux, ou chambre…) et GrenierCette maison offre de très beaux volumes avec une organisation pratique et une situation exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guérande

Découvrez cette magnifique maison neuve de 5 pièces, idéalement située à Guérande, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des célèbres remparts, des marais salants, du centre-ville et de l’ensemble des commerces et commodités.Au sein d’une résidence de standing, cette maison offre des prestations de qualité et répond aux dernières normes environnementales, garantissant un confort de vie optimal et une excellente performance énergétique.Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d’un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, une première chambre, une salle d’eau, un espace de rangement sous l’escalier, ainsi qu’un garage attenant.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille.Les atouts du bien :Maison neuve 5 pièces.Exposition plein sud.Grand séjour avec cuisine ouverte.4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.Salle d’eau au rez-de-chaussée.Salle de bains à l’étage.WC séparé.Rangement sous l’escalier.Garage privatif.Jardin privatif.Résidence de standing.Prestations de qualité.Respect des dernières normes environnementales.Environnement calme et verdoyant.À proximité des remparts de Guérande, des marais salants, du centre-ville et des commerces.Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de Guérande.Visuels réalisés par l’IA, à des fins d’illustration et d’aide à la projection, non contractuels

Guérande

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située à Guérande, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des célèbres remparts, des marais salants, du centre-ville et de l’ensemble des commerces et commodités.Au sein d’une résidence de standing, cette maison offre des prestations de qualité et répond aux dernières normes environnementales, garantissant un confort de vie optimal et une excellente performance énergétique.Elle bénéficie d’un agréable jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un espace de rangement sous l’escalier ainsi qu’un garage attenant, offrant un agencement particulièrement fonctionnel.À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille.Les atouts du bien :Maison neuve 5 pièces.Exposition plein sud.Grand séjour avec cuisine ouverte.4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.Salle d’eau au rez-de-chaussée.Salle de bains et salle d’eau à l’étage.Deux WC.Dressing.Rangement sous l’escalier.Garage privatif.Jardin privatif.Résidence de standing.Prestations de qualité.Respect des dernières normes environnementales.Environnement calme et verdoyant.À proximité des remparts de Guérande, des marais salants, du centre-ville et des commerces.Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de Guérande.Visuels réalisés par l’IA, à des fins d’illustration et d’aide à la projection, non contractuels

La Baule-Escoublac

Découvrez cette superbe maison 4 pièces, située à La Baule, au cœur d’un quartier résidentiel et pavillonnaire, offrant un environnement calme, verdoyant et recherché.Implantée au sein d’un environnement de qualité, cette maison a été conçue dans le respect des dernières normes environnementales, garantissant confort, performance énergétique et qualité de vie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un garage.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille.Les atouts du bien :Maison 4 pièces.Grand séjour avec cuisine ouverte.Terrasse.Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée.Deux chambres à l’étage.Salle d’eau à l’étage.WC séparé.Garage privatif.Construction respectant les dernières normes environnementales.Quartier résidentiel et pavillonnaire, calme et recherché.À proximité des plages, des commerces et des commodités.Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et emplacement privilégié à La Baule.Visuels réalisés par l’IA, à des fins d’illustration et d’aide à la projection, non contractuels

La Baule-Escoublac

Découvrez cette magnifique maison 5 pièces, située à La Baule, au cœur d’un quartier résidentiel et pavillonnaire, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement recherché.Construite dans le respect des dernières normes environnementales, cette maison offre des prestations de qualité, un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un espace de rangement sous l’escalier ainsi qu’un garage attenant.À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une pièce supplémentaire (extra room) pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d’appoint, une salle d’eau et un WC indépendant.Les atouts du bien :Maison 5 pièces.Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte.Terrasse.Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée.Espace de rangement sous l’escalier.Trois chambres à l’étage.Une pièce supplémentaire (bureau, dressing ou salle de jeux).Salle d’eau.WC indépendant.Garage privatif.Construction respectant les dernières normes environnementales.Quartier résidentiel et pavillonnaire, calme et recherché.À proximité des plages, des commerces et des commodités.Une maison idéale pour accueillir toute la famille, alliant modernité, confort et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de La Baule.Visuels réalisés par l’IA, à des fins d’illustration et d’aide à la projection, non contractuels